Kapteeninkatu 7
Ullanlinna, Helsinki
3h+k
365 800 €
62 m²
Tyyppi:
Kerrostalo
Hoitovastike:
291,40 € / kk
Rakennusvuosi:
1962
Tontti:
Oma
Ullanlinnassa, Kapteeninkadulla, 5. kerroksen 62 m² kolmio. Asunnossa on olohuone, kaksi makuuhuonetta, erillinen keittiö, kylpyhuone sekä etelään suuntautuva sisäänvedetty parveke. Näkymät avautuvat Pietarinkadulle ja rauhallisen sisäpihan suuntaan.
Huoneisto on lähes alkuperäisessä kunnossa ja vaatii perusteellisen pintaremontin sekä keittiön uudistamisen. Kylpyhuone on tyydyttävässä kunnossa. Selkeä pohjaratkaisu ja kaksi erillistä makuuhuonetta tarjoavat hyvän lähtökohdan asunnon uudistamiseen omien tarpeiden mukaisesti.
Taloyhtiössä on toteutettu julkisivu-, parveke- ja vesikattoremontti. Lisäksi yhtiössä on aiemmin tehty muun muassa LVIS-saneeraus ja hissien peruskorjaukset. Julkisivu- ja parvekehanketta varten otettua lainaa ei ole vielä jyvitetty osakkaille, joten huoneistokohtaista lainaosuutta ei ole vahvistettu.
Kohdetta myy ja lisätietoja antaa:
Juha Timonen
AKA, LKV
JYA Housing LKV
juha.timonen@jya.fi
044 444 0430
Ota yhteyttä!
| Kohdenumero | 20521485 |
|---|---|
| Sijainti | Kapteeninkatu 7, 00140 Helsinki |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h+k |
| Huoneita | Kolmio |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Kerrostalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 62 m² |
| Pinta-alojen lisätiedot | Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu, joten huoneiston pinta-ala voi olla ilmoitetua suurempi tai pienempi kuin ilmoitettu pinta-ala. Hintapyyntö tai kauppahinta eivät miltään osin perustu ilmoitettuun pinta-alaan. |
| Kerros | 5/9 |
| Vapautuminen | heti |
| Kunto | Huoneisto on lähes alkuperäisessä kunnossa, vaatii siis pintojen uusimisen. Kylpyhuone on tyydyttäväkuntoinen. |
| Kohteen kunto | Välttävä |
| Energialuokka | D2018. Lisätietoja energialuokasta: Voimassa 13.03.2025 saakka |
| Rakennusvuosi | 1962 |
| Käyttöönottovuosi | 1962 |
| Velaton hinta | 365 800 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 365 800 € |
| Velkaosuus | - |
| Vuokrattu | Ei |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 291,40 € / kk |
| Hoitovastike | 291,40 € / kk |
| Lisätietoa vastikkeista | Yhtiökokous on päättänyt myöntää hallitukselle valtuuden periä tai jättää perimättä enintään kahden kuukauden hoitovastiketta vastaava määrä. Yhtiökokous on hyväksynyt julkisivu-parveke- ja vesikattoremontin urakan, remontit on toteutettu vuosina 2025 ja 2026. Remontteja varten hallitus valtuutettiin ottamaan 4 000 000,00 euron laina. Lainaosuus jyvitetään lokakuussa 2026. |
| Lämmitys | Poistoilman lämmön talteenotto, LTO |
|---|---|
| Lämmitysmuodot |
|
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
| Parveke | Kyllä |
| Antennijärjestelmä | Kaapeli-tv |
| Palvelut | |
|---|---|
| Palvelut | Helsingin keskutan palvelut hyvien liikenneyhteyksien päässä. |
| Muut säilytystilat |
|
|---|
| Materiaalit | |
|---|---|
| Lattiamateriaali | Lattiapinnoite on vanha, kulunut muovimatto. |
| Seinämateriaali | Seinissä vanhat tapetit tai maali. |
| Katto | |
|---|---|
| Kate | Peltikate |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön varustelu | Kaapistot, jääkaappi, tiskiallas, sähköliesi, uuni. Lattia muovimatto, seinät maalattu |
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen kuvaus | WC istuin, pesuallas, peili, suihku. Lattia ja seinät kaakeloitu. |
| Makuuhuone | |
|---|---|
| Makuuhuoneen kuvaus | Lattiat muovimatto, seinät tapetoitu |
| 2 | |
| Parveke | |
|---|---|
| Parveke |
|
| Parvekkeen suunta |
|
| Koko | 2 085 m² |
|---|---|
| Omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kaavoitustiedot | Helsingin kaupunki, kaupunkiympäristön toimiala, puh. 09 3102611 |
| Nimi | Asunto Oy Kapteeninkatu 7 |
|---|---|
| Isännöitsijän tiedot | Isännöintitoimisto Pääovi Oy Tehtaankatu 10 00140 Helsinki Isännöitsijä Seppo Rosendahl 040 562 3000 |
| Huolto | Kiinteistöpalvelu Siiki Oy / Helsingin Kiinteistötekniikka Ruoholahdenkatu 8, Katutaso 00180 Helsinki |
| Tehdyt remontit | 2026 palovaroittimien uusinta, 2025 VSS- tilojen kunnostus, 2024 energiaremontti (LTO, PILP), autopaikoille latausasemat 11 Kw, 2022 Rakennusten välisen matalan yhdysosan katon peruskorjaus, 2018 taloyhtiölaajakaistan hankinta (DNA), 2017 uuden piharakennuksen / jätetilan ja polkupyöräpaikkojen rakentaminen sisäpihalle, 2016 kattoturvatuotteiden asennus, 2015 Pietarinkatu 17 puoleisen päätykaavelin rappauksen uusiminen, 2012 porrashuoneiden kunnostus, hissien peruskorjaus (5 kpl hissejä), 2010 LVIS-saneeraus, perinteinen menetelmä, kiinteistön lukitusjärjestelmän uusiminen (Abloy Exec), 2009 liikehuoneistojen ikkunoiden ja ovien uusiminen, 2007 asuntojen ja porrashuoneiden ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, 2004 vesikaton pinnoitus, uusi moottoriportti porttikäytävään |
| Tulevat remontit | 2026 Lukituksen uusinta 2024-2026 Julkisivujen ja parvekkeiden peruskorjauksen suunnittelu ja toteutus 2025-2028 Vesikaton kunnostus 2025-2028 Kiinteistön kuntoarvio ja PTS 2026-2030 Lämmitysverkoston tasapainotus |
| Taloyhtiön autopaikat |
|
| Huoneistojen lukumäärä | 103 |
| Liikehuoneistojen lukumäärä | 9 |
| Taloyhtiössä |
|
| Nimi | Timonen Juha |
|---|---|
| Sähköposti | juha.timonen@jya.fi |
| Puhelin | +358444440430 |
| Yrityksen nimi | JYA Housing LKV, Pääkaupunkiseutu |
| Toimiston nimi | JYA Housing LKV, Pääkaupunkiseutu |
| Yrityksen nimi | JYA Housing LKV, Pääkaupunkiseutu |
|---|---|
| Toimiston nimi | JYA Housing LKV, Pääkaupunkiseutu |
| Osoite | Siltavoudintie 4 LH 8, Helsinki |
| Toimiston puhelin | 0800 155 155 |
| Toimiston sähköposti | info@jya.fi |
