Rantakartanontie 2
Puotila, Helsinki
1h, kk, kph
123 000 €
33 m²
Tyyppi:
Kerrostalo
Hoitovastike:
220,80 € / kk
Rakennusvuosi:
1961
Tontti:
Vuokrattu
Parvekkeellinen yksiö idyllisellä ja halutulla Rantakartanontiellä.
Asunnon pohjaratkaisu on tehokas ja selkeä , Olohuoneen yhteydessä makuualkovi sekä parveke, josta vehreät näkymät Puotilalle tyypilliselle suurelle puistomaiselle sisäpihalle. Asunto on tällä hetkellä vuokrattu.
Hyvä vaihtoehto ensiasunnoksi, sijoitukseen
Lähikauppa ja Puotilan ostari sijaitsevat kävelymatkan päässä samoin isommat marketit ja kauppakeskus Itis. Luonnonystävää hemmottelevat lähialueen meri, uimaranta ja monipuoliset ulkoilureitit. Metrolla, busseilla ja omalla autolla nopeat yhteydet koko pääkaupunkiseudulle. Pihapaikat autoille ja jonotuksen kautta autotalli.
Suojaisa piha on ehdottomasti yksi kodin parhaista puolista. Se tuo kerrostaloasumiseen aivan omanlaistaan vapautta ja tekee kodista erityisen viihtyisän.
Myynti ja esittelyt: Janne Sarmisto, janne.sarmisto@jya.fi tai p. 044 444 0418.
Tiesithän, että vaikka nykyinen asuntonne olisi vielä myymättä, voitte jättää tarjouksen oman asunnon myynnin ehdolla? Kerron mielelläni lisää tästä vaihtoehdosta ja autan tarvittaessa asuntonne myyntiprosessissa.
Ota yhteyttä!
| Kohdenumero | 21303424 |
|---|---|
| Sijainti | Rantakartanontie 2, 00910 Helsinki |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 1h, kk, kph |
| Huoneita | Yksiö |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Kerrostalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 33 m² |
| Kerros | 3/3 |
| Vapautuminen | sopimuksen mukaan |
| Kohteen kunto | Tyydyttävä |
| Energialuokka | C2018. |
| Rakennusvuosi | 1961 |
| Käyttöönottovuosi | 1961 |
| Velaton hinta | 123 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 116 742,55 € |
| Velkaosuus | 6 257,45 € |
| Vuokrattu | Kyllä |
| Vuokra | 650 € / kk |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 268,64 € / kk |
| Rahoitusvastike | 47,84 € / kk |
| Hoitovastike | 220,80 € / kk |
| Lisätietoa vastikkeista | Syysyhtiökokouksessa 27.11.2025 päätettiin valtuuttaa hallitus perimään enintään yhden kuukauden hoitovastiketta vastaavan määrän, jos taloyhtiön taloudellinen tilanne niin vaatii/sallii. |
| Muut maksut/lisätietoa maksuista | |
|---|---|
| Autopaikkamaksu | 20 € / kk |
| Vesimaksu | 23 € / kk henkilöluvun mukaan |
|---|
| Lämmitysmuodot |
|
|---|---|
| Parveke | Kyllä |
| Antennijärjestelmä | Kaapeli-tv |
| Auton säilytys | Autopaikkoja 140kpl |
| Katto | |
|---|---|
| Kate | Pelti |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön varustelu | Kaapistot, liesi, jääkaappi, Seinät: maalattu, Lattiat: Laatta |
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen kuvaus | Allaskaappi, peili, pk-liitäntä, Lattia: laatta, Seinät: puoliseinä laatoitettu |
| Parveke | |
|---|---|
| Parveke |
|
| Koko | 33 469 m² |
|---|---|
| Omistus | Vuokrattu |
| Maanvuokraaja | Helsingin kaupunki |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kaavoitustiedot | Hgin Kaupunki |
| Vuokra | 305 397,38 € / vuosi |
| Vuokra-aika päättyy | 31.12.2075 |
| Maanvuokrasopimuksen saa | Tontin alkuperäinen vuokrasopimus päättyi 31.12.2020. Uuden vuokrasopimuksen mukaisesti vuokra nousee n. 2- kertaiseksi uuden kauden alussa 2021 ja seur. 10 v siirtymäkauden aikana korotusta tulee tasaisesti vuosittain niin, että siirtymäkauden jälkeen vuokra on nykyiseen verrattuna n. 4-kertainen. Lisäksi vuokraan tulee vuosittain indeksikorotukset. |
| Nimi | Asunto Oy Säästökartano |
|---|---|
| Taloyhtiössä sauna | Kyllä |
| Isännöitsijän tiedot | Isännöisijätoimisto Oiva Isännöinti Oy, Puotila Rantakartanontie 5 00910 Helsinki Isännöitsijä Soili Vuorinen 0107556373 |
| Huolto | Talonmiehet Matti Toikkainen 0504040037 Rantakartanontie 4 00910 Helsinki |
| Tehdyt remontit | 2012 Sadeviemäriputken suurentaminen 2013 Päätyjen rappaus 4A, 6A, 8A, 4G , 8H, Autonlämmitystolppien uusiminen, Tuuletuksen parantaminen välikatoilla. Säätölaitteiden uusiminen lämmönjakohuoneisiin 2H ja 2F. 2014 Päätyjen rappaus 2H, 6H ja 8E, Pihojen asfaltointi, Kattojen kuntotutkimus. 2015 Parvekkeiden 8KLM kunnostus, Salaojakuvaus, Alipaineventtilit katoille, Autonpesupaikan vesien johtaminen viemäriverkostoon, 6D saunaosaston uusiminen. 2016 Maapohjakellareiden massanvaihto 6GH, 8F ja 8C ja ilmastointi niihin, Antenniverkoston kunnostus ja siirtyminen DNA:n palveluihin, Salaojien kuntotarkastus, 8I-portaikon isojen parvekkeiden huoltokunnostus, 2DEF rakennuksen sadevesien erottaminen salaojista, 2I ja 4H päätyjen rappaus. 2017 Salaojien kunnostus ja 6ABC kallioperustuksen veden ohjaus, Maapohjakellari 2IKL massojen vaihto, Ilmankierto kaikkiin niihin maapohjakellareihin , missä sitä ollut, 6GH parvekkeiden kunnostus. 2018 2A ja 2L päätyjen rappaus, Pihojen sadevesien ohjaus, 6ABC-maapohjakellarin massojen vaihto, 4GH parvekkeiden kunnostuskorjaus, Porraskäytäväoviin sähkölukot, 2019 8F, 4C ja 6D päätyjen rappaus 2020 Huoltotien kunnostus 1 osa. 2021 Huoltotien kunnostus 2 osa, Ikkunoiden välilevyjen uusinta ja eris.uusiminen 6ABC, 8ABCDE, 8IKLM, Pihakeinujen uusinta, Maalämpöurakkasuunnittelu. 2022 Sähkönousuturakkasuunnittelu, Alkuperäisten kph lattioiden pinnoitus. 2023 Ikkunoiden välilevyn uusinta ja ers.uusiminen 2ABCHG, 4ABCHG, 6HG, Maalämpöön siirtyminen. 2023-2024 Sähkönousujen uusinta 2024 Ilmanvaihtokanavien nuohous, Sähköautojen latauspaikkojen rakentaminen (8kpl), Autopaikkojen lämmitystolppien ja sähköjohtojen uusiminen, Taloyhtiön tietoliikenneverkon käyttöönotto. 2025 Lämmityksen perussäätö (=lämmitysverkoston tasapainoitus), Patteri-ja linjaventtiilien uusiminen, Huoneistokohtaiset palovaroittimet. |
| Tulevat remontit | 2026-2030 välisenä aikana kunnossapitotarpeesta. Alueen rakenteet ja piharakennukset: Pihasuunnitelman toteuttaminen julkisivut: julkisivurappausten kuntotutkimus tarvittaessa Parvekkeet: Parvekkeiden kunnossapitotarveselvitys Ikkunat: Ikkunoiden ja parvekkeiden ovien kuntokartoitus jakson aikana. Vesikatto, rakenteet ja varusteet: Katon kevyt kuntoarvio. Kylpyhuoneet: Märkätilojen kuntokartoitusraportin perusteella huonokuntoisten kylpyhuoneiden kunnostaminen perustasoon Vesijohdot ja viemärit: Viemärit kuvataan ja huuhdellaan tarvittaessa Kuivatusosat: Salaojien kuvaus ja painehuuhtelu tarvittaessa. |
| Taloyhtiön autopaikat |
|
| Huoneistojen lukumäärä | 324 |
| Taloyhtiössä |
|
| Nimi | Sarmisto Janne |
|---|---|
| Sähköposti | janne.sarmisto@jya.fi |
| Puhelin | 044 4440418 |
| Yrityksen nimi | JYA Housing LKV, Pääkaupunkiseutu |
| Toimiston nimi | JYA Housing LKV, Pääkaupunkiseutu |
| Yrityksen nimi | JYA Housing LKV, Pääkaupunkiseutu |
|---|---|
| Toimiston nimi | JYA Housing LKV, Pääkaupunkiseutu |
| Osoite | Siltavoudintie 4 LH 8, Helsinki |
| Toimiston puhelin | 0800 155 155 |
| Toimiston sähköposti | info@jya.fi |
