Maistraatinkatu 1

Kohdenumero	21385323
Sijainti	Maistraatinkatu 1, 00240 Helsinki
Omistusmuoto	Oma
Huoneistoselitelmä	2h+kk+parveke
Huoneita	Kaksio
Hallintamuoto	Asunto-osakeyhtiö
Tyyppi	Kerrostalo (osake)
Asuintilojen pinta-ala	50 m²
Pinta-alojen lisätiedot	Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen. Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu, joten SF 5139 mukainen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi kuin ilmoitettu. Hintapyyntö ei ole pinta-alaperusteinen.
Kerros	3/7
Vapautuminen	heti
Kunto	Huoneisto on ollut tyhjillään useamman vuoden, joten vaatii siivouksen.
Kohteen kunto	Tyydyttävä
Energialuokka	E2013. Lisätietoja energialuokasta: Vanhentunut 13.6.2026
Rakennusvuosi	1983
Käyttöönottovuosi	1983

Velaton hinta	198 000 €
Myyntihinta	198 000 €
Velkaosuus	-
Vuokrattu	Ei

Vastikkeet
Huoneiston yhtiövastike yht	314,58 € / kk
Hoitovastike	314,58 € / kk
Lisätietoa vastikkeista	Yhtiökokous päätti antaa hallitukselle valtuudet kahden (2) kuukauden ylimääräisen hoitovastikkeiden keräämiseksi sekä antaa hallitukselle valtuudet päättää pääomavastikkeiden suuruudesta, mikäli korkokulut muuttuvat oleellisesti.

Muut maksut/lisätietoa maksuista
Autopaikkamaksu	16,82 € / kk

Saunamaksu	16 € / kk
Muut maksut	Saunamaksu on €/vuoro/kk.

Lämmitysmuodot	kaukolämpö
Hissi	Taloyhtiössä on hissi
Parveke	Kyllä
Antennijärjestelmä	Kaapeli-tv
Luovutusrajoitukset	Lunastusoikeus Helsingin kaupungilla, yhtiöjärjetys 9, 10, 11, 12 §
Auton säilytys	Autopaikat sijaitsevat pysäköintihallissa, jota hallinnoi Länsi-Pasilan Autopaikat Oy, autopaikkasopimukset tehdään suoraan Länsi-Pasilan Autopaikat Oy:n kanssa: Länsi-Pasilan Autopaikat Oy Itä-Pasilan Pysäköinti Oy Tel: +358 10 324 8990 asiakaspalvelu@autopaikat.fi Pasilan pysäköinti www.pasilanpysakointi.fi

Palvelut
Päiväkoti	Samassa talossa toimii päiväkoti
Palvelut	Kauppakeskus Triplan palvelut lähellä.

Katto
Kate	Huopa

Rakennusmateriaalit
Käytetyt rakennusmateriaalit	elementti betoni

Keittiö
Keittiön varustelu	Keittiön kaapistot, liesi, uuni, liesituuletin. Lattia laminaattia, seinät maalattu.

Kylpyhuone
Kylpyhuoneen kuvaus	Wc istuin, suihku, suihkukaappi, pesuallas, pesuallaskaappi, peilikaappi. Lattia ja seinät laattaa.

Sauna
Kiuas	sähkökiuas

Makuuhuone
Makuuhuoneen kuvaus	Seunät maalattu, lattia laminaattia
	1

Parveke
Parveke	lasitettu

Koko	3 342 m²
Omistus	Vuokrattu
Maanvuokraaja	Helsingin kaupunki
Kaavoitustilanne	Asemakaava
Kaavoitustiedot	Helsingin kaupunki, kaupunkiympäristö.
Vuokra	98 653,80 € / vuosi
Vuokra-aika päättyy	31.12.2045

Nimi	Asunto Oy Maistraatinkatu 1
Taloyhtiössä sauna	Kyllä
Isännöitsijän tiedot	Emännöintitoimisto Aamu PL 181 01301 Vantaa +3583 0410 8615 Sähköposti palvelumestari@aamu.io Tero Pitkanen +358304108615
Huolto	Alppilan Kiinteistöhuolto Oy
Tehdyt remontit	1997 Lämpöverkostojen kuntokartoitus, lämpöverkostojen patteriventtiilien ja käsipyörien uusimiset sekä lämpöverkostojen säädöt, 1999 Yleisten tilojen ja huoneistojen ovien lukitusten uusiminen, 2001 Kiinteistön kuntoarvio, 2005 Parvekkeiden kuntotutkimus, antenniverkoston kuntotutkimus, ikkunapuitteiden huoltomaalaus, 2007 Elementtisaumojen uusiminen, 2008 Lämmönsiirtimen uusiminen, 2009 Kellarikäytävien maalaus, katon bitumikatteen uusinta, alkuperäisten kylpyhuoneiden uusimiset (13 kpl), 2011 Parvekkeiden korjaus ja parvekelasien asennus, 2012 Pihasuunnitelma, ikkunoiden huoltomaalaus ulkopuolelta, 2014 Pihan uudistaminen, sisältäen valaistuksen, 2015 Kuntoarvio, pihagrillin kunnossapitokorjaus, 2016 Kylpyhuoneiden kosteuskartoitus, 2017 Kylpyhuoneiden korjauksen hankesuunnitelma, kylpyhuoneiden korjauksen suunnittelu ja kilpailutus, 2018 Käyttövesiverkoston putkistojen kuntotutkimus, 2020 Kylpyhuoneiden korjaukset, 2021 Päiväkodin palovaurioiden korjaus, WC-kalusteiden uusintaa, 2022 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, huippuimurien kuntotutkimus, 2023 Saunaremontit E- ja F-rappujen saunoissa, 2024 Porrashuoneiden valaistuksen uusiminen, vesikattojen tarkastus, energiaselvitys maalämmön ja lämmöntalteenoton hyödyntämisestä, 2025 Porrashuoneiden ja kellarivalaistuksen perusparannus, huippuimurien uusiminen, ikkunasuodattimien vaihto, ilmanvaihtokanaviston puhdistus ja säätö, penkkien ja pöytien huoltomaalaus sekä huvimajan kunnostus, perusvesipumppaamon tarkastus, salaojien huuhtelu ja kuvaus, vesikaton paikkakorjaustyöt, 2026 PILP-urakka.
Tulevat remontit	2026 Pohjaviemärien kuvaus, taloyhtiön hissien peruskorjaus, alapohjien puhdistus, elementtisaumojen korjaukset ja uusimiset tarpeen mukaan, julkisivujen kuntotutkimus, linjasäätö- ja patteriventtiilien uusiminen ja lämmitysjärjestelmän tasapainotus, 2027 vesikalusteiden huoltotarkastus ja keittiöhanojen uusinta, liittymiskaapeleiden uusiminen, huvimajan rakentaminen/kunnostus, jäterakennuksen kunnostus, 2028 kuntoarvio + märkätilakartoitus, parvekkeiden kuntotutkimus (betoninäytteet), LVV-kuntotutkimus, porrashuoneiden huoltomaalaus, ulko-ovien huoltokunnostus, lukituksen päivitys ja porrashuoneovien kunnostus, parvekkeiden puuosien huoltomaalaus ulkopuolelta, kaukolämpökeskuksen uusiminen, 2031 vuosina 2007 ja 2009 uusittujen märkätilojen tarkastus, 2035 LVIS-saneerauksen hankesuunnittelu: Linjasaneerauksen valmistelu.
Huoneistojen lukumäärä	105
Liikehuoneistojen lukumäärä	1
Taloyhtiössä	sauna talopesula kuivaushuone askarteluhuone väestönsuoja
Taloyhtiössä muuta	Kerhotila, askarteluhuone, polkupyörävarasto

Nimi	Timonen Juha
Sähköposti	juha.timonen@jya.fi
Puhelin	+358444440430
Yrityksen nimi	JYA Housing LKV, Pääkaupunkiseutu
Toimiston nimi	JYA Housing LKV, Pääkaupunkiseutu

Yrityksen nimi	JYA Housing LKV, Pääkaupunkiseutu
Toimiston nimi	JYA Housing LKV, Pääkaupunkiseutu
Osoite	Siltavoudintie 4 LH 8, Helsinki
Toimiston puhelin	0800 155 155
Toimiston sähköposti	info@jya.fi