Huvitie 5
Karttulan keskusta, Kuopio
2h, k, s
17 000 €
58 m²
Tyyppi:
Rivitalo
Hoitovastike:
197,20 € / kk
Rakennusvuosi:
1989
Tontti:
Oma
Valoisa ja muuttovalmis saunallinen rivitalokaksio Karttulassa!
Myydään siisti ja hyvin hoidettu 58 neliön rivitalokodin Huvitieltä.
Tässä ensimmäisen kerroksen asunnossa (2h+k+s) on toimiva pohjaratkaisu, joka tekee arjesta sujuvaa. Asunnolle kuuluu oma kätevä ulkovarasto sekä sähköpistokkeellinen autopaikka, joten autoilijankin arki on huoletonta.
Asunto Oy Karttulan Heikinpuisto on rauhallinen ja järjestelmällisesti hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty paljon tärkeitä päivityksiä aivan viime vuosina. Esimerkiksi ikkunat, takapihan väliaidat ja yläpohjan lisälämmöneristys on uusittu vuonna 2024, ja turvalliset uudet etuovet on asennettu vuonna 2022. Yhtiön rakennuksista on pidetty jatkuvasti huolta.
Taloyhtiön hallitus on linjannut kunnossapitotarveselvityksessä, että kylpyhuoneet tullaan saneeraamaan järkevästi yhteishankkeena lähivuosien (1–5 v) aikana. Tämä on uudelle omistajalle loistava tilaisuus päästä nauttimaan ammattitaidolla toteutetusta nykyaikaisesta kylpyhuoneesta ja mahdollisesti vaikuttamaan sen pintamateriaaleihin!
Asunnossa on sähkölämmitys, mutta energiatodistuksen suosituksen mukaisesti ilmalämpöpumpun hankkimista kannattaa vahvasti harkita – asennuttamalla pumpun saat kotiin sekä mukavaa viilennystä kesähelteillä että selvää säästöä lämmityskuluihin.
Tule ihastumaan tähän kotiin paikan päälle. Ota yhteyttä ja sovi oma yksityisesittelyaikasi!
Ota yhteyttä!
| Kohdenumero | 20076088 |
|---|---|
| Sijainti | Huvitie 5, 72100 Kuopio |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h, k, s |
| Huoneita | Kaksio |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Rivitalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 58 m² |
| Kerros | 1/1 |
| Kunto | Siistikuntoinen asunto |
| Kohteen kunto | Tyydyttävä |
| Energialuokka | E2018. |
| Rakennusvuosi | 1989 |
| Käyttöönottovuosi | 1989 |
| Velaton hinta | 17 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 13 168,71 € |
| Velkaosuus | 3 831,29 € |
| Vuokrattu | Kyllä |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 290 € / kk |
| Rahoitusvastike | 92,80 € / kk |
| Hoitovastike | 197,20 € / kk |
| Muut maksut | Perusmaksu vesi 9 € / kk, vesimaksu 5,60 € / kk Autopaikka 20 € / vuosi |
|---|
| Lämmitysmuodot |
|
|---|---|
| Oma sauna | Kyllä |
| Auton säilytys | Yhtiöjärjestyksen mukaan kullekin asuinhuoneistolle kuuluu oma auton lämpöpaikka |
| Palvelut | |
|---|---|
| Palvelut | Kaikki Karttulan palvelut kävelymatkan päässä |
| Katto | |
|---|---|
| Kate | Pelti |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön muu varustelu |
|
| Liesi |
|
| Jääkaappi ja pakastin |
|
| Keittiön lattia |
|
| Keittiön seinät |
|
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen varustelu |
|
| Kylpyhuoneen lattia |
|
| Kylpyhuoneen seinät |
|
| Sauna | |
|---|---|
| Kiuas |
|
| Saunan lattia |
|
| Saunan seinät |
|
| Makuuhuone | |
|---|---|
| 1 | |
| Makuuhuoneen lattia |
|
| Makuuhuoneen seinät |
|
| Olohuone | |
|---|---|
| Olohuoneen lattia |
|
| Olohuoneen seinät |
|
| Koko | 3 152 m² |
|---|---|
| Omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
|
| Nimi | Asunto Oy Karttulan Heikinpuisto |
|---|---|
| Isännöitsijän tiedot | Elina Huttunen 040 416 8388 |
| Huolto | JAPET-kiinteistöhuolto Oy |
| Tehdyt remontit | 2025: Palovaroittimet kaikkiin huoneistoihin (10 vuoden toiminta-aika). 2024: Takapihan väliaitojen uusiminen. 2024: Ikkunoiden uusiminen. 2024: Yläpohjan lisälämmön eristys. 2022: Etuovien uusiminen lukituksineen (Karelia & Lukkoteam Abloy Easy). 2021: Ulkorappusten kunnostaminen. 2018: Lumiesteet takapihan puolelle ovien kohdalle. 2016: Takapihan ovien uusiminen 6 kpl. 2015: Sadevesikourujen ja lumiesteiden uusiminen. 2015: Katon huolto ja ruuvien vaihto. 2015: Ilmastoinnin nuohous. 2015: Antennijärjestelmän HD-valmius. 2010–2011: Takapihan ovien uusiminen 2 kpl (A2 ja A3). 2009–2020: Lämminvesivaraajien uusiminen (asunnot B5, B6, B8, B7, A4, A3, A1 ja A2). 2009: Ikkunapuitteiden maalaus. 2006: Rakennuksen puuosien huoltomaalaus. 2005: Digivahvistimen asennus. 2005: Jätekatos rakennettu. 2002: Kylpyhuone remontoitu huoneistossa B6. |
| Tulevat remontit | Normaalit huoltotyöt: Yhtiössä tehdään lisäksi normaalit vuosittaiset huolto- ja kunnossapitotyöt. |
| Huoneistojen lukumäärä | 8 |
| Taloyhtiössä muuta | Varastotilat: Taloyhtiöllä on 11,5 neliömetrin kokoinen ulkoiluvälinevarasto. Maakellari: Yhtiön välittömässä hallinnassa on 22 neliömetrin kokoinen yhteismaakellari. Tekniset tilat: Yhtiön hallintaan jäävät 6 neliömetrin laajuiset tekniset tilat. Huoneistokohtaiset tilat: Yhtiöjärjestyksen mukaan kullekin asuinhuoneistolle kuuluu oma ulkovarasto sekä auton lämpöpaikka. Yhteinen puistoalue (Keskuspuisto): Taloyhtiö omistaa yhdessä naapuriyhtiön (As Oy Karttulan Alponniityn) kanssa "Keskuspuisto" -nimisen puistoalueen, joka sijaitsee rakennusten koillispuolella. Jätekatos: Yhtiön piha-alueella on jätekatos, joka on rakennettu vuonna 2005. |
| Nimi | Kattainen Olli |
|---|---|
| Sähköposti | olli.kattainen@jya.fi |
| Puhelin | 044 444 0521 |
| Yrityksen nimi | JYA Housing LKV, Varkaus |
| Toimiston nimi | JYA Housing LKV, Suonenjoki |
| Yrityksen nimi | JYA Housing LKV, Varkaus |
|---|---|
| Toimiston nimi | JYA Housing LKV, Suonenjoki |
| Osoite | Rautalammintie 20, Suonenjoki |
| Toimiston puhelin | 044 444 0528 |
| Toimiston sähköposti | info@jya.fi |
