Yläkerta 
Yläkerta 
Yläkerta 
Yläkerta 
Yläkerta 
Erillinen wc 
Yläkerta 
Yläkerta 
Yläkerta 
Yläkerta 
Yläkerta 
Erillinen wc 
Salmisentie 467
Salminen, Suonenjoki
k, 6h, s, kph, wc, et
65 000 €
160 m²
Tyyppi:
Omakotitalo
Rakennusvuosi:
1945
Tontti:
Oma
Tilava rintamamiestalo ja yli 5 hehtaarin metsätila Suonenjoella – Tilaa elää ja nikkaroida!
Myydään yhtenäisenä kokonaisuutena kaksi kiinteistöä maaseudun rauhasta Salmiselta. Kohde muodostuu Viita-aho-nimisestä tilasta sekä aivan sen pihapiirissä sijaitsevasta pienemmästä Sumppila-tilasta, joita myydään fiksusti vain yhdessä.
Tämä tilava koti sopii erinomaisesti remontoijalle, joka ei pelkää tarttua toimeen ja nauttii omasta rauhasta!
Talo on ollut viime aikoina heikommalla pidolla, mikä näkyy rakennusten yleiskunnossa. Kohde kaipaakin uutta, tekevää omistajaa palauttamaan sen loistoonsa, ja tämä on huomioitu kohteen hinta-arviossa.
Perustiedot
Osoite: Salmisentie 467, 77600 Suonenjoki.
Kiinteistötunnukset: 778-411-3-21 (Viita-Aho) ja 778-411-3-32 (Sumppila).
Sijainti: Suonenjoen keskustan palveluihin on matkaa noin 18 km ja Kuopioon noin 43 km.
Tontti ja metsä
Kokonaispinta-ala: Yhteensä 5,54 ha (Viita-aho 5,52 ha + Sumppila 0,02 ha). Tonttialaa pihapiirissä on arviolta noin 2000 m².
Metsä ja puuston arvo: Tilaan kuuluu noin 5,3 hehtaaria metsää. Metsäkeskuksen digitaaliseen aineistoon (1.1.2025) perustuvan suuntaa-antavan arvion mukaan puuston arvo on noin 32 500 €. Huomioitavaa metsästä: Huomioithan, että summassa on epävarmuutta, sillä tila-arvio perustuu kaukokartoitukseen eikä varsinaista maastossa varmennettua metsäarviota ole tehty.
Oikeudet: Viita-ahon tilaan kuuluu osuus Kärkkäälän osakaskunnan yhteiseen vesialueeseen.
Asuinrakennuksen tiedot
Rakennusvuosi: Alun perin 1945, mutta taloa on laajennettu ja remontoitu vuonna 2006.
Tilat: Keittiö, 6 huonetta, sauna, kylpyhuone, wc ja eteinen jaettuna 1,5 kerrokseen.
Pinta-ala: Arvioitu kerrosala on noin 184 m². Huom! Ilmoitettu pinta-ala on suuntaa-antava arvio, jota ei ole tarkistusmitattu, joten todellinen pinta-ala voi poiketa ilmoitetusta.
Kunto: Yleiskunto on arvioitu peruskuntoiseksi/välttäväksi. Osa pinnoista vaatii päivitystä ja kunnostusta.
Lämmitys: Puu ja sähkö.
Tekniikka ja materiaalit: Kohteessa on sähköliittymä, vesiosuuskunnan vesiliittymä sekä omat sakokaivot. Puurunkoisessa talossa on lautaverhous ja peltikate.
Pihapiirin muut rakennukset
Autotalli / varasto
Ulkosauna / varasto
Kesäkeittiö / grillikatos
Ota yhteyttä!
| Kohdenumero | 21325044 |
|---|---|
| Sijainti | Salmisentie 467, 77630 Suonenjoki |
| Huoneistoselitelmä | k, 6h, s, kph, wc, et |
| Huoneita | 6 h ja enemmän |
| Tyyppi | Omakotitalo (kiinteistö) |
| Asuintilojen pinta-ala | 160 m² |
| Pinta-alojen lisätiedot | Pinta-ala on arvio |
| Kerroksia | 1.5 |
| Vapautuminen | heti |
| Kohteen kunto | Välttävä |
| Energialuokka | Ei lain edellyttämää energiatodistusta |
| Rakennusvuosi | 1945 |
| Käyttöönottovuosi | 1945 |
| Velaton hinta | 65 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 65 000 € |
| Velkaosuus | - |
| Vuokrattu | Ei |
| Muut maksut/lisätietoa maksuista | |
|---|---|
| Kiinteistövero | 350 € / vuosi |
| Tiemaksu | 120 € / vuosi |
| Lämmitysmuodot |
|
|---|---|
| Oma sauna | Kyllä |
| Sähköliittymä siirtyy | Kyllä |
| Antennijärjestelmä | Antenni |
| Tehdyt remontit | 2006 peruskorjaus ja laajennus |
| Palvelut | |
|---|---|
| Palvelut | Suonenjoki noin 18 km, Kuopio Matkus noin 32 km |
| Liikenneyhteydet | |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Oma auto |
| Tie perille | Kyllä |
| Viemäri |
|
|---|---|
| Muut säilytystilat |
|
| Tulisija |
|
| Vesihuolto |
|
| Katto | |
|---|---|
| Kate | Pelti |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön pöydät |
|
| Keittiön muu varustelu |
|
| Liesi |
|
| Jääkaappi ja pakastin |
|
| Keittiön lattia |
|
| Keittiön seinät |
|
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen varustelu |
|
| Kylpyhuoneen lattia |
|
| Kylpyhuoneen seinät |
|
| Sauna | |
|---|---|
| Kiuas |
|
| Saunan lattia |
|
| Saunan seinät |
|
| Makuuhuone | |
|---|---|
| Makuuhuoneen kuvaus | Osassa muovimatto, osassa parketti |
| 3 | |
| Makuuhuoneen lattia |
|
| Makuuhuoneen seinät |
|
| Olohuone | |
|---|---|
| Olohuoneen lattia |
|
| Olohuoneen seinät |
|
| WC-tilat | |
|---|---|
| WC-tilojen kuvaus | 2. wc kylpyhuoneessa |
| WC-tilojen varustelu |
|
| WC-tilojen lattia |
|
| WC-tilojen seinät |
|
| Tontin nimi | Viita-aho ja Sumppila |
|---|---|
| Koko | 5.54 ha |
| Omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kiinteistötunnus | 778-411-3-21 ja 778-411-3-32 |
| Rakennukset |
|
| Nimi | Kattainen Olli |
|---|---|
| Sähköposti | olli.kattainen@jya.fi |
| Puhelin | 044 444 0521 |
| Yrityksen nimi | JYA Housing LKV, Varkaus |
| Toimiston nimi | JYA Housing LKV, Suonenjoki |
| Yrityksen nimi | JYA Housing LKV, Varkaus |
|---|---|
| Toimiston nimi | JYA Housing LKV, Suonenjoki |
| Osoite | Rautalammintie 20, Suonenjoki |
| Toimiston puhelin | 044 444 0528 |
| Toimiston sähköposti | info@jya.fi |
