Aleksis Kiven katu 24
Harju, Helsinki
1h, kk, kph
179 000 €
28.3 m²
Tyyppi:
Kerrostalo
Hoitovastike:
198,10 € / kk
Rakennusvuosi:
1927
Tontti:
Oma
Tunnelmallinen ja valoisa yksiö upein avarin näkymin
Tervetuloa ihastumaan tähän valoisaan ja lämminhenkiseen yksiöön vuonna 1927 rakennetussa arvokkaassa kivitalossa, jossa vanhan talon tunnelma yhdistyy huolella hoidettuun taloyhtiöön.
Taloyhtiössä valmistui vuonna 2025 laaja linjasaneeraus, jonka yhteydessä kunnostettiin muun muassa hissit, uudistettiin saunatilat tyylikkäästi sekä päivitettiin nopea internetyhteys nykyaikaiseksi. Lisäksi asukkaiden käytössä on veloituksetta remontoitu pesutupa.
Myynti ja esittelyt: Janne Sarmisto, janne.sarmisto@jya.fi tai p. 044 444 0418.
Tiesithän, että vaikka nykyinen asuntonne olisi vielä myymättä, voitte jättää tarjouksen oman asunnon myynnin ehdolla? Kerron mielelläni lisää tästä vaihtoehdosta ja autan tarvittaessa asuntonne myyntiprosessissa.
Ota yhteyttä!
| Kohdenumero | 9576739 |
|---|---|
| Sijainti | Aleksis Kiven katu 24, 00500 Helsinki |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 1h, kk, kph |
| Huoneita | Yksiö |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Kerrostalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 28,30 m² |
| Kerros | 5/6 |
| Vapautuminen | sopimuksen mukaan |
| Kohteen kunto | Hyvä |
| Energialuokka | E2018. |
| Rakennusvuosi | 1927 |
| Käyttöönottovuosi | 1927 |
| Velaton hinta | 179 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 109 011,95 € |
| Velkaosuus | 69 988,05 € |
| Vuokrattu | Kyllä |
| Vuokra | 850 € / kk |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 609,68 € / kk |
| Rahoitusvastike | 411,58 € / kk |
| Hoitovastike | 198,10 € / kk |
| Saunamaksu | 15 € / kk |
|---|---|
| Vesimaksu | 25 € / kk henkilöluvun mukaan |
| Muut maksut | Saunamaksu 15,00 €/kk. Vesimaksuennakko 25,00 €/hlö/kk, tasauslasku kerran vuodessa mittarilukeman mukaisesti. Taloyhtiönetti sisältyy hoitovastikkeeseen. Yhtiökokous päätti pääomavastikkeen osalta, että valitaan esitetyn, yksikköpohjaisen laskentamallin sijasta ylimääräisen yhtiökokouksen 2024 päätöksenmukainen ns. kahden pääomavastikkeen laskentamalli, jossa vastikeperuste on yhtiöjärjestyksen mukaisesti pinta-ala. Kaksioille muodostuu tällä mallilla ensimmäiselle vuodelle 11,30 €/m2/kk (648,88 €/kk) ja yksiöille 15,15 m2/€/kk |
| Lämmitysmuodot |
|
|---|---|
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
| Antennijärjestelmä | Antenni |
| Tehdyt remontit | Asunto remontoitu kauttaaltaan 2020. |
| Muu varustelu |
|
|---|
| Katto | |
|---|---|
| Kate | Pelti |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön muu varustelu |
|
| Liesi |
|
| Jääkaappi ja pakastin |
|
| Keittiön lattia |
|
| Keittiön seinät |
|
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen varustelu |
|
| Kylpyhuoneen lattia |
|
| Kylpyhuoneen seinät |
|
| Olohuone | |
|---|---|
| Olohuoneen lattia |
|
| Olohuoneen seinät |
|
| Koko | 1 311 m² |
|---|---|
| Omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
|
| Nimi | Asunto Oy Aleksis Kivenkatu 24 |
|---|---|
| Taloyhtiössä sauna | Kyllä |
| Isännöitsijän tiedot | Isännöintitoimisto Retta Isännöinti Oy, Helsinki, Kantakaupunki Isännöitsijä Matti Kaminen +358447265702 Matti.Kaminen@retta.fi |
| Huolto | Eeron Talonmiespalvelu Oy 0400 491 363 |
| Tehdyt remontit | 2025 Kokonaisvaltainen LVIS-saneeraus sisältäen märkätilojen uusimisen osana talotekniikan peruskorjaushanketta. Kaikki märkätilat sekä käyttövesiputket ja viemärit uusittiin sekä yksiöiden kylpyhuoneita laajennettiin vastaamaan nykystandardeja. Lisäksi asennettiin huoneistokohtaiset vesimittarit. Talotekniikan peruskorjaushanke. Sähköjen osalta uusi pääkeskus, uudet nousut porrashuoneisiin, uudet ryhmäkeskukset huoneistoihin, uudet data- ja antennijärjestelmät, Taloyhtiön saunan uusiminen. Taloyhtiönetti, valokuituyhteysAsuntojen ikkunoiden huoltokunnostusHissien peruskorjaus LVIS-hankkeen yhteydessä Katon pohjoispuolen lappeen huoltokunnostus, lumiesteiden asennus iv-hormien kartoitus/nuohous, kartoitus tehdään hankesuunnittelun yhteydessä Sisäpihan kuivatuskorjaus ja salaojien uusiminenHormien suojaus katolla, yhdistetään talotekniikkahankkeeseen Porrashuoneiden maalaus Porrashuoneiden valaistuksen uusiminen 2024 Kiinteistön lukituksen uusiminen 2023 Talotekniikan hanke- ja toteutussuunnittelu tarvittavine lisätutkimuksineen 2020 Porrashuoneiden ja porttikongin valaistus 2019 Saunan löylyhuoneen peruskunnostus 2018 Antennijärjestelmän uusinta Lämmönvaihtimen uusinta Vesikaton pihan puolen lappeen maalaus 2016 PihavarastoPiha-alue kunnostettu 2015–2016 2015 Patteriventtiilit uusittu 2014–2015 2012 Vesikaton pihan puoleisen lappeen uusiminen 2011 Pihanpuoleisten ikkunoiden sovitus ja maalaus sekä vesipeltien maalaus 2009 Pihan puoleisen julkisivun, parvekesyvennysten ja porttikäytävän sekä pihamuurien etuosien maalaus 2007 Asuinhuoneistojen ikkunoiden karmien ja pokien maalaus ja tarpeellisilta osin kunnostus ja tiivistys 2006 Pihan puolen julkisivun rappaus 2004 Laajakaistayhteys / Suomi Communications 2003 Talon sisäisen antenniverkon kunnostus digikelpoiseksiSaunan saneeraus Katon kadun puoleisen lappeen tervaus ja lumiesteiden maalausHissit Hormien puhdistus Katon pihanpuoleisen lappeen tervaus 2000 Pihakiveys ja viheralueet (1995 ja 2000)Jätehuone ja polkupyöräkatos 1999 Pihajulkisivu: maalaus 1998 Katujulkisivu: paikkarappaus ja maalaus Lämpökeskus 1996 Pihajulkisivu: paikkarappaus 1993 Porrashuoneet 1984 Sähkönousut (kellarikerros). Käyttövesi- ja viemäriputkisto. Kellarikerros kokonaisuudessaan. |
| Tulevat remontit | Hallituksen laatima kunnossapitotarveselvitys vuosille 2026-2030: 2027 Pihanpuoleisen lappeen kuntokartoitus 2027 Parvekeovien ja -ikkunoiden huontokunnostus 2027 Porrashuoneiden ulko-ovien kunnostus 2027 Porrashuoneiden lattioidenhionta, pesu ja vahaus Vuosittain päivitettävä kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista tulevan viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapito- ja muutostöiden suunnitteluista, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. |
| Huoneistojen lukumäärä | 66 |
| Taloyhtiössä |
|
| Taloyhtiössä muuta | Pesutupa, ulkovarasto |
| Nimi | Sarmisto Janne |
|---|---|
| Sähköposti | janne.sarmisto@jya.fi |
| Puhelin | 044 4440418 |
| Yrityksen nimi | JYA Housing LKV, Pääkaupunkiseutu |
| Toimiston nimi | JYA Housing LKV, Pääkaupunkiseutu |
| Yrityksen nimi | JYA Housing LKV, Pääkaupunkiseutu |
|---|---|
| Toimiston nimi | JYA Housing LKV, Pääkaupunkiseutu |
| Osoite | Siltavoudintie 4 LH 8, Helsinki |
| Toimiston puhelin | 0800 155 155 |
| Toimiston sähköposti | info@jya.fi |
