Kalevalankatu 35 julkisivu 
Kalevalankatu 35 julkisivu 
Kalevalankatu 35
Linnanpelto, Kuopio
1 h, k, kph
59 000 €
38.9 m²
Tyyppi:
Puutalo-osake
Hoitovastike:
252,85 € / kk
Rakennusvuosi:
1928
Tontti:
Vuokrattu
Linnanpellolta löytyy tämä persoonallinen, hyväkuntoinen päätyhuoneisto. Viehättävä puutalo on vuonna 1928 valmistunut. Tämä tilava yksiö on omalla sisäänkäynnillä varustettu.
Vuonna 2023 täysin uusittu kylpyhuone/wc, eteistila sekä keittiön lattia. Tilavassa, remontoidussa keittiössä on perinteinen puuhella, liukuovelliseen kaapistoon on saatu paikka myös pyykinpesukoneelle.
Olohuoneessa on makuualkovi ja lämpöä sekä tunnelmaa tuomassa 2015 uusittu pönttöuuni. Maalatut lautalattiat, seinäpinnat osittain paneelia/maalattu. Olohuoneessa sekä keittiössä hyvin komerotilaa.
Asunto on heti vapaa, muuttamaan tänne pääset heti kaupoista.
Ota yhteyttä, sovitaan yksilöllinen esittely tai tule yleisesittelyyn.
Ota yhteyttä!
| Kohdenumero | 21682507 |
|---|---|
| Sijainti | Kalevalankatu 35, 70500 Kuopio |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 1 h, k, kph |
| Huoneita | Yksiö |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Puutalo-osake (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 38,90 m² |
| Kerros | 1/2 |
| Vapautuminen | heti |
| Kohteen kunto | Hyvä |
| Energialuokka | E2018. Lisätietoja energialuokasta: Energiatodistus on voimassa 10.10.2035 saakka. |
| Rakennusvuosi | 1928 |
| Käyttöönottovuosi | 1928 |
| Velaton hinta | 59 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 55 651,38 € |
| Velkaosuus | 3 348,62 € |
| Vuokrattu | Ei |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 453,95 € / kk |
| Rahoitusvastike | 201,10 € / kk |
| Hoitovastike | 252,85 € / kk |
| Muut maksut/lisätietoa maksuista | |
|---|---|
| Autopaikkamaksu | 12 € / kk |
| Vesimaksu | 28 € / kk henkilöluvun mukaan |
|---|
| Lämmitys | Sähkö. |
|---|---|
| Lämmitysmuodot |
|
| Antennijärjestelmä | Kaapeli-tv |
| Tehdyt remontit | 2023 uusittu kph/wc, eteinen sekä keittiön lattia. |
| Palvelut | |
|---|---|
| Päiväkoti | Lähellä |
| Koulu | Lähellä |
| Palvelut | Lähikauppa n. 200 metriä, samoin apteekki, ravintola, pizzeria, |
| Liikenneyhteydet | |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Julkinen liikenne kulkee vieressä. Hyvät jalankulku- sekä pyörätiet. |
| Säilytystilojen kuvaus | Huoneistolle kuuluu kellarivarasto sekä ulkovarasto. |
|---|---|
| Muu varustelu |
|
| Tulisija |
|
| Katto | |
|---|---|
| Kate | Peltikate |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön varustelu | Idyllinen, käytössä olevalla puuhellalla varustettu tilava ja 2023 remontoitu keittiö, sijaitsee sisäpihan puolella. Varusteena jää-/pakastinkaappi, liesituuletin, keraaminen liesi. Uusittuun liukuovikomeroon on saatu paikka pyykinpesukoneelle. 2023 uusittu lautalattia, samalla lisätty eristeitä. |
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen kuvaus | Moderni kylpyhuone/wc on täysin 2023 remontoitu. |
| Kylpyhuoneen varustelu |
|
| Kylpyhuoneen lattia |
|
| Kylpyhuoneen seinät |
|
| Koko | 777 m² |
|---|---|
| Omistus | Vuokrattu |
| Maanvuokraaja | Kuopion Kaupunki |
| Kaavoitustilanne |
|
| Vuokra | 2 015 € / vuosi |
| Vuokra-aika päättyy | 31.12.2040 |
| Nimi | Asunto Oy Kuopion Kalevalankatu 35 |
|---|---|
| Isännöitsijän tiedot | Aika Isännöinti Oy Sami Salminen Snellmaninkatu 33 70100 Kuopio p. 0290020280 |
| Huolto | Kuopion Talonmiehet Oy |
| Tehdyt remontit | Hallituksen laatima erillinen lista yhtiössä tehdyt huomattavat kunnossapito- ja muutostyöt saatavissa erikseen välittäjältä. |
| Tulevat remontit | Suunnitellut kunnossapito- ja muutostyöt: Lämpöpattereiden uusiminen osia tarvittaessa 2026-2029, tulisijojen kunnostus (as 3, 7) 2028, kellaritilojen pintakorjaukset 2028, yli 10 v sitten korjattujen kosteiden tilojen (as 4) korjaukset 2027, kuntotutkimuksen teettäminen 2027, roskakatoksen lukituksen lisääminen 2026 |
| Taloyhtiön autopaikat |
|
| Huoneistojen lukumäärä | 9 |
| Taloyhtiössä |
|
| Taloyhtiössä muuta | Painovoimainen ilmanvaihtojärjestelmä |
| Esittelyaika | 08.06. 16:00 - 16:30 |
|---|---|
| Esittelijä | Paaso Pekka |
| p. | +358444440522 |
| Sähköposti | pekka.paaso@jya.fi |
| yleisesittely |
| Nimi | Paaso Pekka |
|---|---|
| Sähköposti | pekka.paaso@jya.fi |
| Puhelin | +358444440522 |
| Yrityksen nimi | JYA Housing LKV, Pohjois-Savo |
| Toimiston nimi | JYA Housing LKV, Pohjois-Savo |
| Yrityksen nimi | JYA Housing LKV, Pohjois-Savo |
|---|---|
| Toimiston nimi | JYA Housing LKV, Pohjois-Savo |
| Osoite | Haapaniemenkatu 34, Kuopio |
| Toimiston puhelin | 029 000 4140 |
| Toimiston sähköposti | tiina.viljakainen@jya.fi |
