Lapinrinne 2
Kamppi, Helsinki
1h, kk
195 000 €
30 m²
Tyyppi:
Kerrostalo
Hoitovastike:
233 € / kk
Rakennusvuosi:
1979
Tontti:
Vuokrattu
Erinomaisella sijainnilla oleva valoisa 5. kerroksen yksiö nyt tarjolla.
Huoneisto on ollut jonkin aikaa tyhjillään ja vaatii pintojen uusimista.
Koko huoneiston levyinen, tilava parveke rauhallisen sisäpihan puolella
Vastuullisesti hoidetusta taloyhtiöstä löytyy sauna sekä uima-allas, pesutupa ja varastotiloja osakkaiden vuokrattavaksi.
Kohteen esittely järjestetään yleisesittelynä myöhemmin ilmoitettavana ajankohtana.
Kohdetta myy ja lisätietoja antaa:
Juha Timonen
AKA, LKV
JYA Housing LKV
GSM: 044 444 0430
S-posti: juha.timonen@jya.fi
Ota yhteyttä!
| Kohdenumero | 20950468 |
|---|---|
| Sijainti | Lapinrinne 2, 00180 Helsinki |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 1h, kk |
| Huoneita | Yksiö |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Kerrostalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 30 m² |
| Pinta-alojen lisätiedot | Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu, joten huoneiston pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi kuin ilmoitettu pinta-ala. Hintapyyntö eikä kauppahinta ole pinta-ala perusteinen. |
| Kerros | 5/7 |
| Vapautuminen | heti |
| Kunto | Huoneisto vaatii pintaremontin, keittiön kaapistot ja kalusteet ovat vanhat ja kuluneet. |
| Kohteen kunto | Tyydyttävä |
| Energialuokka | D2018. Lisätietoja energialuokasta: Voimassa 14.6.2034 saakka |
| Rakennusvuosi | 1979 |
| Käyttöönottovuosi | 1979 |
| Velaton hinta | 195 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 188 120,62 € |
| Velkaosuus | 6 879,38 € |
| Vuokrattu | Ei |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 309,20 € / kk |
| Rahoitusvastike | 76,20 € / kk |
| Hoitovastike | 233 € / kk |
| Lisätietoa vastikkeista | Laajakaistavastike 2,00 € (sisältyy hoitovastikkeeseen) Pääomavastike 3 julkisivu 55,20 € Pääomavastike 4 katto/terassi 21.00 € Hallituksella on valtuudet tarvittaessa kerätä tai olla keräämättä kaksi ylimääräistä hoitovastiketta sekä päivittää rahoitusvastike jatkossa tarvittaessa tilikauden aikana taloyhtiölainan korontarkastuspäivien jälkeen enintään kaksi kertaa vuodessa. |
| Lämmitysmuodot |
|
|---|---|
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
| Parveke | Kyllä |
| Antennijärjestelmä | Kaapeli-tv |
| Luovutusrajoitukset | 4§ Autopaikan hallintaan oikeuttavien osakkeiden lunastusoikeus Jos yhtiöjärjestyksen 6 §:n mukaisen autopaikan hallintaan oikeuttava osake siirtyy kaupan tai vaihdon nojalla yhtiön ulkopuoliselle uudelle osakkeenomistajalle, on niillä yhtiön osakkeenomistajilla, jotka omistivat yhtiön osakkeita silloin kun siirron kohteena olevan osakkeen omistusoikeus siirtyi, oikeus lunastaa kyseinen osake. |
| Palvelut | |
|---|---|
| Palvelut | Helsingin keskustan palvelut kävelyetäisyydellä. |
| Katto | |
|---|---|
| Kate | Huopakate |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön varustelu | Kaapistot, liesi, uuni, jääkaappi/pakastin, tiskiallas, hana. Lattia parkettia, seinät maalattu. |
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen kuvaus | WC-istuin, amme, suihkuhana, pesuallas, peili. Lattia muovimatto, seinät laatoitettu. Kylpyhuone saneeraus: taloyhtiö maksaa vesieristemateriaalit |
| Sauna | |
|---|---|
| Saunan kuvaus | Taloyhtiössä 2 saunaa. |
| Kiuas |
|
| Parveke | |
|---|---|
| Parveke |
|
| Koko | 3 793 m² |
|---|---|
| Omistus | Vuokrattu |
| Maanvuokraaja | Helsingin kaupunki |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kaavoitustiedot | Helsingin kaupungin kaupunkiympäristön toimiala |
| Vuokra | 162 930,28 € / vuosi |
| Vuokra-aika päättyy | 31.12.2040 |
| Nimi | Asunto Oy Lapinrinne |
|---|---|
| Taloyhtiössä sauna | Kyllä |
| Isännöitsijän tiedot | Isännöitsijä: Johanna Kela Osoite: Ruoholahdenkatu 14, 00180 Helsinki Yhteystiedot: johanna.kela@isarvo.fi Isännöintipalvelu Isarvo Oy Helsinki Yhteystiedot: 0403583219 |
| Huolto | Huoltoliike Pestone yhtiöt Oy 030 670 5380 toimisto@pestone.fi |
| Tehdyt remontit | 2025 käyttövesiverkoston perussäädön suunnittelu, uusittu kiuas ja hajonnut ohjauskeskus, pyöräkatosten kattojen kunnostus, huippuimureiden kunnostus h-porras, huippuimurin uusiminen B katolla, hissit kuntoarvio, huoneisto parvekkeiden kuntotutkimus, IV-Diagnostiikka E-rappu ( E51,E53,E55,E57), palovaroittimet 10-v huoneistot ja liiketilat, 2024Johtoreitit paloalueiden välisten läpivientien tiivistys, sisäänvedetyt parvekkeet parvekepieliseinien betonikorjaukset, 2023 kattoterassien katteet, 2022 kuntoarvio -rakennustekniikka ja LVIS, 2021 kattoterassit, 2020 autohallin katon betonikorjaus, 2018 autohalli luiskan sulanapito, 2018 märkätilakorjauksia, patteriverkoston alipaineilmanpoistin, sisäpihan kunnostuksia, A11, A12, B19, D41 ja H95 asuntojen kylpyhuoneiden saneeraus, 2017 julkisivuremontti. Lapinrinteen puoleinen seinä, LVV-tarkastuspöytäkirja, 2016 data- ja antennikaapeloinnin uusiminen, ikkunoiden ja ovien uusiminen, ilmanvaihdon poistopuhaltimien- ja venttiileiden uusiminen sekä säätö, julkisivujen pesu ja elementtisaumaus, osittainen seinärakenteen ja seinäpintojen uusiminen, parvekkeiden puuosien huoltomaalaus, talon Kampin-puoleisen päädyn kellarin tuuletusputkien uusiminen, 2015 saunojen lauteiden uusiminen, 2014 kellari/autohallin runkovesiputkien uusiminen, lukituksen uusiminen, 2014 osittainen ikkunoiden uusiminen (pihanpuoli), 2011 julkisivurakenteiden kuntotutkimus, 2010 ylimmän kerroksen terassikaiteiden puusuojakäsittely, 2010 putkistojen kuntotutkimus lämpö-vesi ja viemäriputket, 2008 sadevesijärjestelmän kunnostus, 2006 vesikaton peruskorjaus, 2005 sauna-osaston peruskorjaus, 2004 ovipuhelinjärjestelmä, 2003 käyttövesiverkoston kunnostus, lämmitysjärjestelmän kunnostus, lämmönvaihdin uusittu, 2002 osittainen kylpyhuoneiden lattioiden muovimattojen uusimistyö |
| Tulevat remontit | 2025 pihan istutuslaatikoiden kunnostus ja pihan pesu, autohallin turvavalaistuksen osittainen uusiminen, porrashuoneet ala-aulojen maalaus, päätyjulkisivujen saumaamattomien kohtien suojaus, 2026 IV-kanavien nuohous ja ilmanvaihdon mittaus- ja säätötyö, vesikaton pienet korjaukset. (paikkaukset ja pellitysten kunnostus tarvittavilta osin), jätevesiviemärit kuntotutkimus, lämmönsiirrinpaketin uusiminen, sadevesiviemärit kuntotutkimus, vesijohdot kuntotutkimus, 2027 sisäänvedetyt parvekkeet korjaukset, pihajulkisivu kuntotutkimus, autohallin valaistus valaisimien uusiminen, lämmityksen tasapainotus ja patteriventtiilien uusiminen, 2028 sokkelien kunnostus, linjasaneerauksen suunnittelun aloitus, 2029 pihajulkisivu + parveke korjaus / uusiminen, ulko-ovet alkuperäisten ovien uusiminen, 2031 linjasaneeraus, porrashuoneet pintaremontti, sähköjärjestelmien uusiminen |
| Taloyhtiön autopaikat |
|
| Huoneistojen lukumäärä | 95 |
| Liikehuoneistojen lukumäärä | 14 |
| Taloyhtiössä |
|
| Taloyhtiössä muuta | Varastovuokrat 25,71€/kpl/kk, uima-allas. |
| Nimi | Timonen Juha |
|---|---|
| Sähköposti | juha.timonen@jya.fi |
| Puhelin | +358444440430 |
| Yrityksen nimi | JYA Housing LKV, Pääkaupunkiseutu |
| Toimiston nimi | JYA Housing LKV, Pääkaupunkiseutu |
| Yrityksen nimi | JYA Housing LKV, Pääkaupunkiseutu |
|---|---|
| Toimiston nimi | JYA Housing LKV, Pääkaupunkiseutu |
| Osoite | Siltavoudintie 4 LH 8, Helsinki |
| Toimiston puhelin | 0800 155 155 |
| Toimiston sähköposti | info@jya.fi |
