Ristihaantie 14

Ymmersta, Espoo

4-5h, k, sauna, ulkovarasto, piha

528 000 €

106 m²

Tyyppi:
Paritalo

Hoitovastike:
583 € / kk

Rakennusvuosi:
2014

Tontti:
Oma

Hyvällä sijainnilla Espoossa, Kauniaisten keskustan tuntumassa oleva kolmen makuuhuoneen tilava paritalohuoneisto.

Alakerran valoisa olohuone, josta on käynti suojaisalle ja vehreälle pihalle sekä keittiö, johon mahtuu ruokapöytä tarjoavat erinomaiset tilat perheen oleskeluun ja yhdessäoloon.

Yläkerran makuuhuoneet sekä sauna ja kylpyhuonetilat helpottavat arjen iltapuuhia, lisäksi pihan suuntaan antava lasitettu parveke antaa mahdollisuuden mennä ulkoilmaan rentoutumaan saunomisen yhteydessä.

Avara, turvallinen, suojaisa ja puistoon rajoittuva vehreä piha tarjoaa miellyttävät puitteet oleskeluun.

Tervetuloa tutustumaan tähän toimivaan ja valoisaan paritalohuoneistoon.

Kohdetta myy ja lisätietoja antaa:

Juha Timonen
LKV, AKA
GSM: 044 444 0430
S-posti: juha.timonen@jya.fi

Kohdetta myy:

Timonen Juha

juha.timonen@jya.fi

+358444440430

Ota yhteyttä!

Jätä yhteydenottopyyntö

Kohdenumero 21095856
Sijainti Ristihaantie 14, 02750 Espoo
Omistusmuoto Oma
Huoneistoselitelmä 4-5h, k, sauna, ulkovarasto, piha
Huoneita 4 h
Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
Tyyppi Paritalo (osake)
Asuintilojen pinta-ala 106 m²
Pinta-alojen lisätiedot Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu, joten pinta-ala saattaa olla suurempi tai pienempi kuin ilmoitettu. Hintapyyntö ei perustu pinta-alaan eikä kauppahinta ole pinta-ala perusteinen.
Kerros 2/2
Vapautuminen Aikaisintaan 29.6.2026
Kohteen kunto Hyvä
Energialuokka B2018. Lisätietoja energialuokasta: Voimassa 3.8.2028 saakka
Rakennusvuosi 2014
Käyttöönottovuosi 2014

Velaton hinta 528 000 €
Myyntihinta 528 000 €
Velkaosuus -
Vuokrattu Ei
Vastikkeet
Huoneiston yhtiövastike yht 583 € / kk
Hoitovastike 583 € / kk
Lisätietoa vastikkeista Yhtiökokous on antanut hallitukselle valtuudet periä ja/ tai olla perimättä enintään 2 kk ylimääräiset vastikkeet.

Muut maksut Yhtiössä on huoneistokohtaiset vesimittarit. Vedenkulutuksen tasauslaskutus tehdään vuosittain. Vesimaksuennakko 22,00 €/henkilö/kk (1.7.2026 alkaen)

Pihan kuvaus Länsi, pihalla hiekkalaatikko
Lämmitysmuodot
  • kaukolämpö
Oma sauna Kyllä
Parveke Kyllä
Antennijärjestelmä Kaapeli-tv
Tehdyt remontit 2015 antennipistorasian asentaminen, 2021 parvekelasitus, 2025 sähköauton latauslaite
Auton säilytys Autokatospaikat ovat omilla osakkeilla.
Palvelut
Päiväkoti Ymmerstan päiväkoti 1,2 km, Puistokujan päiväkoti 900 m, Norlandia Graniitti päiväkoti 950 m
Koulu Ymmerstan koulu, ala-aste 950 m.
Palvelut Kauniaisten ostoskeskuksen Granin kaupat ja palvelut 900m, Alepa Ymmersta 750 m,
Liikenneyhteydet
Liikenneyhteydet Kauniaisten juna-asema 1,4 km, Koivuhovin juna-asema 1,2 km. Kauppalantien linja-autopysäkki 650 m, linjat 224 ja 224B

Muut säilytystilat
  • ulkovarasto
Katto
Kate Tiili
Rakennusmateriaalit
Käytetyt rakennusmateriaalit
  • puu
Keittiö
Keittiön varustelu Kaapistot, jääkaappi, pakastin, liesi, uuni, mikroaaltouuni astianpesukone. Työtaso laminaattia, lattiat parkettia, seinät maalattu.
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen kuvaus Allaskaapisto, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi. Lattia ja seinät laatoitettu.
Sauna
Saunan kuvaus Lauteet, lattia ja seinät laatoitettu
Kiuas
  • sähkökiuas
Makuuhuone
Makuuhuoneen kuvaus Lattiat tammiparkettia, seinät maalattu.
3
Parveke
Parveke
  • lasitettu
Parvekkeen suunta
  • länsi
WC-tilat
WC-tilojen kuvaus Allaskaapisto, lattialämmitys, peilikaappi, wc-istuin. Lattia ja seinät laatoitettu.

Koko 10 008 m²
Omistus Oma
Kaavoitustilanne
  • Asemakaava
Kaavoitustiedot Kaupunkiympäristön asiakaspalvelu Tekniikantie 15, 02150 Espoo +358 9 8162 5000

Nimi Asunto Oy Espoon Victoria
Isännöitsijän tiedot Kiinteistö-Tahkola Lauttasaaren toimipiste Itälahdenkatu 15-17, 00210 Helsinki Marko Karimäki marko.karimaki@kiinteistotahkola.fi 020 7480 295
Huolto Huoltia Oy Peuraniitty 5 B 29 02750 Espoo 040 416 8478
Tehdyt remontit 2022 IV -kanavien nuohous, 2023 kevyt kuntoarvio, 10-vuotistarkastus ja viemäreiden kuvaus, 2024 palovaroittimien uusiminen, sammaleen poisto katoilta, huoneistojen ulkopistorasioiden uusiminen, aluevarusteiden huolto -lähinnä puu- ja metallipintojen huoltoa / leikkikentänvarusteiden hoitoa, puuaitojen huoltomaalaus ja tarvittaessa laudoituksien osittainen uusiminen, 2025 yläpohjatiloissa puutteiden korjaaminen paloalueiden seinissä ja huoltorakennuksen yläpohjassa erist, käyttöveden virtaamien säätö, lämmityksen perussäätö (= lämmitysverkoston tasapainotus), patteriventtiileitä uusitaan tai kunnoste, suihkujen lattiakaivojen tiivistäminen massalla.
Tulevat remontit 2026 tontti- ja piha-aitojen tarkastus/ huolto/ uusiminen, 2027 ikkunoiden huoltokierros (lukitukset, säädöt, listat, muoviosat), 2028 kattojen kuntoarvio, maanpintojen painumia / kallistuksia korjataan tarvittavilta osin vierustoilla, 2029 sammaleiden poisto katoilta, 2030 ilmanvaihtojärjestelmän puhdistaminen, mittaus ja säätö, 2031 parvekkeiden puuosien huoltomaalaus/ kaiteiden käsijohteiden käsittely, etuovien ja varastojen ovien huoltomaalaus, julkisivun puuosien huoltomaalaus, 2032 julkisivun ja sokkeleiden verhousten elastistensaumojen uusiminen, aluevarusteiden huolto, lähinnä puu- ja metallipintojen huoltoa / leikkikenttävarusteiden hoitoa, maanpintojen painumia/kallistuksia korjataan tarvittavilta osin vierustoilla, kuntoarvion päivitys, märkätilojen kosteuskartoitus, 2033 taloautomaation uusiminen, 2034 kaukolämmön pumpun vaihto, patteriventtiilien ja termostaattien vaihto
Taloyhtiön autopaikat
  • Autokatospaikkoja: 6
Huoneistojen lukumäärä 22

Nimi Timonen Juha
Sähköposti juha.timonen@jya.fi
Puhelin +358444440430
Yrityksen nimi JYA Housing LKV, Pääkaupunkiseutu
Toimiston nimi JYA Housing LKV, Pääkaupunkiseutu

Yrityksen nimi JYA Housing LKV, Pääkaupunkiseutu
Toimiston nimi JYA Housing LKV, Pääkaupunkiseutu
Osoite Siltavoudintie 4 LH 8, Helsinki
Toimiston puhelin 0800 155 155
Toimiston sähköposti info@jya.fi
Takaisin kohdelistaan