Julkisivu 
Keittiön kaapistot 
Keittiö 
Olohuone 
Olohuone 
Makuuhuone 1 
Makuuhuone 2 
Makuuhuone 3 
Sauna 
Kylpyhuone 
Eteinen 
Wc 
Lasitettu parveke 
Julkisivu 
Keittiön kaapistot 
Keittiö 
Olohuone 
Olohuone 
Makuuhuone 1 
Makuuhuone 2 
Makuuhuone 3 
Sauna 
Kylpyhuone 
Eteinen 
Wc 
Lasitettu parveke 
Saarijärventie 4
Saarijärvi B, Kuopio
4 h, k, kph, s, wc, vh, lasitettu parveke, at
51 500 €
95.5 m²
Tyyppi:
Kerrostalo
Hoitovastike:
391,37 € / kk
Rakennusvuosi:
1973
Tontti:
Vuokrattu
Saarijärven B-alueella, toisessa kerroksessa (ei hissiä), sijaitsee tämä lähes alkuperäisessä kunnossa oleva kulmahuoneisto. Rauhallinen sijainti ja ikkunat kolmeen ilmansuuntaan tuovat mukavasti omaa rauhaa ja valoa arkeen.
Asunnossa on oma sauna, erillinen tilava keittiö sekä lasitettu parveke, joka toimii viihtyisänä lisätilana pitkälle vuodenaikojen yli. Pohjaratkaisu tarjoaa hyvän perustan, mutta kokonaisuus kaipaa päivitystä – tässä onkin loistava mahdollisuus toteuttaa juuri oman näköinen koti.
Taloyhtiössä on tulossa LVIS-remontti, mikä antaa vielä mahdollisuuden vaikuttaa tuleviin ratkaisuihin ja tehdä asunnosta entistä toimivampi ja nykyaikaisempi.
Tämä koti sopii sinulle, joka etsit kohdetta, jossa näet potentiaalin ja haluat remontoida itsellesi unelmien kodin hyvältä sijainnilta.
Tule tutustumaan – tässä on tilaisuus tehdä asunnosta täysin omannäköinen!
Ota yhteyttä!
| Kohdenumero | 20478597 |
|---|---|
| Sijainti | Saarijärventie 4, 70460 Kuopio |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 4 h, k, kph, s, wc, vh, lasitettu parveke, at |
| Huoneita | 4 h |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Kerrostalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 95,50 m² |
| Kerros | 2/3 |
| Vapautuminen | sopimuksen mukaan / 2-3 kk kaupasta |
| Kohteen kunto | Välttävä |
| Energialuokka | E2018. Lisätietoja energialuokasta: Viimeinen voimassaolopäivä 02.03.2033. |
| Rakennusvuosi | 1973 |
| Käyttöönottovuosi | 1973 |
| Velaton hinta | 51 500 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 49 919,27 € |
| Velkaosuus | 1 580,73 € |
| Vuokrattu | Ei |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 487,71 € / kk |
| Rahoitusvastike | 36,13 € / kk |
| Hoitovastike | 391,37 € / kk |
| Erityisvastike | 60,21 € / kk |
| Lisätietoa vastikkeista | Myytävän huoneiston osuus LVIS-remontista on n. 58.892,93 €, rahoitusvastikkeen osuus n. 417,16 €/kk. |
| Muut maksut/lisätietoa maksuista | |
|---|---|
| Autopaikkamaksu | 12 € / kk |
| Saunamaksu | 12 € / kk |
|---|---|
| Vesimaksu | 29 € / kk henkilöluvun mukaan |
| Muut maksut | Pesutupa 3 €/h. |
| Lämmitysmuodot |
|
|---|---|
| Oma sauna | Kyllä |
| Parveke | Kyllä |
| Antennijärjestelmä | Kaapeli-tv |
| Palvelut | |
|---|---|
| Koulu | Pohjantien alakoulu n. 2 km |
| Palvelut | Lähikauppa n. 500m. |
| Liikenneyhteydet | |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Hyvät |
| Muu varustelu |
|
|---|
| Katto | |
|---|---|
| Kate | Huopa |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön varustelu | Lähes alkuperäiset, viilutetut kaapiston ovet, välitila laatoitettu. |
| Keittiön muu varustelu |
|
| Liesi |
|
| Jääkaappi ja pakastin |
|
| Keittiön lattia |
|
| Keittiön seinät |
|
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen kuvaus | LVIS-remontin yhteydessä uusitaan kokonaan. |
| Kylpyhuoneen varustelu |
|
| Kylpyhuoneen lattia |
|
| Kylpyhuoneen seinät |
|
| Sauna | |
|---|---|
| Kiuas |
|
| Saunan lattia |
|
| Saunan seinät |
|
| Makuuhuone | |
|---|---|
| Makuuhuoneen kuvaus | Tilavat makuuhuoneet, joissa kaapistoja. |
| 3 | |
| Makuuhuoneen lattia |
|
| Makuuhuoneen seinät |
|
| Parveke | |
|---|---|
| Parveke |
|
| Parvekkeen suunta |
|
| Olohuone | |
|---|---|
| Olohuoneen lattia |
|
| Olohuoneen seinät |
|
| WC-tilat | |
|---|---|
| WC-tilojen kuvaus | Varustus: wc-istuin, istuma-amme, lavuaari, pieni peilikaappi ja pk-liitäntä. LVIS-remontin yhteydessä uusitaan kokonaan. |
| WC-tilojen lattia |
|
| WC-tilojen seinät |
|
| Koko | 8 381,70 m² |
|---|---|
| Omistus | Vuokrattu |
| Maanvuokraaja | Kuopion kaupunki |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kaavoitustiedot | Kuopion kaupunki, tekninen virasto |
| Vuokra-aika päättyy | 31.12.2032 |
| Nimi | Asunto Oy Kuopion Lataajanpolku |
|---|---|
| Isännöitsijän tiedot | Kuopion Talokeskus Oy Aku Kaipainen Maaherrankatu 15-19, 70110 Kuopio p. 044 288 2513 aku.kaipainen@kuopiontalokeskus.fi |
| Huolto | Kotikatu Oy |
| Tehdyt remontit | Lämmönvaihdin uusittu -01, ikkunat ja parvekeovet uusitiin -02, lukostojen uusiminen -04, pesutuvan ja kuivaushuoneen korjaukset -08, saunaosastojen saneeraus -09-10, ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmavirtojen säätö, tulovesijohdon uusiminen, parvekkeiden ja julkisivujen huoltomaalaus, ulko-ovien ja viereisten ikkunaelementtien uusiminen -13, osa autolämpöpistokkeista uusittiin -14, pesukoneen uusiminen, VSS-padotusventtiili vaihdettu, tiiveyskoe ja tarvikkeet -16, huippuimurit 6 kpl, (1 kpl vaihdettu aiemmin), pihasuunnitelma, vesikaton PTS-kartoitus -17, LVV-kuntotutkimus, kiinteistön valmiuden selvitys sähköautojen lataamista varten, A- ja B-rappujen ulkoportaiden uusiminen (pinnoitus ja kaiteet keväällä 2019), Jätevesipohjaviemäreiden huuhtelu, lämpötolppien lukkojen uusiminen, kaapeleiden varaputkien vetäminen paikoitusalueen reunaan saakka -18, ylimpien parvekkeiden vesikatteen uusiminen, A-talon luoteispäädyn portaiden kunnostaminen ja katoksen rakentaminen niiden päälle sekä C-G —rappujen edustan asfaltointi -19, viemärivuotovahingon korjaukset A-rapun kahdessa huoneistossa ja porraskäytävässä, asuin rakennusten vesikatteiden korjauksia -20, C-rapun puoleisen päädyn vesieristyksen ja salaojien korjaus -21, märkätilakartoitus, vesikaton kuntokartoitus, asuinhuoneiston sisäilmakorjaukset C-rapussa, vaurioituneiden parvekelaipioiden kunnostus -22, vesikatteen uusiminen ja ilmanvaihtokanavien puhdistus, ilmamäärien mittaus ja säätö -23, vesieristyksen ja salaojien korjaus C-rapun puoleisessa päädyssä takapihalla sekä asuinhuoneiston kosteusvauriokorjaukset C-rapussa -24, hankesuunnittelu aloitettu (LVIS), palovaroittimien asennus -25. |
| Tulevat remontit | Valumavesien ohjaus pois rakennusten seinustalta A-talon eteläpäädyssä -26, hankesuunnitelman jatkaminen -26, lämmitysverkoston sulku-, säätö- ja patteriventtiilien uusiminen sekä verkoston tasapainotus, lämmönsiirtimen uusiminen (arvioitu toteutus LVIS-peruskorjauksen yhteydessä tai tarvittaessa), pihan kunnostaminen suunnitelman mukaisesti, autolämmityksen keskusosan uusiminen, autopistokkeiden uusiminen. |
| Taloyhtiön autopaikat |
|
| Huoneistojen lukumäärä | 61 |
| Taloyhtiössä |
|
| Nimi | Viljakainen Tiina |
|---|---|
| Sähköposti | tiina.viljakainen@jya.fi |
| Puhelin | +358407509233 |
| Yrityksen nimi | JYA Housing LKV, Pohjois-Savo |
| Toimiston nimi | JYA Housing LKV, Pohjois-Savo |
| Yrityksen nimi | JYA Housing LKV, Pohjois-Savo |
|---|---|
| Toimiston nimi | JYA Housing LKV, Pohjois-Savo |
| Osoite | Haapaniemenkatu 34, Kuopio |
| Toimiston puhelin | 029 000 4140 |
| Toimiston sähköposti | tiina.viljakainen@jya.fi |
