Pääkuva 
Pohjakuva 
Keittokomero, jossa ikkuna parvekkeelle 
Makuuhuone 
Olohuneesta käynti lasitetulle parvekkeelle 
Olohuone 
Kylpyhuone 
Sauna 
Eteisessä reilusti säilytystilaa 
Lasitettu parveke 
näkymä parvekkeelta 
Yhtiön piha-alue 
Pääkuva 
Pohjakuva 
Keittokomero, jossa ikkuna parvekkeelle 
Makuuhuone 
Olohuneesta käynti lasitetulle parvekkeelle 
Olohuone 
Kylpyhuone 
Sauna 
Eteisessä reilusti säilytystilaa 
Lasitettu parveke 
näkymä parvekkeelta 
Yhtiön piha-alue Porekuja 1
Hevossalmi, Helsinki
2h, kk, s
154 000 €
47.5 m²
Tyyppi:
Kerrostalo
Hoitovastike:
300,90 € / kk
Rakennusvuosi:
1991
Tontti:
Vuokrattu
Ensimmäisen kerroksen avara saunallinen kaksio, joka avautuu etelään ja länteen. Huoneistossa makuuhuone kiinteine kaapistoineen, eteisessä kiinteät säilytystilat, pesuhuone ja sauna sekä ololohuone. Lasitetulla parvekkeella nautit syksyn hämästyvistä illoista ja kevätauringon ensisäteistä aina helteiseen kesään asti.
Lisätiedot ja myynti: TIina Puhakka-Mäkelä, p. 044-4440466, tiina.puhakka-makela@jya.fi.
Kohdetta myy:
Ota yhteyttä!
| Kohdenumero | 20186369 |
|---|---|
| Sijainti | Porekuja 1, 00870 Helsinki |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h, kk, s |
| Huoneita | Kaksio |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Kerrostalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 47,50 m² |
| Kerros | 1/4 |
| Vapautuminen | Kaupanteossa kun koko kauppahinta on suoritettu |
| Kohteen kunto | Hyvä |
| Energialuokka | Ei lain edellyttämää energiatodistusta |
| Asbestikartoitus | Ei |
| Rakennusvuosi | 1991 |
| Käyttöönottovuosi | 1991 |
| Velaton hinta | 154 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 154 000 € |
| Velkaosuus | - |
| Vuokrattu | Ei |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 320,96 € / kk |
| Rahoitusvastike | 20,06 € / kk |
| Hoitovastike | 300,90 € / kk |
| Muut maksut/lisätietoa maksuista | |
|---|---|
| Autopaikkamaksu | 15 € / kk |
| Vesimaksu | 23 € / kk henkilöluvun mukaan |
|---|---|
| Muut maksut | Asuntoon kohdistuvan, vielä nostamattoman PO2 kattolainan osuus on 772,31€, ja siitä on maksettu rahoitusvastiketta 12 kk ajan 5/25-4/26 20,06€/kk, yhteensä 240,72€. Jäljelläoleva PO2/katto lainaosuus 531,59€. Jos lainaa haluaa lyhentää, on siitä ilmoitettava isännöitsijätoimiston kirjanpitäjälle vähintään kolme viikkoa ennen haluttua ajankohtaa. Isännöitsijätoimisto veloittaa lainalaskennasta hinnastonsa mukaisesti. |
| Pihan kuvaus | Piha-alueen ilmansuunta on länteen. |
|---|---|
| Lämmitysmuodot |
|
| Oma sauna | Kyllä |
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
| Parveke | Kyllä |
| Antennijärjestelmä | Kaapeli-tv |
| Auton säilytys | Autopaikoista 18 on autokatospaikkoja. |
| Palvelut | |
|---|---|
| Päiväkoti | Päiväkoti alle 1 km. |
| Koulu | Kouluasteet alle 1 km. |
| Palvelut | Hevossalmen monipuoliset palvelut alle 1 km. |
| Liikenneyhteydet | |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Linja-auto, raitiovaunu. |
| Muu varustelu |
|
|---|
| Katto | |
|---|---|
| Kate | Peltikate |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön pöydät |
|
| Keittiön muu varustelu |
|
| Liesi |
|
| Jääkaappi ja pakastin |
|
| Keittiön lattia |
|
| Keittiön seinät |
|
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen varustelu |
|
| Kylpyhuoneen lattia |
|
| Kylpyhuoneen seinät |
|
| Sauna | |
|---|---|
| Kiuas |
|
| Saunan lattia |
|
| Saunan seinät |
|
| Makuuhuone | |
|---|---|
| 1 | |
| Makuuhuoneen lattia |
|
| Makuuhuoneen seinät |
|
| Parveke | |
|---|---|
| Parveke |
|
| Parvekkeen suunta |
|
| Olohuone | |
|---|---|
| Olohuoneen lattia |
|
| Olohuoneen seinät |
|
| Koko | 6 062 m² |
|---|---|
| Omistus | Vuokrattu |
| Maanvuokraaja | Helsingin kaupunki |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kaavoitustiedot | Helsingin kaupunki |
| Vuokra | 91 455,22 € / vuosi |
| Vuokra-aika päättyy | 31.12.2050 |
| Nimi | Asunto Oy Helsingin Vuorenlahti |
|---|---|
| Isännöitsijän tiedot | Isännöitsijä Anna Pietilä, sähköposti anna.pietila@kiinteistotahkola.fi, puhelinnumero 0207481022 |
| Huolto | Kiinteistöhuolto Cosci-tuning Oy |
| Tehdyt remontit | 2001 Toteutettu Parvekepielien kunnostus B-talon ilmanvaihtokoneen uusiminen, Elementtisaumojen korjaus, Kiipeilyteline, 2004 Toteutettu Hissien kunnostus, 2006 Toteutettu B -portaan ilmanvaihdon tasapainoitus, 2007 Toteutettu Kattoluukut uusittu, Kaukolämmön perussäätö, -talon kattoläpivientien korjaus, 2008 Toteutettu A-talon katon kunnostus, 2009 Toteutettu Leikkialueen valaistusta lisätty, 2010 Toteutettu Parkkipaikan aidan uusiminen, Huotoajoliikenne väylän luiskaus, Ajonesto puomin asennus D katon kunnos, 2011 Toteutettu Julkisivukunostuksen suunnittelun kilpailutus B katon kunnostus, 2012 Toteutettu Vesikaton paikkakorjauksia (tiivistykset), 2013 Toteutettu Vesikaton saumojen tiivistyksiä, Sokkelin vierustan pintavesien ohjaukjsen parannuksia 2014 Toteutettu Viemäreiden huuhtelu, 2015 Toteutettu Julkisivun ja parvekkeiuden huoltomaalaus ja -kunnostus, Ilmanvaihtojärjestelmän nuohous ja mittaus, 2016 Toteutettu Kylpyhuoneiden kuntokartoitus, 2017 Toteutettu Kylpyhuoneiden korjauksia, 2018 Toteutettu Pihapäällysteen korjauksia ja kylpyhuonekorjauksia, 2019 Toteutettu Lämmönvaihtimen uusinta, pihavalaistuksen kunnostus, 2021 Toteutettu Porrashuoneen valaistuksen uusiminen 2022 Toteutettu Sähköautojen latauslaitteiden asennus, 2023 Toteutettu 2022-2023 Hissien uusinta ja esteettömyysasennus, 2024 Toteutettu Kuntokartoitus, 2025 Toteutettu Katon kunnostus ja maalaus, kattoturvatuotteiden ja lumiesteiden asennus, 2025 Toteutettu Viemäreiden puhdistus A ja B talo, 2025 Toteutettu Palovaroitinten asennus. |
| Tulevat remontit | Kunnossapitotarveselvitys vuosille 2025-2029: Lämmityksen tasapainotus ja säätö, patteriventtiilien uusiminen, porrashuoneiden huoltomaalaus, vesikattojen sekä autokatoksen kunnostus ja maalaus, kattoturvatuotteiden asennus, elementtisaumojen tarkastus, salaojien ja hulevesien ohjaus, palovaroitinten asennus, lukoston uusinta. |
| Taloyhtiön autopaikat |
|
| Huoneistojen lukumäärä | 65 |
| Liikehuoneistojen lukumäärä | 1 |
| Taloyhtiössä |
|
| Taloyhtiössä muuta | Lisäksi tekniset tilat. |
| Esittelyaika | 17.05. 17:00 - 17:30 |
|---|---|
| Esittelijä | Puhakka-Mäkelä Tiina |
| p. | 0444440466 |
| Sähköposti | tiina.puhakka-makela@jya.fi |
| ensiesittely |
| Yrityksen nimi | JYA Housing LKV, Pääkaupunkiseutu |
|---|---|
| Toimiston nimi | JYA Housing LKV, Pääkaupunkiseutu |
| Osoite | Siltavoudintie 4 LH 8, Helsinki |
| Toimiston puhelin | 0800 155 155 |
| Toimiston sähköposti | info@jya.fi |
