Olohuone 
Olohuoneesta käynti terassille 
Terassi 
Olohuone 
Olohuone 
Sisäänkäynti / eteinen 
WC eteistilan yhteydessä 
Eteisestä portaat ylös makuuhuoneisiin ja alas olohuoneeseen 
Makuuhuone 
Makuuhuoneessa säilytystilaa 
Päämakuuhuone yläkerrassa 
Päämakuuhuone 
Päämakuuhuone 
Päämakuuhuoneen yhteydessä kph 
Pohjakerroksen kodinhoitohuoneeseen 
Kodinhoitohuoneessa runsaasti säilytystilaa 
Kodinhoitohuoneesta kulku pesuhuoneeseen / saunaan. 
Pesuhuoneessa säilytystilaa ja tila pesukoneelle. 
WC kodinhoitohuoneen yhteydessä. 
Suojaisa sisäänkäynti 
Terassi 
Olohuone 
Olohuoneesta käynti terassille 
Terassi 
Olohuone 
Olohuone 
Sisäänkäynti / eteinen 
WC eteistilan yhteydessä 
Eteisestä portaat ylös makuuhuoneisiin ja alas olohuoneeseen 
Makuuhuone 
Makuuhuoneessa säilytystilaa 
Päämakuuhuone yläkerrassa 
Päämakuuhuone 
Päämakuuhuone 
Päämakuuhuoneen yhteydessä kph 
Pohjakerroksen kodinhoitohuoneeseen 
Kodinhoitohuoneessa runsaasti säilytystilaa 
Kodinhoitohuoneesta kulku pesuhuoneeseen / saunaan. 
Pesuhuoneessa säilytystilaa ja tila pesukoneelle. 
WC kodinhoitohuoneen yhteydessä. 
Suojaisa sisäänkäynti 
Terassi 
Rautiontie 10b
Oulunkylä, Helsinki
3h, k/rt, 2x erill. wc, kph/wc, khh, sauna, pesuhuone, terassipiha
397 000 €
105.5 m²
Tyyppi:
Rivitalo
Hoitovastike:
379,80 € / kk
Rakennusvuosi:
1987
Tontti:
Oma
ENSIESITTELY SU 3.5.26 KLO 12:30-13:15, TERVETULOA!
Helsingin Oulunkylässä erinomaisella sijainnilla uniikki rivitalokolmio omalla tontilla. Sijainti päättyvän tien varrella on rauhallinen ja lapsiystävällinen. Kaikki palvelut koulut, terveyskeskus, posti, hyvät ruokakaupat sekä upeat ulkoilu- ja liikuntamahdollisuudet löytyvät kuitenkin muutaman sadan metrin päästä. Samoin juna-asema, pikaratikka sekä linja-autoliikenne.
Kodin sisäänkäynnissä tilava eteinen sekä wc ja keittiö. Muutama askelma alaspäin sijaitsee terassille avautuva olohuone. Yläkerrasta löytyvät makuuhuoneet, joissa hyvin kaappitilaa ja päämakuuhuoneen yhteydessä on myös vuonna 2026 uusittu kylpyhuone. Eli kodissa on asukkaille kivasti omaa rauhaa.
Pohjakerrokseen sijoittuvat tilava kodinhoitohuone runsaine säilytystiloineen sekä vuonna 2022 uusitut sauna, pesuhuone ja erillinen wc.
Lisäksi taloyhtiön kellaritilassa on tilava asuntoon kuuluva n. 9 m² lämmin varasto. Yhtiön pihalla grillauspaikka sekä autopaikka, jossa mahdollisuus hidaslataukseen.
Tähän kotiin kannattaa ehdottomasti tutustua. Otathan yhteyttä ja sovitaan teille henkilökohtainen aika asuntoon tutustumiselle.
Esittelyt ja lisätiedot:
Airi Haapanen
JYA Housing LKV
044 444 0465
airi.haapanen@jya.fi
Ota yhteyttä!
| Kohdenumero | 21172247 |
|---|---|
| Sijainti | Rautiontie 10b, 00640 Helsinki |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h, k/rt, 2x erill. wc, kph/wc, khh, sauna, pesuhuone, terassipiha |
| Huoneita | Kolmio |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Rivitalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 105,50 m² |
| Pinta-alojen lisätiedot | Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu nykystandardin SFS 5139 mukaan, joten se voi olla pienempi tai suurempi kuin yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja myyntiesitteellä ilmoitettu pinta-ala. Muut tilat 9 m² on lämmin varasto. |
| Kerros | 1-3/3 |
| Vapautuminen | heti |
| Kunto | + |
| Kohteen kunto | Tyydyttävä |
| Energialuokka | C2018. Lisätietoja energialuokasta: Energiatodistus on voimassa 11.10.2032 asti. |
| Rakennusvuosi | 1987 |
| Käyttöönottovuosi | 1987 |
| Velaton hinta | 397 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 397 000 € |
| Velkaosuus | - |
| Vuokrattu | Ei |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 379,80 € / kk |
| Hoitovastike | 379,80 € / kk |
| Lisätietoa vastikkeista | Hallituksella on valtuudet periä enintään neljän kuukauden (4 kk) ylimääräiset hoitovastikkeet ilman erillistä yhtiökokouksen päätöstä, sekä valtuudet jättää perimättä budjetoituja hoitovastikkeita taloustilanteen salliessa. |
| Vesimaksu | 20 € / kk henkilöluvun mukaan |
|---|---|
| Muut maksut | Hallituksella on valtuudet periä osakkailta uusia hankeosuussuorituksia PTS-suunnitelmaan sisältyvien korjausten rahoittamiseksi korkeintaan 8 000 euron edestä / koko yhtiötä koskien. Myös aiemmin perityistä hankeosuussuorituksista jäljellä olevan osan saa käyttää PTS-korjauksiin. |
| Pihan kuvaus | Noin itään suuntautuvan piha-alueen katteena terassilaudoitus, markiisi. |
|---|---|
| Lämmitysmuodot |
|
| Oma sauna | Kyllä |
| Antennijärjestelmä | Antenni |
| Tehdyt remontit | Yläkerran kph uusittu ja valmistunut 2026. Pohjakerroksen sauna, kph ja wc uusittu 2022. Edellä mainituista remonteista on tehty muutostyöilmoitus ja remontit on valvottu. Muutostyöt joiden ajankohta ei ole tiedossa: keittiön ja ruokailutilan huonejärjestystä muutettu, saunan ja pesuhuoneen paikat vaihdettu ja komero yhdistetty pesuhuoneeseen, valokuilu sekä keittiön, oh:n ja makuuhuoneen väliset ikkunat levytetty umpeen, ylimmän kerroksen väliseiniä muutettu. |
| Auton säilytys | Autopaikalla lataus mahdollista hallituksen antamien ohjeiden mukaan. Lataussähkön kustannus veloitetaan osakkaalta. |
| Palvelut | |
|---|---|
| Päiväkoti | Useita päiväkoteja lähellä mm. English Kindergarten. |
| Koulu | Ala-asteen koulu on saman pikkukadun varrella n. 300 metrin päässä; yläasteen koululle on n. 600 metriä. |
| Palvelut | Muutaman sadan metrin säteeltä löytyy mm. K- ja S-kaupat, apteekki, posti, kioski, terveysasema, kirjasto sekä joukko erikoisliikkeitä ja ravintoloita. Oulunkylän liikuntapuisto monipuolisine liikunta- ja ulkoilumahdollisuuksineen n. 700 m, ja leikkikenttiä on siellä täällä. |
| Liikenneyhteydet | |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Oulunkylästä pääsee julkisilla hyvin joka suuntaan ja Oulunkylän sisälläkin tämän kodin sijainti on erinomainen: asemalle on vain n. 540 metriä, ja sitäkin lähempänä ovat pikaratikka (Itäkeskus-Keilaniemi) ja bussit moneen suuntaan. Omalla autolla liikkuvalle sekä pyöräilijälle sijainti on myös erinomainen. |
| Katto | |
|---|---|
| Kate | peltikate |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön varustelu | Keittiössä keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone (kytketty lämpimään veteen), jääpakastinkaappi, kaapistot ja hyllyt, tilaa ruokailuryhmälle. Lattiapinnalla laatta, seinäpinnoilla maalattu tapetti. |
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen kuvaus | Päämakuuhuoneen yhteydessä 2. kerroksessa 1/2026 uusitussa kylpyhuoneessa suihku, peili, allaslaatikosto, wc-istuin, seinäpinnat sekä lattipinta laatoitetettu, lattialämmitys. Pohjakerroksessa saunan yhteydessä vuonna 2022 uusittu pesuhuone, jossa kaapit, kuivauspatteri, suihku ja kääntyvä suihkuseinä, pesukonevalmius. Seinäpinnat ja lattia laatoitettu, katto paneloitu, lattialämmitys. |
| Sauna | |
|---|---|
| Saunan kuvaus | Pohjakerroksessa vuonna 2022 uusitussa saunassa Harvia sähkökiuas, seinäpinnat sekä katto paneloitu, lattiapinnalla laatta, lattialämmitys. |
| Makuuhuone | |
|---|---|
| Makuuhuoneen kuvaus | Makuuhuoneissa kaapistot, seinäpinnoilla maali, parkettilattia. Päämakuuhuoneen yhteydessä kylpyhuone (uusittu 2026). |
| 2 | |
| WC-tilat | |
|---|---|
| WC-tilojen kuvaus | Sisääntulokerroksen 1. krs wc:ssä allaskaappi, peili, hylly, valaisimet, bideesuihku, seinät sekä lattia laatoitettu. Pohjakerroksen 2022 uusitussa wc:ssä peili- ja allaskaappi, hylly, kaappi, bideesuihku. Seinäpinnoilla maali/laatta, lattia laatoitettu, lattialämmitys. |
| Koko | 985 m² |
|---|---|
| Omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kaavoitustiedot | Helsingin kaupungin rakennusvalvonta p. 09 310 22111 |
| Nimi | Asunto Oy Rautiontie 10 B |
|---|---|
| Isännöitsijän tiedot | Antti-Jussi Niemi, hall.pj., Rautiontie 10b as 1, 00640 Helsinki, puh. 040 0973 082 |
| Huolto | omatoiminen |
| Tehdyt remontit | 2025 Asunnon 4 yläkerran kph:n saneeraus, julkisivun tiiliverhoilun peruskorjaus (pesu; kasvuston poisto ja torjunta-ainekäsittely; rikkinäisten tiilien ja saumojen uusiminen; alimman rivin tuuletusrakojen lisääminen; impregnointi eli käsittely hengittävällä kosteussuoja-aineella eroosion vähentämiseksi). 2024 Hulevesijärjestelmän korjauksia: patoventtiilin asennus, sadevesipumpun uusiminen, ylemmän pihakaivon tiivistäminen. Piha: asfaltin paikkakorjauksia, vesikatteen pesu ja maalipinnan paikkakorjauksia. 2023 Lämmönvaihtimen huolto, jätevesiviemäreiden huuhtelu ja kuvaus, salaojien ja hulevesijärjestelmän huuhtelu ja kuvaus, rikkoutuneen hulevesiputken korjaus. 2022 Etupihan nurmialueen uusiminen (siirtonurmikon asentaminen), Tervatek Oy:n suorittama asuinkiinteistön kuntoarvio, ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö, viemäriputken vuodon korjaus asunnossa 3, lämmönvaihtimen huolto. 2020 Koillispäädyn piha-alueen kunnostus. 2019 Salaoja-, sokkelin vedeneristys ja piharemontti. Piha: piha-alueiden ja tonttitien asfalttien uusiminen, rakennuksen maanalaisten kerrosten kosteusvaurioiden korjaus, kosteusvauriokorjauksia asunnon 3 ylimmän kerroksen märkätiloissa, käyttövesiputkien uusinnan loppuunsaattaminen asunnossa 1, etupihan kuistien, takapihan terassien ja aitojen sekä piha-alueen portaiden ja kaiteiden uusiminen. 2018 huoneiston 4 vesivahinkokorjaus, huoneistojen 2-4 käyttövesiputkien ja kellarin runkolinjaputken uusiminen. 2017 Talon kiinteiden puurakenteiden huoltomaalaus, ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö. 2015 Etuovien uusiminen. 2013 Etupihan kuistien ja portaiden sekä takapihan aitojen huoltomaalaus, salaojavesien pumppausyksikön uusiminen, pohjaviemärin tarkastus ja puhdistus, piharakennuksen hankinta. 2012 Kaukolämmönvaihtimen uusiminen, asunnon 1 vesivahinkokorjaus ja muovisten käyttövesiputkien vaihto. 2010 Asunnon 1 ulkoseinän kosteusvauriokorjaus, terassien valokatteiden korvaaminen markiiseilla, kattoremontti, eteläpäädyn ulkomaalaus ja pihanpuolen räystäiden pellityksen uusiminen. |
| Tulevat remontit | Kunnossapitotarve vuoden 2026 yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana: portaiden korjauksia, julkisivujen puuosien uusiminen, ikkunat ja takaovet uusimisen tarpeessa, vesikaton mahdolliset paikkamaalaukset (edelliset tehty 2024), yleisten kellatitilojen pesu ja maalaus, patteriventtiilien uusiminen, ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö (edellinen tehty 2022). Tarkemmat tiedot PTS-suunnitelmassa vuosille 2026-2035. |
| Taloyhtiön autopaikat |
|
| Huoneistojen lukumäärä | 4 |
| Taloyhtiössä muuta | Tonttitiehen kohdistuu naapurikiinteistön (Rautiontie 10a) nauttima tieoikeus. Tonttitien ylläpitovastuu on jaettu siten, että 10a:n osuus on 1/3 ja 10b:n osuus on 2/3. |
| Esittelyaika | 03.05. 12:30 - 13:15 |
|---|---|
| Esittelijä | Haapanen Airi |
| p. | 0444440465 |
| Sähköposti | airi.haapanen@jya.fi |
| ensiesittely | |
| Lisätietoja | Ensiesittely, tervetuloa! |
| Nimi | Haapanen Airi |
|---|---|
| Sähköposti | airi.haapanen@jya.fi |
| Puhelin | +358 44 444 0465 |
| Yrityksen nimi | JYA Housing LKV, Pääkaupunkiseutu |
| Toimiston nimi | JYA Housing LKV, Pääkaupunkiseutu |
| Yrityksen nimi | JYA Housing LKV, Pääkaupunkiseutu |
|---|---|
| Toimiston nimi | JYA Housing LKV, Pääkaupunkiseutu |
| Osoite | Siltavoudintie 4 LH 8, Helsinki |
| Toimiston puhelin | 0800 155 155 |
| Toimiston sähköposti | info@jya.fi |
