Julkisivu 
Keittiö 
Keittiö 
Olohuone 
Olohuone 
Olohuone 
Makuuhuone 
Makuuhuone 
Lasitettu parveke 
Näkymä parvekkeelta 
Näkymä parvekkeelta 
Kylpyhuone 
WC 
Eteinen 
Julkisivu 
Keittiö 
Keittiö 
Olohuone 
Olohuone 
Olohuone 
Makuuhuone 
Makuuhuone 
Lasitettu parveke 
Näkymä parvekkeelta 
Näkymä parvekkeelta 
Kylpyhuone 
WC 
Eteinen Kirkkokatu 57
Keskusta, Kuopio
3 h, k, kph, wc, lasitettu parveke
91 500 €
77 m²
Tyyppi:
Kerrostalo
Hoitovastike:
415,80 € / kk
Rakennusvuosi:
1970
Tontti:
Oma
Kuopion ydinkeskustassa hissitalon 1. asuinkerroksessa (ei katutaso) sijaitsee tämä tilava ja valoisa läpitalon, päätyhuoneisto. Asunto on siistissä peruskunnossa, mutta tarjoaa myös erinomaiset mahdollisuudet päivittää pinnat mieleiseksi.
Avara olohuone suurilla ikkunoilla, kaksi makuuhuonetta ja runsaasti säilytystilaa.
Etelään suuntautuva, tilava lasitettu parveke tuo mukavasti lisätilaa pitkälle syksyyn.
Taloyhtiö on omalla tontilla, jonne esteetön kulku. Tulossa kattava LVIS-remontti ja vielä pystyt vaikuttamaan kylpyhuoneen ja wc:n toteutukseen.
Kaikki keskustan palvelut ja Kallaveden ulkoilumaastot kävelyetäisyydellä.
Varaa esittely ja tule tutustumaan!
Ota yhteyttä!
| Kohdenumero | 20317100 |
|---|---|
| Sijainti | Kirkkokatu 57, 70100 Kuopio |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3 h, k, kph, wc, lasitettu parveke |
| Huoneita | Kolmio |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Kerrostalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 77 m² |
| Kerros | 1/5 |
| Vapautuminen | sopimuksen mukaan / viimeistään 1.8.2026 |
| Kunto | Siisti, peruskunto. |
| Kohteen kunto | Tyydyttävä |
| Energialuokka | D2018. Lisätietoja energialuokasta: Viimeinen voimassaolopäivä 03.02.2033 |
| Rakennusvuosi | 1970 |
| Käyttöönottovuosi | 1970 |
| Velaton hinta | 91 500 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 91 500 € |
| Velkaosuus | - |
| Vuokrattu | Ei |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 454,30 € / kk |
| Hoitovastike | 415,80 € / kk |
| Erityisvastike | 38,50 € / kk |
| Lisätietoa vastikkeista | Arviolaskelman mukaan myytävän huoneiston osuus LVIS-remontista on n. 91.146,69 € ja rahoitusvastike n. 591,02 €/kk. Yhtiökokous on 7.5.2026. |
| Muut maksut/lisätietoa maksuista | |
|---|---|
| Autopaikkamaksu | 20 € / kk |
| Saunamaksu | 20 € / kk |
|---|---|
| Vesimaksu | 34 € / kk henkilöluvun mukaan |
| Muut maksut | Pesutupa 5,00 €/kerta. |
| Lämmitysmuodot |
|
|---|---|
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
| Parveke | Kyllä |
| Antennijärjestelmä | Kaapeli-tv |
| Auton säilytys | Autotallit osakkeina |
| Palvelut | |
|---|---|
| Päiväkoti | Keskustan päiväkodit |
| Koulu | keskustan koulut |
| Palvelut | Keskustan monipuoliset palvelut. |
| Liikenneyhteydet | |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Hyvät |
| Muu varustelu |
|
|---|
| Katto | |
|---|---|
| Kate | Pelti |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön varustelu | Vaaleat kaapistot. Lattia uusittu v.2019. |
| Keittiön muu varustelu |
|
| Liesi |
|
| Jääkaappi ja pakastin |
|
| Keittiön lattia |
|
| Keittiön seinät |
|
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen kuvaus | Kylpyhuone uusitaan kokonaisuudessaan LVIS-remontin yhteydessä. |
| Kylpyhuoneen varustelu |
|
| Kylpyhuoneen lattia |
|
| Kylpyhuoneen seinät |
|
| Makuuhuone | |
|---|---|
| Makuuhuoneen kuvaus | Tilavat makuuhuoneet, joissa kaapistoja. Lattiat uusittu 2019. |
| Makuuhuoneen lattia |
|
| Makuuhuoneen seinät |
|
| Parveke | |
|---|---|
| Parveke |
|
| Parvekkeen suunta |
|
| Olohuone | |
|---|---|
| Olohuoneen lattia |
|
| Olohuoneen seinät |
|
| WC-tilat | |
|---|---|
| WC-tilojen kuvaus | Erillisen wc:n varustus: wc-istuin, lavuaari, allaskaappi, peili, kaapistot. |
| WC-tilojen lattia |
|
| WC-tilojen seinät |
|
| Koko | 1 095 m² |
|---|---|
| Omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kaavoitustiedot | Kuopion kaupunki, Tekninen virasto |
| Nimi | Asunto Oy Kuopion Kirkkokatu 57 |
|---|---|
| Taloyhtiössä sauna | Kyllä |
| Isännöitsijän tiedot | Kuopion Talokeskus Oy Petri Taskinen Maaherrankatu 15-19, 70100 Kuopio p. 017 288 2500 |
| Huolto | Kuopion Talokeskus Oy |
| Tehdyt remontit | Saunatilojen remontti 1983. Porraskäytävän maalaus 1984. Lämmityslaitteiden uusinta 1985. Julkisivun maalaus 1987. Kylmävesilinjojen uusinta 1991. Saunan pukuhuoneiden kunnostus ja porraskäytävän ala-aulan kunnostus 1992. Hissin korikaapelit 1995. Ilmastointihormistojen puhdistus 1995. Vesi- ja viemärijohtojen (liittymä) uusinta, sadevesiviemärinuusinta 1996. Ulkomaalaus, elementtisaumaus ja lämmityslaitteiden uusiminen 1998. Sisääntuloportaan pinnoitus 2000. Sadeveisjärjestelmän uusiminen, uusi lipputanko ja sisäänkäyntikatos 2002. Pihavalaisimen uusiminen 2004. Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2006. Saunatilojen remontti ja iv-hormien puhdistus ja säätö 2007. Vesikaton/kourujen paikkakorjaus 2009. Sadevesikaivojen uusiminen 2010. Tuuletusparvekkeen kunnostus 2010. Ala-aulan kunnostusmaalaus 2015. Sokkelin huoltomaalaus 2015. Iv-kanavien puhdistus ja säätö 2019, putkistojen kuntotutkimus 2021, kiinnittymispisteiden tarkastus vesikatolle 2022, väestösuojan tiiveyskoe 2022, lämmitysputkiston kuntotutkimus 2022, parkkipaikan asfalttikorjaukset 2023, lämmönjakolaitteiston uusiminen 2023, LVIS-hankesuunnitelma 2024, huoneistokohtaisten sekä yhteisten tilojen palovaroittimien uusiminen 2025, jätekatoksen muuttaminen lukolliseksi, uudet ovet ja verkoitus 2025 |
| Tulevat remontit | Kunnossapitotarve 2025-2026: LVIS-peruskorjauksen toteutussuunnitelma, LVIS-peruskorjaus, pääulko-ovien uusiminen, sekä lukituksen uusiminen sähköiseksi, huoneisto-ovien lukituksen uusiminen (Abloy Pulse / Ilog) |
| Kuntotutkimuksista | Putkiston kuntotutkimus (Insinööritoimisto Entek Oy). |
| Taloyhtiön autopaikat |
|
| Huoneistojen lukumäärä | 18 |
| Taloyhtiössä |
|
| Nimi | Viljakainen Tiina |
|---|---|
| Sähköposti | tiina.viljakainen@jya.fi |
| Puhelin | +358407509233 |
| Yrityksen nimi | JYA Housing LKV, Pohjois-Savo |
| Toimiston nimi | JYA Housing LKV, Pohjois-Savo |
| Yrityksen nimi | JYA Housing LKV, Pohjois-Savo |
|---|---|
| Toimiston nimi | JYA Housing LKV, Pohjois-Savo |
| Osoite | Haapaniemenkatu 34, Kuopio |
| Toimiston puhelin | 029 000 4140 |
| Toimiston sähköposti | tiina.viljakainen@jya.fi |
