keittiö 
keittiö 
keittiö 
ruokailutila 
olohuone 
olohuone 
mh 1 
mh 1 
mh 2 
mh 2 
mh 3 
mh 3 
yläkerra kph/wc 
eteinen 
eteinen 
eteisen kaapistot 
portaikko 
takkahuone 
takkahuone 
mh 4 
mh 4 
alakerran kph 
alakerran kph + sauna 
sauna 
pukuhuone 
alakerran wc 
Puolukkatie 19 A 3 
keittiö 
keittiö 
keittiö 
ruokailutila 
olohuone 
olohuone 
mh 1 
mh 1 
mh 2 
mh 2 
mh 3 
mh 3 
yläkerra kph/wc 
eteinen 
eteinen 
eteisen kaapistot 
portaikko 
takkahuone 
takkahuone 
mh 4 
mh 4 
alakerran kph 
alakerran kph + sauna 
sauna 
pukuhuone 
alakerran wc 
Puolukkatie 19 A 3 
Puolukkatie 19
Länsi-Puijo, Kuopio
6h, k, kph/wc, ph, kph, s, ask. huone, 2 x vh (yj. 6h+k+s)
157 000 €
204.5 m²
Tyyppi:
Rivitalo
Hoitovastike:
613,50 € / kk
Rakennusvuosi:
1973
Tontti:
Vuokrattu
Etsitkö itsellesi sekä perheellesi tilavaa ja toimivaa rivitaloasuntoa? Nyt on tarjolla tosi tilava 2-tasoinen ja hyvässä peruskunnossa oleva huoneisto, valoisalla ja vehreällä paikalla Länsi-Puijolla.
Asuintilat on kahdessa tasossa. Yläkerrasta löytyy keittiö, olohuone, kolme makuuhuonetta, eteinen sekä kylpyhuone/wc. Alakerrassa on iso takkahuone, makuuhuone, erillinen wc, pukuhuone, kylpyhuone, sauna, työ-/askarteluhuone sekä kaksi isoa vaatehuonetta.
Yhtiössä on juuri uusittu käyttövesiputkistot sekä vesimittarit. Sähkölämmitys, alakerrassa varaava takka.
Puijon upea luonto on ihan vierellä, samoin Julkulan vene- sekä uimarannat. Läheltä löytyy hyvät peruspalvelut, koulu sekä päivähoitopaikat. Autollesi järjestyy myös peltinen autotalli.
Ota yhteyttä ja sovitaan yksilöllinen esittely.
Ota yhteyttä!
| Kohdenumero | 21420531 |
|---|---|
| Sijainti | Puolukkatie 19, 70280 Kuopio |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 6h, k, kph/wc, ph, kph, s, ask. huone, 2 x vh (yj. 6h+k+s) |
| Huoneita | 6 h ja enemmän |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Rivitalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 204,50 m² |
| Kerros | 2/2 |
| Vapautuminen | 1-2 kk kaupasta |
| Kohteen kunto | Tyydyttävä |
| Energialuokka | D2007. |
| Rakennusvuosi | 1973 |
| Käyttöönottovuosi | 1973 |
| Velaton hinta | 157 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 122 859,77 € |
| Velkaosuus | 34 140,23 € |
| Vuokrattu | Ei |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 613,50 € / kk |
| Hoitovastike | 613,50 € / kk |
| Lisätietoa vastikkeista | Käyttövesiputkiston uudistamisen rahoitusvastiketta aletaan perimään 1.4.2026 alkaen, rahoitusvastikkeena maksettava summa tarkentuu lähiaikoina. Laina on pois maksettavissa 2 kertaa vuodessa. |
| Vesimaksu | 30 € / kk oma mittari |
|---|---|
| Muut maksut | Vesiennakko on 30 €/hlö/kk, tasaus 2 kertaa vuodessa. |
| Pihan kuvaus | Takapiha on lännen puloella. |
|---|---|
| Lämmitysmuodot |
|
| Oma sauna | Kyllä |
| Antennijärjestelmä | Kaapeli-tv |
| Auton säilytys | Jokaiselle huoneisto kuuluu yksi peltinen autotalli. |
| Palvelut | |
|---|---|
| Päiväkoti | Lähellä. |
| Koulu | Lähellä. |
| Palvelut | Lähikauppa muutaman sadan metrin päässä, samoin kuntosali. Keskustaan matkaa noin 4 km. |
| Liikenneyhteydet | |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Julkinen liikenne kulkee muutaman sadan metrin päässä. |
| Muut säilytystilat |
|
|---|---|
| Muu varustelu |
|
| Tulisija |
|
| Materiaalit | |
|---|---|
| Lattiamateriaali | Olohuoneen, keittiön, eteisen sekä takkahuoneen parkettilattiat hiottu 2022. |
| Seinämateriaali | Seinäpinnat maalattu 2022. |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön varustelu | Kaunis keittiö uusittu kalusteineen sekä tasoineen 2022. Varustus: täysmittaiset jää- ja pakastinkaapit, keraaminen liesi, liesituuletin sekä astianpesukone. |
| Keittiön pöydät |
|
| Keittiön lattia |
|
| Keittiön seinät |
|
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen kuvaus | Molemmissa kerroksissa omat, tilavat kylpyhuoneet. |
| Kylpyhuoneen varustelu |
|
| Kylpyhuoneen lattia |
|
| Kylpyhuoneen seinät |
|
| Sauna | |
|---|---|
| Saunan kuvaus | Tosi tilava sauna alakerrassa. |
| Kiuas |
|
| Saunan lattia |
|
| Saunan seinät |
|
| Makuuhuone | |
|---|---|
| Makuuhuoneen kuvaus | Yläkerrassa kolme erillistä makuuhuonetta, alakerrassa yksi makuuhuone. Kaikissa on erittäin hyvin kaapistoja ja makuuhuoneet ovat isoja. |
| 4 | |
| Olohuone | |
|---|---|
| Olohuoneen lattia |
|
| Olohuoneen seinät |
|
| WC-tilat | |
|---|---|
| WC-tilojen kuvaus | Alakerrassa erillinen wc wc, jossa norm. varustus. Uusittu 2021. Yläkerrassa kylpyhuoneen yhteydessä. |
| WC-tilojen lattia |
|
| WC-tilojen seinät |
|
| Koko | 3 899 m² |
|---|---|
| Omistus | Vuokrattu |
| Maanvuokraaja | Kuopion kaupunki |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kaavoitustiedot | Lisätiedot Kuopion kaupunki |
| Vuokra | 8 238 € / vuosi |
| Vuokra-aika päättyy | 31.12.2053 |
| Nimi | Asunto Oy Kuopion Puolukkatie 19 |
|---|---|
| Isännöitsijän tiedot | Antti Miettinen Puolukkatie 19 B 5 70280 Kuopio 044 3296608 |
| Huolto | Lumityöt on ulkoistettu. |
| Tehdyt remontit | Muutettu harjakatoksi 1980 luvulla, jätevesikaivon putkisto ja tikkaat uusittu 1995, kosteusmittaus 1998, talot maalattu 1999, autotallit rakennettu 2003, autotalli ja autotallin katto maalattiin ja tallin lattian routavaurio korjattiin, lisäksi alapihan salaojitusta parannettiin 2005, huoltorakennuksen ovia ja kynnyksiä uusittiin ja pihavalojen kaapelointia korjattiin 2007, rakennettiin yhtiölle jätekatos ja talovesijohto korjattiin 2009, kattovuotojen aiheuttamia vesivahinkokorjauksia useammassa huoneistossa 2009, kompressorihuoneen lattian ja seinien maalaus 2014, vesikourujen ja rännien uusiminen 2015, ovien lukituksien uusiminen 2015-2016, pesuhuoneen lattian korjaus 2016, savupiippujen suojaus piipunhatuilla 2017,rakennusten päätylaudoitusten ulkomaalaus ja ovien uusiminen 2017, jätevesipumppamon saneeraus 2018, lumiesteiden kiinnitysten tarkastus, korjaus ja tiivistäminen 2018, C8 parvekkeen korjaus jatko 2021, A 3 asunnon vesivaurion arviointi ja korjaus 2021, C8 asunnon parvekeremontin reklamaatiokorjaus, ei kuluja yhtiölle 2022, A2 asunnon WC-korjaus ja KV-patterin säätöventtiilin korjaus 2022, C8 ulko-oven vesiongelman korjaus 2023, roskakatoksen katon vesivuodon korjaus 2023, B6 asunnon saunan ja ullakon välikaton tuuletuksen korjaus 2023, C8 asunnon keittiön vesivahingon korjaus 2023, A3 asunnon saunan käyttövesipatterin korjaus 2023, palovaroittimien uusiminen 2025, käyttövesiputkien uusiminen 2025, C10 asunnon vesivahingon korjaus 2025 |
| Tulevat remontit | Selvitys yhtiössä tehtävien töiden tarpeesta 2026-2030: Asuntojen ilmanvaihdon tutkiminen 2026, kattoikkunoiden korjausselvitys 2026, lämpöpattereiden uusiminen 2026, autotallin katon ja ovien tutkiminen ja korjaus 2026, ulko-ovien uusimisen selvitys 2027, ikkunoiden uusimisen selvitys 2027, kattoremontin suunnittelu vuosille 2027-2028, ikkunoiden uusiminen 2029-2030 |
| Taloyhtiön autopaikat |
|
| Huoneistojen lukumäärä | 10 |
| Taloyhtiössä |
|
| Nimi | Paaso Pekka |
|---|---|
| Sähköposti | pekka.paaso@jya.fi |
| Puhelin | +358444440522 |
| Yrityksen nimi | JYA Housing LKV, Pohjois-Savo |
| Toimiston nimi | JYA Housing LKV, Pohjois-Savo |
| Yrityksen nimi | JYA Housing LKV, Pohjois-Savo |
|---|---|
| Toimiston nimi | JYA Housing LKV, Pohjois-Savo |
| Osoite | Haapaniemenkatu 34, Kuopio |
| Toimiston puhelin | 029 000 4140 |
| Toimiston sähköposti | tiina.viljakainen@jya.fi |
