Savonkatu 11
Keskusta, Kuopio
2h, avok, kph/wc, vh, lasitettu parveke
143 000 €
44 m²
Tyyppi:
Kerrostalo
Hoitovastike:
255,20 € / kk
Rakennusvuosi:
1968
Tontti:
Oma
Tässä on Sinulle juuri kauttaaltaan kauniisti remontoitu, neljännen kerroksen kaksio, joka on varsinainen tilaihme. Remontin yhteydessä olohuoneen ja keittiön väliseinä poistettiin, näin saatiin avara, moderni kokonaisuus.
Tyylikäs Epoq-keittiö, jossa osittain integroidut kodinkoneet. Olohuoneesta käynti lasitetulle idän puoleiselle parvekkeelle. Tilavassa makuuhuoneessa on myös erillinen vaatehuone. Eteiseen lisättiin liukuovelliset kaapistot. LVIS-saneerauksen yhteydessä vuonna 2024 on uusittu moderni kylpyhuone/wc.
Huoneisto sijaitsee ihan keskustan tuntumassa, rauhallisen sisäpihan puolella ja lähellä keskustan palveluita. Tästä ei ole myöskään pitkä matka Kuopionlahdelle, Kallaveden äärelle.
Esteetön sisäänkäynti sisäpihan puolelta, josta pääsee suoraan uusitulle hissille. Yhtiö sijaitsee omalla tontilla.
Ota yhteyttä, sovitaan yksilöllinen näyttö.
Ota yhteyttä!
| Kohdenumero | 20909050 |
|---|---|
| Sijainti | Savonkatu 11, 70100 Kuopio |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h, avok, kph/wc, vh, lasitettu parveke |
| Huoneita | Kaksio |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Kerrostalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 44 m² |
| Pinta-alojen lisätiedot | YJ:n mukainen pinta-ala 51 m², huoneisto on tarkistusmitattu (SFS 5139) pinta-ala 44 m². |
| Kerros | 4/6 |
| Vapautuminen | heti |
| Kohteen kunto | Hyvä |
| Energialuokka | D2018. Lisätietoja energialuokasta: Voimassa 17.7.2035 saakka. |
| Asbestikartoitus | Kyllä |
| Rakennusvuosi | 1968 |
| Käyttöönottovuosi | 1968 |
| Velaton hinta | 143 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 143 000 € |
| Velkaosuus | - |
| Vuokrattu | Ei |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 255,20 € / kk |
| Hoitovastike | 255,20 € / kk |
| Muut maksut | Vesiennakko 22,00 €/hlö/kk, kylmä vesimaksu 5,60 €/m3, lämmin vesimaksu 15,50 €/m3, saunamaksu 10 €/kk/vuoro, pesutupa maksu 2,00 €/tunti, lämmin autopaikka 17,00 €/kk, lataus autopaikan vuokra 30,00 €/kk, lataussähkö 20 snt/kWh, |
|---|
| Lämmitysmuodot |
|
|---|---|
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
| Parveke | Kyllä |
| Antennijärjestelmä | Antenni |
| Tehdyt remontit | Erillinen raportti saatavissa. |
| Auton säilytys | Autotallit on osakashallinnassa. Pistokkeelliset pihapaikat on yhtiön hallinnassa. |
| Palvelut | |
|---|---|
| Koulu | Läheltä löytyvät koulut, Yliopistolle sekä Savonia Kampukselle noin 2,5 km. |
| Palvelut | Keskustan monipuoliset palvelut muutaman sadan metrin päässä. |
| Liikenneyhteydet | |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Julkinen liikenne lähellä. |
| Muut säilytystilat |
|
|---|---|
| Muu varustelu |
|
| Materiaalit | |
|---|---|
| Lattiamateriaali | Kauttaaltaan 2026 uusittu, miellyttävä vinyylilankku. |
| Seinämateriaali | Kauttaaltaan 2026 tasoitetut ja maalatut seinäpinnat. |
| Kattomateriaali | Maalatut sisäkatot. |
| Katto | |
|---|---|
| Kate | Peltikate |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön varustelu | Moderni 2026 uusittu avokeittiö jossa Epoq kalusteet. Integroidut jää-/pakastinkaappi sekä astianpesukone. Pyrolyysi tekniikalla varustettu erillisuuni, induktioliesi sekä mikroaaltouuni. Hyvin lasku- ja kaappitilaa. |
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen kuvaus | LVIS-saneerauksen yhteydessä 2024 täysin uusittu, moderni kylpyhuone/wc. |
| Kylpyhuoneen varustelu |
|
| Kylpyhuoneen lattia |
|
| Kylpyhuoneen seinät |
|
| Sauna | |
|---|---|
| Saunan kuvaus | Saunaosasto uusittu lvis-saneerauksen yhteydessä. |
| Kiuas |
|
| Saunan lattia |
|
| Saunan seinät |
|
| Makuuhuone | |
|---|---|
| Makuuhuoneen kuvaus | Hyvän kokoinen makuuhuone, jossa myös erillinen vaatehuone. Lattiassa vinyylilankku, seinäpinnat maalattu. |
| Parveke | |
|---|---|
| Parveke |
|
| Parvekkeen suunta |
|
| Koko | 2 256 m² |
|---|---|
| Omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kaavoitustiedot | Kuopion kaupunki |
| Nimi | Asunto Oy Kuopion Savonkatu 11 |
|---|---|
| Taloyhtiössä sauna | Kyllä |
| Isännöitsijän tiedot | Retta Isännöinti Oy Jere Nivajärvi Asemakatu 38-40 A 3. krs, 70110 Kuopio S-posti jere.nivajarvi@retta.fi, puh. 010 228 8200 |
| Huolto | Kotikatu Oy |
| Tehdyt remontit | Lämmönvaihdin 1998, käyttövesivaihdin 2002, patteriventtiilien vaihto 2011, autotallien ovien panelointi 2012, asuintalon peltikaton kunnostus 2013, ikkunoiden ja parvekeovien uusinta 2013, parvekkeiden kunnostus, julkisivun lämpörappaus ja julkisivun maalaus 2013, alakerran käytävien maalaus sekä pesutuvan ja kuivaushuoneen lattioiden maalaus 2014, ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö 2014, takapihan katoksen rakentaminen 2014, Raittiustalon takaoven uusiminen 2014, jätekatoksen kunnostus ja maalaus 2015, lämmitysjärjestelmän tasapainoitus 2016, LVIS-tekniikan kuntotutkimukset 2019-2020: Viemärien, patteriverkoston ja IV-laitteiden kuntotutkimukset sekä kylpyhuoneiden kuntokartoitukset tehty tammi-helmikuussa 2020. Tehty seuraavat kuntokartoitukset ja lausunnot 2020: sähköjärjestelmien kuntotutkimus, pohjaviemärin toiminnasta ja korjausmahdollisuudesta sukittamalla/uusimisesta lausunto, pohjakerroksen maanpaineseinien kosteusmittaus ja rakennetutkimus, ilmanvaihtokanavien puhdistus ja hormikartoitus, asbestikartoitus. Peruskorjauksen hankesuunnittelu 2020-2021, hankesuunnitelma valmistui 2021 ja hyväksyttiin yhtiökokouksessa 6.4.2021 ja valittiin korjaustavaksi hankesuunnitelman vaihtoehto A. LVIS-saneeraus yhtiössä toteutettiin 2024. Urakan kokonaiskustannus 1850000 €, hissien uusiminen toteutettiin omana urakkana peruskorjauksen yhteydessä myös 2024, autotallien lukituksen uusinta (iloq) |
| Tulevat remontit | Hallitus selvittää lisärakennusoikeuden saantia tontille. Sisältyi kaupungin kaavoitusohjelmaan 2024. LVIS- ja hissi urakan takuukorjaukset 2025. Raittiustalon vesivahinkokorjaukset 2025 (tehty). |
| Taloyhtiön autopaikat |
|
| Huoneistojen lukumäärä | 25 |
| Liikehuoneistojen lukumäärä | 3 |
| Taloyhtiössä |
|
| Taloyhtiössä muuta | Koneellinen poisto. |
| Nimi | Paaso Pekka |
|---|---|
| Sähköposti | pekka.paaso@jya.fi |
| Puhelin | +358444440522 |
| Yrityksen nimi | JYA Housing LKV, Pohjois-Savo |
| Toimiston nimi | JYA Housing LKV, Pohjois-Savo |
| Yrityksen nimi | JYA Housing LKV, Pohjois-Savo |
|---|---|
| Toimiston nimi | JYA Housing LKV, Pohjois-Savo |
| Osoite | Haapaniemenkatu 34, Kuopio |
| Toimiston puhelin | 029 000 4140 |
| Toimiston sähköposti | tiina.viljakainen@jya.fi |
