Saarijärventie 4

Kohdenumero	21749715
Sijainti	Saarijärventie 4, 70460 Kuopio
Omistusmuoto	Oma
Huoneistoselitelmä	2 h, k, kph/wc, vh, lasitettu parveke
Huoneita	Kaksio
Hallintamuoto	Asunto-osakeyhtiö
Tyyppi	Kerrostalo (osake)
Asuintilojen pinta-ala	56 m²
Kerros	2/3
Vapautuminen	2 kk kaupasta
Kunto	Siisti peruskunto.
Kohteen kunto	Tyydyttävä
Energialuokka	E2018. Lisätietoja energialuokasta: Viimeinen voimassaolopäivä 02.03.2033.
Rakennusvuosi	1973
Käyttöönottovuosi	1973

Velaton hinta	27 500 €
Myyntihinta	27 500 €
Velkaosuus	-
Vuokrattu	Ei

Vastikkeet
Huoneiston yhtiövastike yht	305,78 € / kk
Hoitovastike	265,01 € / kk
Erityisvastike	40,77 € / kk

Muut maksut/lisätietoa maksuista
Autopaikkamaksu	12 € / kk

Saunamaksu	12 € / hlö / kk
Vesimaksu	29 € / kk henkilöluvun mukaan

Lämmitysmuodot	kaukolämpö
Parveke	Kyllä

Palvelut
Päiväkoti	Pitkälammen päiväkoti n. 0,5 km.
Koulu	Kalevalan koulu (luokat 1-6) n. 1km, Hatsalan klassillinen koulu (luokat 7-9) n. 2,7 km.
Palvelut	Lähikauppa n. 400 m

Liikenneyhteydet
Liikenneyhteydet	Bussit nro 4 ja 8 kulkevat Saarijärventien kautta.

Muu varustelu	sälekaihtimet/rullaverhot verhotangot naulakko

Katto
Kate	Huopa

Rakennusmateriaalit
Käytetyt rakennusmateriaalit	tiili betoni

Keittiö
Keittiön varustelu	Aiemmin keittiöstä on ollut käynti suoraan eteiseen. Tähän on rakennettu kevyt väliseinä.
Keittiön muu varustelu	liesituuletin
Liesi	sähköliesi
Jääkaappi ja pakastin	jääkaappi/pakastin
Keittiön lattia	parketti
Keittiön seinät	maalattu

Kylpyhuone
Kylpyhuoneen kuvaus	Kylpyhuone remontoitu 2000-luvulla.
Kylpyhuoneen varustelu	suihkukaappi pesukoneliitäntä lattialämmitys wc-istuin suihku peili
Kylpyhuoneen lattia	laatta
Kylpyhuoneen seinät	kaakeli

Makuuhuone
Makuuhuoneen lattia	parketti
Makuuhuoneen seinät	maalattu tapetti

Parveke
Parveke	lasitettu
Parvekkeen suunta	etelä

Olohuone
Olohuoneen lattia	parketti
Olohuoneen seinät	maalattu tapetti

Koko	8 381,70 m²
Omistus	Vuokrattu
Maanvuokraaja	Kuopion kaupunki
Kaavoitustilanne	Asemakaava
Kaavoitustiedot	Kuopion kaupunki, tekninen virasto
Vuokra-aika päättyy	31.12.2032

Nimi	Asunto Oy Kuopion Lataajanpolku
Taloyhtiössä sauna	Kyllä
Isännöitsijän tiedot	Kuopion Talokeskus Oy Aku Kaipainen Maaherrankatu 15-19 70110 Kuopio
Huolto	Kotikatu Oy
Tehdyt remontit	Lämmönvaihdin uusittu -01, ikkunat ja parvekeovet uusitiin -02, lukostojen uusiminen -04, pesutuvan ja kuivaushuoneen korjaukset -08, saunaosastojen saneeraus -09-10, ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmavirtojen säätö, tulovesijohdon uusiminen, parvekkeiden ja julkisivujen huoltomaalaus, ulko-ovien ja viereisten ikkunaelementtien uusiminen -13, osa autolämpöpistokkeista uusittiin -14, pesukoneen uusiminen, VSS-padotusventtiili vaihdettu, tiiveyskoe ja tarvikkeet -16, huippuimurit 6 kpl, (1 kpl vaihdettu aiemmin), pihasuunnitelma, vesikaton PTS-kartoitus -17, LVV-kuntotutkimus, kiinteistön valmiuden selvitys sähköautojen lataamista varten, A- ja B-rappujen ulkoportaiden uusiminen (pinnoitus ja kaiteet keväällä 2019), Jätevesipohjaviemäreiden huuhtelu, lämpötolppien lukkojen uusiminen, kaapeleiden varaputkien vetäminen paikoitusalueen reunaan saakka -18, ylimpien parvekkeiden vesikatteen uusiminen, A-talon luoteispäädyn portaiden kunnostaminen ja katoksen rakentaminen niiden päälle sekä C-G —rappujen edustan asfaltointi -19, viemärivuotovahingon korjaukset A-rapun kahdessa huoneistossa ja porraskäytävässä, asuin rakennusten vesikatteiden korjauksia -20, C-rapun puoleisen päädyn vesieristyksen ja salaojien korjaus -21, märkätilakartoitus, vesikaton kuntokartoitus, asuinhuoneiston sisäilmakorjaukset C-rapussa, vaurioituneiden parvekelaipioiden kunnostus -22, vesikatteen uusiminen ja ilmanvaihtokanavien puhdistus, ilmamäärien mittaus ja säätö -23, vesieristyksen ja salaojien korjaus C-rapun puoleisessa päädyssä takapihalla sekä asuinhuoneiston kosteusvauriokorjaukset C-rapussa -24. Yhtiökokous päätti yksimielisesti hallituksen esityksen mukaisesti aloittaa LVIS-peruskorjauksen hankesuunnittelun.
Tulevat remontit	Valumavesien ohjaus pois rakennusten seinustalta A-talon eteläpäädyssä (arvioitu toteutus 2025/2026), palovaroittimien uusiminen (arvioitu toteutus 2025), lämmitysverkoston sulku-, säätö- ja patteriventtiilien uusiminen sekä verkoston tasapainotus, lämmönsiirtimen uusiminen (arvioitu toteutus LVIS-peruskorjauksen yhteydessä tai tarvittaessa), pihan kunnostaminen suunnitelman mukaisesti, autolämmityksen keskusosan uusiminen, autopistokkeiden uusiminen.
Taloyhtiön autopaikat	Autopistokepaikkoja: 44 Autotalleja: 11 Piha-autopaikkoja: 2
Huoneistojen lukumäärä	61
Taloyhtiössä	sauna kuivaushuone jäähdytetty kellari kellarikomero urheiluvälinevarasto askarteluhuone väestönsuoja kaapeli-tv

Nimi	Karhunen Heidi
Sähköposti	heidi.karhunen@jya.fi
Puhelin	044 444 0523
Yrityksen nimi	JYA Housing LKV, Pohjois-Savo
Toimiston nimi	JYA Housing LKV, Pohjois-Savo

Yrityksen nimi	JYA Housing LKV, Pohjois-Savo
Toimiston nimi	JYA Housing LKV, Pohjois-Savo
Osoite	Haapaniemenkatu 34, Kuopio
Toimiston puhelin	029 000 4140
Toimiston sähköposti	tiina.viljakainen@jya.fi