Keittiö 
keittiö / ruokailutila 
Olohuone 
Olohuone 
Olohuone / ruokailutila 
Makuuhuone 1 
Makuuhuone 2 
Makuuhuone 3 
Kylpyhuone 
Sauna 
Julkisivu 
Keittiö 
keittiö / ruokailutila 
Olohuone 
Olohuone 
Olohuone / ruokailutila 
Makuuhuone 1 
Makuuhuone 2 
Makuuhuone 3 
Kylpyhuone 
Sauna 
Julkisivu Sammalniementie 1
Särkiniemi, Kuopio
4 h, k, pkh, kph, s, wc, 2 vh, autokatos
99 500 €
85 m²
Tyyppi:
Rivitalo
Hoitovastike:
442 € / kk
Rakennusvuosi:
1969
Tontti:
Vuokrattu
Siisti ja toimivapohjainen huoneisto rauhallisella alueella – suojaisa piha etelään
Tervetuloa tutustumaan tähän siistiin, peruskuntoiseen yhdessä tasossa olevaan huoneistoon, jonka muunneltavissa oleva pohjaratkaisu tarjoaa mahdollisuudet monenlaisiin elämäntilanteisiin. Valoisa asunto avautuu etelään suuntautuvalle suojaisalle pihalle, jossa voit nauttia rauhasta ja auringosta lähes koko päivän.
Asunnon sijainti on erinomainen: peruspalvelut ja koulu ovat aivan lähettyvillä, ja keskustaan on myös lyhyt matka. Luonto ja upeat ulkoilumaastot alkavat lähes kotiovelta, mikä tekee alueesta erityisen viihtyisän ja monipuolisen asuinympäristön.
Huoneistolle kuuluu myös oma autokatospaikka.
Tämä koti sopii niin ensiasunnon ostajalle, pienelle perheelle kuin sijoittajallekin – tule ja ihastu!
Ota yhteyttä!
| Kohdenumero | 21690703 |
|---|---|
| Sijainti | Sammalniementie 1, 70700 Kuopio |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 4 h, k, pkh, kph, s, wc, 2 vh, autokatos |
| Huoneita | 4 h |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Rivitalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 85 m² |
| Kerros | 1/1 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan/1-3 kk kaupasta |
| Kohteen kunto | Tyydyttävä |
| Energialuokka | D2018. Lisätietoja energialuokasta: Viimeinen voimassaolopäivä 22.7.2034 |
| Rakennusvuosi | 1969 |
| Käyttöönottovuosi | 1969 |
| Velaton hinta | 99 500 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 98 353,84 € |
| Velkaosuus | 1 146,16 € |
| Vuokrattu | Ei |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 523,60 € / kk |
| Rahoitusvastike | 81,60 € / kk |
| Hoitovastike | 442 € / kk |
| Muut maksut | Kylmävesi 5,60 €/m3, lämminvesi 12 €/m3. |
|---|
| Lämmitysmuodot |
|
|---|---|
| Oma sauna | Kyllä |
| Antennijärjestelmä | Kaapeli-tv |
| Palvelut | |
|---|---|
| Koulu | Särkiniemen alakoulu n. 500m. |
| Palvelut | Lähikauppa n. 1km |
| Liikenneyhteydet | |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Hyvät |
| Muut säilytystilat |
|
|---|
| Katto | |
|---|---|
| Kate | Huopa |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön varustelu | Vaaleat kaapistot, liesi, liesituuletin ja pystyjääkaappi. Seinät maalattu, välitila laatoitettu ja lattia muovimattoa. |
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen kuvaus | Kylpyhuone remontoitu LVI-remontin (sukitettu) yhteydessä v. 2014. Seinät ja lattia laatoitettu. Varustus: suihku, suihkuseinä, lavuaari, peilikaappi ja pk-liitäntä. Kylpyhuoneessa kattoikkuna. |
| Sauna | |
|---|---|
| Saunan kuvaus | Uusittu v.2003. Seinät paneelia ja lattia laattaa. Saunassa ikkuna. |
| Kiuas |
|
| Makuuhuone | |
|---|---|
| Makuuhuoneen kuvaus | Kahdessa makuuhuoneessa lattiat vinyylilankkua, yhdessä mosaiikkiparkettia. Seinät maalattu ja/tai tapetoitu. Kahdessa makuuhuoneessa erillinen vaatehuone. |
| 3 | |
| WC-tilat | |
|---|---|
| WC-tilojen kuvaus | Seinät maalia/laattaa ja lattia laatoitettu. Varustus: lavuaari, peilikaappi ja wc-istuin. |
| Koko | 13 678,70 m² |
|---|---|
| Omistus | Vuokrattu |
| Maanvuokraaja | Kuopion kaupunki |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kaavoitustiedot | Kuopion Kaupunki, Tekninen Virasto |
| Vuokra-aika päättyy | 31.12.2050 |
| Nimi | Asunto Oy Kuopion Valkopossut |
|---|---|
| Isännöitsijän tiedot | Kuopion Talokeskus Oy Vesa Rytkönen Maaherrankatu 15-19, 70110 Kuopio. p. 017 288 2500 |
| Huolto | Kuopion Talokeskus Oy |
| Tehdyt remontit | B-talon rautapohjan korjaus, D-, E- ja F-talojen käytävien rautapohjan korjaus(salaojat, maakerrosten vaihto) 1997, käyttövesiputkiston uusinta -01, vesimittarit, saunaosastojen lattiakaivot ja viemärit, pesuhuoneiden lattioiden laatoitus -01, patteriventtiilien uusinta, termostaattiventtiilit- 04, A, B, C, D, E, F ja G talojen vesikatteen uusinta -05, autopaikkojen lämmitysrasioiden uusinta -08, autokatoksen vesikatteen uusinta -08, ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus -10, huoneiston B1 lattiarakenteiden nosto ja stabilisointi 2011-12, viemäreiden huuhtelua ja kuvausta (B-, C- ja E-talot) -12, ulko-ovien uusinta (pääsisäänkäynti) -13, talon viemärien sukitus (ei pihaviemäreitä) -14, sadevesiviemärien sukitus (ei A- ja B-taloja) -14, pihaviemärien huuhtelu ja videokuvaus -14, sadevesiviemärien sukitus A- ja B-talot -15, huippuimureiden sadekatokset -15, ulkovalaistuksen lisäys A-taloon -16,pihakäytävien tasausta -16, G-talon ja autokatoksen välinen pihatien korjaus (routaeristykset) -17, sokkeleiden tarkastus -17, lämmönsiirrinlaitteiston uusinta -18, ikkunoiden uusinta 2020-21, osakashuoneistojen rakennekorjauksia -21, ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö -21, huoneistojen A 1 ja G 2 lattiarakenteiden nosto ja stabilointi sekä pinta- ja keittiöremontti 2022-23. |
| Tulevat remontit | Kunnossapitotarve seuraavien viiden vuoden aikana: Ilmanvaihtokoneiden uusiminen osaan huoneistoista. Rakennekorjauksia varten on haettu koko taloyhtiötä koskeva rakennuslupa 2022 (voimassa 5 vuotta hakemisesta). Huoneistojen rakennekorjauksia/tiiveyskorjauksia tehdään tarvittaessa. Kattokaivojen juurien tarkastus. |
| Taloyhtiön autopaikat |
|
| Huoneistojen lukumäärä | 29 |
| Taloyhtiössä |
|
| Esittelyaika | 25.02. 16:45 - 17:15 |
|---|---|
| Esittelijä | Karhunen Heidi |
| p. | 044 444 0523 |
| Sähköposti | heidi.karhunen@jya.fi |
| yleisesittely |
| Nimi | Viljakainen Tiina |
|---|---|
| Sähköposti | tiina.viljakainen@jya.fi |
| Puhelin | +358407509233 |
| Yrityksen nimi | JYA Housing LKV, Pohjois-Savo |
| Toimiston nimi | JYA Housing LKV, Pohjois-Savo |
| Yrityksen nimi | JYA Housing LKV, Pohjois-Savo |
|---|---|
| Toimiston nimi | JYA Housing LKV, Pohjois-Savo |
| Osoite | Haapaniemenkatu 34, Kuopio |
| Toimiston puhelin | 029 000 4140 |
| Toimiston sähköposti | tiina.viljakainen@jya.fi |
