Julkisivukuva 
Pohjakuva 
Talvikuva 
Oma piha-alue 45m2 
Olohuoneesta käynti piha-alueelle 
Makuuhuone I vaatehuoneella 
Makuuhuone II kaapistolla 
Keittiö 
Keittiön kaapistoja 
Olohuoneesta keittiöön 
Eteinen 
Erillinen wc 
Kylpyhuone 
Sauna 
Piha-alue 
Julkisivukuva 
Lasten leikkipaikka 
Leikkipaikka 
Maalattu pihaa kiertävä aita 
Vasta maalattu katos 
Talvikuva 
Julkisivukuva 
Pohjakuva 
Talvikuva 
Oma piha-alue 45m2 
Olohuoneesta käynti piha-alueelle 
Makuuhuone I vaatehuoneella 
Makuuhuone II kaapistolla 
Keittiö 
Keittiön kaapistoja 
Olohuoneesta keittiöön 
Eteinen 
Erillinen wc 
Kylpyhuone 
Sauna 
Piha-alue 
Julkisivukuva 
Lasten leikkipaikka 
Leikkipaikka 
Maalattu pihaa kiertävä aita 
Vasta maalattu katos 
Talvikuva Ruutikellarinkuja 4
Pohjois-Leppävaara, Espoo
3h, k, s
250 000 €
74.5 m²
Tyyppi:
Kerrostalo
Hoitovastike:
417,20 € / kk
Rakennusvuosi:
1983
Tontti:
Oma
Kerrostalon helppous - rivitalon mukavuus! Keskeinen sijanti, josta kävelymatka mm. kauppakeskus Selloon. Bussipysäkki kivenheiton päässä, samoin Mäkkylän ja Leppävaaran juna-asemat. Hyvä K-Supermarket n. 250 metrin päässä.
Asunto on heti vapaa maantasainen läpitalon huoneisto kutsuu uusia asukkaita.
Tilavat makuuhuoneet kaapistoineen. Keittiö on varustettu runsaalla kaappitilalla ja olohuoneesta pääsee suoraan omalle huoneistonlevyiselle n. 45 m2:lle eteläpihalle. Pihalla on katos mm. grillaamista varten, nurmialue ja katettu parveke, joka on mahdollista lasittaa. Erillinen wc ja sauna- kylpyhuoneosasto, joka on kokenut remontin v. 2010.
Lisätiedot ja myynti: Tiina Puhakka-Mäkelä, tiina.puhakka-makela@jya.fi, p. 044-4440466
Ota yhteyttä!
| Kohdenumero | 20692258 |
|---|---|
| Sijainti | Ruutikellarinkuja 4, 02650 Espoo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h, k, s |
| Huoneita | Kolmio |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Kerrostalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 74,50 m² |
| Pinta-alojen lisätiedot | Muut tilat joiden hallintaan osakkeet oikeuttavat n. 45,0 m2 piha-alue |
| Kerros | 1/3 |
| Vapautuminen | Kaupanteossa kun koko kauppahinta on suoritettu |
| Kohteen kunto | Tyydyttävä |
| Energialuokka | D2018. |
| Asbestikartoitus | Ei |
| Rakennusvuosi | 1983 |
| Käyttöönottovuosi | 1987 |
| Velaton hinta | 250 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 250 000 € |
| Velkaosuus | - |
| Vuokrattu | Ei |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 417,20 € / kk |
| Hoitovastike | 417,20 € / kk |
| Yhtiövastike lyhennysvapaan jälkeen | 417,20 € / kk |
| Lisätietoa vastikkeista | Hallituksella valtuutus periä tarvittaessa enintään kolme (3) kuukautta ylimääräiset vastikkeet. Vesimaksu kuuluu vastikkeeseen. |
| Muut maksut/lisätietoa maksuista | |
|---|---|
| Autopaikkamaksu | 17,80 € / kk |
| Pihan kuvaus | Puistoinen näkymä aidatulle etelän piha-alueelle. Sisäänvedetty terassi on mahdolllista lasittaa. |
|---|---|
| Lämmitysmuodot |
|
| Oma sauna | Kyllä |
| Parveke | Kyllä |
| Antennijärjestelmä | Kaapeli-tv |
| Auton säilytys | 47 autopaikka, joista 20 sähköauton latauspaikkoja, 8 autotallipaikkaa on osakashallinnassa. |
| Palvelut | |
|---|---|
| Päiväkoti | Useita päiväkoteja Leppävaaran alueella. |
| Koulu | Ala- ja yläkoulut Leppävaarassa ja Lintuvaarassa. |
| Palvelut | Useita kauppoja, kirjasto, postipalvelut ja terveysasema n. 1- 3 kilometrin säteellä. |
| Liikenneyhteydet | |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Linja-auto, Leppävaarasta junayhteys. |
| Muut säilytystilat |
|
|---|---|
| Muu varustelu |
|
| Katto | |
|---|---|
| Kate | Bitumihuopa |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön pöydät |
|
| Keittiön muu varustelu |
|
| Liesi |
|
| Jääkaappi ja pakastin |
|
| Keittiön lattia |
|
| Keittiön seinät |
|
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen kuvaus | Kylpyhuoneessa pesuallas ja patteri. |
| Kylpyhuoneen varustelu |
|
| Kylpyhuoneen lattia |
|
| Kylpyhuoneen seinät |
|
| Sauna | |
|---|---|
| Kiuas |
|
| Saunan lattia |
|
| Saunan seinät |
|
| Makuuhuone | |
|---|---|
| 2 | |
| Makuuhuoneen lattia |
|
| Makuuhuoneen seinät |
|
| Parveke | |
|---|---|
| Parveke |
|
| Parvekkeen suunta |
|
| Olohuone | |
|---|---|
| Olohuoneen lattia |
|
| Olohuoneen seinät |
|
| WC-tilat | |
|---|---|
| WC-tilojen kuvaus | Erillisessä wc:ssä lisäksi peili ja pesuallas. |
| WC-tilojen varustelu |
|
| WC-tilojen lattia |
|
| WC-tilojen seinät |
|
| Koko | 4 833 m² |
|---|---|
| Omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kaavoitustiedot | Espoon kaupunki. |
| Nimi | Asunto Oy Puustellinpiha |
|---|---|
| Isännöitsijän tiedot | Isännöitsijä Tuomas Kokkola +358207505243 tuomas.kokkola@tl-konserni.fi Mäntyviita 2 02110 Espoo |
| Huolto | Tapiolan Lämpö kiinteistöhuolto asiakaspalvelu.tl@tl-konserni.fi Mäntyviita 2 02110 Espoo |
| Tehdyt remontit | 2001 Parvekkeiden ja paneelipintojen kunnostus, 2005 HTV (kaapeli-tv), 2010 Kylpyhuonesaneeraus, 2011 Lukituksen uusiminen, 2012 Leikkipaikan kunnostus, 2012 Salaojien kuvaus ja huuhtelu, 2012 Iv -kanavien nuohous ja säätö, 2013 Julkisivujen ja parvekkeiden peruskorjaus, 2014 Vesikaton uusimi-nen, 2016 Lämmönjakokeskuksen uusiminen ja patteriverkoston perussäätö, 2016 Pihan asfaltointi, 2017 Pihavalaistuksen parantaminen, 2018 IV-laitteiden uusiminen karmiventtiilien asentaminen sekä IV -kanavien nuohous ja säätö, 2019 Julkisivujen puuosien ja ulko-ovien metalliosien huoltomaa-laus, 2021 Yleisten tilojen maalaus ja yleisten tilojen valaistuksen uusiminen, 2021 Salaojien huuhtelu ja kuvaus, 2023 Sähköautojen latauspaikat, 2024 Elementtisaumojen uusiminen ja julkisivujen beto-nielementtien pinnoitus vaurioituneiden pinnoitteiden osalta. |
| Tulevat remontit | 2025 asukaspihojen puisten piha-aitojen kunnostukset ja huoltomaalaukset. Asukaspihojen tukimuurien ja rakennusten sokkelipintojen yhtenäinen tarkastus halkeamien osalta ja tarvittavat paikkakorjaukset. Leikkipaikan välineistön kunnostus / uusiminen. Parvekkeiden kukkalaatikoiden pellitysten huoltokorjaus, Huoneistojen palovaroittimien tarkastus ja palovaroittimien tarvittava uusiminen, Normaalit huollonomaiset kunnossapitotyöt. 2025–2026: Sade- ja jäteveden runkoviemäreiden huuhtelu-/kuvaus ja kaivojen tyhjennys. Samassa yhteydessä suosituksena myös huuhdella-/kuvata kiinteistön sisäpuoliset viemärit (asuntohaarat ja pystyviemärit). Salaojajärjestelmän edellisessä huuhtelu-/kuvaustyössä (2021 Eerola-Yhtiöt) havaittujen puutteiden korjaussuunnittelu. Teknisten tilojen (sähköpääkeskus/lämmönjakohuone) sähkökaapeleiden ja putkien seinä-/kattoläpivientien palokatkojen tarkastus ja palokatkojen teko puuttuvilta osin. Rikkonaisten porraskäytävien lattioiden linoleumilaattojen uusiminen (vanhojen laattojen liima sisältää asbestia), työ tulee tehdä asbestipur-kutyönä säädösten mukaan. Märkätilojen kuntoarvio. Putkiston kuntotutkimus. Iv-kanavien nuo- hous-, mittaus- ja säätötyö. Normaalit huollonomaiset kunnossapitotyöt. 2026-2027: Vesikaton kuntotarkastus. Parvekkeiden lattiapinnoitteiden uusimisen suunnittelu ja toteutus. Normaalit huollonomaiset kunnossapitotyöt. 2028 Kiinteistön kunnossapito-ohjelman päivitys Normaalit huollonomaiset kunnossapitotyöt. Muut suositeltavat toimenpiteet Lukituksen uusiminen (mekaaninen- tai digitaalinen lukitus). SV-kaivojen tyhjennys vuosittain. Huoneistojen palovaroittimien yhtenäinen tarkastus/hankinta v. 2025. |
| Taloyhtiön autopaikat |
|
| Huoneistojen lukumäärä | 52 |
| Taloyhtiössä |
|
| Esittelyaika | 22.03. 15:00 - 15:30 |
|---|---|
| Esittelijä | Puhakka-Mäkelä Tiina |
| p. | 0444440466 |
| Sähköposti | tiina.puhakka-makela@jya.fi |
| yleisesittely |
| Nimi | Puhakka-Mäkelä Tiina |
|---|---|
| Sähköposti | tiina.puhakka-makela@jya.fi |
| Puhelin | 044 444 0466 |
| Yrityksen nimi | JYA Housing LKV, Pääkaupunkiseutu |
| Toimiston nimi | JYA Housing LKV, Pääkaupunkiseutu |
| Yrityksen nimi | JYA Housing LKV, Pääkaupunkiseutu |
|---|---|
| Toimiston nimi | JYA Housing LKV, Pääkaupunkiseutu |
| Osoite | Siltavoudintie 4 LH 8, Helsinki |
| Toimiston puhelin | 0800 155 155 |
| Toimiston sähköposti | info@jya.fi |
