Aurinkotuulenkatu 14
Aurinkolahti, Helsinki
3h+k+s+2xlasitettu parveke (yj. 3h+k+s)
449 000 €
95 m²
Tyyppi:
Kerrostalo
Hoitovastike:
513 € / kk
Rakennusvuosi:
2007
Tontti:
Oma
Hyväkuntoinen, muuttovalmis ja tyylikäs koti omalla tontilla Aurinkolahden kanavan vieressä.
Tämä koti kestää vertailun ja siihen on helppo ihastua. Kahden makuuhuoneen lisäksi löytyy erillinen työtilakin asunnon toimivan pohjaratkaisun myötä. Saunaosaston yhteydessä on oma parveke, jossa on kiva istua löylyjen jälkeen. Olohuoneesta pääset todella suurelle lasitetulle terassille, jossa on paljon tilaa niin sohville kuin pöytäryhmälle. Kattavat palvelut hyvine kulkuyhteyksineen takaavat viihtyisän ja helpon asumisen.
Ostajalla on mahdollisuus ostaa autohallipaikka lämpimästä hallista, josta on suora yhteys hissillä asuinkerrokseen.
Esittelypyynnöt ja lisätiedot Mika Hautala puh. 050 2311 tai mika.hautala@jya.fi
Ota yhteyttä!
| Kohdenumero | 20214560 |
|---|---|
| Sijainti | Aurinkotuulenkatu 14, 00990 Helsinki |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h+k+s+2xlasitettu parveke (yj. 3h+k+s) |
| Huoneita | Kolmio |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Kerrostalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 95 m² |
| Pinta-alojen lisätiedot | Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu. |
| Kerros | 3/6 |
| Vapautuminen | sopimuksen mukaan |
| Kohteen kunto | Hyvä |
| Energialuokka | D2018. |
| Rakennusvuosi | 2007 |
| Käyttöönottovuosi | 2007 |
| Velaton hinta | 449 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 448 435,43 € |
| Velkaosuus | 564,57 € |
| Vuokrattu | Ei |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 545,40 € / kk |
| Rahoitusvastike | 32,40 € / kk |
| Hoitovastike | 513 € / kk |
| Lisätietoa vastikkeista | Hallituksella valtuudet tarvittaessa enint. yhden ylimääräisen yhtiövastikkeen perimiseen, tarkistaa päätöksellään rahoitusvastikkeiden määrää, mikäli korkotason kehitys sitä edellyttää, lainanlyhennysrahaston kartuttaminen. Lunastusoikeus autohalli- tai moottoripyöräpaikkaosake tai varasto-osake/kysy lisää välittäjältä. |
| Vesimaksu | 30 € / kk henkilöluvun mukaan |
|---|
| Lämmitysmuodot |
|
|---|---|
| Oma sauna | Kyllä |
| Parveke | Kyllä |
| Antennijärjestelmä | Kaapeli-tv |
| Tehdyt remontit | 4.7.2016: Pintaremontti 13.3.2018; Keittiöremontti 21.11.2019:Kph maalattu 21.11.2019: oh+k katto pinnoitettu strech-materiaali (PVC) 09.112021: Lattian vaihto |
| Luovutusrajoitukset | Autohalli- sekä mp paikoissa lunastuslauseke. |
| Katto | |
|---|---|
| Kate | peltikumibitumi |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Muut rakennusmateriaalit | betonielementti |
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön varustelu | välitila on laminaattia sekä lasimosaiikkia. |
| Keittiön pöydät |
|
| Keittiön muu varustelu |
|
| Liesi |
|
| Jääkaappi ja pakastin |
|
| Keittiön lattia |
|
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen kuvaus | wc-istuin, allaskaappi, peilikaappi, ikkuna, 2 suihkua |
| Kylpyhuoneen varustelu |
|
| Kylpyhuoneen lattia |
|
| Kylpyhuoneen seinät |
|
| Sauna | |
|---|---|
| Kiuas |
|
| Saunan lattia |
|
| Saunan seinät |
|
| Makuuhuone | |
|---|---|
| 2 | |
| Makuuhuoneen seinät |
|
| Parveke | |
|---|---|
| Parveke |
|
| Olohuone | |
|---|---|
| Olohuoneen lattia |
|
| Olohuoneen seinät |
|
| WC-tilat | |
|---|---|
| WC-tilojen kuvaus | wc-istuin, allaskaapisto, peilikaappi, pesukoneliitäntä (mahtuu pesutorni) |
| WC-tilojen lattia |
|
| WC-tilojen seinät |
|
| Koko | 3 056 m² |
|---|---|
| Omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kaavoitustiedot | Helsingin kaupunki. |
| Nimi | Asunto Oy Helsingin Aurinkokanava |
|---|---|
| Isännöitsijän tiedot | Isännöinti Luotsi Oy, Elielinaukio 5 B, 00100 Helsinki. Kaisa Astala (kaisa.astala@isannointiluotsi.fi) |
| Huolto | Linnavuoren Huolto Oy, Linnavuorentie 19, 00950 Helsinki. Puh. 010 504 4140 ja 010 504 4146 (päivystys) |
| Tehdyt remontit | 2015 Autohallin tulo-ilmanvaihtokoneen kunnostus, tuloilmakoneen tärinäeristys sekä koko autohallin ilmanvaihdon automaatiotyöt. Yhtiölle kuuluva ravintolan ilmanvaihtokoneen ja puhaltimen uusinta/korjaus. Autohallin Crawford-nosto-oven kunnostus sisältäen rullat, kannatinvaijerit, varmuusvetovaijeri ja pohjatiiviste. Pihakeinu 2 kpl. 2016 10-vuotistarkastusten sekä PTS-suunnitelman käynnistäminen. 2017 10-vuotistarkastusten sekä PTS-suunnitelman loppuunsaattaminen. Tarkastusten mukaisten taloyhtiölle kuuluvien LVIS-vuosikorjausten toteuttaminen. 2018 Kerhohuoneen muuttaminen kuntosaliksi. Kuntosalivälineiden hankinta e/Fysioline Oy. Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö, Helsingin IV-Huolto Oy. Pihakalusteiden, leikkivälineiden, pihaterassien öljyäminen/uusiminen, vesikaton liikuntasauman saumaus. 2019 lämmitysjärjestelmän perussäätötyö. Parvekeovien ja ikkunoiden huoltokorjaus, Parvekelasitusten huolto/Lumon Oy. Sis.pihan puolen parvekekaide pesu ja tiivisteen vaihto/Lumon. VSS-suojan tiiveyskoe ja laitteiston tarkistus. 2021 Autohallin latausinfra ja paloilmaisinjärjestelmä, Helen Oy. Puisten ulko-ovien uudelleen lakkaus, vesikattojen huoltokorjaukset. 2022 Piha-alueen lasten leikkivälineiden turvallisuustarkastus ja korjaukset. Piha-alueen uusimis- ja täydennysistutuksia ja kiveystöitä. 2023 Kaukolämpölaitteiden uusinta / 40.000e / urakoitsija: Uudenmaan Lämpötekniikka Oy ja suunnittelija/valvoja Jarmo Väisänen Uudenmaan Perussäätö Oy. Takuuaika 29.5.2025. 2024 Viemäreiden huuhtelu- ja kuvaus sekä kuntotarkastus paikallisesti löydetyn sisäpuolisen korroosion johdosta (toimenpiteet päätetään seuraavassa yhtiökokouksessa 2025). Kylpyhuoneiden, saunojen ja vesikalusteiden tarkastuskierros tehdään vkolla 48/2024 (PTSssä 2023). Autohallin ovenavausjärjestelmän uudistaminen; toimii puhelinnumerolla, tunnusluvulla ja/tai appilla. Tehdyt selvitykset ja tutkimukset Taloyhtiössä laadittu Rakennustekniikan ja LVIS-järjestelmien kuntoarvio sekä PTS-raportti / päivitetty 4.1.2018 / IdeaStructura Oy. Saatavissa sähköisenä Astala Isännöinti Oy:n asiakaspalvelusta. Kiinteistön tulevaisuuden huolto- ja korjaushankkeet pohjautuvat em.raportteihin. |
| Tulevat remontit | Ei aikataulutettuja hankkeita mutta tulossa olevia hankkeita: Palovaroittimien asennus asuntoihin uuden lain mukaisesti, ulkovalaisimien sekä yleisten tilojen valaisimien tarkastus/uusinta led-valaisimiksi, julkisivun kittisaumojen tarkistus ja korjaukset 2027, ilmanvaihtokoneiden peruskunnostus arviolta 2027, Rakennusautomaatiolaitteiden uusinnat/päivitykset (samalla lämmönjakohuoneen puhelinyhteyden muutos), viimeistään 2027 iv-koneiden peruskunnostuksen yhteydessä, porrashuoneiden huoltomaalaukset ja parveketaustaseinien ja roskakatoksen huoltomaalaukset arviolta 2027, Ilmanvaihtohormien puhdistus- ja säätö 2028, mahdollisesti aurinkopaneelien asennus katolle tulevaisuudessa. |
| Taloyhtiön autopaikat |
|
| Huoneistojen lukumäärä | 53 |
| Liikehuoneistojen lukumäärä | 54 |
| Taloyhtiössä |
|
| Esittelyaika | 15.12. 14:15 - 15:00 |
|---|---|
| Esittelijä | Hautala Mika |
| p. | 0502311 |
| Sähköposti | mika.hautala@jya.fi |
| yleisesittely |
| Nimi | Hautala Mika |
|---|---|
| Sähköposti | mika.hautala@jya.fi |
| Puhelin | 050 2311 |
| Yrityksen nimi | JYA Housing LKV, Pääkaupunkiseutu |
| Toimiston nimi | JYA Housing LKV, Pääkaupunkiseutu |
| Yrityksen nimi | JYA Housing LKV, Pääkaupunkiseutu |
|---|---|
| Toimiston nimi | JYA Housing LKV, Pääkaupunkiseutu |
| Osoite | Siltavoudintie 4 LH 8, Helsinki |
| Toimiston puhelin | 0800 155 155 |
| Toimiston sähköposti | info@jya.fi |
