Juontotie 5 julkisivu 
pohjakuva 
keittiö 
keittiö 
keittiö 
olohuone 
olohuone 
olohuone 
makuuhuone 
makuuhuone 
kylpyhuone/wc 
kylpyhuone/wc 
kylpyhuone/wc 
lasitettu parveke 
lasitettu parveke 
talo sisäpihan puolelta 
Juontotie 5 julkisivu 
pohjakuva 
keittiö 
keittiö 
keittiö 
olohuone 
olohuone 
olohuone 
makuuhuone 
makuuhuone 
kylpyhuone/wc 
kylpyhuone/wc 
kylpyhuone/wc 
lasitettu parveke 
lasitettu parveke 
talo sisäpihan puolelta Juontotie 5
Neulamäki, Kuopio
2h, k, kh/wc, lasitettu parveke
79 000 €
59 m²
Tyyppi:
Kerrostalo
Hoitovastike:
245,68 € / kk
Rakennusvuosi:
1984
Tontti:
Vuokrattu
Tarvittaessa pikaisella aikataululla vapautuva 2. kerroksen päätyhuoneisto. Nuorekas ja perus siistissä kunnossa oleva kaksio odottaa nyt uutta omistajaa.
Vuonna 2022 täysin uusittu, moderni, ikkunallinen kylpyhuone/wc. Todella kookas keittiö, jossa on mukavasti kaappi- ja laskutilaa, täällä sopii kyllä kokkailla. Tilavat huoneet, olohuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle. Eteisessä on hyvin säilytystiloja.
Lyhyen matkan päässä peruspalveluista, mainiot ulkoilumahdollisuudet alueella.
Ota yhteyttä, sovitaan näyttö.
Ota yhteyttä!
| Kohdenumero | 21380630 |
|---|---|
| Sijainti | Juontotie 5, 70150 Kuopio |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h, k, kh/wc, lasitettu parveke |
| Huoneita | Kaksio |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Kerrostalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 59 m² |
| Kerros | 2/3 |
| Vapautuminen | heti |
| Kunto | Hyvä peruskunto |
| Kohteen kunto | Tyydyttävä |
| Energialuokka | F2013. Lisätietoja energialuokasta: Voimassa 30.1.2025 saakka. |
| Asbestikartoitus | Kyllä |
| Rakennusvuosi | 1984 |
| Käyttöönottovuosi | 1984 |
| Velaton hinta | 79 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 73 180,84 € |
| Velkaosuus | 5 819,16 € |
| Vuokrattu | Ei |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 376,49 € / kk |
| Rahoitusvastike | 130,81 € / kk |
| Hoitovastike | 245,68 € / kk |
| Lisätietoa vastikkeista | Pääomalaina RL1 19,92 €/kk, Pääomalaina RL2 110,89 €/kk. |
| Muut maksut/lisätietoa maksuista | |
|---|---|
| Autopaikkamaksu | 9 € / kk |
| Saunamaksu | 10 € / kk |
|---|---|
| Vesimaksu | 28 € / kk henkilöluvun mukaan |
| Lämmitysmuodot |
|
|---|---|
| Parveke | Kyllä |
| Antennijärjestelmä | Kaapeli-tv |
| Tehdyt remontit | Kylpyhuone/wc remontti 2022. |
| Auton säilytys | Yhtiössä 7 autotallia, jotka asukkaiden omia. Yhtiön vuokrattavia autopaikkoja 26 kpl. |
| Palvelut | |
|---|---|
| Päiväkoti | Vieressä |
| Koulu | Vieressä |
| Palvelut | Neulamäen ostoskeskus, jossa ruokakauppa, ravintola yms. |
| Liikenneyhteydet | |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Julkinen liikenne vieressä. Hyvät pyörä- ja kävelytiet alueella. |
| Muu varustelu |
|
|---|
| Katto | |
|---|---|
| Kate | Peltikate |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön varustelu | Tilava keittiö, jossa hyvin kaappi- ja laskutilaa. Varusteena sähköliesi, liesituuletin, täysimittainen jääkaappi. Kaapistojen välitila laatoitettu, seinät maalattu ja laminaattilattia. |
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen kuvaus | 2022 täysin uusittu, moderni ja ikkunalla varustettu kylpyhuone/wc. (Pesukoneesta voidaan neuvotella erikseen) |
| Kylpyhuoneen varustelu |
|
| Kylpyhuoneen lattia |
|
| Kylpyhuoneen seinät |
|
| Makuuhuone | |
|---|---|
| Makuuhuoneen kuvaus | Hyvän kokoinen makuuhuone, jossa kaappitilaa. Laminaattilattia, seinät tasoitettu sekä maalattu, jalkalistat uusittu. |
| Parveke | |
|---|---|
| Parveke |
|
| Parvekkeen suunta |
|
| Koko | 6 176 m² |
|---|---|
| Omistus | Vuokrattu |
| Maanvuokraaja | Kuopion kaupunki |
| Kaavoitustilanne |
|
| Vuokra-aika päättyy | 31.12.2043 |
| Nimi | Asunto Oy Juontoharju |
|---|---|
| Taloyhtiössä sauna | Kyllä |
| Isännöitsijän tiedot | Retta Isännöinti Oy Eeva Koponen Asemakatu 38-40 A 70110 Kuopio p. 010 228 8200 sp. eeva.koponen@retta.fi |
| Huolto | Kallaveden Talohuolto Oy |
| Tehdyt remontit | Pyykkituvan lattian ja viemäreiden korjaus 2023, parvekkeiden korjaus 2022, salaojat ja hulevesi verkko kuvattu ja ovat kunnossa 2021, taloyhtiön sauna paneloitu uudelleen, lauteet ja kiuas uusittu 2021, vaurioituneiden parvekkeiden (9 kpl) korjaus 2017, ilmastoinnin puhdistus ja säätö, B-talon vesikaton huoltomaalaus 2016, taloyhtiön saunan ja pesuhuoneen remontointi 2012, lämmönjakokeskuksen modernisointi 2006, rappukäytävien maalaus 2000, A-talon vesikaton pellityksen uusiminen 1996, parvekkeiden maalaus 1996. |
| Tulevat remontit | Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista, esitetty yhtiökokoukselle 20.5.2024: Kattosaneeraus 2024, pitkäntähtäimen suunnitelma (PTS) hankinta 2024, energiatodistuksen hankinta 2025, palovaroittimien asennus jokaiseen huoneistoon (1 kpl/60m²) Jatkossa vuosittainen tarkastus. |
| Taloyhtiön autopaikat |
|
| Huoneistojen lukumäärä | 30 |
| Taloyhtiössä |
|
| Taloyhtiössä muuta | Taloyhtiössä koneellinen tulo/poisto |
| Esittelyaika | 15.12. 14:30 - 15:00 |
|---|---|
| Esittelijä | Paaso Pekka |
| p. | +358444440522 |
| Sähköposti | pekka.paaso@jya.fi |
| yleisesittely |
| Nimi | Paaso Pekka |
|---|---|
| Sähköposti | pekka.paaso@jya.fi |
| Puhelin | +358444440522 |
| Yrityksen nimi | JYA Housing LKV, Pohjois-Savo |
| Toimiston nimi | JYA Housing LKV, Pohjois-Savo |
| Yrityksen nimi | JYA Housing LKV, Pohjois-Savo |
|---|---|
| Toimiston nimi | JYA Housing LKV, Pohjois-Savo |
| Osoite | Haapaniemenkatu 34, Kuopio |
| Toimiston puhelin | 029 000 4140 |
| Toimiston sähköposti | tiina.viljakainen@jya.fi |
