1.krs pohjakuva 
Löylyhuone 
Pesuhuone 
Pukuhuone 
Rantaa 
Saunarakennus rannan suunnasta 
1.krs pohjakuva 
Löylyhuone 
Pesuhuone 
Pukuhuone 
Rantaa 
Saunarakennus rannan suunnasta 
Mustasaarentie 86
Mustasaari, Pyhtää
4h+k+wc+kuisti
280 000 €
81 m²
Tyyppi:
Omakotitalo
Rakennusvuosi:
1932
Tontti:
Oma
Nyt myynnissä alunperin 1900-luvun alussa omakotitaloksi rakennettu ja joka on viime vuosina toiminut nykyisen omistajan vapaa-ajan asuntona.
Päärakennus on vuosien varrella käynyt läpi useita sisä- ja ulkopintojen kohennustoimenpiteitä ja rakennus on ikäisekseen hyvässä kunnossa.
Tällä kiinteistöllä on mielenkiintoinen historia, erityisesti kieltolain aikaan (1919 - 1932) kiinteistöllä oli runsaasti toimintaa ja vieraita kävi taajaan niin maitse kuin meritse.
Talon alla, nyt tosin peitettynä, sijaitsee edellä mainittuun ajankohtaan liittyvä jemma, jossa säilöttiin niin kekut, kympin pytyt kuin lahnatkin.
Rakennuksista ei ole saatavissa alkuperäisiä piirustuksia eikä rakennekuvia koska niiden alkuperäinen arkistointi tapahtui Sortavalassa ja kun rakennusarkistoja oltiin siirtämässä junalla turvaan Mikkeliin vuonna 1939 niin Savitaipaleen asemalla juna joutui pommituksen kohteeksi ja kaikki arkistot tuhoutuivat pommituksen aiheuttamassa tulipalossa.
Päärakennuksen alakerrassa on keittiö ja oleskelutilat ja yläkerrassa on makuutilat sekä WC.
Yläkertaan menevän portaikon yhteydessä on makuuparvi.
Ranta ja kiinteistölle johtava väylä on aikoinaan ruopattu, mutta vähäisen venekäytön vuoksi
väylä on kaislottunut ja vaatii kaislan poistamista. Nykyiseltä omistajalta saadun tiedon mukaan väylä pysyy kaislattomana kun siinä veneillään säännöllisesti.
Tervetuloa tutustumaan tarkemmin tähän mielenkiintoiseen Rauhala nimiseen merenrantakohteeseen, joka tarjoaa erinomaiset puitteet rauhalliseen, merenläheiseen asumiseen.
Kohdetta myy ja lisätietoja antaa
Juha Timonen
LKV, AKA
JYA Housing LKV
GSM: 044 444 0430
juha.timonen@jya.fi
Ota yhteyttä!
| Kohdenumero | 21886168 |
|---|---|
| Sijainti | Mustasaarentie 86, 48350 Pyhtää |
| Huoneistoselitelmä | 4h+k+wc+kuisti |
| Huoneita | 4 h |
| Tyyppi | Omakotitalo (kiinteistö) |
| Asuintilojen pinta-ala | 81 m² |
| Pinta-alojen lisätiedot | Pinta-alatieto perustuu Digi- ja väestöviraston epäviralliseen tietoon. Oletus on, että pinta-ala on vain alakerran pinta-ala, ylemmän kerroksen makuuhuoneet ja WC eivät ole pinta-alassa mukana. Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu, joten pinta-ala voi olla merkittävästi suurempi tai pienempi kuin ilmoitettu. Hintapyyntö ei perustu rakennuksen pinta-alaan. 1900 luvun alkupuolella rakennetuista rakennuksista ei kunnalla ole rakennustietoja saatavana, arkistot ovat tuhoutuneet sodan aikana. Myöskään saunarakennuksen tai muiden erillisten rakennusten pinta-aloista ole varmaa tietoa. |
| Kerroksia | 2 |
| Vapautuminen | sopimuksen mukaan |
| Kunto | Päärakennukseen on tehty paljon remontteja vuosien varrella. Myyjältä saadun tiedon mukaan mm. lattian ja katon tukipalkistot on uusittu ja eristystä on parannettu. |
| Kohteen kunto | Tyydyttävä |
| Energialuokka | Ei lain edellyttämää energiatodistusta |
| Rakennusvuosi | 1932 |
| Käyttöönottovuosi | 1932 |
| Velaton hinta | 280 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 280 000 € |
| Velkaosuus | - |
| Vuokrattu | Ei |
| Lämmitys | Hyvä |
|---|---|
| Lämmitysmuodot |
|
| Oma sauna | Kyllä |
| Antennijärjestelmä | Antenni |
| Tehdyt remontit | Tehdyistä korjauksista ei ole kattavaa listaa, mutta myyjältä saadun tiedon mukaan mm. tulisijat on uusittu ja sisätiloja on saneerattu ja eristystä parannettu. Rakennuksen yläkertaan on tehty vesi WC sekä viemäröinti ja samassa yhteydessä kiinteistölle on asennettu umpisäiliö jätevesille. |
| Rannan (vesistön) tyyppi |
|
| Liikenneyhteydet | |
|---|---|
| Tie perille | Kyllä |
| Viemäri |
|
|---|---|
| Vesihuolto |
|
| Katto | |
|---|---|
| Kate | Pelti |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Rakennus- ja pintamateriaalien kuvaus | Lautarakenteinen, peltikate |
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön varustelu | Keittiön kaapistot, jääkaappipakastin, liesi. Kodinkoneet ovat uusia. Lautalattia, seinät paneelia ja laattaa, katto paneelia. Talossa on 300 litran Jäspi lämminvesivaraaja. |
| Sauna | |
|---|---|
| Saunan kuvaus | Erillinen saunarakennus, puukiuas, suihku. Saunarakennuksessa on oma 300 litran Jäspi lämminvesivaraaja, joka on sijoitettu erilliseen eristettyyn komeroon. Lisäksi saunassa on pata pesuveden lämmitykseen. Seinät ja katto paneelia, lattia laattaa. Saunatiloissa on lattialämmitys. Pukeutumishuoneessa seinä ja katto paneelia ja lattia lautaa. |
| Makuuhuone | |
|---|---|
| Makuuhuoneen kuvaus | Seinät ja katot paneelia, lattiat lautaa. |
| 2 | |
| WC-tilat | |
|---|---|
| WC-tilojen kuvaus | WC-istuin, pesuallas, allaskaappi, peilikaappi. Seinät ja lattia laattaa, katto paneelia. |
| Lisätietoja rakennusoikeudesta | Kaavamerkintä AT (maaseudun asutusalue). Kaavamerkintä mahdollistaa vakituisen asumisen, muutos vaatii rakennusluvan. MRL 43.2 mukainen rakentamisrajoitus sekä MRL 43.2 MRL ja 128 § mukainen toimenpiderajoitus, merkintä luo-3 |
|---|---|
| Tontin nimi | Rauhala |
| Koko | 2 160 m² |
| Omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kiinteistötunnus | 624-401-6-63 |
| Rakennukset |
|
| Ranta |
|
| Nimi | Timonen Juha |
|---|---|
| Sähköposti | juha.timonen@jya.fi |
| Puhelin | +358444440430 |
| Yrityksen nimi | JYA Housing LKV, Pääkaupunkiseutu |
| Toimiston nimi | JYA Housing LKV, Pääkaupunkiseutu |
| Yrityksen nimi | JYA Housing LKV, Pääkaupunkiseutu |
|---|---|
| Toimiston nimi | JYA Housing LKV, Pääkaupunkiseutu |
| Osoite | Siltavoudintie 4 LH 8, Helsinki |
| Toimiston puhelin | 0800 155 155 |
| Toimiston sähköposti | info@jya.fi |
