Olohuone 
Yläkerran katettu terassi 
Keittiö 
Makuuhuone 1 
Makuuhuone 2 
Makuuhuone 3 
WC yläkerta 
Lasitettu parveke 
Parvekenäkymä 
Kylpyhuone 
Sauna 
Pukuhuone 
WC alakerta 
Vaatehuone 
Sisäänkäynti 
Julkisivu 
Sisäänkäynnin piha-alue 
Autokatos 
Viereinen leikkipuisto 
Olohuone 
Yläkerran katettu terassi 
Keittiö 
Makuuhuone 1 
Makuuhuone 2 
Makuuhuone 3 
WC yläkerta 
Lasitettu parveke 
Parvekenäkymä 
Kylpyhuone 
Sauna 
Pukuhuone 
WC alakerta 
Vaatehuone 
Sisäänkäynti 
Julkisivu 
Sisäänkäynnin piha-alue 
Autokatos 
Viereinen leikkipuisto Professorintie 7
Klaukkala/Haikala, Nurmijärvi
4-5h, k, kph, s, 2 wc, vh, lasitettu parveke, katettu terassi, ak, ap
198 000 €
130 m²
Tyyppi:
Rivitalo
Hoitovastike:
422,50 € / kk
Rakennusvuosi:
1974
Tontti:
Oma
Klaukkalassa, lapsiperheiden suosimalla Haikalan asuinalueella on vapautumassa rivitalosta tilava ja hyväpohjainen koti.
Rakennus sijoittuu rinteeseen. Sisääntulokerroksessa on makuuhuone, joka soveltuu mainiosti myös vaikka yrittäjälle työhuoneeksi, pukuhuone/kodinhoitotila, kylpyhuone, sauna, erillinen wc ja vaatehuone. Sisääntulon yhteydessä on huoneiston levyinen terassi ja aidattu piha-alue, jossa kasvaa 2 omenapuuta.
Yläkerrassa on avara olohuone ja ruokailutila, keittiö, kaksi makuuhuonetta, wc, lasitettu parveke ja oleskelupiha, jossa on katettu terassi ja istutusalue.
Asunnolla on autokatospaikan yhteydessä ulkovarasto. Pihapaikat on jaettu huoneistojen kesken, joten kaikilla huoneistoilla on kaksi autopaikka.
Tämä neljän asunnon asunto-osakeyhtiö sijaitsee ovallisesti lähellä päiväkoteja, koulua ja lähikauppa löytyy kävelymatkan päästä.
Klaukkalan runsaat palvelut, uimaranta ja kaunis luonto sijaitsevat pienen matkan päässä. Linja-autopysäkille on matkaa vain muutama sata metri, joten liikkuminen julkisella liikenteellä onnistuu mainiosti.
Ota siis pikaisesti yhteyttä:
Eija Repo, LKV, KiAT
p. 044-444 0413
eija.repo@jya.fi
Ota yhteyttä!
| Kohdenumero | 20478998 |
|---|---|
| Sijainti | Professorintie 7, 01820 Nurmijärvi |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 4-5h, k, kph, s, 2 wc, vh, lasitettu parveke, katettu terassi, ak, ap |
| Huoneita | 4 h |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Rivitalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 130 m² |
| Pinta-alojen lisätiedot | Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. |
| Kerros | 1/2 |
| Vapautuminen | heti |
| Kohteen kunto | Tyydyttävä |
| Energialuokka | E2018. Lisätietoja energialuokasta: Voimassa 02.12.2029 asti. |
| Rakennusvuosi | 1974 |
| Käyttöönottovuosi | 1974 |
| Velaton hinta | 198 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 173 351,54 € |
| Velkaosuus | 24 648,46 € |
| Vuokrattu | Ei |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 637 € / kk |
| Rahoitusvastike | 214,50 € / kk |
| Hoitovastike | 422,50 € / kk |
| Vesimaksu | 15 € / kk henkilöluvun mukaan |
|---|---|
| Muut maksut | Vesimaksuennakko 15€/kk, tasausmaksu kulutuksen mukaisesti. |
| Pihan kuvaus | Molemmissa kerroksissa piha-alueet: eteläinen katettu terassi ja oleskelupiha yläkerrassa, pohjoinen sisäänkäyntipiha osakkaan käytössä. |
|---|---|
| Lämmitysmuodot |
|
| Oma sauna | Kyllä |
| Parveke | Kyllä |
| Antennijärjestelmä | Antenni |
| Tehdyt remontit | 2022 wc lattia, seinät, kalusteet uusittu. 2014 suihku ja kiuas uusittu. 2012-2013 makuuhuoneiden lattiat, makuuhuoneiden kaapistot ja liukuovet asennettu. kodinhoitotilaan asennettu liukuovet |
| Palvelut | |
|---|---|
| Päiväkoti | Professorintien Päiväkoti, Haikalan Päiväkoti. |
| Koulu | Mäntysalon koulu n. 0.9 km, Klaukkalan koulu n. 2.2 km, |
| Palvelut | Alepa n. 300 m, terveysasema, kirjasto, jäähalli, tennishalli, urheilukenttä ja Klaukkalan runsaat palvelut n. 2.5 km, Valkjärven uimaranta n. 2 km. |
| Liikenneyhteydet | |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Linja-autopysäkki n. 400 m, oma auto. |
| Muut säilytystilat |
|
|---|---|
| Muu varustelu |
|
| Katto | |
|---|---|
| Kate | Huopakate |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön varustelu | Korkkilattia, seinät maalattu. Entinen kylmiö varastotilana. Keittiö remontoitu v. 2014, jolloin kulku ruokailutilaan on avattu, käyttövesiputket vedetty pintavetona keittiöstä wc-tilaan. |
| Keittiön muu varustelu |
|
| Liesi |
|
| Jääkaappi ja pakastin |
|
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen kuvaus | Seinät ja lattia laatoitettu. Lämminvesivaraaja. |
| Kylpyhuoneen varustelu |
|
| Sauna | |
|---|---|
| Kiuas |
|
| Saunan lattia |
|
| Makuuhuone | |
|---|---|
| 3 | |
| Parveke | |
|---|---|
| Parveke |
|
| Pesutilat | |
|---|---|
| Pesutilojen lattia |
|
| WC-tilat | |
|---|---|
| WC-tilojen kuvaus | Yläkerran WC: seinät ja lattia laatoitettu ja kalusteet uusittu v. 2022. Alakerran Wc: tapettiseinä, lattia laatoitettu. |
| WC-tilojen varustelu |
|
| WC-tilojen lattia |
|
| Koko | 1 569 m² |
|---|---|
| Omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kaavoitustiedot | Rakennusvalvonta Nurmijärvi p. 09 250 021. |
| Nimi | Asunto Oy Mäntysalontie 28/5 |
|---|---|
| Isännöitsijän tiedot | Suvi Satomaa, spssa02@gmail.com |
| Huolto | Yhtiössä ei ole isännöitsijää. Hallituksen puheenjohtaja allekirjoittaa isännöitsijäntodistuksen. |
| Tehdyt remontit | 2024 C-asunnon vesivaraajan uusiminen. 2022 B-huoneiston alakerran tiiliseinä injektoitu, C-huoneiston alakerran vaatehuoneen vesivahinkokorjaukset. 2021-2022 lämmityspattereiden uusiminen. kaikissa huoneistoissa. 2021 A -kosteusvauriokorjauksen kilpailutus. 2020 A -kosteusvauriokorjausten rakennesuunnittelu. 2019 salaojaremontti, sisääntuloterassien uusinta. 2018 sadevesikaivojen tyhjennys, autokatoksen sadevesikourujen saattolämmityksen korjaus. 2015 uusittu 3-kertaiset kattoikkunat, vesikaton vedeneristyksen korjaus. 2014 aidat uusittu. 2009 asennettu osakaskohtaiset ilmalämpöpumput asuntoihin, D-päätyyn salaoja. 2008 ulko-ovet uusittu, B-huoneiston alakerran tiiliseinä injektoitu, autokatoksen otsalaudoitus uusittu. 2007 vesimittarit, vesieristykset, lattialämmitys, laatoitukset, asennettu huoneistoista ohjattava lämmitys, C-huoneiston alakerran tiiliseinä injektoitu, huoneistot tehneet korjauksia maakosteuden ja kapillaarikatkon puutteen ilmitullessa. 2006 antennijärjestelmä digitaaliseksi. 2005 otsalaudoitus uusittu sisäänkäynnin puolelta. 2003 Professorintien puoleinen otsalaudoitus uusittu. 2001 terasseille väliseinät ja istutukset uusittu, sadevesiviemäröinti ja jäätymisenestojärjestelmä, omakustanteiset parvekelasitukset, vanhan öljysäiliön poisto ja salaojitus autokatoksen puoleiselle seinustalle, autokatoksen ja ajotien valaistus, päävesimittari uusittu, terassien rakentaminen sisäänkäynnin puolelle, varastojen seinälaudoitukset ja ovet uusittu. 1997 autokatoksen sähköistyksen uusiminen - huoneistoista ohjattava lämmitys, märkätilojen saneeraus: vesimittarit, vesieristykset, lattialämmitys, omat lämminvesivaraajat, laatoitukset, käyttövesiputkisto uusittu lämmitysjärjestelmän vaihdon yhteydessä. 1996 autokatoksen kattohuopa uusittu. 1993 kattohuopa ja kattoikkunat uusittu. 1991 Professorintien puoleinen aita uusittu. |
| Tulevat remontit | 2024 katon kuntotarkastus, välinevaraston siistiminen, vaijeriaidan kunnostaminen talon päädyssä, puun kaato roskiksen vierestä, vanhan kosteusvaurion jälkien korjaus asunto A (alakerta lasikuitutapetin poisto, seinän tasoitus, listojen vaihto), IV-kanavien puhdistus, vesivaraajien kuntoarviointi, terassiovien kunnon arviointi ja jatkotoimien määrittely (2 ovea / asunto). 2025 etupihan terassien kyllästys/öljyntä käsittely, autokatoksen tukitolppien tarkastus, alapihan huoneistokohtaisten aitojen huoltaminen/maalaaminen, etujulkisivun rappauksen huoltotyön ja tiiliseinän saumojen paikkauksen tarpeen arviointi ja työn suunnittelu, takapihan otsalaudoituksen tarkastus/huolto. 2026 vesipisteen asentaminen varastotilaan, pääovien pintojen huollon arviointi, ikkunoiden kuntotarkastus ja tarvittavien toimenpiteiden arviointi. 2027 yläpihan huoneistokohtaisten aitojen huolta/maalaus, pääovien pintojen huoltotyöt. 2028 pihan asfaltointitarpeen arviointi, etuterassin parvekelasien huolto / lasituksen kunnon ja päivitystarpeen arviointi. |
| Taloyhtiön autopaikat |
|
| Huoneistojen lukumäärä | 4 |
| Taloyhtiössä muuta | Hallituksen esitys: Asuntojen aidatut sisäpihat edessä ja takana sekä ulkoautopaikat (4 kpl) muutetaan osakaskohtaisiksi. Yhtiöjärjestys päivitetään Kiinteistöliiton lakimiespalvelun avulla. |
| Esittelyaika | 08.09. 13:15 - 13:45 |
|---|---|
| Esittelijä | Helin Mari |
| p. | +358444440425 |
| Sähköposti | mari.helin@jya.fi |
| ensiesittely |
| Nimi | Repo Eija |
|---|---|
| Sähköposti | eija.repo@jya.fi |
| Puhelin | 044 444 0413 |
| Yrityksen nimi | JYA Housing LKV, Pääkaupunkiseutu |
| Toimiston nimi | JYA Housing LKV, Pääkaupunkiseutu |
| Yrityksen nimi | JYA Housing LKV, Pääkaupunkiseutu |
|---|---|
| Toimiston nimi | JYA Housing LKV, Pääkaupunkiseutu |
| Osoite | Siltavoudintie 4 LH 8, Helsinki |
| Toimiston puhelin | 0800 155 155 |
| Toimiston sähköposti | info@jya.fi |
