Ilmarisentie 13 julkisivu 
pohjakuva 
keittokomero 
keittokomero 
olohuone 
olohuone 
olohuone 
olohuone 
makuuhuone 
vaatehuone (työhuone) 
kylpyhuone/wc 
kylpyhuone/wc 
eteinen 
eteinen 
lasitettu parveke 
näkymä parvekkeelta 
näkymä parvkkeelta 
Ilmarisentie 13 sisäpihan puolelta 
Ilmarisentie 13 julkisivu 
pohjakuva 
keittokomero 
keittokomero 
olohuone 
olohuone 
olohuone 
olohuone 
makuuhuone 
vaatehuone (työhuone) 
kylpyhuone/wc 
kylpyhuone/wc 
eteinen 
eteinen 
lasitettu parveke 
näkymä parvekkeelta 
näkymä parvkkeelta 
Ilmarisentie 13 sisäpihan puolelta Ilmarisentie 13
Saarijärvi A, Kuopio
2h, kk, kph/wc, vh, las.parveke
89 000 €
45 m²
Tyyppi:
Kerrostalo
Hoitovastike:
207 € / kk
Rakennusvuosi:
1970
Tontti:
Vuokrattu
Viihtyisä ja hyväkuntoinen lasitetulla eteläparvekkeella varustettu kaksio ylimmästä kerroksesta. Erittäin toimiva pohjaratkaisultaan, keittokomero uusittu täysin 2021 ja kylpyhuone/wc uusittu nyt 2024 LVI-remontin yhteydessä.
Nuorekkaat materiaalit, vinyylilankkulattia, seinäpinnat maalattu/tapetoitu. Täältä löytyy myös hyvin säilytystilaa, vaatehuone otettu työhuone käyttöön, mutta on tosi helposti palautettavissa alkuperäiseen käyttötarkoitukseen.
Vieressä hyvät ulkoilumahdollisuudet sekä peruspalvelut. Bussiliikenne kulkee lähellä ja alueella on mainiot kävely- ja pyörätiet. Keskustaan matkaa n. 2,5 km.
Ota yhteyttä, sovitaan yksilöllinen näyttö.
Ota yhteyttä!
| Kohdenumero | 20260167 |
|---|---|
| Sijainti | Ilmarisentie 13, 70500 Kuopio |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h, kk, kph/wc, vh, las.parveke |
| Huoneita | Kaksio |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Kerrostalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 45 m² |
| Kerros | 3/3 |
| Vapautuminen | Vapautuminen sopimuksen, 2-4 vkoa |
| Kohteen kunto | Hyvä |
| Energialuokka | Ei lain edellyttämää energiatodistusta |
| Rakennusvuosi | 1970 |
| Käyttöönottovuosi | 1970 |
| Velaton hinta | 89 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 89 000 € |
| Velkaosuus | - |
| Vuokrattu | Kyllä |
| Vuokra | 590 € / kk |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 207 € / kk |
| Hoitovastike | 207 € / kk |
| Muut maksut/lisätietoa maksuista | |
|---|---|
| Autopaikkamaksu | 11 € / kk |
| Saunamaksu | 6 € / kk |
|---|---|
| Muut maksut | Veden käyttö aloitetaan laskuttamaan 1.9.2024 alkaen. Vesiennakkomaksu on 30,00 €/hlö/kk, kylmä vesi 5,32 €/m3 ja lämmin vesi 11,00 m3. Mittarit luetaan kaksi kertaa vuodessa ja tasaus samalla. |
| Lämmitysmuodot |
|
|---|---|
| Parveke | Kyllä |
| Antennijärjestelmä | Kaapeli-tv |
| Auton säilytys | Varmistettava isännöitsijältä. |
| Palvelut | |
|---|---|
| Päiväkoti | Lähellä |
| Koulu | Pohjantien koulu n. 800 metriä |
| Palvelut | Lähikauppa 400 metrin päässä, Männistön kauppakeskus n. 800 metriä. |
| Liikenneyhteydet | |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Bussipysäkki n. 400 metrin päässä, hyvät kävely- ja pyörätiet alueella. |
| Muut säilytystilat |
|
|---|
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön varustelu | Moderni 2021 remontoitu keittokomero kaapistoineen sekä kodinkoneineen. Työtasot uusittu 2024, välitila levyä ja lattiassa vinyylilankku. |
| Keittiön muu varustelu |
|
| Liesi |
|
| Jääkaappi ja pakastin |
|
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen kuvaus | Tyylikäs, vaalea kylpyhuone/wc remontoitu 2024, jossa myös rättipatteri. |
| Kylpyhuoneen varustelu |
|
| Sauna | |
|---|---|
| Kiuas |
|
| Makuuhuone | |
|---|---|
| Makuuhuoneen kuvaus | Tilava makuuhuone, jossa kaapistoja. Seinäpinnat maalattu/tapetoitu, vinyylilankkulattia. |
| Parveke | |
|---|---|
| Parveke |
|
| Parvekkeen suunta |
|
| Koko | 2 760 m² |
|---|---|
| Omistus | Vuokrattu |
| Maanvuokraaja | Kuopion kaupunki |
| Kaavoitustilanne |
|
| Vuokra | 3 983,55 € / vuosi |
| Vuokra-aika päättyy | 31.07.2029 |
| Nimi | Asunto Oy Kuopion Ilmarisenkulma |
|---|---|
| Taloyhtiössä sauna | Kyllä |
| Isännöitsijän tiedot | Isännöitsijäpalvelu Isarvo Oy Mika Ärväs (044 765 5979) Puijonkatu 13 70100 Kuopio 0400 438 161 |
| Huolto | Kuopion Huoltotrio Oy |
| Tehdyt remontit | Vesikaton huopakate 1992, lämmönsiirrin uusittu 1993, piha-asfaltti ja sadevesikaivot 1996, parvekkeiden korjaus 1998, saunan korjaus ja putkiston uusiminen 2002, jätekatos ja ilmastointikanavien puhdistus 2003, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2006, autopistoketolppien uusiminen ja kuusi lisäpaikkaa 2007, ulko-ovien uusiminen 2010, porrashuoneen maalaus ja valaistuksen uusiminen sekä lukituksen uusiminen 2012, Bauer vedenkäsittelylaite käyttövesiverkostoon, parvekkeiden korjaus, parvekkeiden kaiteiden uusiminen ja lasitus sekä ilmastoinnin puhdistus ja säätö 2013, vakiopaineventtiili ja vesikalusteiden huolto ja korjaus sekä ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2014, Bauer vedenkäsittelylaite lämmitysverkostoon sekä vesikaton huolto, lämmönvaihdin 2016, vesikattoremontti 2017, kylpyhuoneiden kunnon tarkastus 2018, kellarikäytävän lattian huoltomaalaus 2018, putkiston kuntokartoitus 2019, LVIS-remontin hankesuunnitelma, LVI-remontti valmistunut 2024 |
| Tulevat remontit | Huoltotoimenpiteitä, ei mitää isoja remontteja tiedossa. |
| Taloyhtiön autopaikat |
|
| Huoneistojen lukumäärä | 19 |
| Taloyhtiössä |
|
| Taloyhtiössä muuta | Taloyhtiössä koneellinen pois. |
| Esittelyaika | 03.11. 12:45 - 13:15 |
|---|---|
| Esittelijä | Paaso Pekka |
| p. | +358444440522 |
| Sähköposti | pekka.paaso@jya.fi |
| ensiesittely |
| Nimi | Paaso Pekka |
|---|---|
| Sähköposti | pekka.paaso@jya.fi |
| Puhelin | +358444440522 |
| Yrityksen nimi | JYA Housing LKV, Pohjois-Savo |
| Toimiston nimi | JYA Housing LKV, Pohjois-Savo |
| Yrityksen nimi | JYA Housing LKV, Pohjois-Savo |
|---|---|
| Toimiston nimi | JYA Housing LKV, Pohjois-Savo |
| Osoite | Haapaniemenkatu 34, Kuopio |
| Toimiston puhelin | 029 000 4140 |
| Toimiston sähköposti | tiina.viljakainen@jya.fi |
