Kuvaus
Myytävänä koko paritalo, kaksi huoneistoa, omalla 1249 m2 tontilla.
Kyllä, luit aivan oikein.
Tässä on hyvä kokonaisuus vaikka kahdelle sukupolvelle.
Isompi puoli talosta rakennettu v.1970, n. 105/170m2: 3 mh, oh, k, pkh, s, wc, vh, varasto, autotalli, upea terassi ja varasto-/harrastetilat/autotalli n.100m2 ja
pienempi talo rakennettu v.1978, n. 75/86 m2: 3 h, k, kph,s, wc, terassi, pellitetty autosuoja.
Molemmissa kiinteistöissä on vuosien varrella tehty remontteja.
Pienempi talo on vuokrattu ja vuokratuloilla on katettu isomman kiinteistön asumiskuluja.
Viihtyisät ja suojaisat terassit/pihapiirit sekä Kettulanlahden hyvät ulkoilumahdollisuudet sekä Kallaveden läheisyys.
Paritalon isompi huoneisto mahdollista ostaa erikseen.
Kuntokartoitus tehty molemmissa kiinteistöissä.
Heräsikö mielenkiintosi?
Soita, niin sovitaan Sinulle ja perheellesi henkilökohtainen esittely.
SF kentät
| Kohdehinta | 395000.00 |
| Kohdekoko | 180 |
Perustiedot
| Tyyppi | Paritalo |
| Tilakuvaus | Kaksi kiinteistöä: Asunto 1) 3 mh, oh, k, wc, vh, kph, s, pkh, varasto, autotalli, terassi, autotalli/varastotila. Asunto 2) 3h, k, kph,s,wc, terassi, pellitetty autokatos |
| Katuosoite | Hillerintie 8 as 1 ja as 2 |
| Vuokra/myynti | myynti |
| Asuinpinta-ala | 180.0 m² |
| Kokonaispinta-ala | 258.0 m² |
| Kerrosala | 258.0 m² |
| Huoneet | 7 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Oma sauna | Kyllä |
| Parveke | Ei |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 395 000 € |
| Velaton myyntihinta | 395 000 € |
| Lämmitys | Kaukolämpö, puu |
| Kiinteistövero | 910.27 EUR/v |
| Muut maksut | Asunto 1) sähkön kulutus 40 EUR/kk, lämmityskustannukset 2344,86 EUR/v. Asunnot 1 ja 2) talvikunnossapito 37,03 EUR/v, puhtaanapito 177,57 EUR/v, asunto 1 ja 2) hulevesimaksu 35 EUR/v. Asunto 2) Lämmityskulut n.1181,68 EUR/v. Vesi ja sähkö kulutuksen mukaan. |
| Tarjouskauppakohde? | Ei |
Sijainti
| Katuosoite | Hillerintie 8 as 1 ja as 2 |
| Postinumero | 70400 |
| Kunta | Kuopio |
| Osoitteen tarkenne | Kettulanlahti |
| Maa | Suomi |
| Longitude | 62.92555 |
| Latitude | 27.68523 |
| Maakunta | Pohjois-Savo |
Tilat ja materiaalit
| Keittiö | Asunto 1) Keittiö remontoitu v. 2016. Valkeat kaapistot, joissa kiilto-ovet, pysty jääkaappi, keraaminen liesi kiertoilmauunilla, liesituuletin ja astianpesukone. Lattia laminaattia, seinät maalattu.
Asunto 2) Keittiö remontoitu v. 2020. Varustus: vaalean ruskeat kaapistot, jää/viileäkaappi, apk, keraaminen liesi.
Lattia vinyylilaminaattia (uusittu v. 2020 )ja seinät maalattu v. 2020. |
| Kylpyhuone | Asunto 1) Tilavan kylpyhuoneen pinnat käsitelty v. 2021. Varustus: suihku, pk-liitäntä ja kaapistoja. Lattia ja seinät laatoitettu.
Kylpyhuoneen vieressä erillinen pukuhuone. Seinät paneloitu ja lattia muovimattoa.
Asunto 2) Kylpyhuone remontoitu v. 2020. Seinät ja lattia laattoitettu (lattialämmitys sähköllä). Varustus: suihkuja pk-liitäntä. |
| Rakennusmateriaalit | Asunto 1) Täystiilitalo. Asunto 2) Puutalo/tiiliverhous |
| Tontin koko | 1249 m² |
| Katon tyyppi | Loiva harja/huopa |
| Viemäri | Kunnan |
| Ilmanvaihto | Asunnossa 1) painovoimainen. Asunnossa 2) painovoimainen/osittain koneellinen |
| Kaavoitustiedot | Asemakaava |
| Muut | Kauppahintaan sisältyy samalla tontilla kaksi kiinteistöä, jotka molemmat ovat 1-tasoisia. Paritalo/asunto 2: Rakennettu v.1978 puutalo/tiiliverhous, kaukolämpö. 3h,k,kph,wc,s,terassi, 2 x varasto, pellitetty autosuoja n.75/86m2. Osittain koneellinen ilmanvaihto (huippuimuri). Suojaisa terassi, nurmipiha, jossa 3kpl luumupuuta ja pari marjapensasta.
Talo on vuokrattu. Vuokra 950 EUR/kk + vesimaksu 25 EUR/kk/hlö. |
Lisätiedot
| Osake/kiinteistö | KIINTEISTO |
| Uudiskohde | Ei |
| Kerrokset | 1 |
| Huoneiston/rakennuksen lisätiedot | Kuntokartoitus tehty molemmissa taloissa 16.10.2021. |
Kiinteistö
| Tontin koko | 1249 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Rakennusmateriaali | Asunto 1) Täystiilitalo. Asunto 2) Puutalo/tiiliverhous |
| Kaavatilanne | Asemakaava |
| Kaavatiedot | Kuopion kaupunki, tekninen virasto |
| Energialuokka | Energialuokka: D2018 |
| Energiatodistus | On |
Muut tiedot
| Toimeksiannon tila | Myynnissä |
