540 000 € | 135.5 m²

Helsinki, Saramäentie 4 b 2

3-4 h, k, s, kph, 2 x erill.wc, khh, varastotila, vh, parveke, piha, terassi, autokatos

Kuvaus

Paloheinässä arvostetulla sijainnilla uniikki paritalokoti odottaa uusia asukkaita. Vuonna 2005 valmistunut Arkkit.tsto Kimmo Lylykangas Oy:n suunnittelema kivitalo. Kaukolämpö ja miellyttävä sisustusta rajoittamaton vesikiertoinen lattialämmitys, edullista asumista. Kuntotarkastettu 20.2.2020, ei huolta isoista remonteista. Kattavat palvelut sekä hyvät julkiset liikenneyhteydet lähellä.

Hyväkuntoinen vaalea, lämminhenkinen koti, jonka sisääntulokerroksessa on aikaa kestävät tummat laattalattiat. Kauniissa keittiössä on vaaleat kaapit, rosteriset kodinkoneet sekä kivitasot. Ruokailuryhmällekin on keittiössä tilaa. Valoisassa olohuoneessa takka luo lämpöä ja tunnelmaa. Olohuoneesta on kulku omalle aidatulle, isolle pihalle, jonka terassilla markiisi tarjoaa suojaa niin auringolta kuin pieneltä sateelta. Sisääntulokerrokseen sijoittuu myös erillinen wc sekä arkea helpottava kodinhoitohuone. Kodinhoitohuoneeseen on myös erillinen sisäänkäynti, jonka yhteydessä kurasyöppö. Pesaiset siis vaivattomasti niin tassut kuin töppösetkin.

Yläkertaan noustessa avautuu tilava aula, josta käynti makuuhuoneisiin. Täällä sijaitsee myös toinen erillinen wc sekä sauna ja pesuhuone. Aulasta kuljet saunan jälkeen vilvoittelemaan omalle pihalle suuntautuvalle parvekkeelle, jossa on myös markiisi.

Alimmassa kerroksessa on avaraa tilaa palvellen perheen erilaisia tarpeita esim. askarteluhuoneena, työtilana, tms. Nykyisillä asukkailla se toimii vanhempien makuuhuoneena. Täällä on myös erillinen tila, jota voit käyttää oman tarpeesi mukaan vaikkapa vieraiden majoittamiseen tai lämpimänä varastona.

Hallinnanjakosopimuksella on määritelty kunnossapitovastuut sekä hallinta-alueet. Sisääntulossa piha-alue on kivetty, autokatos sisääntulon vieressä ja tilaa toisellekin autolle.

Alueen ulkoilu- ja harrastusmahdollisuudet palvelevat koko perheen tarpeita. Kävelymatkan päässä sijaitsee Keskuspuisto. Paloheinä Golf, jäähalli, kuntoportaat, Tuomarinkylän Ratsastusopisto ym. ovat lähellä. Palveluja kilometrin säteellä mm. S-Market postipalveluineen, K-Supermarket Torpparinmäki, kirjasto, terveysasema. Tammiston ja Jumbon kattavat palvelut muutaman minuutin ajomatkan päässä.

Koulut sekä päiväkodit löytyvät alueelta. Paloheinän alakoulu (1-5lk) n. 1,4 km, Pakilan alakoulu (1-6lk) n. 1,2 km, Pakilan yläkoulu (6-9lk) n. 1,8 km. Päiväkoti Miilu n. 220 m.

Liikenneyhteydet ovat erinomaiset. Muutaman minuutin kävelymatka n. 250 m bussipysäkille, josta pääset Helsingin keskustaan ja noin kilometrin päässä bussiyhteys mm. lentokentälle. Hyvät yhteydet myös omalla autolla.

Varaa oma esittelyaikasi, tervetuloa!

Myynti ja esittelyt:
Airi Haapanen
044 444 0465, airi.haapanen@jya.fi

Onko nykyinen kotinne vielä myymättä? Tiesitkö, että ostotarjouksen voi jättää siitä huolimatta. Kerron mielelläni lisää erilaisista vaihtoehdoista ja autan tarvittaessa kotinne arvioinnissa sekä myynnissä. Arviointikäynti on maksuton.

SF kentät

Kohdehinta540000.00
Kohdekoko136

Perustiedot

TyyppiParitalo
Tilakuvaus3-4 h, k, s, kph, 2 x erill.wc, khh, varastotila, vh, parveke, piha, terassi, autokatos
KatuosoiteSaramäentie 4 b 2
Vuokra/myyntimyynti
Asuinpinta-ala135.5 m²
Huoneet3
YleiskuntoHyvä
Oma saunaKyllä

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta540 000 €
Velaton myyntihinta540 000 €
LämmitysKaukolämpö, vesikiertoinen lattialämmitys, lämmön talteenotto, kiertoilmatakka.
Kiinteistövero870.00 EUR/v
Muut maksutVarainsiirtovero 4 % (ei koske ensiasunnon ostajaa), puolet kaupanvahvistajan palkkiosta, lainhuudatuskulut.
Tarjouskauppakohde?Ei

Sijainti

KatuosoiteSaramäentie 4 b 2
Postinumero00670
KuntaHelsinki
Osoitteen tarkennePaloheinä
MaaSuomi
Longitude60.24963
Latitude24.94530
MaakuntaUusimaa

Tilat ja materiaalit

KeittiöKauniissa keittiössä on vaaleat kaapistot, tummat kivitasot sekä välitilan laatat. Korkeat jää- ja pakastinkaappi (2015), astianpesukone (2015), keraaminen liesitaso, kiertoilmauuni, liesituuletin, mikroaaltouuni. Seinäpinnat maalattu ja lattia tummaa kivipuriste laattaa. Katto vaalea Wisa-Deco vaneriverhoilulevy.
KylpyhuoneYläkerran kylpyhuoneessa on suihku ja suihkuseinä, istuinpenkki säilytyslaatikoilla, kuivauspatteri, ikkuna. Seinä- ja lattiapinnat laatoitettu, katto paneloitu.
RakennusmateriaalitBetoni. Tiiliverhoilu, joka osittain rapattu.
Tontin koko788 m²
Katon tyyppiMurrettu harjakatto, peltikate.
ViemäriKunnan
IlmanvaihtoKoneellinen ilmanvaihto (tulo/poisto Vallox Digit SE).
KaavoitustiedotAsemakaava
MuutKauppaan sisältyy: kiinteät valaisimet, makuuhuoneissa pimennysverhot, kaapistoissa ja vaatehuoneessa korijärjestelmät, kaikki seiniin kiinnitetyt hyllyt, polttopuut, pihavalot.

Lisätiedot

Osake/kiinteistöKIINTEISTO
UudiskohdeEi
Kerrokset3
RakennusoikeudetKäytetty

Kiinteistö

Tontin koko788 m²
Tontin omistusOma
RakennusmateriaaliBetoni. Tiiliverhoilu, joka osittain rapattu.
KaavatilanneAsemakaava
KaavatiedotHelsingin kaupunki (09) 310 1691
EnergialuokkaEnergialuokka: C2018
EnergiatodistusOn

Muut tiedot

VapautuminenVapautuminen sopimuksen mukaan, viim. 3 kk kaupanteosta
Toimeksiannon tilaMyynnissä

Kiinnostuitko? Ota yhteyttä:

  • Hyväksyn tietojeni tallentamisen ja käyttämisen asiakassuhteen hoitoon tietosuojaselosteen edellyttämällä tavalla.

Varaa maksuton arviokäynti!