Kuvaus
Tässä kaunis, viimeistelyvaiheessa oleva asunto, jonka toisen kerroksen suurista ikkunoista voit nauttia luonnon valosta samalla ihaillen mäntyjen huojuntaa.
Pääsisäänkäynti on asunnon ensimmäisessä kerroksessa. Täältä löytyvät erillis-wc, tekninen tila, kodinhoitohuone, sauna ja yksi makuuhuone / harrastehuone. Arkirutiineja helpottamaan on alakerrassa kaiken kaikkiaan kolme sisäänkäyntiä.
Toisessa kerroksessa on olohuone-keittiö yhdistelmä saarekkeella. Täältä on käynti isolle, osittain katetulle, aamuaurinkoon avautuvalle terassille. Kerroksessa on myös kaksi makuuhuonetta. Toisessa makuuhuoneessa kiintokaapisto ja pääsy pienelle parvekkeelle. Vaalea kylpyhuone sijaitsee makuuhuoneiden läheisyydessä. Toisen kerroksen huonekorkeutta on hyödynnetty rakentamalla sinne runsaasti lisäneliöitä antava parvi.
Asunnon viides huone on tehty varastoksi, joka muuntautuu moneksi. Varastossa on oma uloskäynti, ikkuna, lattialämmitys sekä tietoliikenne- ja antennipistoke.
Asunnon takapihan syvyys on kahdeksan metriä. Osa takapihasta on katettu terassilla ja osa on jätetty luonnontilaan. Siellä voi toteuttaa omia nikkarintaitoja, viherpeukalon luovuutta tai jättää sen lemmikkien temmellyskentäksi.
Asunnon värimaailma on suunniteltu ja toteutettu yhteistyössä sisustusarkkitehdin kanssa.
Lämmönlähteenä on ekologinen maalämpö vesikiertoisella lattialämmityksellä sekä kustannustehok-kuutta lisäävällä tulo- ja poistoilman talteenotolla. Asunnossa on valmiina sisäverkko ja Elisalla on rakenteilla alueella korttelikuitu.
Asuntoon kuuluu kaksi parkkipaikkaa, joista toinen autokatoksella.
Kiinteistö on jaettu hallinnanjakosopimuksella kolmeen määräosaan siten, että kullakin asunnolla on oma alueensa ja lisäksi yhteinen kulkualue tontille ajoa varten.
Kauklahti on mukava sekoitus vanhaa ja uutta asutusta, jossa on onnistuttu säilyttämään kylämäinen tunnelma. Kylällä on jopa oma toiminnassa oleva leipomo. Alueen harrastusmahdollisuudet ovat moninaiset, aina jalkapallosta ratsastukseen asti ja jos satut harrastamaan golfia, niin kantobägi selkään ja kävellen golfkentälle. Jos taasen harrastat lintubongausta, niin läheltä löydät Fiskärinmäen luonnonsuojelualueen. Julkiset liikenneyhteydet, koulut, päiväkodit, kaupat ovat kävelymatkan päässä.
Lisätiedot ja myynti: Mika Hautala p. 050 2311 tai mika.hautala@jya.fi
SF kentät
| Kohdehinta | 498000.00 |
| Kohdekoko | 130 |
Perustiedot
| Tyyppi | Paritalo |
| Tilakuvaus | 3-4h, avok, harrasteh, varastoh, sauna-os, kph, khh, erill wc, parvi, 2 p, 2 ter, autokatos |
| Katuosoite | Sisämaantie 32a |
| Vuokra/myynti | myynti |
| Asuinpinta-ala | 130.0 m² |
| Huoneet | 4 |
| Yleiskunto | Erinomainen |
| Oma sauna | Kyllä |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 498 000 € |
| Velaton myyntihinta | 498 000 € |
| Lämmitys | Maalämpö, vesikiertoinen lattialämmitys, olohuoneessa takka |
| Kiinteistövero | 0 EUR/v |
| Muut maksut | Varainsiirtovero 4 % kauppahinnasta, puolet kaupanvahvistajan palkkiosta, lainhuudatuskulut |
| Tarjouskauppakohde? | Ei |
Sijainti
| Katuosoite | Sisämaantie 32a |
| Postinumero | 02780 |
| Kunta | Espoo |
| Osoitteen tarkenne | Kauklahti |
| Maa | Suomi |
| Longitude | 60.20236 |
| Latitude | 24.60390 |
| Maakunta | Uusimaa |
Tilat ja materiaalit
| Keittiö | Puustellin kalusteet, kodinkoneet Gram merkkiset. Jääpakastinkaappi, keraaminen liesitaso, kalusteuuni, integroitu astianpesukone. |
| Kylpyhuone | Alakerran saunaosasto on laatoitettu, kaksi suihkua, pesuallas, wc-istuin. Yläkerran kylpyhuoneessa on kivilaattalattia ja laatoitetut seinät, suihku, kääntyvä suihkuseinä, pesuallas (kotimainen Otsoson), allaslaatikosto, peilikaappi, bidésuihku ja wc-istuin. |
| Rakennusmateriaalit | Pystypuurunko, puuverhoilu |
| Tontin koko | 1400 m² |
| Katon tyyppi | Pulpettikatto, peltikate |
| Viemäri | Kunnan |
| Ilmanvaihto | Koneellinen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla |
| Kaavoitustiedot | Asemakaava |
| Muut | Alakerran varastohuoneessa on ikkuna, lattialämmitys ja maalatut seinät. Alakerran harrastehuoneessa on tammiparkettilattia ja maalatut seinät. |
Lisätiedot
| Osake/kiinteistö | KIINTEISTO |
| Uudiskohde | Kyllä |
| Kerrokset | 2 |
| Huoneiston/rakennuksen lisätiedot | Kaupan kohteena on 350/1400 osan suuruinen määräosa koko kiinteistöstä, käsittäen hallinta-alueen 2.2 sillä sijaitsevine rakennusosineen ja osuudet kiinteistön yhteisalueisiin. |
| Rakennusoikeudet | Käytetty kokonaan |
Kiinteistö
| Tontin koko | 1400 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Rakennusmateriaali | Pystypuurunko, puuverhoilu |
| Kaavatilanne | Asemakaava |
| Kaavatiedot | Espoon kaupunki p. (09) 816 21 |
| Energialuokka | Energialuokka: B2018 |
| Energiatodistus | On |
Muut tiedot
| Vapautuminen | Vapautuminen sopimuksen mukaan |
| Toimeksiannon tila | Myynnissä |
