350 000 € | 158.5 m²

Tampere, Tervakiventie 242

Oh, 4 mh, k, takkah, s-os, erill. wc, khh, vh, var, autotalli

Kuvaus

Tarjolla tilava ja valoisa neljän makuuhuoneen omakotitalo viehättävällä hoidetulla osin kallioisella puutarhatontilla Tampereen Aitolahdella. 

Tänne on matkaa vain reilut 20 km Tampereen keskustasta ja perille pääsee asfalttitietä pitkin. 

Käytännöllisen pohjaratkaisun seurauksena talon toiseen päätyyn on sijoitettu kolme makuuhuonetta ja toiseen päätyyn yksi esimerkiksi vanhempien makuuhuoneeksi. 

Takkahuoneesta löytyy varaava luonnonkivitakka. Täällä oleskelutilojen avaruus yllättää yhdistettynä keittiöön ja ruokailutilaan, sekä takkanurkkaukseen. Täällä mahtuu todella sisälläkin hengittämään raikasta maalaisilmaa vaikka kaupungissa ollaankin. Tilaavista pesutiloista on kulku suoraan ulos. 

Sisustukseen on käytetty paljon luonnonmateriaaleja kuten liuskekiviä ja keloa. 

Tilaa etätyöskentelyyn löytyy myös talon ulkopuolelta, jos pelkästään isoille harrastetiloille ei löydy käyttöä. 

Piharakennus on rakennettu lämpimäksi. Talliin mahtuu parikin autoa ja vaikka mitä muuta. 

Puutarhan sivustaa kulkee Näsijärveen puro, joka aiemmin on ollut padottuna.
Halutessa tontille saa siis tehtyä pienen lammen kuvissa näkyvän grillausalueen eteen. 

Tontilta löytyy kalamiehelle tai naiselle myös uuni kylmäsavustusta varten, sekä useita muita hurmaavia luonnonkivestä taidokkaasti muurattuja tulisijoja, kuumasavustusuuni, grillejä ja puuhella, sekä massiivinen kivitasoinen ruokailupöytä. 

Kalastamaan pääsee Näsijärvelle, johon kiinteistöllä on oikeus yhteisiin Värmälän osakaskunnan vesialueisiin Käytännössä tämä on heti vapaa koti, joka odottaa vain uusia asukkaita. 

Kohde sopii erinomaisesti myös lapsiperheille, jotka arvostavat luontoa, omaa rauhaa ja maaseutuasumista kuitenkin niin, että naapureita ja kavereitakin löytyy läheltä, eikä palvelutkaan ole kohtuuttoman kaukana. Täällä on tilaa leikkiä, temmeltää ja harrastaa. Sorilaan on koululaisille 1-6 luokille järjestetty ainakin tähän asti taksikuljetus, mutta yläasteelle ja lukioon kuljetaan linja-autolla. 

Talosta ja puutarhasta on pidetty hyvää huolta. Tänä kesänä omakotitalo ja autotallirakennus on ulkomaalattu kauttaaltaan. Taloa on pintaremontoitu myös sisältä. Sakokaivot löytyy. Jätevesijärjestelmää on imeytyskentän osalta uusittu, josta koko maa-aines on vaihdettu.

Tarkemmat tiedot tehdyistä korjauksista välittäjältä. Kiinteistöllä on oma porakaivo, jota myös naapuri käyttää, mutta molemmilla on omat pumput. Ilmalämpöpumppu taloon on asennettu viime syksynä (2020).

Taloa on alettu rakentaa pieteetillä itseä varten vuodesta 2002 ja lopputarkastus kiinteistöllä on pidetty vuonna 2008. 

Kaikki kiinteistöllä esittelytilanteessa oleva tarpeisto, työkalut, koneet ja irtain kuuluu kauppaan, jos ostaja ei halua, että kiinteistö tyhjennetään kokonaan. 

Lisätiedot ja myynti suoraan: 

Lakimies OTM, LKV Markus Talvio
p. 050 2590,
tai markus.talvio@jya.fi

SF kentät

Kohdehinta350000.00
Kohdekoko159

Perustiedot

TyyppiOmakotitalo
TilakuvausOh, 4 mh, k, takkah, s-os, erill. wc, khh, vh, var, autotalli
KatuosoiteTervakiventie 242
Vuokra/myyntimyynti
Asuinpinta-ala158.5 m²
Kokonaispinta-ala171.9 m²
Kerrosala171.9 m²
Huoneet5
YleiskuntoHyvä
Oma saunaKyllä
ParvekeEi

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta350 000 €
Velaton myyntihinta350 000 €
LämmitysSähkölämmitys, vesikiertoinen lattialämmitys, ilmalämpöpumppu, takka
Kiinteistövero725.66 EUR/v
Muut maksutVarainsiirtovero 4 % (ei koske ensiasunnonostajia), puolet kaupanvahvistajan palkkiosta, lainhuudatuskulut
Tarjouskauppakohde?Ei

Sijainti

KatuosoiteTervakiventie 242
Postinumero33680
KuntaTampere
Osoitteen tarkenneAitolahti
MaaSuomi
MaakuntaPirkanmaa

Tilat ja materiaalit

KeittiöKeraaminen liesitaso, jääkaappi, pakastinkaappi, astianpesukoneliitäntä.
KylpyhuonePesuhuone on laatoitettu. Varusteet: Kaksi suihkua, poreamme (ei toimi), wc-istuin.
RakennusmateriaalitPystypuurunko, puuverhoilu
Tontin koko5040 m²
Katon tyyppiHarjakatto, tiilikate
ViemäriUmpisäiliö
IlmanvaihtoPainovoimainen
KaavoitustiedotOsayleiskaava

Lisätiedot

Osake/kiinteistöKIINTEISTO
UudiskohdeEi
Kerrokset1
Rakennusoikeudet200 + 80 k-m2

Kiinteistö

Tontin koko5040 m²
Tontin omistusOma
RakennusmateriaaliPystypuurunko, puuverhoilu
KaavatilanneOsayleiskaava
KaavatiedotTampereen kaupunki p. 03 565 611
EnergialuokkaEi lain edelyttämää energiatodistusta
EnergiatodistusEi ole

Muut tiedot

VapautuminenHeti vapaa
Toimeksiannon tilaMyynnissä

Kiinnostuitko? Ota yhteyttä:

  • Hidden
  • Hyväksyn tietojeni tallentamisen ja käyttämisen asiakassuhteen hoitoon tietosuojaselosteen edellyttämällä tavalla.

Varaa maksuton arviokäynti!