139 000 € | 127.0 m²

Lahti, Ratsutie 24

4h, k, s-os, wc, askarteluhuone

Kuvaus

Ihastuttava omakotitalo etsii uusia asukkaita!

Tämä koti on kiireestä kantapäähän korjattu teknisesti, ja sen tilat mahdollistavat niin harrastamisen, perheasumisen kuin yritystoiminnan taikka kaiken yhdistämisen! Talon asumiskustannukset ovat edulliset tehtyjen perusparannusten ansiosta. Taloon asennetut aurinkokeräimet sekä lämmöntalteenotto pitävät lämmityskustannukset maltillisina ja taloon kohdistuva kiinteistövero on vain hiukan reilut 70 EUR vuodessa. Tämä talo kutsuu asumaan ilman remonttihuolia ja nauttimaan omasta suojaisesta tontista sekä luksustason saunasta.

Pihaa ympäröi helppohoitoinen pensasaita, joka tarjoaa näkösuojaa ja vehreyttä tontille. Tontti aukeaa talon taakse, joten rauhallinen oleilu pihalla onnistuu huolettomasti. Pihalla on upea suihkulähde, joka toimii talon katolta johdetuilla sadevesillä. Pihan nurkasta löytyy myös paviljonki grillipaikkoineen, johon voit halutessasi laittaa vaikka viiniköynnöstä kasvamaan! Tontilla kasvaa myös tuottoisia luumupuita sekä päärynäpuu, joten nyt syksyllä pääset nauttimaan oman pihan herkuista.

Talon keittiö sekä pesuhuone on saneerattu hyvällä maulla ja tilat ovat arjen luksusta parhaimmillaan! Suuressa saunassa saunoo isokin perhe tai kaveriporukka ja pesutilojen kaksi suihkua tuovat mukavuutta peseytymishetkiin. Keittiön kaapistot ja tasot on valittu korkealaatuisuus etusijalla, joten keittiö on upea ja käytännöllinen. Keittiö yhdistyy olohuoneeseen, joten seurustelu vieraden kanssa tai lasten kaitseminen sujuvat keittiötöiden ohessa.

Talossa on kolme makuuhuonetta, joista yksi on erillään muista. Pienin makuuhuone on suloisen sinisävytteinen ja sopii hyvin pienen makuuhuoneeksi tai työhuoneeksi. Isoin makuuhuone on varustettu suurin kaapistoin, joiden peilit lisäävät valoa ja tilantuntua entisestään! Viimeinen erillään oleva makuuhuone sijaitsee pesutilojen vieressä, joten se sopii loistavasti päämakuuhuoneeksi tai yrityksen palvelutilaksi!

Talossa on pieni autotalli sekä talon päädyssä portin edustalla pistokepaikka. Talo sijaitsee lähellä Rakokiven palvelukeskusta sekä linja-autoliikenteen reittien varrella, joten myös autoton elämä talossa onnistuu helposti ja vaivattomasti. Nastolan ylä- ja alakoulut, sekä päiväkodit sijaitsevat myös kävelyetäisyydellä ja sijainti okin lapsiperheen unelma! Moottoritien rampin saavutat n. 5 minuutissa, joten talolta pääsee näppärästi kulkemaan niin Lahteen, Kouvolaan kuin Helsinkiin.

Talo sijaitsee hyvien ulkoilumaastojen välittömässä läheisyydessä. Urheilukeskuksen hiihtoladuille, lenkkeilymaastoihin sekä kiekko golf – radalle on matkaa alle 2 kilometriä. Urheilukeskuksesta löytyy myös uimahalli, sekä hyvät yleisurheilu mahdollisuudet, lähimmälle uimarannallekkaan ei ole kuin pari kilometriä.

Tervetuloa tutustumaan tähän monien mahdollisuuksien kotiin, joka hurmaa asujansa keskeisellä, mutta rauhaisalla sijainnillaan!

Lisätiedot ja myynti: Mari Helin p. 044 444 0425

SF kentät

Kohdehinta139000.00
Kohdekoko127

Perustiedot

TyyppiOmakotitalo
Tilakuvaus4h, k, s-os, wc, askarteluhuone
KatuosoiteRatsutie 24
Vuokra/myyntimyynti
Asuinpinta-ala127.0 m²
Kokonaispinta-ala144.0 m²
Kerrosala144.0 m²
Huoneet4
YleiskuntoHyvä
Oma saunaKyllä
ParvekeEi

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta139 000 €
Velaton myyntihinta139 000 €
Vesimaksu40 EUR/kk. Asukasluvun mukaan.
LämmitysVesikeskuslämmitys (sähkö / puu), ilmalämpöpumppu, aurinkokeräimet. Koneellinen lämmöntalteenotto.
Kiinteistövero75.00 EUR/v
Tarjouskauppakohde?Ei

Sijainti

KatuosoiteRatsutie 24
Postinumero15560
KuntaLahti
Osoitteen tarkenneNastola
MaaSuomi
Longitude60.94310
Latitude25.94561
MaakuntaPäijät-Häme

Tilat ja materiaalit

KeittiöLattia: Laminaatti. Seinät: Maali / tapetti. Välitila: Laatta. Puutasot, astianpesukone, integroidut koneet, pesukoneliitos, induktioliesi, liesituuletin, jääkaappi, pakastin.
KylpyhuoneKodinhoitohuone: Laatoitettu. Pesukoneliitäntä, tila kuivausrummulle, wc, peili, runsaasti kaappitilaa. Pesuhuone: Laatoitettu, 2 suihkua, ikkuna. Sauna: Tumma panelointi, leveät lauteet, sähkökiuas, ikkuna.
RakennusmateriaalitTiili.
Tontin koko916 m²
Katon tyyppiHarjakatto, peltikate.
Käyttövesi40 EUR/kk. Asukasluvun mukaan.
ViemäriKunnan
IlmanvaihtoKoneellinen, lämmöntalteenotto.
KaavoitustiedotAsemakaava
MuutKohde on tuotu täysin tekniikaltaan tähän päivään. Ilmastointi, sähköt, käyttövedet sekä viemärit on tehty ja asunto on täysin pintaremontoitu nykypäivään. Katon kunto on tarkastettu ja huoltomaalaus tehty 2017. Lämmitykseen voi käyttää sähkön ja puun lisäksi myös aurinkokeräimiä sekä ilmalämpöpumppua. Ei lain edellyttämää energiatodistusta. Pintamateriaalit: Seinät maali / tapetti. Lattiat laatta, laminaatti, puu.

Lisätiedot

Osake/kiinteistöKIINTEISTO
UudiskohdeEi
Kerrokset1
Rakennusoikeudet200 + 50 k-m2, käytetty n. 144 k-m2.

Kiinteistö

Tontin koko916 m²
Tontin omistusOma
RakennusmateriaaliTiili.
KaavatilanneAsemakaava
KaavatiedotLahden kaupunki p. (03) 81411.
EnergialuokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta.
EnergiatodistusEi ole

Muut tiedot

VapautuminenVapautuu tarvittaessa myös nopeasti.
Toimeksiannon tilaMyynnissä

Kiinnostuitko? Ota yhteyttä:

  • Hyväksyn tietojeni tallentamisen ja käyttämisen asiakassuhteen hoitoon tietosuojaselosteen edellyttämällä tavalla.

Varaa maksuton arviokäynti!