329 000 € | 85.0 m²

Kuopio, Saamaislahdenpolku 15

Oh, 3 mh, k, khh/kph/wc, s, wc, eteisaula, kuisti, terassi

Kuvaus

Haluaisitko asua Kallaveden rannalla, omalla 4000 m2 rantatontilla, niemen kärjessä ja lyhyen matkan päässä Kuopion keskustasta. Tässä kokonaisuudessa yhdistyy koti, kesämökki sekä perinteinen rantasauna. Talo on alunperin rakennettu 1936 ja laajennettu 2014. 

Niemitontilla on runsaasti puustoa, osittain kalliota, omenapuita ja monenlaisia marjapensaita. Iso piha-alue erilaisiin aktiviteetteihin.

Tunnelmallisesta rantasaunasta pääset suoraan järveen uimaan tai vain nauttia kauniista järvimaisemasta. Näkymä järvelle on talon jokaisesta ikkunasta.

Ota yhteyttä ja sovitaan yksilöllinen esittely.

SF kentät

Kohdehinta329000.00
Kohdekoko85

Perustiedot

TyyppiOmakotitalo
TilakuvausOh, 3 mh, k, khh/kph/wc, s, wc, eteisaula, kuisti, terassi
KatuosoiteSaamaislahdenpolku 15
Vuokra/myyntimyynti
Asuinpinta-ala85.0 m²
Kokonaispinta-ala103.0 m²
Kerrosala103.0 m²
Huoneet4
YleiskuntoHyvä
Oma saunaKyllä

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta329 000 €
Velaton myyntihinta329 000 €
LämmitysVesikiertoinen lattialämmitys, olohuoneessa jykevä takka
Kiinteistövero340.17 EUR/v
Muut maksutVesi kulutuksen mukaan 1.99 EUR/m3, jätevesien tyhjennys n.150 EUR/krt, nykyisillä asukkailla kerta vuoteen riittänyt. Kokonaissähkön kulutus n. 13000 kWh/v, joka sisältää lämmityksen, vedenlämmityksen sekä taloussähkön.
Tarjouskauppakohde?Ei

Sijainti

KatuosoiteSaamaislahdenpolku 15
Postinumero70420
KuntaKuopio
Osoitteen tarkenneSorsasalo
MaaSuomi
Longitude62.96665
Latitude27.69358
MaakuntaPohjois-Savo

Tilat ja materiaalit

KeittiöKeittiö uusittu täysin remontin yhteydessä 2014. Välitila lasia, valkoiset kaapinovet, hyvin laskutilaa. Laadukkaat kodinkoneet (Siemens ja Bosch). Mikroaaltouuni ja astianpesukone integroitu. Uunissa pyrolyysi puhdistustoiminto ja astianpesukoneessa Zeolith tehokuivaus menetelmä. Laminaattilattia, osittain hirsipinnat näkyvillä.
KylpyhuoneLaatoitetussa kylpyhuoneessa kaksi suihkua. Näkymä järvelle sekä pääsy terassille.
RakennusmateriaalitBetoni/Puu
Tontin koko4000 m²
Katon tyyppiHarjakatto/pelti
ViemäriOma
IlmanvaihtoKoneellinen tulo/poisto, LTO
KaavoitustiedotAsemakaava
Ranta?Oma ranta
MuutPäärakennus rakennettu alkuperin 1936, jota saneerattu ja laajennettu 2014. Peruskorjauksessa uusittu sisältä lattiat, seinät hirsipinnalle, ikkunat ja ilmanvaihto, sähköt, lattialämmitys sekä keittiö. Ulkopuolisesti lisälämmöneristys ja ulkolaudoitus sekä uusittu peltikatto. Mh 1 seinä, lattia ja katon pinnat uusittu. Uudislaajennusosa (eteinen/kuisti, mh 2, mh 3, wc, sauna, kph, khh) rakennettu 2014. Tunnelmallinen rantasauna rakennettu 1930-luvulla. Seinät hirttä, lattia betonia ja katto puuta. Rantasaunan yhteydessä myös pukuhuone, jossa oma tulisija. Pukuhuoneen lattia ja katto puuta.

Lisätiedot

Osake/kiinteistöKIINTEISTO
UudiskohdeEi
Kerrokset1/1
RakennusoikeudetEi ole rakennusoikeutta jäljellä.

Kiinteistö

Tontin koko4000 m²
Tontin omistusOma
RakennusmateriaaliBetoni/Puu
KaavatilanneAsemakaava
KaavatiedotKuopion kaupunki, tekninen virasto
EnergialuokkaEnergialuokka: D2018
EnergiatodistusOn

Muut tiedot

Toimeksiannon tilaMyynnissä

Kiinnostuitko? Ota yhteyttä:

  • Hidden
  • Hyväksyn tietojeni tallentamisen ja käyttämisen asiakassuhteen hoitoon tietosuojaselosteen edellyttämällä tavalla.

Varaa maksuton arviokäynti!