690 000 € | 195.0 m²

Kuopio, Rautaniementie 25

5h, k, rt, kph/wc, s, 2xwc, khh, terassi, parveke

Kuvaus

Sinulle, joka etsit upeaa paikkaa ratsastustoiminnalle, tässä valmis hevostallikokonaisuus Kuopion Saaristokaupungista. 

Mahtavalla sijainnilla oleva kiinteistö, joka käsittää ison omakotitalon lisäksi tallit, maneesin, ratsastuskentän sekä hevosten tarha-alueet.

Tilavassa päärakennuksessa iso olohuone, jonka yhteydessä ruokailutila. Keittiössä paljon kaapistoja, sekä tilanjakajana saareke.
Alakerrassa erillinen tilava wc, joka rakentaessa suunniteltu esteettömäksi. Eteisestä kulku alakerran makuu-/takkahuoneeseen, jossa takkavaraus sekä ranskalaiset ovet.
Kodinhoitohuone, jonka yhteydestä kulku kylpyhuoneeseen sekä saunaan. 

Yläkerrassa 3 tilavaa huonetta, sekä iso aulatila, josta saa tarvittaessa remontoitua lisähuoneen. Aulasta kulku yläkerran parvekkeelle. Yläkerrassa kylpyhuone, jossa suihkukaappi sekä wc.

Vuonna 2010 valmistuneen tallin alatasossa 9 karsinapaikkaa, kuivaushuone, varustehuone, rehuhuoneet, lantala sekä hevosten pesupaikka. Muovilankkua olevat elementtikarsinat. Asiakkaille suihkutila sekä wc. Yläkerrassa kahviotila, jossa keittiö, erillinen wc sekä oleskelutila. Tallin yhteydessä n.20x40m n.v.2000 valmistunut teräsrunkoinen maneesi, jonka kunto rakennetarkastettu v. 2021. Maneesin vieressä n. 25x45m hiekkapohjainen ulkokenttä.

Lisäksi tontilla edelleen käytössä oleva vanha talli, jossa 22 karsinapaikkaa, pesupaikka, varustehuoneet, rehuvarasto sekä wc. Talli vaatii tulevaisuudessa runsaasti remonttia materiaalien sekä rakenteiden osalta. Uusi tallirakennus suunniteltu uudemman tallin yhteyteen.

Tontilla hevosten tarhoja n. 30 hevoselle sekä kolme leiriläisten majoituskäyttöön suunniteltua mökkiä, joissa sähköt. 

Tästä hieno kokonaisuus, toimivalla paikalla ja valmiilla yrityspohjalla, sekä asiakaskunnalla. 

Yksi Kuopion suosituimmista ratsastuskouluista hyvän sijainnin ja kulkuyhteyksien puolesta. Monia mahdollisuuksia kehittää palveluita tai jatkaa samalla tuottavalla toiminnalla tulevaisuudessa. 

Kiinnostuitko? Soita, sovitaan aika esittelyä varten!

SF kentät

Kohdehinta690000.00
Kohdekoko195

Perustiedot

TyyppiOmakotitalo
Tilakuvaus5h, k, rt, kph/wc, s, 2xwc, khh, terassi, parveke
KatuosoiteRautaniementie 25
Vuokra/myyntimyynti
Asuinpinta-ala195.0 m²
Kokonaispinta-ala226.0 m²
Kerrosala226.0 m²
Huoneet5
YleiskuntoTyydyttävä
Oma saunaKyllä

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta690 000 €
Velaton myyntihinta690 000 €
Vesimaksu223.67 EUR/kk. Asukasluvun mukaan.
LämmitysMaalämpö
Kiinteistövero2849.39 EUR/v
Tonttivuokra1047.55 EUR/v
Muut maksutSähkön kulutus n.10 800EUR/vuosi (v.2021)
Tarjouskauppakohde?Ei

Sijainti

KatuosoiteRautaniementie 25
Postinumero70840
KuntaKuopio
Osoitteen tarkenneSaaristokaupunki
MaaSuomi
Longitude62.83708
Latitude27.69772
MaakuntaPohjois-Savo

Tilat ja materiaalit

KeittiöMittatilauskaapistot, liesi, liesituuletin, 2xjää-/pakastinkaappi ja astianpesukone. Seinät maalattu, välitila sekä lattia laattaa.
KylpyhuoneAlakerrassa iso kylpyhuone, jossa kaksi suihkua sekä wc-istuin.
RakennusmateriaalitElementti
Tontin koko19402 m²
Katon tyyppiMansardi/pelti
Käyttövesi223.67 EUR/kk. Asukasluvun mukaan.
ViemäriKunnan
IlmanvaihtoKoneellinen
KaavoitustiedotAsemakaava
MuutHevostalli (v. 2010), jossa alakerrassa 9 karsinaa, pesupaikka, rehuhuone, lantala, wc, suihku, kuivaushuone ja varustehuone. Tallin yläkerrassa kahvio, oleskelutila sekä wc. Tallin yhteydessä teräsrunkoinen maneesi (n.v.2000), joka rakennetarkastettu v.2021. Hevostalli (n.v.1972) 22 karsinaa, pesupaikka, varustehuone, wc, rehuvarasto. Lisäksi kolme leiriläisten majoituskäyttöön suunniteltua mökkiä.

Lisätiedot

Osake/kiinteistöKIINTEISTO
UudiskohdeEi
Kerrokset2

Kiinteistö

Tontin koko19402 m²
RakennusmateriaaliElementti
KaavatilanneAsemakaava
KaavatiedotKuopion kaupunki, Tekninen virasto
EnergiatodistusEi ole

Muut tiedot

VapautuminenVapautuminen sopimuksen mukaan, viimeistään 3kk kaupasta.
Vuokra-aika31.12.2031
Toimeksiannon tilaMyynnissä

Kiinnostuitko? Ota yhteyttä:

  • Hidden
  • Hyväksyn tietojeni tallentamisen ja käyttämisen asiakassuhteen hoitoon tietosuojaselosteen edellyttämällä tavalla.

Varaa maksuton arviokäynti!