Kuvaus
Omakotitalo Helsingin Mellunmäessä päättyvän tien varrella rauhallisella pientaloalueella. Erinomainen sijainti myös lapsiperheille. Lähikauppa, päiväkodit ja koulut kävelymatkan päässä. Täältä liikut niin julkisilla kuin omalla autolla kätevästi moneen suuntaan pääkaupunkiseudulla.
Sisääntuloaulasta on kulku huonetiloihin ja keittiön kautta kodinhoitohuoneeseen ja sieltä pesuhuoneeseen sekä saunaan, jotka voit päivittää omia tarpeitasi vastaavaksi. Huoneet ovat hyvän kokoisia ja olohuoneesta on kulku takapihalle. Takapihan puolelta kuljet tilavaan autokatoksen yhteydessä olevaan varastoon. Keittiö sekä wc ovat remontoitu vuonna 2018. Olohuoneessa on varaava takka ja huoneistossa on myös ilmalämpöpumppu.
Salaoja- ja sadevesijärjestelmä on asennettu vuonna 2013, julkisivumaalaus tehty vuonna 2018. Kuntotarkastus suoritettu 6/2022.
LOHKOTTAVA TONTTI: Kiinteistöllä sijaitsee lohkottava tontti, joka on myös myynnissä katso oikotie.fi (https://asunnot.oikotie.fi/myytavat-tontit?pagination=1&locations=%5B%5B14769,5,%2200970,%20Helsinki%22%5D%5D&cardType=104) tai etuovi.com (https://www.etuovi.com/kohde/70060732?haku=M1935297605) Naulakallionkuja 8. Tämän lohkottavan tontin ja omakotitalon voi ostaa myös yhtenä kokonaisuutena, jolloin tontti 1046 m2. Kysy tästä vaihtoehdosta lisää välittäjältä.
Myynti, lisätiedot ja esittelyt: Airi Haapanen p. 044 444 0465 tai airi.haapanen@jya.fi
Onko nykyinen asuntonne osa rahoitusta ja vielä myymättä? Voitte jättää tarjouksen oman asunnon myynnin ehdolla. Kerron mielelläni lisää tästä vaihtoehdosta ja autan tarvittaessa asuntonne myyntiprosessissa. Arviokäynti on maksuton.
SF kentät
| Kohdehinta | 248000.00 |
| Kohdekoko | 80 |
Perustiedot
| Tyyppi | Omakotitalo |
| Tilakuvaus | 3h, k, pesuhuone, s, khh, autokatos, kylmä varasto |
| Katuosoite | Naulakallionkuja 8 A 1 |
| Vuokra/myynti | myynti |
| Asuinpinta-ala | 80.0 m² |
| Kokonaispinta-ala | 104.0 m² |
| Kerrosala | 104.0 m² |
| Huoneet | 3 |
| Yleiskunto | Tyydyttävä |
| Oma sauna | Kyllä |
| Parveke | Ei |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 248 000 € |
| Velaton myyntihinta | 248 000 € |
| Vesimaksu | 20 EUR/kk. Asukasluvun mukaan. |
| Lämmitys | Sähkölämmitys, varaava takka, ilmalämpöpumppu |
| Kiinteistövero | 988.80 EUR/v |
| Muut maksut | Tienhoitomaksu 88,65/v, lainhuuto, puolet kaupanvahvistajan palkkiosta, varainsiirtovero 4 % (ei koske ensiasunnon ostajaa). |
| Tarjouskauppakohde? | Ei |
Sijainti
| Katuosoite | Naulakallionkuja 8 A 1 |
| Postinumero | 00970 |
| Kunta | Helsinki |
| Osoitteen tarkenne | Mellunmäki |
| Maa | Suomi |
| Longitude | 60.23437 |
| Latitude | 25.11859 |
| Maakunta | Uusimaa |
Tilat ja materiaalit
| Keittiö | Keittiö, johon voit sijoittaa myös ruokailuryhmän, on remontoitu vuonna 2018. Täältä löytyvät vaaleat kaapistot sekä laatikostot, induktioliesitaso, liesituuletin (hormiin), kalusteuuni, side by side jääpakastinkaappi, mikroaaltouuni ja integroitu astianpesukone. Seinäpinnat maalattu sekä maalattu paneeli, lattiapinnoitteena vinyylilankku. |
| Kylpyhuone | Alkuperäisessä pesuhuoneessa on suihku. Tilan voit päivittää omien mieltymystesi mukaiseksi. Lattia- sekä seinäpinnat laatoitettu. |
| Rakennusmateriaalit | Puu |
| Tontin koko | 472 m² |
| Katon tyyppi | Harjakatto, mineriittikate |
| Käyttövesi | 20 EUR/kk. Asukasluvun mukaan. |
| Viemäri | Kunnan |
| Ilmanvaihto | Painovoimainen |
| Kaavoitustiedot | Asemakaava |
| Muut | Sähkölämmitys, vuoden 2021 lämmityskustannus kahden henkilön taloudessa 1.807,81 EUR / 15.055 kWh sisältää myös taloussähkön. Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta. Ostajan tulee huomioida, että sähkön hinnassa esiintyy tällä hetkellä merkittäviä vaihteluita, joten todellisia tulevia asumiskustannuksia ei ole mahdollista arvioida. |
Lisätiedot
| Osake/kiinteistö | KIINTEISTO |
| Uudiskohde | Ei |
| Kerrokset | 1 |
| Huoneiston/rakennuksen lisätiedot | Myytävän omakotitalon tontin pinta-alaksi muodostuu tässä ilmoitettu n. 472 m2, jos myös myytävänä oleva määräala lohkotaan koko kiinteistöstä. |
| Rakennusoikeudet | Käytetty |
Kiinteistö
| Tontin koko | 472 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Rakennusmateriaali | Puu |
| Kaavatilanne | Asemakaava |
| Kaavatiedot | Helsingin kaupunki puh. (09) 310 22111 |
| Energialuokka | Energialuokka: D2018. Energiatodistus on voimassa 04.07.2032 asti. |
| Energiatodistus | On |
Muut tiedot
| Vapautuminen | Vapautuminen sopimuksen mukaan, viim. 1 kk kaupanteosta. |
| Toimeksiannon tila | Myynnissä |
