355 000 € | 168.0 m²

Espoo, Lahnuksentie 31 b

4h, k, kph, 2x wc, khh, s, parvi

Kuvaus

Rauhallisella paikalla Lahnuksessa 1998 paikalla rakennettu, arkkitehdin suunnittelema ja nykyisen omistajan itselle rakennuttama viihtyisä omakotitalo.
Talon sydämenä toimii massiivinen takka/puuliesi/leivinuuni yhdistelmä, joka antaa lämpöä ja säästää lämmityskuluissa. Leivinuunista leviävä tuoreen leivän tuoksu yhdessä avokonseptin kanssa luo kotoista tunnelmaa koko taloon.
Hyvin varusteltu, saarekkeellinen ja tilava keittiö on oikea kotikokin unelma.
Isolla 2915 m2:n tontilla on tilaa kasvimaalle ja hedelmäpuille.
Koko kiinteistön pinta-ala on n. 5074 m2, josta myydään määräosa n. 2915 m2.

Rakennukseen on tehty kuntotarkastus helmikuussa 2021.

Myynti ja lisätiedot: Juha Timonen p. 044 444 0430 tai juha.timonen@jya.fi

Tämä kohde toistaiseksi vain yksityisesittelyssä.

Koronatilanteen vuoksi noudatamme THL:n suosituksia, näytöillä emme kättele, käytämme maskia ja käsidesiä.
Näytölle ei pidä tulla sairaana tai jos tuntee olevansa tulossa sairaaksi.

SF kentät

Kohdehinta355000.00
Kohdekoko168

Perustiedot

TyyppiOmakotitalo
Tilakuvaus4h, k, kph, 2x wc, khh, s, parvi
KatuosoiteLahnuksentie 31 b
Vuokra/myyntimyynti
Asuinpinta-ala168.0 m²
Kokonaispinta-ala185.0 m²
Kerrosala185.0 m²
Huoneet4
YleiskuntoTyydyttävä
Oma saunaKyllä
ParvekeEi

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta355 000 €
Velaton myyntihinta355 000 €
LämmitysSähköpatterit, kph ja sauna lattialämmitys, varaava takka, leivinuuni puuliesi, ilmalämpöpumppu
Kiinteistövero0 EUR/v
Muut maksutVarainsiirtovero 4%, kaupanvahvistus 120,00EUR
Tarjouskauppakohde?Ei

Sijainti

KatuosoiteLahnuksentie 31 b
Postinumero02970
KuntaEspoo
Osoitteen tarkenneLahnus
MaaSuomi
Longitude60.32375
Latitude24.71542
MaakuntaUusimaa

Tilat ja materiaalit

KeittiöKeraaminen liesi, uuni, liesituuletin, apk, jääkaappi, 2 pakastinta, puuhella, varaava leivinuuni.
KylpyhuoneKylpyhuoneessa on kaksi suihkua, pinnat laatoitettu
RakennusmateriaalitPuu
Tontin koko2919 m²
Katon tyyppiHarjakatto / tiilikate
ViemäriUmpisäiliö
IlmanvaihtoPainovoimainen, huippuimuri
KaavoitustiedotYleiskaava
MuutSisäpinnoissa käytön jälkiä

Lisätiedot

Osake/kiinteistöKIINTEISTO
UudiskohdeEi
Kerrokset1,5
Huoneiston/rakennuksen lisätiedotYksityistien kunnossapidon kustannukset on sovittu jaettavaksi naapurikiinteistön kanssa tieyksikköjen suhteessa. Kiinteistölle on määrätty vuotuiset tonnikilometrimäärät eli tieyksiköt 117 tnkm / v. Jaon perusteena on, että taloudessa on käytössä yksi auto. Naapurikiinteistöllä on oikeus siirtää yksityistien linjausta kiinni tontin pohjoisrajaan. Siirtoon saa sopimuksen mukaan ryhtyä vasta 1.1.2026 jälkeen ja kustannukset siirrosta jakautuvat niin, että kiinteistö Rantalankataja osallistuu kustannuksiin 25%:n osuudella.
RakennusoikeudetPoikkeamisluvalla

Kiinteistö

Tontin koko2919 m²
Tontin omistusOma
RakennusmateriaaliPuu
KaavatilanneYleiskaava
KaavatiedotEspoon kaupunki
EnergiatodistusEi ole

Muut tiedot

VapautuminenVapautuminen sopimuksen mukaan
Toimeksiannon tilaMyynnissä

Kiinnostuitko? Ota yhteyttä:

  • Hyväksyn tietojeni tallentamisen ja käyttämisen asiakassuhteen hoitoon tietosuojaselosteen edellyttämällä tavalla.

Varaa maksuton arviokäynti!