Kuvaus
Nyt on uniikki mahdollisuus ostaa oma mökki Saimaan rannalla ja samalla oma lentokenttä! Tämä kokonaisuus sopii ilmailun harrastajalle, joka ei halua käpristellä autossa ruuhkien keskellä, vaan suhauttaa omalla lentokoneella nauttimaan rantasaunan makoisista löylyistä koneen ollessa parkissa vain 20 metrin päässä mökin ovesta. Paikallinen lentoyhdistys on vuokrannut kentän, vuokratuotto ei päätä huimaa, mutta mikä tärkeintä, he hoitavat lentokentän kunnossapidon kokonaan, eli omistajan ei tarvitse nähdä siitä vaivaa. Kiitotien pituus riittää käytännössä melkein kaikille kuusipaikkaisille yleisilmailukoneille (kentältä on operoitu mm. Cessna 206 ja 210 sekä Piper Cherokee Six ja Lance koneilla) ja tietenkin näitä pienemmille.
Itse mökki ja rantasauna ovat viime vuosina remontoidut ja todella hyvässä kunnossa ja hyvin varusteltuja (mökissä on esimerkiksi jäähdyttävä ilmastointi, kummassakin rakennuksessa on juokseva kylmä ja lämmin vesi ym.), eli näiden osalta huoleton mökkielämä on tosiasia.
Lentokenttäkiinteistöllä sijaitsee lisäksi kolmen huoneiston rivitalo, jossa remontti on hieman kesken, hintaan sisältyvät kuitenkin esimerkiksi uudet keittiökalusteet ja -koneet, väliovet ym. Saattamalla remontin loppuun on mahdollista päästä suurin piirtein 10.000 EUR vuosittaiseen vuokratuottoon.
Tällaisia kokonaisuuksia on tarjolla äärettömän harvoin, eikä hintakaan ole kuin "Kallion yksiön" verran, joten nyt kannattaa toimia ennen kuin joku muu ehtii ensin!
Lisätiedot ja myynti: Mika Hautala p. 050 2311 tai mika.hautala@jya.fi
Ilmailuun liittyvät kysymykset: Hermann Grünn p. 044 444 0462 tai hermann.grunn@jya.fi
SF kentät
| Kohdehinta | 285000.00 |
| Kohdekoko | 55 |
Perustiedot
| Tyyppi | Mökki/huvila |
| Tilakuvaus | Rantamökki, rantasauna, lentokenttä, 3 huoneiston rivitalo |
| Katuosoite | Palkinniementie 11 |
| Vuokra/myynti | myynti |
| Asuinpinta-ala | 55.0 m² |
| Kokonaispinta-ala | 251.0 m² |
| Kerrosala | 251.0 m² |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Oma sauna | Kyllä |
| Parveke | Ei |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 285 000 € |
| Velaton myyntihinta | 285 000 € |
| Lämmitys | Mökki ja rivitalo: Sähkö ja puu |
| Kiinteistövero | 687.23 EUR/v |
| Muut maksut | Varainsiirtovero 4 %, puolet kaupanvahvistajan palkkiosta, lainhuudatuskulut. |
| Huoneiston vuokra-tulot | 80.00 |
| Tarjouskauppakohde? | Ei |
Sijainti
| Katuosoite | Palkinniementie 11 |
| Postinumero | 58550 |
| Kunta | Savonlinna |
| Osoitteen tarkenne | Punkaharju |
| Maa | Suomi |
| Longitude | 61.72455 |
| Latitude | 29.39660 |
| Maakunta | Etelä-Savo |
Tilat ja materiaalit
| Keittiö | Järvenrantamökissä on hyvin varusteltu keittiö. Varusteet: Sähköliesi, jenkkikaappi, astianpesukone, juokseva lämmin ja kylmä vesi. Rivitalon keittiöt on purettu, uudet keittiöt keittiökoneineen kuuluvat kauppaan. |
| Kylpyhuone | Mökin kylpyhuoneessa on juokseva lämmin ja kylmä vesi, suihkukaappi, peilikaappi, allaskaappi, pesuallas, wc-istuin. Rantasaunassa on juokseva lämmin- ja kylmä vesi, suihku, sähkökäyttöinen rättipatteri. |
| Rakennusmateriaalit | Kaikki rakennukset ovat hirsirakenteiset |
| Tontin koko | 160018 m² |
| Katon tyyppi | Järvenrantamökissä harjakatto/peltikate, rivitalossa harjakatto/peltikate |
| Viemäri | Kunnan |
| Kaavoitustiedot | Osayleiskaava |
| Ranta? | Oma ranta |
| Muut | Järvenrantamökki ja rantasauna ovat viime vuosina remontoidut ja ovat erittäin hyvässä kunnossa. Rivitalon asuinhuoneistoissa on remontti kesken, tarvittavat väliovet ym. kuuluvat kauppaan, rakennuksen käyttövesi- ja lämmitysjohdot on juuri uusittu. Rakennuksessa on vesikiertoisen sähkölämmityksen lisäksi puukattila. Arvioitu vuokratuotto vuokrattaessa ilman vuokraan sisältyvää lämmitystä noin 10.000 EUR/vuosi. Ilmoitettu kiinteistövero jakautuu siten, että Ilmalan vero on vuonna 2019 ollut 331,89 EUR ja Liikennealueen 355,34 EUR. |
Lisätiedot
| Osake/kiinteistö | KIINTEISTO |
| Uudiskohde | Ei |
| Kerrokset | 1 |
| Huoneiston/rakennuksen lisätiedot | Kohde koostuu kahdesta kiinteistöstä:
1) Liikennealue 740-598-0002-0116 pinta-alaltaan 15,97 ha, käsittäen kiitotien kynnysten välillä 500 metrin mittaisen ja 15 metriä leveän kiitotien (todellinen käytettävä oleva pituus lähemmäs 600 metriä), jonka molemmissa päissä noin 80 metriä pitkät asfaltoidut kiihdytyys-/kääntöalueet muun osan kiitotiestä ollessa sora-nurmikkopäällysteinen. Kiinteistöllä sijaitsee lisäksi kolmen huoneiston rivitalo. Kiinteistöllä sijaitseva lentokonesuoja on paikallisen ilmailukerhon omistama, samainen ilmailukerho on vuokrannut lentokenttäalueen vajaan 1.000 euron + 3 koivuhalkokuution vuosivuokralla, lisäksi yhdistys vastaa yksin lentokenttäalueen ylläpito- ja korjauskustannuksista.
2) Ilmala 740-598-2-116 pinta-alaltaan 3180 m2. Kiinteistöllä sijaitsee vapaa-ajan asuinrakennus ja rantasauna. Kiinteistöllä on yli 50 meträ Saimaan rantaviivaa. |
Kiinteistö
| Tontin koko | 160018 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Rakennusmateriaali | Kaikki rakennukset ovat hirsirakenteiset |
| Kaavatilanne | Osayleiskaava |
| Kaavatiedot | Savonlinnan kaupunki p. (015) 527 4000 |
| Energialuokka | Ilmalan rakennuksilta ei vaadita energiatodistusta. Liikennealueella sijaitsevalla rivitalolla ei ole lain edellyttämää energiatodistusta. |
| Energiatodistus | Ei ole |
Muut tiedot
| Vapautuminen | Vapautuminen sopimuksen mukaan |
| Toimeksiannon tila | Myynnissä |
