Leenankuja 2

Kohdenumero	20577225
Sijainti	Leenankuja 2, 02230 Espoo
Omistusmuoto	Oma
Huoneistoselitelmä	Liiketila
Huoneita	Kolmio
Hallintamuoto	Asunto-osakeyhtiö
Tyyppi	Kerrostalo (osake)
Asuintilojen pinta-ala	75,50 m²
Pinta-alojen lisätiedot	Liiketila ei ole SFS 5139 tarkistusmitattu.
Kerros	1/3
Vapautuminen	sopimuksen mukaan
Kohteen kunto	Tyydyttävä
Energialuokka	F2018.
Rakennusvuosi	1976
Käyttöönottovuosi	1976

Velaton hinta	118 500 €
Myyntihinta	58 351,36 €
Velkaosuus	60 148,64 €
Vuokrattu	Ei

Vastikkeet
Huoneiston yhtiövastike yht	784,45 € / kk
Rahoitusvastike	422,05 € / kk
Hoitovastike	362,40 € / kk

Muut maksut/lisätietoa maksuista
Autopaikkamaksu	15 € / kk

Saunamaksu	15 € / kk

Lämmitysmuodot	kaukolämpö
Hissi	Taloyhtiössä on hissi

Palvelut
Päiväkoti	Päiväkodit lähellä alueella.
Koulu	Koulut lähellä alueella.
Palvelut	Kauppakeskus Iso-omenan laajat palvelut lähelläsi.

Liikenneyhteydet
Liikenneyhteydet	Erinomaiset liikenneyhteydet alueella.

Katto
Kate	Kumibitumikate

Rakennusmateriaalit
Käytetyt rakennusmateriaalit	betoni

Keittiö
Keittiön pöydät	laminaatti metalli
Liesi	keraaminen
Jääkaappi ja pakastin	jääkaappi/pakastin
Keittiön lattia	laminaatti
Keittiön seinät	maalattu

Kylpyhuone
Kylpyhuoneen varustelu	pesukoneliitäntä wc-istuin suihku peilikaappi kylpyhuonekaapisto
Kylpyhuoneen lattia	laatta
Kylpyhuoneen seinät	kaakeli

Makuuhuone
Makuuhuoneen lattia	laminaatti
Makuuhuoneen seinät	maalattu

Olohuone
Olohuoneen lattia	laminaatti
Olohuoneen seinät	maalattu

Koko	7 190,10 m²
Omistus	Oma
Kaavoitustilanne	Asemakaava

Nimi	Asunto Oy Leenankuja 2
Taloyhtiössä sauna	Kyllä
Isännöitsijän tiedot	Matinkylän Huolto Oy ISA, Matteus Malinen p. +3584577312531
Huolto	Matinkylän Huolto Oy ISA
Tehdyt remontit	Ulkopuolisten rakenteiden korjaukset - GH-talon kattokaivojen uusiminen ja vesikaton huoltokunnostus 2010, AB-, CD-, EF- ja IJ-talojen kattokaivojen uusiminen ja vesikattojen huoltokunnostus, Sisäänkäyntiedustojen kivetysten uusiminen 2011, Vesikatteiden huoltokunnostus, GH-talon seinien pesu, Talotikkaiden kiipeilyesteiden hankkiminen 2016, Vesikatteiden huoltokunnostus 2020 Sisäpuolisten rakenteiden ja kalusteiden korjaukset - Lukituksen uusiminen 2019, Kotihoidon avausjärjestelmä H-portaan ulko-oveen (Tunstall) , AB-, CD-, GH- ja JK-talojen kylmäkellarien purkaminen ja muuttaminen varastotiloiksi, EF-talon kylmäkellarin peruskorjaus , AB-, GH1- ja JK-talojen saunaosastojen peruskorjaus, CD-, EF- ja GH2-talojen saunaosastojen purkaminen ja muuttaminen varastotiloiksi, Porrashuoneiden ja kellaritilojen peruskunnostus 2020, Ilmoitustaulujen uusiminen (GHJK) 2022 LVI-järjestelmiin liittyvät korjaukset - EF- ja GH-talojen välisten vesi- ja lämpöjohtojen uusiminen 2012, Patteriventtiilien uusiminen ja lämmitysverkoston tasapainotus, automaattisen ilmanpoistajan asennus lämmitysverkkoon, lämmitysverkon lämpöpumpun uusiminen, pohja- ja pihaviemärien painehuuhtelu, porraskohtaisten ilmanvaihtokojeiden uusiminen, ilmanvaihtokojeiden asennus saunaosastoja varten, ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö ja JK-talon kuivaushuoneen huippuimurin uusiminen 2013, Lämmönvaihtimen uusiminen 2015, Vesijohtojen uusiminen vanhaa reittiä (putkikuiluissa), Sisäpuolisten jätevesiviemärien uusiminen, Sisäpuolisten sadevesiviemärien uusiminen, Talojen välisten vesi- ja lämpöjohtojen uusiminen, Tonttivesijohdon uusiminen, Vanhojen lämpöjohtojen lämmöneristeiden uusiminen, K-portaan IV-kojeen uusiminen , Ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö 2020, J- ja H-portaiden IV-kojeiden uusiminen, JK-talon saunaosaston IV-kojeen uusiminen, A-portaan IV-kojeen taajuusmuuttajan uusiminen 2022, E-portaan IV-kojeen taajuusmuuttajan uusiminen 2023 Sähkö- ja tietojärjestelmiin liittyvät korjaukset - Kaukovalvonnan ja kiinteistöautomaation uusiminen (Ouman), Langattomien huoneanturien hankkiminen huoneistoihin (10 kpl) 2015, Sähköpääkeskusten uusiminen, Pääsyöttöjohdon uusiminen, Yleisten tilojen sähköistyksen uusiminen, Paloilmoitinjärjestelmän asennus kellaritiloihin, Palovaroittimien asennus huoneistoihin ja porrashuoneisiin, Huoneistojen ryhmäkeskusten (sulaketaulujen) uusiminen, Huoneistojen sähkömittarikeskusten uusiminen, Huoneistojen kylpyhuoneiden ja liesien sähköistyksen uusiminen, Antenniverkon uusiminen (tähti 2000), Tietoverkon uusiminen (Cat6 + valokuitu), Ilmanvaihtokojeiden ohjauksen uusiminen (kiinteistöautomaatioon) 2020, Huoneistokohtaisen laajakaistayhteyden hankkiminen (DNA 10M), ikkunoiden ja parvekeovien uusimisen suunnittelu 2022.
Tulevat remontit	Kunnossapidon periaateohjelma 2023-2032: Väestönsuojien tarkastus ja tiiveyskoe 2 kpl (arvio 5.000€), Energiatodistuksen uusiminen 5 kpl (arvio 1.500€), Julkisivujen peruskorjauksen ja parvekkeiden kunnostuksen toteutussuunnittelu (arvio 30.000€), Energiaselvityksen laatiminen (arvio 6.000€), hissien kuntotarkastus 2 kpl (arvio 1.000€), keittiöhanojen paristojen vaihto, leikkipaikan turvatarkastus (arvio 400€), ikkunoiden 429 kpl ja parvekeovien 117 kpl uusiminen ja savunpoistoikkunoiden asennus porrashuoneisiin 10 kpl (arvio 900.000€), huoneistojen ulko-ovien uusiminen (arvio 200.000€), julkisivujen betonijulkisivujen peruskorjaus ja parvekkeiden kunnostus, pihasuunnitelman laatiminen (arvio 10.000€), vesikatteiden uusimisen suunnittelu (arvio 10.000€), vesikatteiden uusiminen (arvio 300.000€), kellaritilojen paloilmaisimien paristojen uusiminen n. 40 kpl, iv-koneiden uusiminen (arvio 40.000€), ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö (arvio 7.000€), julkisivujen tiilijulkisivujen peruskorjaus (arvio 850.000-1.150.000€), jäte- ja sadeveden piha- ja pohjaviemärien puhdistus (arvio 4.000€), hissien peruskorjaus tai uusiminen 2 kpl (arvio 200.000€). Pyydä välittäjältä yhtiön kunnospidon periaateohjelma v 2023-2032.
Taloyhtiön autopaikat	Autopistokepaikkoja: 48 Piha-autopoikkoja: 22
Huoneistojen lukumäärä	117
Liikehuoneistojen lukumäärä	9
Taloyhtiössä	sauna kuivaushuone kellarikomero urheiluvälinevarasto väestönsuoja kaapeli-tv Huoneistokohtaiset varastot

Nimi	Ämmälä Jukka
Sähköposti	jukka.ammala@jya.fi
Puhelin	0444440424
Yrityksen nimi	JYA Housing LKV, Pääkaupunkiseutu
Toimiston nimi	JYA Housing LKV, Pääkaupunkiseutu

Yrityksen nimi	JYA Housing LKV, Pääkaupunkiseutu
Toimiston nimi	JYA Housing LKV, Pääkaupunkiseutu
Osoite	Siltavoudintie 4 LH 8, Helsinki
Toimiston puhelin	0800 155 155
Toimiston sähköposti	info@jya.fi