Kuvaus
Tilava ja valoisa ylimmän kerroksen päätyhuoneisto arvostetulla Puijonlaakson asuinalueella. Unelma sijainti aktiiviselle perheelle, Puijon monipuolisten maastojen kupeessa. Taloyhtiössä on tehty perinteisellä tavalla LVIS-saneeraus 2016-2017.
Sijainti lapsiperheille:
Viihtyisä läpitalon pääty neliö ylimmässä kerroksessa Puijonlaakson Taivaanpankolla ja kaikki palvelut ovat vain pienen kävelymatkan päässä. Arjen helppoa sujumista arvostaville Rajalan kouluun ja päiväkotiin 100 m, Puijonlaakson ostoskeskus kauppoineen ja muine palveluineen muutaman sadan metrin päässä. Puijonlaakson ulkoilu- ja urheilualueet lähellä sekä Sammakkolammen uusittu virkistysalue äärellään. Julkisen liikenteen pysäkille n. 50 m, josta hyvät yhteydet keskustaan.
Taloyhtiö:
Hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa kallis (ns. tonnin neliö) LVIS -remontti takana. Remontti toteutettiin uusivalla tavalla eli uudet vesi- ja viemäriputket vaihdettiin vanhojen tilalle, kylpyhuoneet uusittiin kaikille sekä yhteiset tilat laitettiiin samalla huippukuntoon. LVIS -remontti valmistui 2017. Yhtiöön tehtiin LVIS -remontin yhteydessä kolmet saunatilat, joista yksi on ns. edustustilaksi verratta, ja kaksi muuta samankaltaista, mutta hiukan pienempää saunaosastoa. Tämän ison ja edustavan saunaosaston voi varata omaan käyttöön saunaillaksi tai muuten pikkujuhlien viettämistä varten omassa kaveripiirissä.
Taloyhtiöstä löytyy asukkaiden lyhytaikaiseen käyttöön lämmin autotalli, sekä kuraeteinen lastenrattaiden, koirien tai "lasten" pikapesuun ennen sisälle menoa. Jokaiselle huoneistolle kuuluu myös ilman eri veloitusta LVIS -remontin yhteydessä uusittu kylmäkellari koppi.
Taloyhtiöllä on veloitukseton huoneistolle osoittama häkkivarasto sekä taloyhtiöltä voi vuokrata edullisesti lisäsäilytystilaan mm. lisähäkkivaraston, tai varastotiloja ( 15-25 m2) sitä mukaan mitä vapaan on. Taloyhtiö on kaukolämmössä eli sähkön hinnannousut ei tässä lämmityksen osalta ole niin merkittävät, ja taloyhtiöllä superedullinen sähkösopimus eri taloyhtiöiden kiinteistöpoolin kautta.
Huoneisto:
Olohuone on tilava, sekä ruokailuryhmä että suurikin sohvaryhmä mahtuvat sinne sopuisasti. Käytössä on kolme isoa makuuhuonetta, jotka täyttävät lapsi perheen, kuin etätyöläisenkin tarpeet. Olohuoneesta käynti erittäin isolle ja tilavalle lasitetulle parvekkeelle, josta puistomaiset näkymät. Tilava kylpyhuone sekä erillinen wc on remontoitu LVIS -remontin yhteydessä eli huoneistossa on kaksi wc. Huoneistossa on runsaasti säilytystilaa mm. eteisessä liukuovikaapistot, vaatehuone ja kahden makuuhuoneen liukupeilikaapistot ja vetolaatikostot sekä taloyhtiön huoneistolle osoittama häkkivarasto. Taloyhtiöltä voi vuokrata edullisesti lisäsäilytystilaan mm. lisähäkkivaraston, tai varastotiloja ( 15-25 m2) sitä mukaan mitä vapaan on.
HUIPPU SIJAINTI JA TOIMIVA PERHEASUNTO.
SF kentät
| Kohdehinta | 122148.32 |
| Kohdekoko | 99 |
Perustiedot
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Tilakuvaus | 4 h, k, kph/wc, wc, vh, lasitettu parveke |
| Katuosoite | Taivaanpankontie 17 E |
| Vuokra/myynti | myynti |
| Asuinpinta-ala | 99.0 m² |
| Kokonaispinta-ala | 99.0 m² |
| Kerrosala | 99.0 m² |
| Huoneet | 4 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Oma sauna | Ei |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 122 148 € |
| Velaton myyntihinta | 179 900 € |
| Velkaosuus | 57 752 |
| Hoitovastike | 369 |
| Rahoitusvastike | 295 |
| Yhtiövastike | 664.47 |
| Vesimaksu | Vesi mittauksen mukaan, kylmävesi 4,97e/m3, lämminvesi 10e/m3 |
| Lämmitys | Kaukolämpö (vesikeskuslämmitys) |
| Tonttivuokra | 4.229,95 EUR/v |
| Muut maksut | Autopaikka 10e/kk, Sauna 10 e/kk. |
| Tarjouskauppakohde? | Ei |
Sijainti
| Katuosoite | Taivaanpankontie 17 E |
| Postinumero | 70200 |
| Kunta | Kuopio |
| Osoitteen tarkenne | Puijonlaakso |
| Maa | Suomi |
| Longitude | 62.90465 |
| Latitude | 27.63761 |
| Maakunta | Pohjois-Savo |
Tilat ja materiaalit
| Keittiö | Toimiva ja valoisa 2016 uusittu keittiö. Varusteina astianpesukone, keraaminen liesi, jääkaappi, arkkupakastin, kiertoilmauuni, liesituuletin (aktiivihiili). Lattia parkettia, seinät maalattu. |
| Kylpyhuone | LVIS-saneerauksen yhteydessä uusittu ikkunallinen kph, laattalattia lattia lämmitys, iso rättipatteri, vesikalusteet uusittu LVIS- remontin yhteydessä. |
| Rakennusmateriaalit | Betoni |
| Tontin koko | 5681.50 m² |
| Katon tyyppi | Harja-/peltikate |
| Käyttövesi | Vesi mittauksen mukaan, kylmävesi 4,97e/m3, lämminvesi 10e/m3 |
| Ilmanvaihto | Koneellinen poisto, korvausilmaventtiilit ikkunoissa |
| Kaavoitustiedot | Asemakaava |
| Muut | Taloyhtiössä kuraeteinen, jossa pystyy pesemään mm. lastenrattaat. |
Lisätiedot
| Osake/kiinteistö | OSAKE |
| Uudiskohde | Ei |
| Kerrokset | 3/3 |
| Hissi | Ei |
Kiinteistö
| Taloyhtiön nimi | ASUNTO-OSAKEYHTIÖ PANKKOSATO |
| Tontin koko | 5681.50 m² |
| Rakennusmateriaali | Betoni |
| Kaavatilanne | Asemakaava |
| Kaavatiedot | Kuopion kaupunki/tekninen virasto |
| Energialuokka | Energialuokka: C2007 |
| Energiatodistus | On |
Muut tiedot
| Vapautuminen | Vapautuminen sopimuksen mukaan, 1-2 kk kaupasta. |
| Vuokra-aika | 1.1.2026 |
| Ensimmäinen näyttöpäivä (dd.mm.yyyy) | 27.03.2023 |
| Ensimmäisen näytön alkamisaika (hh:mm) | 18:05 |
| Ensimmäisen näytön loppumisaika (hh:mm) | 18:30 |
| Toimeksiannon tila | Myynnissä |
