110 000 € | 47.5 m²

Helsinki, Saanatunturintie 3 B

2h, kk, kph

Kuvaus

Siistikuntoinen ylimmän kerroksen kaksio rauhallisella sijainnilla päättyvän tien päässä. Kylpyhuone on juuri uusittu yhtiössä toteutetun linjasaneerauksen yhteydessä ja keittokomero on sekin hyvässä hapessa, joten muuttamaan pääsee käytännössä maalausremontilla. Pohjaratkaisu on erittäin onnistunut ja oleelliset palvelut löytyvät kohtuulliselta etäisyydelta. Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja hoitovastike on kohtuullinen Huoneiston on vuokrattuna pitkäaikaiselle ja hyvälle vuokralaiselle, vuokratuotto on hyvä, eli noin 5,9 % (laskettuna 158.000 EUR velattomalla hinnalla) ennen veroja, vuokranantajan irtisanomisaika on 6 kuukautta.

Huomioithan, että linjasaneerauksen kustannuksia ei ole vielä jyvitetty, tämän huoneiston arvioitu osuus tulee olemaan arviolta noin 48.000 euroa.

Lisätiedot ja myynti: Mika Hautala p. 050 2311 tai mika.hautala@jya.fi

SF kentät

Kohdehinta107658.41
Kohdekoko48

Perustiedot

TyyppiKerrostalo
Tilakuvaus2h, kk, kph
KatuosoiteSaanatunturintie 3 B
Vuokra/myyntimyynti
Asuinpinta-ala47.5 m²
Kokonaispinta-ala47.5 m²
Kerrosala47.5 m²
Huoneet2
YleiskuntoHyvä
Oma saunaEi
ParvekeEi

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta107 658 €
Velaton myyntihinta110 000 €
Velkaosuus2 342
Hoitovastike200
Rahoitusvastike55
Yhtiövastike255.08
Vesimaksu18.00 EUR/kk. Yhtiössä siirrytään 01.01.2023 huoneistokohtaiseen vesimittaukseen, jatkossa kerätään vesimaksuennakkoa, joka tasataan vastaamaan todellista kulutusta
LämmitysKaukolämpö
Muut maksutSauna joka viikko 10 EUR/kk, joka toinen viikko 6 EUR/kk, autopaikka lämmin 8 EUR/kk, kylmä 5 EUR/kk, autokatospaikka 15 EUR/kk, laajakaistavastike 2,80 EUR/kk
Huoneiston vuokra-tulot950.00
Tarjouskauppakohde?Ei

Sijainti

KatuosoiteSaanatunturintie 3 B
Postinumero00970
KuntaHelsinki
Osoitteen tarkenneMellunmäki
MaaSuomi
Longitude60.23418
Latitude25.12494
MaakuntaUusimaa

Tilat ja materiaalit

KeittiöIkkunallinen keittokomero, vaalea laattalattia, maalatut seinät, välitilat klinkkeriä. Varusteet: Keraaminen liesitaso, kalusteuuni, jääpakastinkaappi, astianpesukone, lieistuuletin.
KylpyhuoneKylpyhuone on juuri uusittu linjasaneerauksen yhteydessä. Varusteet: Laattalattia ja -seinät, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, pesuallas, allaskaappi, peilikaappi, bidesuihku, wc-istuin.
RakennusmateriaalitBetonielementti
Tontin koko12388.50 m²
Katon tyyppiTasakatto, bitumikate
Käyttövesi18.00 EUR/kk. Yhtiössä siirrytään 01.01.2023 huoneistokohtaiseen vesimittaukseen, jatkossa kerätään vesimaksuennakkoa, joka tasataan vastaamaan todellista kulutusta
IlmanvaihtoKoneellinen poistoilma
KaavoitustiedotAsemakaava
MuutTaloyhtiössä meneillään oleva linjasaneeraus on tämän huoneiston osalta valmistunut. Taloyhtiön hallituksella on saneerauksen rahoittamiseksi 4.800.000 euron lainannostovaltuudet, joka täysimääräisesti nostettuna tarkoittaisi tälle huoneistolle noin 48.200 euron yhtiövelkaosuutta. Lopullista lainan määrää ei vielä tiedetä eikä lainan jyvitysajankohtaa.

Lisätiedot

Osake/kiinteistöOSAKE
UudiskohdeEi
Kerrokset3/3
HissiEi

Kiinteistö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Mellunpeura
Tontin koko12388.50 m²
Tontin omistusOma
RakennusmateriaaliBetonielementti
KaavatilanneAsemakaava
KaavatiedotHelsingin kaupunki p. 09 310 1691
EnergialuokkaEnergialuokka: D2007. Energiatodistuksen viimeinen voimassaolopäivä 19.05.2023
EnergiatodistusOn

Muut tiedot

VapautuminenMyydään vuokrattuna, vuokranantajan irtisanomisaika 6 kk
Toimeksiannon tilaMyynnissä

Kiinnostuitko? Ota yhteyttä:

  • Hidden
  • Hyväksyn tietojeni tallentamisen ja käyttämisen asiakassuhteen hoitoon tietosuojaselosteen edellyttämällä tavalla.

Varaa maksuton arviokäynti!