695 000 € | 210.0 m²

Tuusula, Järvensivunkuja 12 B

6h, k, kph, saunaosasto, varastotilat ja katos kahdelle autolle

Kuvaus

Upea talo Paijalan parhaalla sijainnilla järvimaisemassa!
Asuminen on hyvin omakotitalomaista, sillä molemmat talot vastaavat yhtiöjärjestyksen mukaan ainoastaan omien asuntojensa kunnossapidosta. Asumiskulut ovat erittäin edulliset, sillä taloon on asennettu 5/2020 lämmitysjärjestelmäksi energiatehokas ilmavesilämpöpumppu ja hoitovastikekin on ainoastaan 80e/kk. HUOM! Erillistalon varainsiirtovero ainoastaan 2%! Yhtiöjärjestyksessä rajatun hallinta-alueen lisäksi hintapyyntöön sisältyy 1120 m2:n suuruinen määräala, joka rajoittuu yhtiön tonttiin (osuus kauppahinnasta 60.000 EUR ja, jonka osalta varainsiirtovero 4%). Piha-alueelle mahtuu leikkimökin ja mahdollisten trampoliinin, ulkoporeammeen ja puutarha- tai pienviljelyalueenkin jälkeen pelailemaan ulkopelejä tai vaikka chippailemaan!

Ylemmästä sisääntulokerroksesta löytyy olohuoneen, keittiön ja kolmen tilavan makuuhuoneen lisäksi myös suihkullinen kylpyhuone ja eteinen sekä reilun kokoinen tuulikaappi ja eteläinen terassiparveke. Pohjakerroksessa on takkahuoneen, saunaosaston ja kodinhoitohuoneen lisäksi kaksi tilavaa askartelu/työhuonetta ja todella reilusti säilytystilaa. Pohjakerroksen suurempaan työhuoneeseen on myös oma sisäänkäynti eli se toimisi hyvin myös kotitoimistona tms. Autoille 2 auton katos pääsisäänkäynnin vieressä.

Taloa on ylläpidetty huolella, mm. julkisivu on maalattu v. 2019, joten suurempia remontteja ei ole suunnitteilla vuosiin.

Paijala sijaitsee parin kilometrin päässä Tuusulan keskustasta Hyrylästä, jossa laajat palvelut ja koulut. Helsingin kehyskuntana Tuusula on jatkossakin varmasti muuttovoittokuntien joukossa!

Yksityisesittelyt joustavasti.

Sanna-Leena Peltonen LKV, KED
p. 044 444 0416
sanna-leena.peltonen@jya.fi

Tiesithän, että jos nykyinen asuntonne on vielä myymättä, voitte jättää tarjouksen oman asunnon myynnin ehdolla? Kerron mielelläni lisää tästä vaihtoehdosta ja autan tarvittaessa asuntonne myyntiprosessissakin.

SF kentät

Kohdehinta695000.00
Kohdekoko210

Perustiedot

TyyppiErillistalo
Tilakuvaus6h, k, kph, saunaosasto, varastotilat ja katos kahdelle autolle
KatuosoiteJärvensivunkuja 12 B
Vuokra/myyntimyynti
Asuinpinta-ala210.0 m²
Kokonaispinta-ala210.0 m²
Kerrosala210.0 m²
Huoneet6
YleiskuntoHyvä
Oma saunaKyllä

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta695 000 €
Velaton myyntihinta695 000 €
Hoitovastike80
Yhtiövastike80
VesimaksuOman mittarin mukaan (ollut n. 100 l / as / vrk)
LämmitysIlma-vesilämpöpumppu
Muut maksut1250e/v (arvio uuden ilmavesilämpöjärjestelmän energiankulutuksen arvosta).
Tarjouskauppakohde?Ei

Sijainti

KatuosoiteJärvensivunkuja 12 B
Postinumero04300
KuntaTuusula
Osoitteen tarkennePaijala
MaaSuomi
Longitude60.41412
Latitude25.01978
MaakuntaUusimaa

Tilat ja materiaalit

KeittiöTilava ja valoisa keittiö, josta käynti myös parvekkeelle. Keraaminen liesi, kiertoilmauuni, astianpesukone, jääkaappi-pakastin, liesikupu (huippuimuri). Reilut työskentelytasot ja paljon säilytystilaa.
KylpyhuoneYlemmässä kerroksessa kylpyhuone, jossa suihkunurkkaus, wc-istuin, 2 käsienpesuallasta, suuri peilikaapisto, allaskaappitilaa ja laatikostoja.
RakennusmateriaalitPuu, alakerta harkko
Tontin koko1800.00 m²
Katon tyyppiHarjakatto, aumapeltikate.
KäyttövesiOman mittarin mukaan (ollut n. 100 l / as / vrk)
IlmanvaihtoKoneellinen ilmanvaihto, lämmön talteenotto.
KaavoitustiedotAsemakaava
MuutKauppaan sisältyy myös huoneiston hallitsemaan piha-alueeseen rajoittuva 1120 m2:n kokoinen määräala 858-409-3-159-M603, jonka osuus kokonaishintapyynnöstä on 60.000 EUR. Määräalan osalta varainsiirtovero on 4%. Asbestia ei ole käytetty enää yhtiön rakennusaikana 2000, joten tutkimuksiakaan ei tarvita. Hälytysjärjestelmä asennettu, pohjakerroksessa on todella reilusti säilytystilaa. Sälekaihtimet mm. makuuhuoneissa, takkahuoneessa puiset sälekaihtimet.

Lisätiedot

Osake/kiinteistöOSAKE
UudiskohdeEi
Kerrokset1-2/2
HissiEi

Kiinteistö

Taloyhtiön nimiAsunto OY Tuusulan Järvenlaita
Tontin koko1800.00 m²
Tontin omistusOma
RakennusmateriaaliPuu, alakerta harkko
KaavatilanneAsemakaava
KaavatiedotTuusulan kunta p. (09) 87182
EnergialuokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta.
EnergiatodistusEi ole

Muut tiedot

VapautuminenVapautuminen sopimuksen mukaan
Toimeksiannon tilaMyynnissä

Kiinnostuitko? Ota yhteyttä:

  • Hyväksyn tietojeni tallentamisen ja käyttämisen asiakassuhteen hoitoon tietosuojaselosteen edellyttämällä tavalla.

Varaa maksuton arviokäynti!