585 000 € | 289.0 m²

Helsinki, Kivipadontie 5

8 h, k, s, 2 kph, 2 wc, at, erilaisia säilytystiloja

Kuvaus

Loistavalla sijainnilla Oulunkylässä, vanhojen hedelmäpuiden katveesta, löytyy monen mahdollisuuden suuri erillistalo. Täällä asut kuin omakotitalossa, mutta yhtiömuodon vuoksi esim. varainsiirtoverokin on kaupan yhteydessä ainoastaan 2%! Täällä on tilaa useammalle sukupolvelle, yrittäjälle tai vain etätyöskentelyyn. Tilojen puolesta talo on muutettavissa myös paritaloksi (kahdet osakekirjat). Rakennus, joka on valmistunut alunperin v. 1953 ja laajennusosa v. 1983, on läpikäynyt laajoja remontteja 2000-luvulla ja mm. lämmitysjärjestelmän muutoksen maalämpöön sekä asuinkerrosten käyttövesiputkistojen ja viemäreiden uusimisen (2011). Asumiskulut ovat nykyisellä perheellä hyvin edulliset, keskimäärin vain n. 419e/kk sisältäen myös lämmityksen ja käyttösähkön!

Yhtiö koostuu kahdesta, vierekkäisestä tontista ja kahdesta rakennuksesta (myynnissä oleva erillistalo ja rakenteilla oleva paritalo). Nyt myynnissä oleva erillistalo hallitsee kokonaisuudessaan yhtiön Kivipadontien puolista tonttia. Yhtiön toiselle tontille on valmistumassa paritalo, jolle käynti suoraan Oppipojankujan puolelta. Rakennusten ja asuntojen ylläpito ja taloudelliset vastuut sekä hallinta-alueet on tarkasti rajattu yhtiöjärjestyksessä niin, että esim. erillistalo vastaa paritalon valmistuttuakin täysin vain omista kuluistaan jätehuoltoa ja tilitoimiston kustannuksia lukuunottamatta.

Päiväkodit ja Oulunkylän arvostetut koulut ovat kävelymatkan päässä ja läheinen liikuntapuisto sekä Keskuspuiston ja Vantaanjoen varren ulkoilureitit tarjoavat monipuoliset liikuntamahdollisuudet ympäri vuoden. Pikkukosken uimarantakaan ei ole kaukana. Oulunkylässä on kattavat palvelut ja Kaaren, Tammiston ja Jumbon palvelutkin ovat alle 10 minuutin kätevän ajomatkan päässä, samoin lentokenttä. Liikenneyhteydet ovat erinomaiset niin omalla autolla, kuin julkisillakin sillä lähin linja-autopysäkki n.100 metrin päässä (mm. Jokerilinja), pää- ja kehäradan juna-asemat Oulunkylä ja Käpylä reilun kilometrin päässä. Tuleva raidejokeri tulee myös kulkemaan n. 100 metrin päästä Käskynhaltijantietä.

Myyntiä hoitaa
Sanna-Leena Peltonen YKV, LKV, KED
044-444 0416
sanna-leena.peltonen@jya.fi

PS. Tiesithän, että jos nykyinen asuntonne on vielä myymättä, voitte jättää tarjouksen oman asunnon myynnin ehdolla? Kerron mielelläni lisää tästä vaihtoehdosta ja autan tarvittaessa asuntonne myyntiprosessissakin.

SF kentät

Kohdehinta585000.00
Kohdekoko289

Perustiedot

TyyppiErillistalo
Tilakuvaus8 h, k, s, 2 kph, 2 wc, at, erilaisia säilytystiloja
KatuosoiteKivipadontie 5
Vuokra/myyntimyynti
Asuinpinta-ala289.0 m²
Kokonaispinta-ala319.0 m²
Kerrosala319.0 m²
Huoneet8
YleiskuntoTyydyttävä
Oma saunaKyllä
ParvekeEi

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta585 000 €
Velaton myyntihinta585 000 €
Hoitovastike419
Yhtiövastike419
Vesimaksu10.00 EUR/kk. Oman kulutuksen mukaisesti
LämmitysMaalämpö, seinäpatterit, vesikiertoinen lattialämmitys
Muut maksutHUOM! Vastikkeena ilmoitettu kulu perustuu myyjän ilmoittamiin huoneiston osuuksiin v. 2019 toteutuneista kuluista sisältäen lämmityksen ja käyttösähkön n. 2500,00EUR/v, kiinteistöveron 1280,00EUR, jätehuollon 500,00EUR/v, katumaksun 80,00EUR/v ja kiinteistövakuutuksen 653,00EUR.
Tarjouskauppakohde?Ei

Sijainti

KatuosoiteKivipadontie 5
Postinumero00640
KuntaHelsinki
Osoitteen tarkenneOulunkylä
MaaSuomi
Longitude60.23160
Latitude24.95145
MaakuntaUusimaa

Tilat ja materiaalit

KeittiöValoisa ja tilava keittiö remontoitu vuonna 2005, yleisilme siisti. Kylmäkeskus (korkea jääkaappi, pakastin, 2 viileää laatikkoa), astianpesukone, integroitu induktioliesi, erillisuuni ja mikroaaltouuni. Hyvin säilytys- ja työtilaa. Välitilat laatoitettu, työtasot puuta.
KylpyhuoneKellarikerroksessa 2 laatoitettua kylpyhuonetta (molemmat saneerattu 2011), saunaosastolla 2 suihkua, käsienpesuallas, taso. Toisessa suihkun lisäksi wc-istuin ja kaksi käsienpesuallasta.
RakennusmateriaalitPuu, betoni
Tontin koko690.00 m²
Katon tyyppiHarja/pulpettikatto, tiilikate
Käyttövesi10.00 EUR/kk. Oman kulutuksen mukaisesti
IlmanvaihtoPainovoimainen, kylpyhuoneissa poistotuulettimet
KaavoitustiedotAsemakaava
MuutLattiamateriaalit: Parketti ja laminaatti (1. krs), muovi- ja kokolattiamatto (2. krs), laatta, korkki ja betoni (kellari). Seinät maalattu, tapetoitu tai paneloitu. Katot pääosin paneloitu. Pesutorni, peilikaapit ja vaatehuoneen kaapistot sisältyvät kauppaan.

Lisätiedot

Osake/kiinteistöOSAKE
UudiskohdeEi
Kerrokset1-2/2
HissiEi

Kiinteistö

Taloyhtiön nimiAs Oy Mestarintie 20
Tontin koko690.00 m²
Tontin omistusOma
RakennusmateriaaliPuu, betoni
KaavatilanneAsemakaava
KaavatiedotHelsingin kaupunki
EnergialuokkaEnergialuokka: C2018. Viimeinen voimassaolopäivä 30.9.2028.
EnergiatodistusOn

Muut tiedot

VapautuminenVapautuminen sopimuksen mukaan
Toimeksiannon tilaMyynnissä

Kiinnostuitko? Ota yhteyttä:

  • Hyväksyn tietojeni tallentamisen ja käyttämisen asiakassuhteen hoitoon tietosuojaselosteen edellyttämällä tavalla.

Varaa maksuton arviokäynti!