Terassipiha 
Keittiö 
Olohuone 
Makuuhuone 1 
Makuuhuone 2 
Makuuhuone 3 
Makuuhuone 4 
Oleskeluhuone 1. krs 
Kylpyhuone yläkerta 
Suihkutila yläkerta 
Portaikko yläkerta 
Sisäänkäynti 
Kylpyhuone 1. krs 
Kodinhoitotila 
Sauna 
Erillinen WC 1. krs 
Sisäänkäynti ja ulkovarasto 
Autokatos 
Terassipiha 
Keittiö 
Olohuone 
Makuuhuone 1 
Makuuhuone 2 
Makuuhuone 3 
Makuuhuone 4 
Oleskeluhuone 1. krs 
Kylpyhuone yläkerta 
Suihkutila yläkerta 
Portaikko yläkerta 
Sisäänkäynti 
Kylpyhuone 1. krs 
Kodinhoitotila 
Sauna 
Erillinen WC 1. krs 
Sisäänkäynti ja ulkovarasto 
Autokatos Tuulihaukankuja 4
Eriksnäs, Sipoo
5h, k, 2 kph, erill. wc, khh, vh, 2 ak
298 000 €
121.5 m²
Tyyppi:
Rivitalo
Hoitovastike:
315,90 € / kk
Rakennusvuosi:
2005
Tontti:
Oma
HINTA TARKISTETTU!
Tilaa, toimivuutta ja hyvää sijaintia arvostavalle loistava tilaisuus Sipoossa.
Tässä 13 huoneiston rivitaloyhtiön super kivassa asunnossa on kaikkiaan viisi huonetta.
Olohuone, keittiö ja kaksi makuuhuonetta sekä kylpyhuone sijoittuvat yläkertaan. Olohuoneesta on kulku osaksi katetulle terassipihalle, jota reunustaa luonnon kivetys sekä istutukset.
Sisääntulokerroksessa on myös kaksi makuuhuonetta, takkavarauksella varustettu oleskeluhuone, kodinhoitohuone, kylpyhuone, sauna ja erillinen wc sekä vaatehuone. Huoneistolla on 2 autokatospaikkaa ja oma ulkovarasto.
Tämä koti on oiva valinta niin lapsiperheelle, yrittäjälle kuin etätyötä tekeville.
Taloyhtiöllä on Elisan valokuitu- ja laajakaistaliittymä. Sähköautoille asennettiin latausvalmius (6 kpl) lähipaikoitusalueelle. Yhteisistä tiloista löytyy myös rengasvarasto. Taloyhtiöllä on leikkipaikka lapsille.
Sijainti on mitä mainioin: rauhallinen alue luontopolkujen ja meren läheisyydessä ja Söderkullan palveluista. Linja-autopysäkki sijaitsee n. 300 m päässä. Porvooseen ja Helsinkiin ajaa omalla autolla reilussa parissa kymmenessä minuutissa.
Sovi oma esittelysi:
Eija Repo, LKV, KiAT
p. 044 444 0413
eija.repo@jya.fi
JYA Housing LKV
Ota yhteyttä!
| Kohdenumero | 20849811 |
|---|---|
| Sijainti | Tuulihaukankuja 4, 01150 Sipoo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 5h, k, 2 kph, erill. wc, khh, vh, 2 ak |
| Huoneita | 5 h |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Rivitalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 121,50 m² |
| Pinta-alojen lisätiedot | Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. |
| Kerros | 1/2 |
| Vapautuminen | sopimuksen mukaan |
| Kohteen kunto | Hyvä |
| Energialuokka | D2018. Lisätietoja energialuokasta: Todistus voimassa 29.05.2033 asti. |
| Rakennusvuosi | 2005 |
| Käyttöönottovuosi | 2005 |
| Velaton hinta | 298 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 294 600,93 € |
| Velkaosuus | 3 399,07 € |
| Vuokrattu | Ei |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 359,76 € / kk |
| Rahoitusvastike | 43,86 € / kk |
| Hoitovastike | 315,90 € / kk |
| Lisätietoa vastikkeista | Toinen autokatospaikka sisältyy hoitovastikkeeseen, toinen autokatospaikka 5,00 € / kk. |
| Muut maksut/lisätietoa maksuista | |
|---|---|
| Autopaikkamaksu | 5 € / kk |
| Vesimaksu | 18 € / kk henkilöluvun mukaan |
|---|---|
| Muut maksut | Sähkön kokonaiskulutus vuonna 2024 oli 13 108 KwH sisältäen lämmityksen lisäksi käyttösähkön. |
| Pihan kuvaus | Suojaisa länteen sijoittuva terassipiha, jota ympäröi omenapuu ja pensasistutukset. |
|---|---|
| Lämmitys | Sähkö. |
| Lämmitysmuodot |
|
| Oma sauna | Kyllä |
| Antennijärjestelmä | Antenni |
| Tehdyt remontit | 2020 yläkerran kylpyhuoneen allaskaluste ja peilikaappi uusittu. 2018 terassin ulko-oven vaihto molemmin puolin lukittavaan oveen. 2016 turvalukot ulko-oviin. 2015 keittiön kaapiston ovet, taso ja allas uusittu sekä lisätty vitriinikaappi, liesi ja astianpesukone uusittu. 2014 terassin yhteyteen luonnonkivilaatoitus, kataja-aita istutettu. 2013 terassilaudoituksen laajennus. 2012 ilmalämpöpumpun asennus. Kunnossapitovastuut Yj:n 5. pykälän mukaisesti. |
| Auton säilytys | Autokatospaikkoja 28 kpl, joista 13 kpl sijaitsee LPA-alueella. |
| Palvelut | |
|---|---|
| Päiväkoti | Söderkulla n. 3,5 km. |
| Koulu | Söderkullassa ala- ja yläaste sekä suomen- että ruotsinkieliset, Nikkilän koulut n. 13 km |
| Palvelut | Söderkullan palvelut: K-Market, S-Market, Lidl, Alko, kirjasto, terveyskeskus, apteekki, R-kioski n. 3 km. Nikkilä n. 13 km, Porvoo n. 25 km, Itäkeskus n. 22 km, Helsingin keskusta n. 33 km. |
| Liikenneyhteydet | |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Linja-autopysäkki n. 300 m, oma auto |
| Muut säilytystilat |
|
|---|---|
| Muu varustelu |
|
| Tulisija |
|
| Katto | |
|---|---|
| Kate | Peltikate |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön varustelu | Keraaminen allas. |
| Keittiön pöydät |
|
| Keittiön muu varustelu |
|
| Liesi |
|
| Jääkaappi ja pakastin |
|
| Keittiön lattia |
|
| Keittiön seinät |
|
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen kuvaus | 2 kylpyhuonetta, joissa lattialämmitys. |
| Kylpyhuoneen varustelu |
|
| Kylpyhuoneen lattia |
|
| Kylpyhuoneen seinät |
|
| Sauna | |
|---|---|
| Kiuas |
|
| Saunan lattia |
|
| Saunan seinät |
|
| Makuuhuone | |
|---|---|
| 4 | |
| Makuuhuoneen lattia |
|
| Makuuhuoneen seinät |
|
| Olohuone | |
|---|---|
| Olohuoneen lattia |
|
| Olohuoneen seinät |
|
| Pesutilat | |
|---|---|
| Pesutilojen lattia |
|
| Pesutilojen seinät |
|
| WC-tilat | |
|---|---|
| WC-tilojen varustelu |
|
| WC-tilojen lattia |
|
| WC-tilojen seinät |
|
| Koko | 7 134 m² |
|---|---|
| Omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
|
| Nimi | Asunto Oy Sipoon Silkkiuikku |
|---|---|
| Isännöitsijän tiedot | Oiva Isännöinti Itä-Uusimaa Oy, Juha Marttinen, p. 010 755 6162, juha.marttinen@oi.fi |
| Huolto | Kotikatu Oy |
| Tehdyt remontit | 2023 sähköautojen latausvalmius lähipaikoitusalueelle, 6 kpl. 2022 huoneistojen korvausilmasuodattimet, väestönsuojan tiiveyskoe, piha-alueiden asfalttihalkeamien korjaustyö. 2021 valokuitu- ja taloyhtiölaajakaista, Elisa Oyj. 2019 ulkovalaisimien uusinta, rakennusten huoltomaalaus (myös LPA), pienten lahovaurioiden korjaus. 2016 lämpövuotojen korjaustyöt, YIT. 2015 huoneistojen lämpökuvaukset, vesikaton kuntoarvio, korjaukset YIT:n toimesta, IV-kanavien puhdistus ja ilmamäärien mittaus. 2014 kaikkien kylpyhuoneiden kosteusmittaukset sekä toimenpidesuositusten mukaiset työt. |
| Tulevat remontit | 2024-2028 pensaiden ja puiden hoitoleikkaukset, leikkivarusteiden huoltotarkastukset, salaojien ja pintavesien tarkastus, tarvittaessa painehuuhtelu, tukimuurien ja sokkelien saumojen uusiminen, rännien kourujen puhdistus vuosittain, vesikaton tarkastus, silikonien uusiminen osakkaan toimesta n. 5-8 vuoden välein, märkätilojen kosteuskartoitus, luokittelemattomat, pienet rakennekorjaukset, vesi- ja viemärijärjestelmien sulkujen ja venttiilien tarkastus vuosittain, IV-kanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö, pelastussuunnitelman laadinta/päivitys, palovaroittimet taloyhtiön kunnossapitoon. |
| Taloyhtiön autopaikat |
|
| Huoneistojen lukumäärä | 13 |
| Taloyhtiössä |
|
| Taloyhtiössä muuta | Rengasvarasto |
| Nimi | Repo Eija |
|---|---|
| Sähköposti | eija.repo@jya.fi |
| Puhelin | 044 444 0413 |
| Yrityksen nimi | JYA Housing LKV, Pääkaupunkiseutu |
| Toimiston nimi | JYA Housing LKV, Pääkaupunkiseutu |
| Yrityksen nimi | JYA Housing LKV, Pääkaupunkiseutu |
|---|---|
| Toimiston nimi | JYA Housing LKV, Pääkaupunkiseutu |
| Osoite | Siltavoudintie 4 LH 8, Helsinki |
| Toimiston puhelin | 0800 155 155 |
| Toimiston sähköposti | info@jya.fi |
