Kalliomäki 39
Pikkala, Siuntio
4h, k, vh, kph, 2 wc ja AUTOKATOS!
79 000 €
105.5 m²
Tyyppi:
Kerrostalo
Hoitovastike:
422 € / kk
Rakennusvuosi:
1973
Tontti:
Oma
MAALÄMMÖLLÄ mahdollisuuksien koti, muunna mieleiseksesi tai muuta heti sisään, neliöitä jopa 105,5m2, päätyhuoneisto!
Velattomaan myyntihintaan sisältyy autokatospaikka (asfaltoitu), joka myydään omilla osakkeilla.
Tässä viihtyy suurempikin perhe, paljon säilytystilaa tupla wc-tiloineen. Upeine metsänäkymin.
Upeat metsämaisemat, rauhaisalla päättyvällä tiellä, jossa varmasti lapset viihtyvät leikiten lähimetsikössä. Loistavat lenkkeilymaastot, niin itselle kuin lemmikeillekkin.
Kirkkonummelle vain noin 10 km, Helsinkiinkin omalla autolla noin 0,5h.
Soita vaikka heti sopiaksesi omasta esittelyajasta!
Tee elämäsi asuntokaupat, tule ja ihastu ja tarjoa!
Myynti ja esittelyt:
Mari Helin
p. 044 444 0425
mari.helin@jya.fi
Ota yhteyttä!
| Kohdenumero | 21341974 |
|---|---|
| Sijainti | Kalliomäki 39, 02490 Siuntio |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 4h, k, vh, kph, 2 wc ja AUTOKATOS! |
| Huoneita | 4 h |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Kerrostalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 105,50 m² |
| Pinta-alojen lisätiedot | Pinta-alatieto perustuu isännöitsijäntodistukseen ja yhtiöjärjestykseen eikä pinta-alaa ole tarkistusmitattu. Pinta-ala ei ole hintapyynnön peruste. |
| Kerros | 1/3 |
| Vapautuminen | heti |
| Kohteen kunto | Välttävä |
| Energialuokka | F2007. |
| Rakennusvuosi | 1973 |
| Käyttöönottovuosi | 1973 |
| Velaton hinta | 79 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 73 459,67 € |
| Velkaosuus | 5 540,33 € |
| Vuokrattu | Ei |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 479,92 € / kk |
| Rahoitusvastike | 57,92 € / kk |
| Hoitovastike | 422 € / kk |
| Vesimaksu | 30 € / kk e / kk |
|---|---|
| Muut maksut | Autopaikka 15,00€/kk, autokatos 20,00€/kk, oma autokatos 5,40€/kk, saunamaksu 20,00€/kk, lisäautopaikka (hiekkapaikat) 7,00€/kk, pesutupa 2,00€/vuoro. |
| Lämmitysmuodot |
|
|---|---|
| Parveke | Kyllä |
| Antennijärjestelmä | Antenni |
| Palvelut | |
|---|---|
| Päiväkoti | päiväkodit n. 10 km |
| Koulu | Koulut n. 10 km. |
| Palvelut | Kirkkonummen keskustan palveluihin n. 7,5 km ja Siuntion keskustan palveluihin n. 11 km. ABC Pickala ja Sale-kauppa n. 3,5 km. |
| Liikenneyhteydet | |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Linja-auto ja oma auto. |
| Katto | |
|---|---|
| Kate | Peltikate |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön varustelu | Keraaminen liesi, jääkaappi-pakastin yhdistelmä. Korkkilattia ja seinät maalattu. |
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihku, suihkukaappi, wc-istuin, pesuallas ja peilikaappi. |
| Makuuhuone | |
|---|---|
| Makuuhuoneen kuvaus | Lattia laminaattia ja seinät maalattu. |
| Parveke | |
|---|---|
| Parvekkeen suunta |
|
| WC-tilat | |
|---|---|
| WC-tilojen kuvaus | Wc-istuin, pesuallas-ja kaappi, peilikaappi, kaapisto jossa lasihyllyt. Laattalattia ja seinät maalattu. |
| Koko | 30 002 m² |
|---|---|
| Omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kaavoitustiedot | Siuntion kunta p. 09-260611 |
| Nimi | Asunto Oy Siuntion Pikkalanlahti |
|---|---|
| Taloyhtiössä sauna | Kyllä |
| Isännöitsijän tiedot | Kiinteistöpalvelu TaloVarma Oy Pertti Burgman Munkinmäentie 19, 02400 Kirkkonummi 09-256 2024 |
| Huolto | Kiinteistöhuolto M.Korhonen Oy. |
| Tehdyt remontit | 2021 Jätesäiliöidenja MOLOK-säiliöiden lisäys, Iv-kanavien puhdistus, mittaus ja säätö, 2020 Siuntion kunnan vesi- ja viemäriliittymä, 2019 Kalliomäki 11-29 itäpäätyjen elementtisaumaukset, 2018 Maalämpöjärjestelmä, lämmitysjärjestelmän perussäätö, 2017 Tontti sähköliittymän uusinta ja liittymästä välikaapeloinnin uusinta, Kalliomäki 17 A hormin kavennuksen korjausselvitys ja korjaus. 2016 Kalliomäki 11-29 antennijärjestelmän korjaus, Kalliomäki 29 saunan löylyhuoneiden lauteiden uusiminen, Kalliomäki 38-39 märkätilojen viemärit valurautaa, sukitetaan tai pinnoitetaan asiantuntijan antaman arvion mukaan. Epoksipinnoitettu Consti Oy. Salaojien osittainen tarkastus, 2015 ilmaventtiilit oviin, 2013-2014 Ilmamäärien mittaus ja säätö, lämmitysjärjestelmien perussäätö, julkisivun ikkunoiden uusiminen ja ikkunavälitilojen lisälämmön eristys, kellari ulko-ovien uusiminen, pihasuunnitelmatja kunnostukset, kattoperuskorjaukseen liittyvä syöksytorvien ja kattotikkaiden uusinta 2012 Rakennusten vesikatteiden ja katerakennelmien peruskunnostus sekä yläpohjien lisälämmöneristys 2011 ELISA Oyj kiinteistökuitu. 2010 autopaikoitussähköistyksen uusinta ja yhtiön lukitus järjestelmän uusinta. 2004-2006 uusittu salaojat, sokkelien vesieristeet ja sorastus, ikkunoiden vesipellitys, syöksytorvien ja räystäskourujen kunnostus, vesikattojen huoltomaalaus, elementtien saumaus, parvekkeiden ovet, huoneistojen parvekeikkunat, Kmäki 11-29 ikkunoiden huoltomaalaus, Kmäki 38-39 ikkunoiden uusiminen, parvekkeiden kaiderakennepellitys, sisäpuolen vanerointi, parvekelattian pinnoitus, elementtien laattakorjaukset, sokkelien pesu ja maalaus, porrashuoneiden ulko-ovien uusinta, porrashuoneiden maalaus ja valaistuksen uusinta sekä takapihan valaistuksen uusinta. Kmäki 11-29 viemärihajoituksien uusinta huoneistoissa. Kmäki 11-29 pystylinjaviemärien uusinta, autokatoksien l ja 2 ulkopuolinen pellitys ja sisäpuolen laudoitus. Lisää tehtyjä korjauksia erillisellä liitteellä. |
| Tulevat remontit | Piha: Päällysrakenteiden kunnossapitoa. Istutusten korjaaminen. Perustukset ja runko : 23.3.2011 kuntoarvion mukaan. Peruskorjaussuunnittelu Talokeskus Oy v. 2021. Julkisivut: Julkisivujen yhtenäistäminen, korjaaminen ja lisälämmöneristys, perukorjauksen suunnittelu 2021-2022. Parvekkeet: Peruskorjaus sekä parvekelasitusten asentaminen 23.3.2011 kuntoarvion mukaan. Julkisivujen korjauksen yhteydessä. Ikkunat ja ulko-ovet: Porraskäytävien puisten ovien pintakäsittely. Katto: Ei tarvetta. Uusittu 2012. Huoneistojen märkätilat: Peruskorjaus tarpeen mukaan. Yleiset tilat: Yleisten tilojen pintojen huoltomaalausta. Lämmitysjärjestelmä: Ylläpitohuolto. Vesi- ja viemärijätejärjestelmä: Ylläpitohuolto 23.3.2011 kuntoarvion mukaan. Ilmanvaihto: Iv-kanavien puhdistus 7 vuoden välein. Sähkö- ja tietojärjestelmä: Sähköjärjestelmän peruskorjauksen yhteydessä alkuperäisten keskusten uusiminen nousujohtoineen, alkuperäiset valaisimet uusitaan ryhmäjohtoineen ja sähkökalusteineen sekä maadoitusjärjestelmän kunnostus, yleiskaapelointijärjestelmän toteutus, antennijärjestelmän saneeraus 23.3.2011 kuntoarvion mukaan. Hissit: Hissejä ei ole. Muut: VSS-tilojen tarkastus ja välineiden päivitys. |
| Taloyhtiön autopaikat |
|
| Huoneistojen lukumäärä | 108 |
| Taloyhtiössä |
|
| Taloyhtiössä muuta | Hallituksella yhtiökokouksen 28.06.2022 valtuudet: - periä tai jättää perimättä yhden kuukauden ylimääräisen hoitovastikkeen yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa. - määritellä pääomavastikkeet uudelleen jos korkotaso muuttuu oleellisesti tai ne joudutaan laskennallisesti määrittelemään uudelleen. - hyväksytty hallituksen esitys käynnistää rakennusten julkisivuperuskorjausurakka ja urakoitsijaksi valittiin Jatke Oy. Rahoitusvaraus urakkaan on 2.360.000,00 euroa. Tämä on taloyhtiön alustava hankeosuuslaskelma julkisivusaneerauksesta, tälle huoneistolle tämän arviolaskelman mukaan osuus lainasta olisi noin +/- 41 238,92?/ 143,37?/kk. Arvioitu alkamisaika talo 39 noin heinäkuun v. 2023 lopulla ja lopetus noin marraskuun loppupuolella. |
| Esittelyaika | 17.09. 12:00 - 12:30 |
|---|---|
| Esittelijä | Helin Mari |
| p. | +358444440425 |
| Sähköposti | mari.helin@jya.fi |
| yleisesittely |
| Nimi | Helin Mari |
|---|---|
| Sähköposti | mari.helin@jya.fi |
| Puhelin | +358 44 444 0425 |
| Yrityksen nimi | JYA Housing LKV, Pääkaupunkiseutu |
| Toimiston nimi | JYA Housing LKV, Pääkaupunkiseutu |
| Yrityksen nimi | JYA Housing LKV, Pääkaupunkiseutu |
|---|---|
| Toimiston nimi | JYA Housing LKV, Pääkaupunkiseutu |
| Osoite | Siltavoudintie 4 LH 8, Helsinki |
| Toimiston puhelin | 0800 155 155 |
| Toimiston sähköposti | info@jya.fi |
