Näkymä sisäpihalta, päätyhuoneisto oikealla Näkymä sisäpihalta, päätyhuoneisto oikealla
Olohuoneesta kulku todella tilavalle terassilleOlohuoneesta kulku todella tilavalle terassille
Terassilla varastoTerassilla varasto
Keittiössä tilaa ruokailuryhmälleKeittiössä tilaa ruokailuryhmälle
Keittiöstä kulku huoneeseen, joka tarvittaessa toimii ruokailuhuoneenaKeittiöstä kulku huoneeseen, joka tarvittaessa toimii ruokailuhuoneena
OlohuoneOlohuone
Wc alakerrassaWc alakerrassa
SisääntuloSisääntulo
Yläkerran aula, josta kulku parvekkeelleYläkerran aula, josta kulku parvekkeelle
Makuuhuone 1 yläkerrassaMakuuhuone 1 yläkerrassa
Makuuhuone 2 yläkerrassaMakuuhuone 2 yläkerrassa
Yläkerran pesuhuone ja saunaYläkerran pesuhuone ja sauna
SaunaSauna
Parveke istutuslaatikoineenParveke istutuslaatikoineen
Parvekenäkymä rauhalliselle sisäpihalleParvekenäkymä rauhalliselle sisäpihalle
Sisäpihalla kerhorakennusSisäpihalla kerhorakennus
Leikkipaikka sisäpihallaLeikkipaikka sisäpihalla

Malminkartanonaukio 4

Malminkartano, Helsinki

4h, k, erill. wc, terassi, vh, aula, kph, s, parveke (Yj 4h+k+s)

249 000 €

108 m²

Tyyppi:
Kerrostalo

Hoitovastike:
615,60 € / kk

Rakennusvuosi:
1984

Tontti:
Vuokrattu

Helsingin Malminkartanossa löytyy tämä perhekoti lähellä palveluita sekä loistavia julkisia yhteyksiä. Sähköautollekin löytyy vapaa paikka, jossa autosi lataat.

Asunnossa on todella iso terassiparveke sekä yläkerrassa iso parveke. Sisääntulokerroksessa olohuone sekä keittiö, jossa tilaa myös ruokailuryhmälle. Erillinen huone, joka palvelee työhuoneena, makuuhuoneena tai ruokailuhuoneena tarpeesi mukaan. Alakertaan sijoittuu erillinen wc. Olohuoneesta on kulku terassiparvekkeelle, jossa varasto sekä istutuslaatikot. Täältä pääset myös rauhalliselle sisäpihalle, josta löytyy mm. kerhotila sekä leikkipaikka.
Yläkerrassa saavut aulatilaan, johon voit sijoittaa työpisteen. Aulasta kulku parvekkeelle, jossa istutuslaatikot ja lattiapinnalla puuritilät. Kaksi makuuhuonetta sekä sauna ja pesuhuone sijoittuvat yläkertaan.

Alueelta löytyy kattavat palvelut, koulut ja päiväkodit. Kauppakeskus Kaari sekä Myyrmanni ovat yhden junapysäkin etäisyydellä. Ulkoilumaastot ja mm. Malminkartanon huippu kuntoportaineen noin 1 km päässä. Juna-asemalle on muutaman minuutin kävelymatka ja junalla pääsee suoraan 15 minuutissa Helsingin keskustaan tai lentokentälle noin 25 minuutissa.

Tähän uniikkiin kotiin kannattaa ehdottomasti tutustua paikan päällä. Ota yhteyttä ja sovitaan Sinulle esittelyaika, joka järjestyy joustavasti.

Yhteydenotot, esittelyt ja myynti: Airi Haapanen, puh. 044 444 0465 tai airi.haapanen@jya.fi

Tiesithän, että vaikka nykyinen asuntonne olisi vielä myymättä, voitte jättää tarjouksen oman asunnon myynnin ehdolla? Kerron mielelläni lisää tästä vaihtoehdosta ja autan tarvittaessa asuntonne myyntiprosessissa.

Kohdetta myy:

Haapanen Airi

airi.haapanen@jya.fi

+358 44 444 0465

Ota yhteyttä!

Jätä yhteydenottopyyntö

Kohdenumero 21848448
Sijainti Malminkartanonaukio 4, 00410 Helsinki
Omistusmuoto Oma
Huoneistoselitelmä 4h, k, erill. wc, terassi, vh, aula, kph, s, parveke (Yj 4h+k+s)
Huoneita 4 h
Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
Tyyppi Kerrostalo (osake)
Asuintilojen pinta-ala 108 m²
Pinta-alojen lisätiedot Pinta-alaa ei ole mitattu SFS 5139 standardin määritelmän mukaan. Pinta-ala voi olla ilmoitettua suurempi tai pienempi. Hintapyyntö ei perustu pinta-alaan.
Kerros 2-3/3
Vapautuminen heti
Kohteen kunto Tyydyttävä
Energialuokka F2013. Lisätietoja energialuokasta: Energiatodistus on voimassa 01.07.2024 asti.
Asbestikartoitus Ei
Rakennusvuosi 1984
Käyttöönottovuosi 1984

Velaton hinta 249 000 €
Myyntihinta 249 000 €
Velkaosuus -
Vuokrattu Ei
Vastikkeet
Huoneiston yhtiövastike yht 615,60 € / kk
Hoitovastike 615,60 € / kk

Vesimaksu 20 € / kk henkilöluvun mukaan
Muut maksut Hallituksella on valtuutus tarvittaessa periä 1-2 kk ylimääräinen hoito- ja/tai pää­omavastike, mikäli yhtiön taloudellinen tilanne niin vaatii. Valtuus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti. Taloyhtiö on siirretty huoneistotietojärjestelmään ja ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Lämmitys koneellinen poistoilmanvaihto
Lämmitysmuodot
  • kaukolämpö
Oma sauna Kyllä
Hissi Taloyhtiössä on hissi
Antennijärjestelmä Kaapeli-tv
Auton säilytys 51 kpl
Palvelut
Päiväkoti Useita päiväkoteja alueella.
Koulu Ala- ja yläkoulu sekä lukio n. 1 km.
Palvelut Lähikauppa Alepa Malminkartanonaukiolla, K-Market ja posti n. 400 m, kirjasto n. 140 m, terveysasema n. 200 m.
Liikenneyhteydet
Liikenneyhteydet Juna-asemalle n. 250 m, bussipysäkki lähellä. Hyvät yhteydet omalla autolla liikkuvalle.
Ajo-ohjeet Sisäänkäynti Malminkartanonaukion puolelta luhtikäytävään.

Muut säilytystilat
  • ulkovarasto
Katto
Kate Huopakate
Rakennusmateriaalit
Käytetyt rakennusmateriaalit
  • betoni
Keittiö
Keittiön varustelu Tilavassa keittiössä jää- ja pakastinkaappi, astianpesukone, induktioliesi, kiertoilmauuni, liesituuletin hormiin, laminaatti tasot, hylly, ripustustanko. Välitilassa laatta, lattia laatoitettu, seinäpinnoilla lasikuitutapetti.
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen kuvaus Suihku, peili, kaappi, lasihyllyt, pyyhekoukut, kuivauspatteri, wc-istuin, lattialämmitys. Seinä sekä lattiapinnat laatoitettu.
Sauna
Saunan kuvaus Seinäpinnoilla hirsipaneeli ja sähkökiukaan takana spektroliitti, lattia laatoitettu, ikkuna.
Makuuhuone
Makuuhuoneen kuvaus Parkettilattiat, seinäpinnat tapetoitu.
3
WC-tilat
WC-tilojen kuvaus Peili- ja allaskaappi, pyyheripustimet, lasihyllyt, pesukoneliitäntä, ikkuna. Laattalattia, lasikuitutapetti.

Koko 3 847 m²
Omistus Vuokrattu
Maanvuokraaja Helsingin kaupunki
Kaavoitustilanne
  • Asemakaava
Kaavoitustiedot Helsingin kaupunki puh. 09 310 1691
Vuokra 33 708,98 € / vuosi
Vuokra-aika päättyy 31.12.2045

Nimi Asunto Oy Hopeakartano
Isännöitsijän tiedot Jan Granström / Emännöintitoimisto Aamu, puh (09) 6150 7333, palvelumestari@aamu.io. Ainoa & Co Oy, PL 181, 01301 Vantaa
Huolto Peke Team Oy
Tehdyt remontit 2022 energiaselvityksen täydentäminen (yhteinen 4 taloyhtiön kanssa), jatkuu v. 2023. Poistoilmapuhaltimen vaihto B-talon katolla 1 kpl. Sadekatoksien kattopalkkien maalaus. Ikkunapuitteiden ja betonipylväikköjen maalaus A-, B-, C- ja D-rappu. Terassibetonilaatan korjaus C16, polyureapinnoitus. Parvekkeiden betonilaatan kuntotutkimus. Huoneistojen D22 ja D25 kosteusvauriokorjaukset. D-rapun portaikon vesivahinkokorjaus 6-7 krs. C-rapun parvekkeiden ikkunoiden ja ovien vaihto, valmistunut 01/2022. 2021 luhtikäytävien puukaiteiden korjausta ja maalausta sekä A- ja C-rapun porttien maalaus (talkootyö). Sisäpihan kukkalaatikoiden ja seinien puuosien huoltomaalausta (talkootyö), A- ja B-rappu. Ikkunoiden ulkopuitteiden huoltomaalausta. Pikkuparvekkeiden puuosien maalausta D-rappu ja osa C-rappua. 2020 sisäpihan kukkalaatikoiden ja seinien puuosien huoltomaalausta (talkootyö), D- ja C-rappu. Tienpäällyksen asfaltointi, Parivaljakonkuja. Sadevesikaivojen asennus jätekatoksiin. Vesivahinko- ja teknisiä rakenne tutkimuksia ja korjauksia B9, C13, C14, C15, C16, D. IV-koneiden huolto ja puhdistus. Kiinteistön kuntoarvio. 2019 energiainvestointiselvitys. Piha-alueen roskakatoksen rakentaminen. Liesikupujen vaihto ja IV pienkorjaukset. 2018 ilmanvaihdon puhdistukset ja säädöt. Pysty- ja pohjaviemäreiden huuhtelu ja kuvaus. Maaportaiden rakentaminen salaojaurakan jälkitöinä. Terassiparvekkeiden reunojen pienkorjaukset. D-portaan linjasulut uusittu. 2017 salaojien kunnostaminen kiinteistön pihan puolen ulkoseinän sivusta. LH7 käyntioven uusiminen. LH7 ja LH4 kosteusvaurioiden korjaukset: maapaineseinille salaojat ja patolevykorjaukset. 2015 kellarikerroksen kosteustutkimus, Wise Group. LH7 kolmen ikkunan uusiminen. 2014 luhtikäytävien betonipinnoitteiden uusiminen. 2013 loput markätilakunnostukset 5 kpl huoneistot: A1, A5, A6, B12, D28. Bitumihuopakatteen ja reunapellityksen uusiminen. Rännien vuotokorjausten ja kallistuksien korjausten/uusimisen toteutus. 2012 taloyhtiön saunan sekä huoneistojen D33, D32, D30 ja D27 pikkuparvekkeiden puuosien uusiminen. Ilmanpoistimen asennus lämmönjakokeskukseen. Patteritermostaattien ja -venttiilien uusinta. Lämpö- ja vesiputkien linjasulkujen ja säätöventtiilien uusinta sekä lämmitysverkoston säätö. Talosaunan paneloinnin uusinta. Lukituksen uusiminen (Abloy Sento). Valokatteiden uusinta tehdään erikseen muusta kattoremontista, työ siirtyy 2012 puolelle. Märkätilakunnostuksia 6 kpl huoneistot A2, A4, C15, C16 ja D34 2xkph. 2011 A-C portaiden terassiparvekkeiden kaiteiden ja istutuslaatikoiden uusiminen. Terassiparvekkeiden laattojen pinnoitus ja korjaus sekä ulkoseinän kunnostus (C14-C16, D34). 2010 märkätilakorjauksia <5 kpl (luokka 2/3 asunto D34+kaksi muuta asuntoa luokasta 3). Sisäpihan peruskunnostus, seinänvierien sorastus ja kallistusten korjaus. 2009 terassiparvekkeen ja ulkoseinän korjaus (C13). Parvekeovien uusimista 10 kpl ja kunnostuksia. Täydellinen korjaushistoria saatavilla välittäjältä.
Tulevat remontit 2023 D-rapun portaikon vesivuotokorjaus 6-7 krs. Vesivuotojen selvitystöitä, korjausten suunnittelutöitä. Terassibetonilaatan korjauksia C16 ja A3. Putkiston kuntotutkimus ( viemäri ja vesijohdot). Energiaselvityksen täydentäminen (yhteinen 4 taloyhtiön kanssa), lämmitys ja ikkunat. A-rapun terassien vesipellin ja syöksytorvien uusinta. Hissin kuntoarvio. IV-koneiden vaihto (tehdään vikaantuessa, koneiden tekninen käyttöikä ylitetty). Saunaosaston sähkölukituksen asennus ja osaston välttämättömät korjaukset. Sähköautolatauksen infran rakentaminen (Puustellintie, työt aloitettu). Kukkalaatikoiden korjauksia parvekkeilla. 2024 Sähköpääkeskuksen lämpökamerakuvaus (mikäli keskusta ei vaihdeta). IV-kanavien nuohous ja ilmanvaihdon säätötyö. D-rapun parvekkeiden päätyseinien puurimoituksen uusinta. Ikkunoiden vaihto puu-alumiini ikkunoihin. 2025 elementtisaumojen uusimista. Maalämpöinvestointi tai lämmönjakokeskuksen uusiminen. Patteriventtiilien sekä linjasulku- ja säätöventtiilien uusiminen. 2026 - 2027 normaaleja huolto- ja ylläpitokorjauksia. 2028 IV-kanavien nuohous ja ilmanvaihdon säätötyö.
Huoneistojen lukumäärä 34
Liikehuoneistojen lukumäärä 7
Taloyhtiössä muuta Polkupyörävarasto, lastenvaunusuoja, kerhohuone, väestönsuojat, ulkoiluvälinevarasto, sauna.

Esittelyaika 14.01. 15:30 - 16:00
Esittelijä Haapanen Airi
p. 0444440465
Sähköposti airi.haapanen@jya.fi
yleisesittely

Nimi Haapanen Airi
Sähköposti airi.haapanen@jya.fi
Puhelin +358 44 444 0465
Yrityksen nimi JYA Housing LKV, Pääkaupunkiseutu
Toimiston nimi JYA Housing LKV, Pääkaupunkiseutu

Yrityksen nimi JYA Housing LKV, Pääkaupunkiseutu
Toimiston nimi JYA Housing LKV, Pääkaupunkiseutu
Osoite Siltavoudintie 4 LH 8, Helsinki
Toimiston puhelin 0800 155 155
Toimiston sähköposti info@jya.fi
Takaisin kohdelistaan