Kaislapolku 6 
pohjakuvat molemmista kerroksista 
keittiö 
keittiö 
olohuone 
olohuone 
olohuone 
eteistila + ruokailutila 
näkymä ruokailutilasta keittiön suuntaan 
pää makuuhuone 
pää makuuhuone 
kylpyhuone/wc 
alakerran takkahuone 
puusauna 
drone kuvaa 
Kaislapolku 6 
alapiha 
alapiha 
talo itäpuolelta 
kesäinen alapiha 
kesäinen alapiha 
Kaislapolku 6 
pohjakuvat molemmista kerroksista 
keittiö 
keittiö 
olohuone 
olohuone 
olohuone 
eteistila + ruokailutila 
näkymä ruokailutilasta keittiön suuntaan 
pää makuuhuone 
pää makuuhuone 
kylpyhuone/wc 
alakerran takkahuone 
puusauna 
drone kuvaa 
Kaislapolku 6 
alapiha 
alapiha 
talo itäpuolelta 
kesäinen alapiha 
kesäinen alapiha Kaislapolku 6
Päiväranta, Kuopio
4 mh, oh, k, rt, kph/wc, 2 vh, tkh, pkh, kph, s, 2 wc, khh, askh, varasto-/kellaritilaa, at
276 000 €
140 m²
Tyyppi:
Omakotitalo
Rakennusvuosi:
1973
Tontti:
Oma
Tämä arkkitehdin suunnittelema, vuonna 1973 valmistunut punatiilinen omakotitalo sijaitsee rauhallisen umpikadun päässä, omalla ja isolla 1521 m² rinnetontilla. Upeat lampinäkymät Iso-Valkeiselle.
Tilaa löytyy isommallekin perheelle. Valoisa olohuone isoine ikkunoineen, neljä erillistä makuuhuonetta, käytännöllinen keittiö ruokailutilan vieressä. Asuintilat ovat yhdessä tasossa. Lisäksi alakerrassa on iso takka-, puku- ja pesuhuone sekä perinteinen puusauna. Lisäksi alakerrassa on runsaasti kellari-, harraste- sekä säilytystiloja.
Puutarhamainen rinnetontti, jossa nurmea, marjapensaita, omenapuita sekä muita istutuksia. Täällä on tilaa myös lasten temmeltää. Lenkille sekä uimaan pääset helposti, suoraan omalta pihalta. Puijon upea ulkoilualue aivan vieressä. Hyvät liikenneyhteydet sekä pyörä- ja kävelytiet.
Ota yhteyttä, sovitaan yksilöllinen esittely Sinulle ja perheellesi.
Ota yhteyttä!
| Kohdenumero | 21372608 |
|---|---|
| Sijainti | Kaislapolku 6, 70420 Kuopio |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 4 mh, oh, k, rt, kph/wc, 2 vh, tkh, pkh, kph, s, 2 wc, khh, askh, varasto-/kellaritilaa, at |
| Huoneita | 5 h |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Omakotitalo (kiinteistö) |
| Asuintilojen pinta-ala | 140 m² |
| Pinta-alojen lisätiedot | Kuopion rakennusvalvonnasta saadun tiedon mukaan huoneistoala on n. 140 m², kerrosala on n. 183 m² ja rakennusala on n. 312 m². Kiinteistöllä on rakennusoikeutta runsaasti jäljellä, tehokuusluku E=35. |
| Kerroksia | 2 |
| Vapautuminen | Vapautuminen sopimuksen mukaan, 2 kk kaupasta |
| Kunto | Arkkitehdin tontille suunnittelema ja paikalla laadukkaasti rakennettu peruskuntoinen omakotitalo. |
| Kohteen kunto | Ei luokiteltu |
| Energialuokka | D2013. |
| Rakennusvuosi | 1973 |
| Käyttöönottovuosi | 1973 |
| Velaton hinta | 276 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 276 000 € |
| Velkaosuus | 0 € |
| Vuokrattu | Ei |
| Muut maksut/lisätietoa maksuista | |
|---|---|
| Kiinteistövero | 816,00 |
| Lämmityskustannukset | 275 € / kk |
|---|---|
| Muut maksut | Vesi- ja viemärimaksut sekä käyttösähkö ja jätehuolto kulutuksen mukaan. Hulevesi maksu n. 35 €/v, nuohous n. 80 €/v. Kiinteistö ja irtaimistovakuutus n. 700 €/v. |
| Pihan kuvaus | Vehreä piha-alue, pääosin nurmikkoa, marjapensaita, lehti- ja havupuita, muutama omenapuu sekä kukkaistutuksia. Rannan puoleinen rinne kunnostettu syksyllä 2021. |
|---|---|
| Lämmitys | Kaukolämpö (vesikiertoiset patterit), lisäksi alakerrassa ilmalämpöpumppu, takka sekä leivinuuni |
| Oma sauna | Kyllä |
| Sähköliittymä siirtyy | Kyllä |
| Antennijärjestelmä | Antenni |
| Kuntotarkistus tehty | Kyllä |
| Tehdyt remontit | Huopakate uusittu 1990-luvulla, samoin keittiön ja tasot. Ulko-ovet, ruokailutilan sekä ison makuuhuoneen ikkunat uusittu 2000-luvun alussa. Talo liitetty kaukolämpöön 2011. Kph/wc:n, alakerran takkahuoneen, pukuhuoneen, pesuhuoneen ja saunan ikkunat uusittu 2017. Kellarin betoniportaat ja pääoven edustan betoniporras uusittu ja maakuoppa täytetty sepelillä 2017. Autotallin ovi vaihdettu sähkötoimiseksi 2018. Talo ulkopuoliset puuosat huoltomaalattu sekä alapihan puoleiset betoniportaat kunnostettu 2018. Talon sokkeli huolto maalattu 2019. Lämpöjohtopumppu uusittu 2021. Talon kadunpuoleinen seinämä ja pääty salaojitettu, asennettu perusmuurilevy ja 100 mm EPS-routaeriste sekä avattu tiiliverhouksen pystysaumat syksyllä 2021. Valesokkeli korjattu ja ulkoseinä lisäeristetty kadun puoleiselta seinältä XPS:llä (50 mm) sekä alakerran pannuhuoneen takaisen varaston pintarakenteet purettu, pinnat jyrsitty ja korvausilmakanavaa jatkettu syksyllä 2021. Yläpohjan tarkastus 2022. |
| Palvelut | |
|---|---|
| Päiväkoti | Alueella on myös päiväkoteja. |
| Koulu | Päivärannassa esi- ja alakoulu. |
| Palvelut | Lähikauppa n. 0,5 km:n päässä, K-Citymarket Päivärannan ostoskeskus n. 1 km. |
| Liikenneyhteydet | |
|---|---|
| Tie perille | Kyllä |
| Viemäri |
|
|---|---|
| Muut säilytystilat |
|
| Säilytystilojen kuvaus | Runsaasti säilytystiloja. |
| Muu varustelu |
|
| Tulisija |
|
| Vesihuolto |
|
| Katto | |
|---|---|
| Kate | Huopakate |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Rakennus- ja pintamateriaalien kuvaus | Puurunko/tiiliverhous |
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön varustelu | Ikkunallinen keittiö, jossa umpipuiset kaapistot sekä runsaasti kaappi- sekä laskutilaa. Varusteena sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone sekä kotikylmiö (ei käytössä). Parkettilattia, maalatut seinäpinnat ja välitila laatoitettu. Sisäkatto mäntypaneelia, jossa kattoikkuna. |
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen kuvaus | Makuuhuoneiden läheisyydessä kylpyammeella varustettu tilava, laatoitettu kylpyhuone/wc. Alakerrassa, puusaunan vieressä iso pesuhuone, jossa pk-liitäntä sekä vesikiertoinen lattialämmitys. |
| Sauna | |
|---|---|
| Kiuas |
|
| Saunan lattia |
|
| Saunan seinät |
|
| Makuuhuone | |
|---|---|
| Makuuhuoneen kuvaus | Neljä erillistä makuuhuonetta. Päämakuuhuoneesta käynti parvekkeelle sekä tilavaan vaatehuoneeseen. Muissa makuuhuoneissa hyvin kaapistoja. Päämakuuhuoneessa parkettilattia, muissa siistit muovimatot. Seinäpinnat maalattua lastulevyä. |
| WC-tilat | |
|---|---|
| WC-tilojen kuvaus | Eteisessä erillinen wc. Asuinkerroksen kylpyhuoneen yhteydessä wc. Alakerrassa myös oma, erillinen wc. |
| Rakennusoikeus e-luku | 35 |
|---|---|
| Koko | 1 521 m² |
| Omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kiinteistötunnus | 297-20-34-13 |
| Rakennukset |
|
| Isännöitsijän tiedot | |
|---|---|
| Kuntotutkimuksista | Yläpohjan kuntotutkimus 2022. |
| Nimi | Paaso Pekka |
|---|---|
| Sähköposti | pekka.paaso@jya.fi |
| Puhelin | +358444440522 |
| Yrityksen nimi | JYA Housing LKV, Pohjois-Savo |
| Toimiston nimi | JYA Housing LKV, Pohjois-Savo |
| Yrityksen nimi | JYA Housing LKV, Pohjois-Savo |
|---|---|
| Toimiston nimi | JYA Housing LKV, Pohjois-Savo |
| Osoite | Haapaniemenkatu 34, Kuopio |
| Toimiston puhelin | 029 000 4140 |
| Toimiston sähköposti | tiina.viljakainen@jya.fi |
