Julkisivu 
Keittiö 
Keittiö 
Olohuone 
Olohuone 
Olohuoneen tulisija 
Työhuone 
Eteinen 
Kylpyhuone 
Kylpyhuone 
Sauna 
Julkisivu 
Keittiö 
Keittiö 
Olohuone 
Olohuone 
Olohuoneen tulisija 
Työhuone 
Eteinen 
Kylpyhuone 
Kylpyhuone 
Sauna Koljonniemenkatu 10
Keskusta, Kuopio
4 h, k, työh, kph/wc, s, wc, parveke
189 500 €
140 m²
Tyyppi:
Kerrostalo
Hoitovastike:
742 € / kk
Rakennusvuosi:
1951
Tontti:
Oma
Tässä kodissa vallitsee aivan erityisen rauhallinen ja harmooninen tunnelma.
Sisään tultaessa avara eteistila kutsuu peremmälle. Toinen toistaan kauniimmat huoneet ovat avaria ja valoisia.
Koljonniemenkadulla omalla tontilla olevasta taloyhtiöstä löytyy tämä ainutlaatuinen, todella avara ja pohjaratkaisultaan täydellinen valoa tulvillaan oleva läpitalon päätyhuoneisto.
Tämän kodin bonus on vuonna 1997 remontoidut käyttövesi- ja viemäriputket sekä
sanoinkuvaamattoman avara ja valoisa olohuone, jossa tulisija luo lämpöä/tunnelmaa.
Sekä iso työhuone, josta saat tarvittaessa yhden makuuhuoneen lisää.
Kaupungin keskustan palvelut ravintoloineen ja liikkeineen avautuvat lähes kotioveltasi samoin upeat Väinölänniemen lenkkeilymahdollisuudet ja Kallaveden läheisyys.
Myös vaihto 1-4h keskustasta, hissillisestä ja LVIS-remontoidusta kerrostalosta huomioidaan.
Heräsikö mielenkiintosi?
Soita, niin sovitaan Sinulle ja perheellesi henkilökohtainen esittely.
Ota yhteyttä!
| Kohdenumero | 20805563 |
|---|---|
| Sijainti | Koljonniemenkatu 10, 70100 Kuopio |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 4 h, k, työh, kph/wc, s, wc, parveke |
| Huoneita | 5 h |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Kerrostalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 140 m² |
| Pinta-alojen lisätiedot | Tarkistusmitattu 142 m2. |
| Kerros | 2/3 |
| Kunto | Hyvä |
| Kohteen kunto | Hyvä |
| Energialuokka | D2007. |
| Rakennusvuosi | 1951 |
| Käyttöönottovuosi | 1951 |
| Velaton hinta | 189 500 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 189 500 € |
| Velkaosuus | 0 € |
| Vuokrattu | Ei |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 742 € / kk |
| Hoitovastike | 742 € / kk |
| Vesimaksu | 30 € / kk henkilöluvun mukaan |
|---|
| Lämmitysmuodot |
|
|---|---|
| Oma sauna | Kyllä |
| Parveke | Kyllä |
| Antennijärjestelmä | Kaapeli-tv |
| Tehdyt remontit | Myytävässä huoneistossa (A4) on vuonna 1997 käyttövesiputket ja viemäriputket sekä osa sähköistä uusittu. |
| Palvelut | |
|---|---|
| Päiväkoti | Keskustan päiväkodit |
| Koulu | Keskustan koulut |
| Palvelut | Keskustan monipuoliset palvelut |
| Liikenneyhteydet | |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Hyvät |
| Tulisija |
|
|---|
| Katto | |
|---|---|
| Kate | Tiili/Varttikate |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön varustelu | Tilava keittiö, johon mittatilaustyönä teetetyt kaapistot (Hempan Kaluste). Varustus: pysty jää- ja pakastinkaappi, astianpesukone, induktioliesitaso, erillisuuni (pyrolyysi puhdistuksella sekä höyrytoiminnolla) ja rosterinen liesituuletin (hormiin). Seinät lasikuitutapettia, välitilat laatoitettu ja lattia parkettia. |
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen kuvaus | Kylpyhuoneen seinät ja lattia laatoitettu (lattialämmitys). Varustus: suihku, lavuaari, allaskaappi, peilikaapisto, pk-liitäntä, wc-istuin, pystykaappi ja pide. |
| Sauna | |
|---|---|
| Saunan kuvaus | Paneloitu sauna, jossa ikkuna, sähkökiuas ja lattialämmitys. |
| Makuuhuone | |
|---|---|
| Makuuhuoneen kuvaus | Kolme (3) makuuhuonetta ja työhuone, josta saat tarvittaessa neljännen makuuhuoneen. Lattiat alkuperäistä kuusilautaa ja seinät maalattu/tapetoitu sekä yhdessä makuuhuoneessa puolipaneelia. Makuuhuoneissa runsaasti kaappitilaa. |
| 3 | |
| Parveke | |
|---|---|
| Parveke |
|
| Parvekkeen suunta |
|
| WC-tilat | |
|---|---|
| WC-tilojen kuvaus | Erillinen wc, jossa seinät osittain laatoitettu/maalattu ja lattia laatoitettu (lattialämmitys). Varustus: wc-istuin, lavuaari, allaskaappi, peilikaapisto, pysty avokaappi, pide ja pystykaappi. |
| Koko | 1 122,60 m² |
|---|---|
| Omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kaavoitustiedot | Kuopion kaupunki, Tekninen virasto |
| Nimi | Asunto Oy Kuopion Koljonniemenkatu 8 |
|---|---|
| Isännöitsijän tiedot | Kuopion Talokeskus Oy Juha Hyvönen Maaherrankatu 15-19, 70100 Kuopio 044 288 2518 |
| Huolto | Kuopion Talokeskus Oy |
| Tehdyt remontit | 1995 A-talon ulkomaalaus, 1998 katon korjaus, 2004 alajakokeskus uusittu, 2011 tehty molempien kiinteistöjen pinta-alojen tarkastusmittaukset, korjattu A-talon kattoa. 2012 asennettu A-talon talotikkaiden turvavarusteet, vaihdettu uusi vesikate B-talon kattoon ja asennettu talotikkaiden turvavarusteet. 2013 B-talon iv-kanavien puhdistus, korjattu A-talon ilmastointihormia, korjattu taloyhtiön sadevesiviemäri ja -kaivo. 2015 putkiston kuntoarvio, 2017 LVIS-hankesuunnitelman laadinta A-talo, A-talon ulko-oven kunnostus, A-talon iv-hormitarkastus. 2019 tonttivesijohdon uusiminen (molempien talojen yhteinen), 2021 A- ja B-talon iv-kanavien puhdistustyö, B-talon parvekkeiden huoltomaalaus -22, A-talon päätyovet maalattu -22. |
| Tulevat remontit | A-talon kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana: Patteriventtiileiden uusiminen, LVIS-korjaussuunnittelu ja LVIS-peruskorjaus hankesuunnitelman mukaisesti, tuloilmaikkunat ja parvekkeiden ovien uusinta, parvekkeiden korjaus. |
| Taloyhtiön autopaikat |
|
| Huoneistojen lukumäärä | 10 |
| Taloyhtiössä |
|
| Taloyhtiössä muuta | A-talo rakennusvuosi 1951, B-talo rakennusvuosi 1980. Yhtiöjärjestys: peruskorjauskulut talokohtaiset. |
| Nimi | Viljakainen Tiina |
|---|---|
| Sähköposti | tiina.viljakainen@jya.fi |
| Puhelin | 040 750 9233 |
| Yrityksen nimi | JYA Housing LKV, Pohjois-Savo |
| Toimiston nimi | JYA Housing LKV, Pohjois-Savo |
| Yrityksen nimi | JYA Housing LKV, Pohjois-Savo |
|---|---|
| Toimiston nimi | JYA Housing LKV, Pohjois-Savo |
| Osoite | Haapaniemenkatu 34, Kuopio |
| Toimiston puhelin | 029 000 4140 |
| Toimiston sähköposti | tiina.viljakainen@jya.fi |
