Aurinkotuulenkatu 14

Aurinkolahti, Helsinki

3h+k+s+2xlasitettu parveke (yj. 3h+k+s)

449 000 €

95 m²

Tyyppi:
Kerrostalo

Hoitovastike:
513 € / kk

Rakennusvuosi:
2007

Tontti:
Oma

Hyväkuntoinen, muuttovalmis ja tyylikäs koti omalla tontilla Aurinkolahden kanavan vieressä.

Tämä koti kestää vertailun ja siihen on helppo ihastua. Kahden makuuhuoneen lisäksi löytyy erillinen työtilakin asunnon toimivan pohjaratkaisun myötä. Saunaosaston yhteydessä on oma parveke, jossa on kiva istua löylyjen jälkeen. Olohuoneesta pääset todella suurelle lasitetulle terassille, jossa on paljon tilaa niin sohville kuin pöytäryhmälle. Kattavat palvelut hyvine kulkuyhteyksineen takaavat viihtyisän ja helpon asumisen.

Ostajalla on mahdollisuus ostaa autohallipaikka lämpimästä hallista, josta on suora yhteys hissillä asuinkerrokseen.

Esittelypyynnöt ja lisätiedot Mika Hautala puh. 050 2311 tai mika.hautala@jya.fi

Kohdetta myy:

Hautala Mika

mika.hautala@jya.fi

050 2311

Ota yhteyttä!

Jätä yhteydenottopyyntö

Kohdenumero 20214560
Sijainti Aurinkotuulenkatu 14, 00990 Helsinki
Omistusmuoto Oma
Huoneistoselitelmä 3h+k+s+2xlasitettu parveke (yj. 3h+k+s)
Huoneita Kolmio
Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
Tyyppi Kerrostalo (osake)
Asuintilojen pinta-ala 95 m²
Pinta-alojen lisätiedot Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu.
Kerros 3/6
Vapautuminen sopimuksen mukaan
Kohteen kunto Hyvä
Energialuokka D2018.
Rakennusvuosi 2007
Käyttöönottovuosi 2007

Velaton hinta 449 000 €
Myyntihinta 448 435,43 €
Velkaosuus 564,57 €
Vuokrattu Ei
Vastikkeet
Huoneiston yhtiövastike yht 545,40 € / kk
Rahoitusvastike 32,40 € / kk
Hoitovastike 513 € / kk

Vesimaksu 30 € / kk henkilöluvun mukaan

Lämmitysmuodot
  • kaukolämpö
Oma sauna Kyllä
Parveke Kyllä
Antennijärjestelmä Kaapeli-tv
Tehdyt remontit 4.7.2016: Pintaremontti 13.3.2018; Keittiöremontti 21.11.2019:Kph maalattu 21.11.2019: oh+k katto pinnoitettu strech-materiaali (PVC) 09.112021: Lattian vaihto
Luovutusrajoitukset Autohalli- sekä mp paikoissa lunastuslauseke.

Katto
Kate peltikumibitumi
Rakennusmateriaalit
Käytetyt rakennusmateriaalit
  • muu
Muut rakennusmateriaalit betonielementti
Keittiö
Keittiön varustelu välitila on laminaattia sekä lasimosaiikkia.
Keittiön pöydät
  • laminaatti
Keittiön muu varustelu
  • liesituuletin
  • mikroaaltouuni
  • astianpesukone
Liesi
  • integroitu
Jääkaappi ja pakastin
  • jääkaappi
  • pakastin
Keittiön lattia
  • laminaatti
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen kuvaus wc-istuin, allaskaappi, peilikaappi, ikkuna, 2 suihkua
Kylpyhuoneen varustelu
  • lattialämmitys
Kylpyhuoneen lattia
  • laatta
Kylpyhuoneen seinät
  • kaakeli
Sauna
Kiuas
  • sähkökiuas
Saunan lattia
  • laatta
Saunan seinät
  • puu
Makuuhuone
2
Makuuhuoneen seinät
  • maalattu
  • tapetti
Parveke
Parveke
  • lasitettu
Olohuone
Olohuoneen lattia
  • laminaatti
Olohuoneen seinät
  • maalattu
  • tapetti
WC-tilat
WC-tilojen kuvaus wc-istuin, allaskaapisto, peilikaappi, pesukoneliitäntä (mahtuu pesutorni)
WC-tilojen lattia
  • kivi
WC-tilojen seinät
  • kaakeli

Koko 3 056 m²
Omistus Oma
Kaavoitustilanne
  • Asemakaava
Kaavoitustiedot Helsingin kaupunki.

Nimi Asunto Oy Helsingin Aurinkokanava
Isännöitsijän tiedot Isännöinti Luotsi Oy, Elielinaukio 5 B, 00100 Helsinki. Kaisa Astala (kaisa.astala@isannointiluotsi.fi)
Huolto Linnavuoren Huolto Oy, Linnavuorentie 19, 00950 Helsinki. Puh. 010 504 4140 ja 010 504 4146 (päivystys)
Tehdyt remontit 2015 Autohallin tulo-ilmanvaihtokoneen kunnostus, tuloilmakoneen tärinäeristys sekä koko autohallin ilmanvaihdon automaatiotyöt. Yhtiölle kuuluva ravintolan ilmanvaihtokoneen ja puhaltimen uusinta/korjaus. Autohallin Crawford-nosto-oven kunnostus sisältäen rullat, kannatinvaijerit, varmuusvetovaijeri ja pohjatiiviste. Pihakeinu 2 kpl. 2016 10-vuotistarkastusten sekä PTS-suunnitelman käynnistäminen. 2017 10-vuotistarkastusten sekä PTS-suunnitelman loppuunsaattaminen. Tarkastusten mukaisten taloyhtiölle kuuluvien LVIS-vuosikorjausten toteuttaminen. 2018 Kerhohuoneen muuttaminen kuntosaliksi. Kuntosalivälineiden hankinta e/Fysioline Oy. Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö, Helsingin IV-Huolto Oy. Pihakalusteiden, leikkivälineiden, pihaterassien öljyäminen/uusiminen, vesikaton liikuntasauman saumaus. 2019 lämmitysjärjestelmän perussäätötyö. Parvekeovien ja ikkunoiden huoltokorjaus, Parvekelasitusten huolto/Lumon Oy. Sis.pihan puolen parvekekaide pesu ja tiivisteen vaihto/Lumon. VSS-suojan tiiveyskoe ja laitteiston tarkistus. 2021 Autohallin latausinfra ja paloilmaisinjärjestelmä, Helen Oy. Puisten ulko-ovien uudelleen lakkaus, vesikattojen huoltokorjaukset. 2022 Piha-alueen lasten leikkivälineiden turvallisuustarkastus ja korjaukset. Piha-alueen uusimis- ja täydennysistutuksia ja kiveystöitä. 2023 Kaukolämpölaitteiden uusinta / 40.000e / urakoitsija: Uudenmaan Lämpötekniikka Oy ja suunnittelija/valvoja Jarmo Väisänen Uudenmaan Perussäätö Oy. Takuuaika 29.5.2025. 2024 Viemäreiden huuhtelu- ja kuvaus sekä kuntotarkastus paikallisesti löydetyn sisäpuolisen korroosion johdosta (toimenpiteet päätetään seuraavassa yhtiökokouksessa 2025). Kylpyhuoneiden, saunojen ja vesikalusteiden tarkastuskierros tehdään vkolla 48/2024 (PTSssä 2023). Autohallin ovenavausjärjestelmän uudistaminen; toimii puhelinnumerolla, tunnusluvulla ja/tai appilla. Tehdyt selvitykset ja tutkimukset Taloyhtiössä laadittu Rakennustekniikan ja LVIS-järjestelmien kuntoarvio sekä PTS-raportti / päivitetty 4.1.2018 / IdeaStructura Oy. Saatavissa sähköisenä Astala Isännöinti Oy:n asiakaspalvelusta. Kiinteistön tulevaisuuden huolto- ja korjaushankkeet pohjautuvat em.raportteihin.
Tulevat remontit Ei aikataulutettuja hankkeita mutta tulossa olevia hankkeita: Palovaroittimien asennus asuntoihin uuden lain mukaisesti, ulkovalaisimien sekä yleisten tilojen valaisimien tarkastus/uusinta led-valaisimiksi, julkisivun kittisaumojen tarkistus ja korjaukset 2027, ilmanvaihtokoneiden peruskunnostus arviolta 2027, Rakennusautomaatiolaitteiden uusinnat/päivitykset (samalla lämmönjakohuoneen puhelinyhteyden muutos), viimeistään 2027 iv-koneiden peruskunnostuksen yhteydessä, porrashuoneiden huoltomaalaukset ja parveketaustaseinien ja roskakatoksen huoltomaalaukset arviolta 2027, Ilmanvaihtohormien puhdistus- ja säätö 2028, mahdollisesti aurinkopaneelien asennus katolle tulevaisuudessa.
Taloyhtiön autopaikat
  • Autohallipaikkoja: 49
Huoneistojen lukumäärä 53
Liikehuoneistojen lukumäärä 54
Taloyhtiössä
  • kuivaushuone
  • urheiluvälinevarasto
  • askarteluhuone
  • väestönsuoja

Esittelyaika 01.12. 14:00 - 14:45
Esittelijä Hautala Mika
p. 0502311
Sähköposti mika.hautala@jya.fi
ensiesittely
Lisätietoja Tervetuloa ensiesittelyyn!

Nimi Hautala Mika
Sähköposti mika.hautala@jya.fi
Puhelin 050 2311
Yrityksen nimi JYA Housing LKV, Pääkaupunkiseutu
Toimiston nimi JYA Housing LKV, Pääkaupunkiseutu

Yrityksen nimi JYA Housing LKV, Pääkaupunkiseutu
Toimiston nimi JYA Housing LKV, Pääkaupunkiseutu
Osoite Siltavoudintie 4 LH 8, Helsinki
Toimiston puhelin 0800 155 155
Toimiston sähköposti info@jya.fi
Takaisin kohdelistaan