Kirstinkatu 4
Kallio, Helsinki
3h, k, kph, et (yj. 3h+kt+kph)
598 000 €
72.5 m²
Tyyppi:
Kerrostalo
Hoitovastike:
435 € / kk
Rakennusvuosi:
2024
Tontti:
Oma
Uusi, skandinaavisen raikas ullakkoasunto Kallion sydämessä.
Tämä viidennen kerroksen hissitalon ullakkohuoneisto tarjoaa ainutlaatuisen yhdistelmän rauhaa, tyyliä ja toiminnallisuutta urbaanissa ympäristössä. Asunnon pohjaratkaisu on sekä käytännöllinen että persoonallinen – erilaiset tasot ja muodot tekevät tilasta elävämmän ja mielenkiintoisemman.
Asumisen estetiikka korostuu upeissa yksityiskohdissa: olohuoneen suuri erkkeri tuo tilaan valoa ja näkymiä, kun taas kattolyhtyikkunat tuovat charmia ja tunnelmaa. Ikkunoista avautuvat kiehtovat näkymät Kallion eläväiseen kaupunkimaisemaan.
Laadukkaat materiaalivalinnat ja moderni rakennustekniikka takaavat ensiluokkaisen asumismukavuuden: asunnossa on vesikiertoinen lattialämmitys, viilennystoiminnolla varustettu ilmanvaihto lämmöntalteenotolla, huippuluokan äänieristys sekä Mielen kodinkoneet. Lisäksi käytössä on noin 15 m² matalaa lisätilaa, joka tuo monipuolisia mahdollisuuksia säilytykseen tai oleskeluun.
Hyvin hoidettu taloyhtiö tarjoaa asukkailleen viihtyisän sisäpihan katoksineen – täydellinen paikka rentoutumiseen kaupungin sykkeessä.
Tämä ainutlaatuinen koti täytyy kokea paikan päällä – tervetuloa tutustumaan! Lisätiedot ja esittelypyynnöt Mika Hautala puh. 050 2311 tai mika.hautala@jya.fi.
Ota yhteyttä!
| Kohdenumero | 20426444 |
|---|---|
| Sijainti | Kirstinkatu 4, 00530 Helsinki |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h, k, kph, et (yj. 3h+kt+kph) |
| Huoneita | Kolmio |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Kerrostalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 72,50 m² |
| Kerros | 5/5 |
| Vapautuminen | heti |
| Kohteen kunto | Hyvä |
| Energialuokka | E2018. |
| Rakennusvuosi | 2024 |
| Käyttöönottovuosi | 2024 |
| Velaton hinta | 598 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 598 000 € |
| Velkaosuus | - |
| Vuokrattu | Ei |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 435 € / kk |
| Hoitovastike | 435 € / kk |
| Saunamaksu | 20 € / kk |
|---|---|
| Vesimaksu | 23 € / kk henkilöluvun mukaan |
| Muut maksut | Vesimaksuennakko/huoneistossa oma vesimittari. Kahden ylimääräisen hoitovastikemäärän periminen yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa. Rahoitusvastikkeen muuttaminen ja kahden ylimääräisen rahoitusvastikemäärän periminen tarvittaessa. Ullakkohuoneisto vastaa ilmanvaihtolaitteiden kunnossapidosta ja niiden puutteellisuuden tai vian yhtiön rakennukselle aiheuttamisista vioista ja niiden korjaamisen kustannuksista. Vastuu kunnossapidosta käsittää vastuun huollosta, hoidosta, korjaamisesta, perusparantamisesta sekä mainittujen toimenpiteiden kustannuksista. |
| Lämmitysmuodot |
|
|---|---|
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
| Antennijärjestelmä | Kaapeli-tv |
| Katto | |
|---|---|
| Kate | peltikate |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön varustelu | Skandinaavinen tammikeittiö Mielen laadukkailla kodinkoneilla. |
| Keittiön muu varustelu |
|
| Liesi |
|
| Jääkaappi ja pakastin |
|
| Keittiön lattia |
|
| Keittiön seinät |
|
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen varustelu |
|
| Kylpyhuoneen lattia |
|
| Kylpyhuoneen seinät |
|
| Koko | 1 651,80 m² |
|---|---|
| Omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kaavoitustiedot | Helsingin kaupunki |
| Nimi | Asunto-Osakeyhtiö Kristiinankatu N:o 4 |
|---|---|
| Taloyhtiössä sauna | Kyllä |
| Isännöitsijän tiedot | Iskurit Oy, Pohjoinen Hesperiankatu 15 A, 00260 Helsinki. puh. 020 730 1330. Päävastuullinen isännöitsijä Antti Härmä (antti.harma@iskurit.fi |
| Huolto | Kiinteistöhuolto Varonen Oy, Porvoonkatu 5-7, 00510 Helsinki puh. 010 4397991. |
| Tehdyt remontit | 2024 Pihakannen peruskorjaus, porrashuonenäytöt, vesikatto uusittu, ullakkorakentaminen: huoneistot A 149, A 150, B 151, B 152, C 153, C 154, D 155, D 156 D 157, E 158, E 159. Porrashuoneurakka, jälkiasenteiset hissit kaikki portaisiin, viemäritulvan (tapahtunut 2023) vahingot korjattu. 2023 Kirstinkadun puolen maantason tilojen kosteusvaurioiden korjaus. 2020-2022 Ullakko- ja hissihankkeiden suunnittelu. 2020 Katon paikkakorjauksia, painovoimaisen ilmanvaihdon vedon parantaminen, ullakko- ja hissihankkeiden suunnittelu. 2019 Pihan pyörien varastoinnin parantaminen, kukkapenkit, penkit ja jäteastioiden uudelleensijoitus, portin uusiminen. 2017-2018 Linjasaneeraus: Patteriventtiilien uusiminen, ilmanvaihtokanavien uusiminen ja korvausilmaventtiilien uusiminen, sähköjärjestelmän uusiminen huoneistokeskuksille ja huoneistoissa kylpyhuoneeseen ja keittiöön, kaikki märkätilat uusittu, kaikille asunnoille kellarikomerot, saunaosasto uusittu, vesi- ja viemärijärjestelmät uusittu, ovipuhelimet asennettu, tietoliikennekaapelointi, asunnon C58 ja liiketilojen B 28, E122 ja E123 kunnostus, porraskäytävien, pihan ja kellareiden valaistuksen uusiminen. 2017 Lukitusmuutos iLoq-lukitukseen koko talossa, käytävä WC: den myynti halukkaille, talopesulan koneiden uusinta. 2014 Ilmanvaihtohormien kartoitus, pihakannen alla olevan kellaritilan muuttaminen liikuntatilaksi, vesijohtojen, viemäreiden ja sähköasennusten hankesuunnitelma. 2013 Pohja- ja pystyviemäreiden pesu ja kuivaus, kellarivaraston betonilattian uusiminen, pesutuvan lukituksen muutos iLoq-sarjaan. 2011 Pihaovien uusiminen, 5 kpl, bauer-vedenkäsittelyaine, räystäslämmityksen asennus. 2007 Porrashuoneet ABCDE, lämmönvaihtimen uusiminen. 2001 Julkisivukorjaus. |
| Tulevat remontit | 2025 - 2029: Julkisivun ja ikkunoiden kuntotutkimus. Kivijalan rakenteiden manttelointi (tiivistys) ja korjaus. Ilmanvaihdon nuohous ja ilmanvaihtokoneiden huolto. Tukittujen korvausilmaventtiilien avaus ja tarvittaessa venttiilien lisäys. Julkisivun, ikkunoiden, tuuletusparvekkeiden ja ovien kunnostus kuntotutkimuksen mukaisesti. Kiinteistön kuntoarvio. Lämmönvaihtimen uusiminen. |
| Kuntotutkimuksista | 2022 Kadunpuolen maantasoasuntojen kuntotutkimus. 2018 Hormikartat teetetty. 2015 Ullakkorakennusoikeuden selvitystyö. |
| Huoneistojen lukumäärä | 148 |
| Liikehuoneistojen lukumäärä | 4 |
| Taloyhtiössä |
|
| Esittelyaika | 11.06. 18:00 - 18:30 |
|---|---|
| Esittelijä | Hautala Mika |
| p. | 0502311 |
| Sähköposti | mika.hautala@jya.fi |
| yleisesittely |
| Nimi | Hautala Mika |
|---|---|
| Sähköposti | mika.hautala@jya.fi |
| Puhelin | 050 2311 |
| Yrityksen nimi | JYA Housing LKV, Pääkaupunkiseutu |
| Toimiston nimi | JYA Housing LKV, Pääkaupunkiseutu |
| Yrityksen nimi | JYA Housing LKV, Pääkaupunkiseutu |
|---|---|
| Toimiston nimi | JYA Housing LKV, Pääkaupunkiseutu |
| Osoite | Siltavoudintie 4 LH 8, Helsinki |
| Toimiston puhelin | 0800 155 155 |
| Toimiston sähköposti | info@jya.fi |
