Digitaalisesti sisustettu kuva 
Taloyhtiön uima-allas 
Taloyhtiön sauna 
Taloyhtiön saunan pesuhuone 
Digitaalisesti sisustettu kuva 
Taloyhtiön uima-allas 
Taloyhtiön sauna 
Taloyhtiön saunan pesuhuone Pähkinätie 6
Pähkinärinne, Vantaa
3h, k, kph, wc, lasitettu parveke
155 000 €
74 m²
Tyyppi:
Kerrostalo
Hoitovastike:
333 € / kk
Rakennusvuosi:
1977
Tontti:
Oma
Pähkinärinteessä, rauhallisella ja puistomaisella tontilla sijaitsevassa yhtiössä oleva kolmen huoneen asunto. Asunnossa tehty laaja uudistus kaikilta osin ja taloyhtiössä on myös valmistunut linjasaneeraus ja energiahanke, jossa on siirrytty maalämpöön ja lämmön talteenottoon.
Asunto on uutta asuntoa vastaavassa kunnossa ja yhtiö hyvin hoidettu sekä omalla tontilla.
Ota yhteyttä ja sovi omasta esittelystäsi.
Myynti ja lisätiedot: Jan Vanhanen p. 044 4440423 tai jan.vanhanen@jya.fi
Ota yhteyttä!
| Kohdenumero | 20352743 |
|---|---|
| Sijainti | Pähkinätie 6, 01710 Vantaa |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h, k, kph, wc, lasitettu parveke |
| Huoneita | Kolmio |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Kerrostalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 74 m² |
| Kerros | 4/5 |
| Vapautuminen | heti |
| Kohteen kunto | Hyvä |
| Energialuokka | F2013. |
| Rakennusvuosi | 1977 |
| Käyttöönottovuosi | 1977 |
| Velaton hinta | 155 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 153 520,79 € |
| Velkaosuus | 1 479,21 € |
| Vuokrattu | Ei |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 873,20 € / kk |
| Rahoitusvastike | 22,20 € / kk |
| Hoitovastike | 333 € / kk |
| Erityisvastike | 518 € / kk |
| Vesimaksu | 20 € / kk henkilöluvun mukaan |
|---|---|
| Muut maksut | Vesimaksu on ennakkomaksu, tasaus mittareiden mukaisesti. |
| Lämmitys | Lämmöntalteenotto |
|---|---|
| Lämmitysmuodot |
|
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
| Parveke | Kyllä |
| Antennijärjestelmä | Kaapeli-tv |
| Katto | |
|---|---|
| Kate | Peltikate |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön varustelu | Keittiö on uusittu kokonaisuudessaan, kaapistot, keittiökoneet: integroitu asianpesukone, uuni, liesitaso, jääkaappi-pakastin, työtasot, seinät, katto ja lattia. Lattiamateriaalina vinyyli. |
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen kuvaus | Kylpyhuone on uusittu kokonaisuudessaan, suihku, kääntyvä suihkuseinä, käsienpesu-allas, peilikaappi, pesukoneliitäntä ja rättipatteri. Lattia ja seinät laatoitettu. |
| Makuuhuone | |
|---|---|
| Makuuhuoneen kuvaus | Makuuhuoneiden kaikki pinnat uusittu tasoituksineen ja vaatekomerot ovat myös uudet. Porraskäytävän puoleisen makuuhuoneen seinä on rakennettu desibeliseinä-rakenteisena joka vaimentaa äänet porraskäytävästä ja hissikuilusta. |
| Parveke | |
|---|---|
| Parveke |
|
| Parvekkeen suunta |
|
| WC-tilat | |
|---|---|
| WC-tilojen kuvaus | Erillinen wc jossa peilikaappi, käsienpesu-allas, wc-istuin. Lattiat ja seinät laatoitettu. |
| Koko | 5 715 m² |
|---|---|
| Omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
|
| Nimi | Asunto Oy Pähkinäkeskus |
|---|---|
| Taloyhtiössä sauna | Kyllä |
| Isännöitsijän tiedot | Pähkinähoito Oy, Keijo Tamminen Koivuvaarankuja 2, 01640 Vantaa, p. 010 4248500 |
| Huolto | Pähkinähoito Oy |
| Tehdyt remontit | 1995 A-talossa ikkunamuutostyöt (lasitiilet poistettu), A-talon julkisivukorjaus. 1996 Räystäskourut ja syöksytorvet uusittu. 1997 Parvekelinjojen katot korjattu, alumglass-ikkunat, patteriventtiilien uusiminen ja verkoston tasapainotus, pohjaviemäri A-talossa. 1998 Sadevesijärjestelmän parannuksia (A-talon länsipuolen viemäröinti), lukitus uudistettu, julkisivusaumojen uusiminen, porraskäytävien maalaus ja A ja B talojen parvekealustojen sepelöinti. 1999 B-talon kellarikäytävien maalaus, 2000 A-portaan yläpohjan tuuletuksen parantaminen. 2004 Antennijärjestelmän kunnostus (ketju 800). 2005 Peltikaton kunnostus, parvekkeiden kuntotutkimus. 2006 Lämmitystolppien uusinta. 2007 Parvekkeiden kunnostus ja lasitus. 2009 IV-kanavien nuohous ja säädöt, pihan viherkunnostustyöt. 2010 Kivijalkojen reunakivetys, pihaportaat B-talon edustalle, kylpyhuoneiden ja kiinteistön kuntokartoitus. 2011 B-talon uima-allas korjattu, putkiston kuntotutkimus, lämpökamerakuvaus. 2012 Porrashuoneiden ulkoikkunoiden uusiminen. 2012-2013 Kylpyhuoneiden saneerauksia. 2013 Palotikkaiden uusiminen. 2014 Roskakatoksien kattojen uusiminen/maalaus sekä julkisivujen maalaus, vaakaviemäreiden huuhtelu ja kuvaus. 2015 Kaukolämpölaitteiden uusiminen, rakennusten välisten lämpö- ja vesijohtojen uusiminen sekä uima-allaslämmityksen muutostyöt, B-talon saunan ja pesuhuoneen saneeraus. 2016 Ilmanvaihtokanavien puhdistus, ilmamäärien mittaus- ja tasapainotustyö, pihan parannustyö. 2017 Jätehuoneiden lukolliset ovet, hissien kuntotutkimus, A-talon saunaosastojen saneeraus 2018 Pihan parannustöitä, lisäautopaikka A-rapun edustalle, patolevyn ja sadevesijärjestelmän korjaustyö A- talon C-rapun kohdalle, vesikaton kuntotutkimus, märkätilojen kuntokartoitus. 2019 B-talon saunaosaston saneeraus, porraskäytävien sisääntulojen maalaus ja valojen muuttaminen LED-valoiksi, pihan parannustöitä. 2020 Putkiston kuntotutkimus. 2021 Vesikatteiden kunnostus (pinnoitus). 2022-2023 Julkisivujen liikuntasaumojen uusiminen. 2022-2024 Linjasaneeraus sis. huoneistojen kaikki märkätilat ja yleiset tilat, uima-allastilojen peruskorjaus. 2023 Huoneisto-ovien uusiminen. 2023-2024 Lukituksen uusiminen, maalämpöön ja poistoilman lämmön talteenottoon siirtyminen. |
| Tulevat remontit | Tilikausi 2024: Räystäsliittymien korjaus (talojen länsisivut), ikkunoiden ja parvekeovien kuntotarkastus/hankeselvitys, sekä mahd. kunnostuksen valmistelu. Tilikaudet 2025-2028: Ikkunoiden ja parvekeovien kunnostus tai uusiminen, parvekelasien huolto, hissien kuntotarkastus, kiinteistön kuntoarvio. |
| Taloyhtiön autopaikat |
|
| Huoneistojen lukumäärä | 121 |
| Taloyhtiössä |
|
| Nimi | Vanhanen Jan |
|---|---|
| Sähköposti | jan.vanhanen@jya.fi |
| Puhelin | +358444440423 |
| Yrityksen nimi | JYA Housing LKV, Pääkaupunkiseutu |
| Toimiston nimi | JYA Housing LKV, Pääkaupunkiseutu |
| Yrityksen nimi | JYA Housing LKV, Pääkaupunkiseutu |
|---|---|
| Toimiston nimi | JYA Housing LKV, Pääkaupunkiseutu |
| Osoite | Siltavoudintie 4 LH 8, Helsinki |
| Toimiston puhelin | 0800 155 155 |
| Toimiston sähköposti | info@jya.fi |
