Valoisa olohuone, digitaalinen stailaus 
Valoisa olohuone 
Olhuoneesta kulku lasitetulle parvekkeelle 
Lasitettu parveke 
Keittiössä on tilaa ruokailuryhmälle, digitaalinen stailaus 
Keittiössä on tilaa ruokailuryhmälle 
Makuuhuone 1, digitaalinen stailaus 
Makuuhuone 1 
Olohuoneesta pariovet makuuhuoneeseen 2, joka toimii hyvin myös ruokailuhuoneena 
Makuuhuone 2 
Kylpyhuone uusittu 2011 
Pääsisäänkäynti sisäpihan puolelta 
Julkisivu Siltavoudintien puolella 
Valoisa olohuone, digitaalinen stailaus 
Valoisa olohuone 
Olhuoneesta kulku lasitetulle parvekkeelle 
Lasitettu parveke 
Keittiössä on tilaa ruokailuryhmälle, digitaalinen stailaus 
Keittiössä on tilaa ruokailuryhmälle 
Makuuhuone 1, digitaalinen stailaus 
Makuuhuone 1 
Olohuoneesta pariovet makuuhuoneeseen 2, joka toimii hyvin myös ruokailuhuoneena 
Makuuhuone 2 
Kylpyhuone uusittu 2011 
Pääsisäänkäynti sisäpihan puolelta 
Julkisivu Siltavoudintien puolella 
Siltavoudintie 3
Oulunkylä, Helsinki
3h, k , kph, vh, lasitettu parveke (Yht.järj. 3h+k+kh)
259 000 €
77.5 m²
Tyyppi:
Kerrostalo
Hoitovastike:
386,90 € / kk
Rakennusvuosi:
1963
Tontti:
Oma
Onko tässä uusi kotisi? Oulunkylässä valoisa kolmio, jossa toteutuvat loistava sijainti, hyvin hoidettu linjasaneerattu yhtiö sekä oma tontti. Erittäin hyvät julkiset liikenneyhteydet sekä palvelut lähellä.
Huoneisto sijaitsee ensimmäisessä asuinkerroksessa, mutta silti hyvällä korkeudella, koska sisääntulokerroksessa ovat sauna-, pesutupa- ym. tilat. Läpitalon päätyhuoneistoon tulee luonnonvalo kolmesta ilmansuunnasta. 1960-luvulle tyypillisesti huoneet ovat tilavat. Olohuoneessa, oleskeluryhmän lisäksi, on hyvin tilaa myös ruokailuryhmälle tai työpisteelle. Vaatehuoneen lisäksi löytyy säilytystilaa myös makuuhuoneiden sekä sisääntulon kaapistoista. Keittiön voit päivittää juuri Sinun tarpeitasi palvelevaksi. Kylpyhuone on uusittu linjasaneerauksen yhteydessä 2011.
Arvostetut koulut Oulunkylän ala-asteen koulu lyhyen n. 300 m kävelymatkan päässä ja yhteiskoulu n. 750 m. Englanninkielinen päiväkoti pihapiirissä ja päiväkoti Norppa n. 500 m. Terveysasema sekä kirjasto ovat myös lähellä kuin myös liikekeskus Ogelin palvelut. K-Supermarket Mustapekka herkkutiskeineen löytyy n. 1,5 km päästä. Jos pizza houkuttaa voit suunnata suositun ravintola Capperin tarjonnan äärelle, jonne matkaa n. 170 metriä.
Upeat ulkoilumahdollisuudet tarjoaa mm. Vantaanjoen rantareitit. Oulunkylän liikuntapuistossa on jalkapallo-, koripallo- ja yleisurheilukenttiä ja talvisin iso tekojääkenttä. Liikuntapuistossa on myös jäähalli, kuntosali ja sisäliikuntatiloja, joissa järjestetään ohjattua liikuntaa kuten tanssia, voimistelua, ja muita liikuntakursseja.
Liikenneyhteydet eivät tästä paljon parane. Juna-asemalle n. 400 m ja sieltä Helsingin keskustaan noin 15 min ja lentokentälle noin 30 min. Bussipysäkki linjat 64 ja 69 lähellä ja Raide-Jokerin aloittaessa toimintansa loppuvuodesta 2023 paranevat yhteydet entisestään. Joustavat yhteydet omalla autolla liikkuvalle kuin myös polkupyöräilijälle.
Lämpimästi tervetuloa esittelyyn! Yksityisesittely järjestyy myös oikein joustavasti, soita ja sovitaan Sinulle oma ajankohta asuntoon tutustumiselle.
Lisätiedot, myynti ja esittelyt: Airi Haapanen, puh. 044 444 0465 tai airi.haapanen@jya.fi
Ota yhteyttä!
| Kohdenumero | 20014598 |
|---|---|
| Sijainti | Siltavoudintie 3, 00640 Helsinki |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h, k , kph, vh, lasitettu parveke (Yht.järj. 3h+k+kh) |
| Huoneita | Kolmio |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Kerrostalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 77,50 m² |
| Pinta-alojen lisätiedot | Pinta-alaa ei ole mitattu nykyisen SFS 5139 standardin määritelmän mukaisesti. Pinta-ala ei ole hintapyynnön peruste. |
| Kerros | 1/3 |
| Vapautuminen | heti |
| Kohteen kunto | Tyydyttävä |
| Energialuokka | E2007. Lisätietoja energialuokasta: Energiatodistus on voimassa 29.5.2023 asti. |
| Rakennusvuosi | 1963 |
| Käyttöönottovuosi | 1963 |
| Velaton hinta | 259 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 246 864,45 € |
| Velkaosuus | 12 135,55 € |
| Vuokrattu | Ei |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 611,01 € / kk |
| Rahoitusvastike | 224,11 € / kk |
| Hoitovastike | 386,90 € / kk |
| Muut maksut/lisätietoa maksuista | |
|---|---|
| Autopaikkamaksu | 18 € / kk |
| Saunamaksu | 18 € / kerta |
|---|---|
| Vesimaksu | 22 € / kk henkilöluvun mukaan |
| Muut maksut | Varsinaisessa yhtiökokouksessa 20.4.2023 päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet periä tarvittaessa ylimääräinen enintään kolmen kuukauden hoitovastiketta vastaava määrä yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa ja vastaavasti jättää perimättä enintään kolmea hoitovastiketta vastaava määrä. Päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet nostaa tai laskea rahoitusvastikkeen suuruutta yhtiön rahoituslainojen korkomuutosten niin vaatiessa tai salliessa. |
| Lämmitysmuodot |
|
|---|---|
| Parveke | Kyllä |
| Antennijärjestelmä | Kaapeli-tv |
| Auton säilytys | Sähköpistokkeelliset pihapaikat sekä autotallit vuokrattavissa yhtiöltä jonotusperiaatteella. |
| Palvelut | |
|---|---|
| Päiväkoti | Päiväkoti Norppa (n. 0,5km). |
| Koulu | Oulunkylän ala-asteen koulu lyhyen n. 300 m kävelymatkan päässä ja yhteiskoulu n. 750 m. |
| Palvelut | S-market Oulunkylä (n. 0,3 km), K-Market Pikkupekka (n. 0,7 km), kirjasto (n. 0,35 km), terveysasema (n. 0,35 km). Liikekeskus Ogeli (n. 0,27 km) ja Kauppakeskus Kaari kattavine palveluineen lähellä. |
| Liikenneyhteydet | |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Juna-asemalle n. 400 m ja sieltä Helsingin keskustaan noin 15 min ja lentokentälle noin 30 min. Bussipysäkki lähellä ja Raide-Jokerin aloittaessa toimintansa loppuvuodesta 2023 paranevat yhteydet entisestään. Joustavat yhteydet omalla autolla liikkuvalle kuin myös polkupyöräilijälle. |
| Katto | |
|---|---|
| Kate | peltikate |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön varustelu | Keittiössä on tilaa ruokailuryhmälle aamuaurinkoon sisäpihan suuntaan aukeavin näkymin. Varusteina jää-/pakastinkaappi, astianpesukone, keraaminen liesi, tasot laminaatti ja kivi, välitilassa laatta, kaapistot, verhotanko. Lattiapinnoitteena muovimatto ja seinäpinnat maalattu. Liesituuletin on liitetty hormiin eli liesituuletinta ei saa käyttää/liitos tulee purkaa. Aktiivihiilisuodattimella varustetun liesituulettimen voi asentaa. Päivitä tämä keittiö omien tarpeittesi mukaiseksi. |
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen kuvaus | Kylpyhuone on uusittu 2011 linjasaneerauksen yhteydessä. Varusteina suihku, suihkunurkka, allaskaappi, peilikaappi 2 kpl, kuivauspatteri, pyyhenaulakko, pesukoneliitäntä, wc-istuin ja bidee suihku. Lattia- ja seinäpinnat laatoitettu. |
| Makuuhuone | |
|---|---|
| Makuuhuoneen kuvaus | Makuuhuoneet suuntautuvat itään sisäpihanäkymin. Aikakauden mukaisesti huoneet ovat tilavat ja kaapistoista löytyy säilytystilaa. Lattiapinnoitteena muovimatto, seinäpinnat maalattu. |
| 2 | |
| Parveke | |
|---|---|
| Parveke |
|
| Parvekkeen suunta |
|
| Koko | 2 121,80 m² |
|---|---|
| Omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kaavoitustiedot | Helsingin kaupunki puh. (09) 310 22111 |
| Nimi | Asunto Oy Siltavoudintie 3 |
|---|---|
| Taloyhtiössä sauna | Kyllä |
| Isännöitsijän tiedot | Iskurit Oy, Pohjoinen Hesperiankatu 15 A, 02600 Helsinki, puh. 020 730 1330. Päävastuullinen isännöitsijä Anu Lallo puh. 020 730 8313, anu.lallo@iskurit.fi |
| Huolto | Kiinteistöpalvelu Norppa |
| Tehdyt remontit | 2021 päätyjulkisivujen saneeraus ja lisälämmöneristys sekä liikehuoneistorakennuksen pohjoispäädyn julkisivun saneeraus, ovipuhelinjärjestelmän uusiminen. 2019 liikesiipi: välikaton villojen asennus, välipohjan uusinta ja höyrysulun asennus, ilmastointijärjestelmän uusiminen. 2019 vesikaton tiivistyksiä, syöksytorvien korjaus, asuintalon liikehuoneiston IV-koneen kunnostus. 2018 salaojakuvaukset, yläkellarikäytävän maalaus- ja valaistuskunnostus, autotallijulkisivun laudoitus ja maalaus, liiketilan M1 tuloilmakoneen ohjausjärjestelmän kunnostus. 2017 asuintalon IV-hormit pellitetty katolla, liikesiiven katolle kattoluukun ja neljän tuuletusputken rakennus, yläpohjien lisälämmöneristys puhallusvillalla, pihatason kolme ulko-ovea alumiinirunkoisiksi. 2016 parvekerautojen hionta ja maalaus, liikesiiven pihapuolen seinän vaurion korjaus, yläkellarin ovien kunnostus. 2015 jätekatoksen RIKKA4 rakentaminen, lukituksen uusiminen. 2014 parkkipaikan asfaltointi. 2013 liikesiiven ja asuinrakennuksen välisen betonipalkiston peruskorjaus, liikesiiven pihan puoleisen seinän ikkunan yläpuolisten seinärakenteiden uusiminen. 2012 DNA:n kaapeliverkostoon liittyminen ilman taloyhtiölaajakaistaa, liiketilojen ulko-ovien uusiminen. 2011 linjasaneeraus (käyttövesi- ja viemäriputket, asuinhuoneistojen kylpyhuoneet pl. B18 kph/saunaos., liikehuoneistojen saniteettitilat, saunaosasto uusittu, patteriverkoston putkien eristeiden uusiminen ja kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen, käyttövesiputket koteloitiin pintavetona eteistilaan ja viemäriputket uusittiin entisille paikoilleen). 2006 asuintalon katon lumiesteet, pihalaatoitus ja vallikivet. 2004 MI ja K1 ilmanpoistokoneiden uusiminen. 2002 liiketilojen edustan klinkkeripinnat. 2000 porraskäytävien saneeraus. 1999 sähköasennusten perusparannus. 1992 ikkunoiden ja parvekeovien sekä liikesiiven peltikaton uusinta. 1988 asuintalon peltikaton uusinta. 1985 julkisivun lämmöneristys. |
| Tulevat remontit | 2023 pihan mahdollinen aitaaminen radan suuntaan tonttiasian selvittyä Kojamon rakennuksen purkamisen ja rajan muokkauksen jälkeen (liikehuoneistorakennus on väärällä tontilla vähäisissä määrin, rasitesopimuksen laadinta Kojamo Oyj:n kanssa). 2023-2024 hormiston nuohous ja ilmamäärien säätö, patteriverkoston perussäätö ja tasapainotuksen suunnittelu julkisivukorjausten jälkeen. 2024 vaihtoehtoisen lämmitysmuodon selvittäminen. 2025-2026 mahdollisesti katon peruskorjaus kuntotarkastusten mukaan. |
| Kuntotutkimuksista | 2018 salaojakuvaus. 2020 julkisivujen kuntotutkimus, katon kevyt kuntotutkimus. |
| Taloyhtiön autopaikat |
|
| Huoneistojen lukumäärä | 21 |
| Liikehuoneistojen lukumäärä | 3 |
| Taloyhtiössä |
|
| Taloyhtiössä muuta | ulkoiluvälinevarasto, |
| Esittelyaika | 13.08. 17:00 - 17:30 |
|---|---|
| Esittelijä | Haapanen Airi |
| p. | 0444440465 |
| Sähköposti | airi.haapanen@jya.fi |
| yleisesittely |
| Nimi | Haapanen Airi |
|---|---|
| Sähköposti | airi.haapanen@jya.fi |
| Puhelin | +358 44 444 0465 |
| Yrityksen nimi | JYA Housing LKV, Pääkaupunkiseutu |
| Toimiston nimi | JYA Housing LKV, Pääkaupunkiseutu |
| Yrityksen nimi | JYA Housing LKV, Pääkaupunkiseutu |
|---|---|
| Toimiston nimi | JYA Housing LKV, Pääkaupunkiseutu |
| Osoite | Siltavoudintie 4 LH 8, Helsinki |
| Toimiston puhelin | 0800 155 155 |
| Toimiston sähköposti | info@jya.fi |
