Kuunkierros 2
Olari, Espoo
3h, avok, kph, eril. wc, vh, piha/terassi, parv, var
297 000 €
83 m²
Tyyppi:
Rivitalo
Hoitovastike:
390,10 € / kk
Rakennusvuosi:
1979
Tontti:
Oma
Loistavalla sijainnilla palvelujen läheisyydessä kauniisti kokonaisuudessaan remontoitu
valoisa ja avara rivitaloasunto.
Sisääntulo aukeaa yhtenäiseen vaaleaan olohuoneeseen, avokeittiöön ja ruokailutilaan, josta käynti suojaisalle ja aidatulle terassipihalle. Aurinko paistaa aamusta, iltapäivään saakka. Alakerrassa vuonna 2018 remontoitu erillinen tyylikäs wc sekä eteisen liukuovikaapin takana paikka pesutornille.
Yläkerrassa kaksi makuuhuonetta, joista suuremmasta käynti parvekkeelle. Tilava, ikkunallinen kylpyhuone ja sauna. Reilunkokoinen vaatehuone.
Taloyhtiö on hyvin hoidettu. Loistavat liikenneyhteydet niin julkisia kuin omaa autoa käyttävälle. Kuitinmäen runsaat palvelut melkein kotiovelta ja Ison omenan kauppakeskus sekä metro alle kahden kilometrin päässä. Koulut ja päiväkodit kävelyetäisyydellä.
Tiedustelut ja esittelyt: Kirsi Mäntymäki 044 444 0464, kirsi.mantymaki@jya.fi
Ota yhteyttä!
| Kohdenumero | 21645268 |
|---|---|
| Sijainti | Kuunkierros 2, 02210 Espoo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h, avok, kph, eril. wc, vh, piha/terassi, parv, var |
| Huoneita | Kolmio |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Rivitalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 83 m² |
| Pinta-alojen lisätiedot | Pinta-ala ilmoitetaan isännöitsijäntodistuksen ja yhtiöjärjestyksen mukaisena eikä sitä ole tarkistusmitattu. Pinta-ala ei ole hintapyynnön peruste. |
| Kerros | 2/2 |
| Vapautuminen | sopimuksen mukaan |
| Kunto | Hyvä |
| Kohteen kunto | Hyvä |
| Energialuokka | D2018. |
| Rakennusvuosi | 1979 |
| Käyttöönottovuosi | 1979 |
| Velaton hinta | 297 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 297 000 € |
| Velkaosuus | 0 € |
| Vuokrattu | Ei |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 390,10 € / kk |
| Hoitovastike | 390,10 € / kk |
| Muut maksut/lisätietoa maksuista | |
|---|---|
| Autopaikkamaksu | 15 € / kk |
| Vesimaksu | 15 € / kk e / kk |
|---|
| Pihan kuvaus | ikkunat itä, länsi. Suojaisa tilava parveke. Osittain katettu ja aidattu terassi. |
|---|---|
| Lämmitysmuodot |
|
| Oma sauna | Kyllä |
| Parveke | Kyllä |
| Antennijärjestelmä | Kaapeli-tv |
| Palvelut | |
|---|---|
| Päiväkoti | Useita päiväkoteja kävelyetäisyydellä mm. Kuutamon ja Ellipsin päiväkoti. |
| Koulu | Carousel Nursery School n. 25 m, Komeetan koulu n. 1 km, Kuitinmäen peruskoulu n. 800 m. |
| Palvelut | S-market Olari noin 150 m. Lisäksi useita ravintoloita, apteekki, kioski ja kuntosali. Iso-Omena n. 1,4 km, Prisma Olari n. 1 km. Olarin uimahalli noin 600 m, Friisinkallion ulkoilualue n. 700 m. |
| Liikenneyhteydet | |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Matinkylän metroasema n. 1,8 km, Kuunsilta linja-autopysäkki n. 60 m (linjat: 125,125K, 125N, 134). 5 minuutin ajomatka Länsiväylälle sekä Kehä II:lle. |
| Katto | |
|---|---|
| Kate | bitumikermi |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Muut rakennusmateriaalit | Betonielementti |
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön varustelu | Valkoiset kaapistot, työtaso. Integroidut kodinkoneet, astianpesukone, uuni, mikro ja jääpakastinkaappi. Induktioliesi, liesituuletin. Musta allas. Keittiö uusittu 2016. |
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen kuvaus | Seinät valkoista kaakelia, lattia tummaa laattaa. Peili- ja allaskaappi. Käsisuihku, suihkuseinä. Ikkunallinen. Pesukoneliitäntä. |
| Sauna | |
|---|---|
| Saunan kuvaus | Saunaxin 12/2015 remontoitu sauna. |
| Makuuhuone | |
|---|---|
| Makuuhuoneen kuvaus | Seinät maalattu, lattia laminaattia. Isommassa huoneessa kaapisto. |
| Parveke | |
|---|---|
| Parveke |
|
| WC-tilat | |
|---|---|
| WC-tilojen kuvaus | Wc alakerta: Seinät kaakeloitu, lattia laatta. Seinä wc, peili, allaskaappi, käsisuihku. Remontoitu 11/2017. |
| Koko | 3 966 m² |
|---|---|
| Omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kaavoitustiedot | Espoon kaupunki, vaihde 09 816 21 |
| Nimi | Asunto Oy Espoon Kuunkierros 2 |
|---|---|
| Isännöitsijän tiedot | Realia isännöinti Oy, Espoo Tiina Ruotsalainen Tinurinkuja 4, 02650 Espoo 010 228 4000 |
| Huolto | Kotikatu Oy, Länsiväylä |
| Tehdyt remontit | 2002-2003 ikkunoiden ja parveke-/terassiovien vaihto, 2004 peruskorjaus, 2009 vesikaton korjaus, 2011-2012 elementtisaumojen uusiminen, 2013 lämpöjohtoelementin osittainen korjaaminen vuodon vuoksi, 2015 ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö, 2018 parvekkeiden kuntotutkimus (sis. myös perusmuurien halkeamakorjauksia ja betonin paikkamaalauksia), 2019 ulkovarastojen kunnostuksia ja paikkamaalauksia, raja-aidan kunnostus, varastokomeroiden kunnostus ja maalaus. 2020 valaisinkupujen vaihto ja numerointi, 2021 sähköautojen latauskartoitus ja latausmahdollisuus, 2022 salaojien kuntotutkimus. |
| Tulevat remontit | Yhtiökokouksessa 16.6.2022 käsitellyt korjaussuunnitelmat 2022: Salaojien ja sadevesien ohjauksen korjaus tehdyn tutkimuksen mukaan sekä elementtissaumojen kunnostaminen tarvittavilta osin, C8 ja C10 kosteusvaurioiden korjaaminen, varautuminen märkätilojen kunnostuksiin (yksittäiset märkätilat), varautuminen vesikalusteiden uusimisiin. 2023-2026 parvekkeiden yleistä kunnostusta (huonokuntoisimmat), ikkunoiden kuntoarvio, ikkunoiden huolto, parkkialueen asfaltoinnin kunnostus sekä paikoitusten maalaaminen, vesijohtojen kuntotarkastus. |
| Taloyhtiön autopaikat |
|
| Huoneistojen lukumäärä | 23 |
| Taloyhtiössä |
|
| Taloyhtiössä muuta | Yhtiökokous 16.06.2022: Päätettiin yksimielisesti myöntää hallitukselle valtuutus enintään kahden kuukauden ylimääräisen hoitovastikkeen perimiselle ja myöntää hallitukselle valtuudet määrittää pääomavastikkeet uudelleen, mikäli korkotaso tai kulut muuttuvat oleellisesti tai pääomavastike joudutaan määrittelemään laskennallisesti uudestaan. Päätettiin korjata salaojat ja sadevesien ohjaukset, suunnittelun hankkeelle toteuttaa Raksystems(hankkeessa käytetään valvojaa) sekä myöntää hallitukselle lainanottovaltuudet 400.000,00 ? suuruiseen lainaan korjaamisen, suunnittelun ja valvonnan rahoittamiseksi. Luotto voidaan sopia limiittiluottona tai kiinteänä lainana. Mikäli lainaa/limiittiluottoa nostetaan kokonaisuudessaan, tämän asunnon osuus lainasta on arvioltaan noin 17.000 euroa. Päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet pantata nostettavan saneerausluoton vakuudeksi pankin edellyttämä määrä yhtiön kiinteistöön kiinnitettyjä panttikirjoja ja myöntää hallitukselle valtuudet päättää uuden lainan ehdoista ja pääomavastikkeen perimisen aloittamisesta. |
| Esittelyaika | 17.09. 15:00 - 15:30 |
|---|---|
| Esittelijä | Mäntymäki Kirsi |
| p. | 0444440464 |
| Sähköposti | kirsi.mantymaki@jya.fi |
| yleisesittely |
| Nimi | Mäntymäki Kirsi |
|---|---|
| Sähköposti | kirsi.mantymaki@jya.fi |
| Puhelin | 0444440464 |
| Yrityksen nimi | JYA Housing LKV, Pääkaupunkiseutu |
| Toimiston nimi | JYA Housing LKV, Pääkaupunkiseutu |
| Yrityksen nimi | JYA Housing LKV, Pääkaupunkiseutu |
|---|---|
| Toimiston nimi | JYA Housing LKV, Pääkaupunkiseutu |
| Osoite | Siltavoudintie 4 LH 8, Helsinki |
| Toimiston puhelin | 0800 155 155 |
| Toimiston sähköposti | info@jya.fi |
