Lupajantie 1

Mellunkylä, Helsinki

3-4h, k, s, piha

193 500 €

83.5 m²

Tyyppi:
Rivitalo

Hoitovastike:
501 € / kk

Rakennusvuosi:
1985

Tontti:
Vuokrattu

Tämä rauhallisella Mellunkylän pientaloalueella sijaitseva muuttovalmis
rivitaloasunto etsii uusia omistajia. Kodin kaikki neliöt on hyödynnetty tehokkaasti ja ne toimivat myös käytännössä. Tilavan alakerran olohuoneen yhteydessä on aurinkoinen piha, josta pääsee nauttimaan niin aikaisesta keväästä kuin myöhäiseen syksyyn saakka.

Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja vuosien varrella on
tehty tarpeellisia huoltokorjauksia. Kodin sijainti on mitä parhain lapsi- tai koiraperheelle ja julkinenkin liikenne on lähellä. Taloyhtiöllä on 36 viljelypalstaa, joten uusi omistaja pääsee harjoittamaan kasvienkasvattamista halutessaan.

Esittelyt ja tiedustelut Jukka Ämmälä p.044 444 0424, tai jukka.ammala@jya.fi

Kohdetta myy:

Ämmälä Jukka

jukka.ammala@jya.fi

0444440424

Ota yhteyttä!

Jätä yhteydenottopyyntö

Kohdenumero 21092499
Sijainti Lupajantie 1, 00970 Helsinki
Omistusmuoto Oma
Huoneistoselitelmä 3-4h, k, s, piha
Huoneita 4 h
Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
Tyyppi Rivitalo (osake)
Asuintilojen pinta-ala 83,50 m²
Kerros 1/2
Vapautuminen 31.08.2023
Kohteen kunto Tyydyttävä
Energialuokka E2007.
Rakennusvuosi 1985
Käyttöönottovuosi 1985

Velaton hinta 193 500 €
Myyntihinta 193 500 €
Velkaosuus -
Vuokrattu Ei
Vastikkeet
Huoneiston yhtiövastike yht 501 € / kk
Hoitovastike 501 € / kk
Muut maksut/lisätietoa maksuista
Autopaikkamaksu 5 € / kk

Vesimaksu 20 € / kk oma mittari
Muut maksut Vesimaksuennakko 20,00/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaisesti.

Lämmitysmuodot
  • kaukolämpö
Oma sauna Kyllä
Parveke Kyllä
Antennijärjestelmä Kaapeli-tv

Katto
Kate Peltikate
Rakennusmateriaalit
Käytetyt rakennusmateriaalit
  • tiili
Keittiö
Keittiön varustelu jääkaappi, pakastin, liesituuletin, astianpesukone, keraaminen liesi, puutasot, laatoitettu lattia, maalatut seinät, välitila laatoitus.
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen kuvaus Suihkukaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc, suihku, peili,, kaapisto. Lattia: laatoitettu. Seinät: kaakeli
Sauna
Kiuas
  • sähkökiuas
Saunan lattia
  • laatta
Saunan seinät
  • puu
Makuuhuone
Makuuhuoneen lattia
  • laminaatti
Makuuhuoneen seinät
  • maalattu
Parveke
Parveke
  • ulostyönnetty
Parvekkeen suunta
  • itä
Olohuone
Olohuoneen lattia
  • laminaatti
Olohuoneen seinät
  • maalattu
  • tapetti
WC-tilat
WC-tilojen varustelu
  • bidee-suihku
WC-tilojen lattia
  • laatta
WC-tilojen seinät
  • kaakeli

Koko 13 352 m²
Omistus Vuokrattu
Maanvuokraaja Helsingin Kaupunki
Kaavoitustilanne
  • Asemakaava
Vuokra 24 596 € / vuosi
Vuokra-aika päättyy 31.12.2045

Nimi Asunto Oy Lupajantie 1
Isännöitsijän tiedot Retta, Vuorikatu 5 A, 00100 Helsinki. Erkkilä Mika p: 0406578645
Huolto Kiinteistöhuolto MAK Oy
Tehdyt remontit Puiden kaato, perusvesipumppaamon pumpun vaihto 2020, porttien ja varastojen kunnostus 2019, hiekkakäytävien kunnostus,räystäskourut ja syöksyputket H-talo 2018,räystäslautojen korjaus 2017, F-talon pohjaviemärin korjaus 2016, pysäköintialueen asfaltointi, ikkunoiden ja ovien huoltokierros 2015, IV-kanavien puhdistus ja säätö 2013, putkiliitoskaivon ulkopuolisen vuodon korjaus 2012, lumiesteet katoille 2011, kaikkien talojen pohjaviemäreiden kannakoinnin tarkastus ja korjaus 2009-2010, kattojen maalaus, lukostojen uusinta 2008, lämmönsiirtimen uusiminen 2006, lämmitysjärjestelmän perussäätö ja patteriventtiilien uusiminen 1999
Tulevat remontit Kunnossapitotarveselvityksen mukaan suunnitelmissa on vuosien 2023-2030 aikana tehdä sähkö- ja telejärjestelmien uusiminen, märkätilojen kunnostamista, lämmönsiirrinpaketin uusinta, lämmityksen perussäätö, parvekkeiden puuosien huoltokäsittely sekä muita tarvittavia huoltokorjauksia
Kuntotutkimuksista Teetetty kuntoarvio ja kosteuskartoitus kylpyhuoneisiin 23.9.2020
Taloyhtiön autopaikat
  • Piha-autopoikkoja: 41
Huoneistojen lukumäärä 36
Taloyhtiössä
  • askarteluhuone
Taloyhtiössä muuta 6.6.2023 yhtiökokouksessa päätetty: Hallituksella valtuudet muuttaa tilikauden aikana pääomavastiketta/vastikkeita vastaamaan kulloinkin pankkiin tehtäviä lainan lyhennyksiä (sis.korot ja kulut) näiden muuttuessa, sekä valtuutus periä ylimääräisiä vastikkeita, sekä tehdä tarvittaessa ylimääräisiä lainanlyhennyksiä. Valtuutettu hallitus päättämään enint. 1-2 kk hoitovastikkeen perimisestä taloudellisen tilanteen sitä vaatiessa. Valtuutus voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka. Päätetty kartuttaa lainanlyhennysrahastoa tarvittaessa ent. lainanlyhennysten määrällä. Yhtiökokous on päättänyt, että osakkailla mahdollisuus maksaa osuutensa kylpyhuonesaneerauksen lainasta, kun taloudellinen loppuselvitys on tehty ja lopullinen lainan määrä on selvillä. Yhtiökokous päätti myöntää hallitukselle valtuudet määritellä rahoitusvastikkeen suuruus, sekä valtuutus määritellä lainaosuuksien sekä pääomavastikkeiden perintäajankohta. Taloyhtiö on vapautunut 1.2.2016 Hitas-enimmäishintojen sääntelystä.

Esittelyaika 10.09. 13:00 - 13:30
Esittelijä Ämmälä Jukka
p. 0444440424
Sähköposti jukka.ammala@jya.fi
yleisesittely

Nimi Ämmälä Jukka
Sähköposti jukka.ammala@jya.fi
Puhelin 0444440424
Yrityksen nimi JYA Housing LKV, Pääkaupunkiseutu
Toimiston nimi JYA Housing LKV, Pääkaupunkiseutu

Yrityksen nimi JYA Housing LKV, Pääkaupunkiseutu
Toimiston nimi JYA Housing LKV, Pääkaupunkiseutu
Osoite Siltavoudintie 4 LH 8, Helsinki
Toimiston puhelin 0800 155 155
Toimiston sähköposti info@jya.fi
Takaisin kohdelistaan