Larin Kyöstin tie 11

Veräjämäki, Helsinki

2h+k

199 500 €

53.5 m²

Tyyppi:
Kerrostalo

Hoitovastike:
370,76 € / kk

Rakennusvuosi:
1978

Tontti:
Oma

Hurmaava kaksio rauhallisella ja vehreällä Veräjämäen/ Oulunkylän alueella.

Hyvät liikenneyhteydet, kuten juuri valmistunut Raide-Jokeri pysäkki noin100 m päässä!
Juna-asema, niinkuin linja-autopysäkkikin löytyy kivenheiton päässä.

Keittiö on kodin sydän, jossa ilo kokata, niin itselle kuin ystävillekin.

Lasitetulla parvekkeella on mukava nauttia aamukahvit varhaisesta keväästä myöhäiseen syksyyn.

Huoneiston tilava vaatehuone nielaisee isommankin tavaramäärän.

Hyvät kaupalliset palvelut löytyvät alle kilometrin säteellä, kuten myös koulut ja päiväkodit.

Kun pakettiin vielä lisätään erinomaiset ulkoilumahdollisuudet, niin kokonaisuus alkaa hahmottumaan.

Yksi esittely kertoo kuitenkin enemmän kuin tuhat sanaa, joten soita ja sovi esittely tähän unelmiesi kotiin jo tänään!

Lisätiedot ja myynti:
Mari Helin p. 044 444 0425 tai mari.helin@jya.fi

Kohdetta myy:

Helin Mari

mari.helin@jya.fi

+358 44 444 0425

Ota yhteyttä!

Jätä yhteydenottopyyntö

Kohdenumero 20447652
Sijainti Larin Kyöstin tie 11, 00650 Helsinki
Omistusmuoto Oma
Huoneistoselitelmä 2h+k
Huoneita Kaksio
Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
Tyyppi Kerrostalo (osake)
Asuintilojen pinta-ala 53,50 m²
Kerros 2/2
Vapautuminen sopimuksen mukaan
Kohteen kunto Tyydyttävä
Energialuokka E2007.
Rakennusvuosi 1978
Käyttöönottovuosi 1978

Velaton hinta 199 500 €
Myyntihinta 199 500 €
Velkaosuus -
Vuokrattu Ei
Vastikkeet
Huoneiston yhtiövastike yht 370,76 € / kk
Hoitovastike 370,76 € / kk
Muut maksut/lisätietoa maksuista
Autopaikkamaksu 25 € / kk

Saunamaksu 17 € / kk
Vesimaksu 25 € / kk henkilöluvun mukaan
Muut maksut Yhtiökokous päätti 10.5.2023 - yhtiökokous antoi valtuudet hallitukselle periä yksi tai kaksi ylimääräistä hoito- tai pääomavastiketta yhtiön taloustilanteen niin vaatiessa, tai jättää keräämättä yksi tai kaksi hoito- ja pääomavastiketta.

Lämmitysmuodot
  • kaukolämpö
Parveke Kyllä
Antennijärjestelmä Antenni
Palvelut
Päiväkoti Päiväkoti n. 150 m.
Koulu Oulunkylän Yhteiskoulu n. 1 km.
Palvelut Alepa Veräjämäki n. 100 m. HUS Helsingin yliopistollinen sairaala - Oulunkylän laboratorio n. 650 m,
Liikenneyhteydet
Liikenneyhteydet Oulunkylä juna-asema n. 200 m, Raide-Jokeri n. 100 m, linja-auto n. 350 m.

Katto
Kate CPE ja huopakate
Rakennusmateriaalit
Käytetyt rakennusmateriaalit
  • elementti
  • betoni
Keittiö
Keittiön pöydät
  • laminaatti
Keittiön muu varustelu
  • liesikupu
Liesi
  • keraaminen
Jääkaappi ja pakastin
  • jääkaappi/pakastin
Keittiön lattia
  • laminaatti
Keittiön seinät
  • kaakeli
  • maalattu
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen kuvaus Allas- ja kaappi, rättipatteri.
Kylpyhuoneen varustelu
  • suihkuseinä
  • pesukoneliitäntä
  • wc-istuin
  • suihku
  • peilikaappi
Kylpyhuoneen lattia
  • laatta
Kylpyhuoneen seinät
  • kaakeli
Sauna
Kiuas
  • sähkökiuas
Saunan lattia
  • laatta
Saunan seinät
  • kaakeli
Makuuhuone
Makuuhuoneen lattia
  • parketti
Makuuhuoneen seinät
  • maalattu
Parveke
Parveke
  • lasitettu
Parvekkeen suunta
  • koillinen
Olohuone
Olohuoneen lattia
  • parketti
Olohuoneen seinät
  • maalattu
  • tapetti

Koko 2 480,50 m²
Omistus Oma
Kaavoitustilanne
  • Asemakaava
Kaavoitustiedot Helsingin kaupunki.
Ranta
  • ei rantaa

Nimi Asunto Oy Johannesberg
Taloyhtiössä sauna Kyllä
Isännöitsijän tiedot Retta Services Oy, Retta Isännöinti, Valimotie 9-11, 00380 Helsinki, p. 010 228 2000/ Jouni Suuronen. jouni.suuronen@retta.fi
Huolto Kotikatu Oy, Punttikuja 11, 00730 Helsinki, p. 010 270 8280, oulunkyla@kotikatu.fi
Tehdyt remontit 1998, salaojat, porraskäytävien maalaukset, 1999 lämmönsiirrinpaketti, 2000 katon pinnan uusinta 2002 elementtisaumojen uusinta, 2003 yhteissaunan peruskorjaus, taloverkon kunnostus, 2006 pihan kunnostusta 2009 parvekkeiden peruskunnostus, julkisivupintojen ikkunoiden huoltomaalaukset, 2011 autopaikkojen sähköistyksen uusiminen, 2012 ikkunoiden ja parvekeovien kuntotutkimus, 2012-2013 kaapeli -tv ja 10 Mbit laajakaistaliittymä kaikkiin huoneistoihin, 2014 kuntoselvitys, 2015 pelastussuunnitelma, 2017 ikkunoiden, parvekeovien sekä huippuimurien tekniikan uusiminen ja ilmamäärien tasapainotus ja säätö, parvekkeiden ulkopuolisen paneliverhouksen uusiminen ulkoseinän ikkunoiden uusimisen yhteydessä, 2018 Pihan hiekkalaatikon uusiminen, 2019 Yläpihalle vievien portainen uusiminen sekä kivimuurin oikaisu, 2021 Jätelajittelupisteen modernisointi, 2022 kosteusselvitys B-rapun kellaritilojen kosteusselvitys myös muiden tilojen osalta kuin kylmäkellarin (erityisesti väestönsuoja/kellarikomerot sekä kuivaushuone), salaojat tms. ulkopuolelta tuleva kosteus (mahdollinen ARA-tuki) sähköautolautaus mahdollisuuksien selvitys 2021 (ARA-tuki), 2022 purettu kylmäkellari kosteusvaurion vuoksi, parkkialueen paikkojen merkitseminen, 2022 pelastussuunnitelman päivittäminen väestösuojan päivittäminen. 2001 kiinteistön kuntoarvio, 2008 julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus, 2014 kuntoselvitys
Tulevat remontit Suositeltu 2023: Asuntojen märkätilat: Korjauksia tarpeen mukaan. Vesi- ja viemäriputket: Korjauksia tarpeen. Yläpohjarakenteet ja vesikatto varusteineen: Mahdolliset vesikatteen huoltokorjaukset sekä kattokaivojen tarkastaminen. Kiinteistön peruskuntoarvio: PTS-päivittäminen. Väestönsuoja (VSS-tila): Päivittäminen. Perustukset ja alapohjat: Kellarin korjaus. Piha-alueen varustukset: Parkkialueen paikkojen merkitseminen. Suositeltu 2024: Lämmitysjärjestelmä: Selvitys lämmitysjärjestelmästä. Suositeltu 2025 Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpölaitteiden uusiminen, sekä patteriverkoston venttiilien uusiminen, tasapainoitus ja säätötyö. Ilmanvaihtojärjestelmä: Nuohous. 2027 Piha-alueen päällysteet ja päällysrakenteet: Asfaltoinnin uuusiminen ja lisäksi hulevesien poisohjaukset
Kuntotutkimuksista 2014 tehty kuntoselvitys 2008 julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus.
Taloyhtiön autopaikat
  • Autopistokepaikkoja: 9
Huoneistojen lukumäärä 15
Taloyhtiössä
  • sauna
  • kuivaushuone
  • väestönsuoja

Esittelyaika 04.02. 13:30 - 14:00
Esittelijä Helin Mari
p. +358444440425
Sähköposti mari.helin@jya.fi
yleisesittely

Nimi Helin Mari
Sähköposti mari.helin@jya.fi
Puhelin +358 44 444 0425
Yrityksen nimi JYA Housing LKV, Pääkaupunkiseutu
Toimiston nimi JYA Housing LKV, Pääkaupunkiseutu

Yrityksen nimi JYA Housing LKV, Pääkaupunkiseutu
Toimiston nimi JYA Housing LKV, Pääkaupunkiseutu
Osoite Siltavoudintie 4 LH 8, Helsinki
Toimiston puhelin 0800 155 155
Toimiston sähköposti info@jya.fi
Takaisin kohdelistaan